Šis projektas yra 54 m² butas, esantis Málagos miesto Arroyo de los Ángeles rajone. Tai pirmo aukšto butas su viena miegamuoju ir viena vonios kambariu. Butas yra šiaurės vakarų pusės, su vaizdu į gatvę. Jis yra geroje būklėje, turi oro kondicionierių, pilnai įrengtą virtuvę ir integruotas spintas miegamajame.
Palyginti su prabangiais projektais Fuengirola (Astra Homes, Waterfall Residences), šis butas yra mažesnis ir neturi tokio gero „privalumų paketo“, tačiau jo kaina žymiai mažesnė. Tai labiau „miestinio“ tipo būstas, orientuotas į praktiškumą nei į prabangą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra miesto aplinkoje, netoli pakrantės. Nors miestas gyvas, pati vieta yra gan ramioje vietoje su automobilių stovėjimu gatvėje. Iki artimiausio paplūdimio (Playa de San Andrés) atstumas yra 3.1 km. Aptarnavimo objektai (parduotuvės, vaistinės) yra pėsčiosiomis pasiekiamame atstume.
Butas skirtas vienam asmeniui arba porelei, ieškančiai kompaktiško būsto mieste. Vidiniai spintos taupo vietą, o kondicionierius užtikrina komfortą vasarą. Privatus kiemas (terasa) leidžia praleisti lauką laiką atvirame ore.
Tai nėra naujų statybų projektas, o jau egzistuojantis būstas, galimas pirkti ir keldamasi jau dabar. Techniniai parametrai ir būklė yra žinomi, nereikia laukti statybų pabaigos.
Projekte nėra bendro baseino ar sodų. Automobilių stovėjimas vykdomas gatvėje, vietos nėra fiksuotos. Kadangi butas yra pirmame aukšte, gali būti mažiau šviesos nei aukštesniuose aukštuose.
Šis butas tinka tiems, kurie ieško pagrindinio būsto ar investicijos mieste, turinčios ilgalaikio nuomos potencialą dėl artumo ligoninei ir susisiekimo. Taip pat tinkamas tiems, kurie nori gyventi mieste, tačiau toli nuo centro šurmulio.
Kaina prasideda nuo €208,000. Tai atitinka 54 m² butą viename iš Málagos rajonų. Palyginti su kitais pakrančių projektai, ši kaina yra prieinama, nors ir neįtraukia parkavimo vietos.
Gyventi Arroyo de los Ángeles reiškia būti integruotam į Málagos miesto gyvenimą. Rajonas turi visas būtinas paslaugas: artimiausia ligoninė yra vos 59 metrų atstumu, o parduotuvės ir kavinės aplinkui. Čia galima derinti miesto dinamiką su pakrantės artumu.
2 km spinduliu yra 308 restoranai ir 141 kavinė. Sveikatos priežiūrai artimiausia ligoninė vos už 59 m, vaistinė už 252 m. Sporto mėgėjams arti yra sporto salės ir futbolo aikštės.
Žemėlapis rodo projekto vietą Málagoje, artimiausius susisiekimo kelius ir užimtumą.
Málaga yra pagrindinis logistinis centras pietų Ispanijoje. Šis rajonas yra į vakarus nuo centro, todėl lengva pasiekti tiek pakrantę, tiek sostinės infrastruktūrą.
Ligoniai linija iki artimiausio paplūdimio yra 3.1 km. Iki Málagos oro uosto atstumas yra 8.3 km. Viešojo transporto stotelės yra netoli, traukinių stotys (Guadalmedina) - 1.6 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1.6 km |
| Atarazanas | 1.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi šiltu klimatu, vidutinė metinė temperatūra 18.7°C. Per metus būna apie 3,888 saulėtų valandų. Plaukiojimo sezonas trunka apie 5 mėnesius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoli yra kelios "Mėlyno vėliavos" paplūdimiai ir golfo aikštynai (apie 9 km atstumu). Taip pat arti yra jachtų prieplauka IGY Málaga Marina.
Šaltinis: OpenStreetMap
Málaga yra pagrindinis logistinis centras pietų Ispanijoje. Šis rajonas yra į vakarus nuo centro, todėl lengva pasiekti tiek pakrantę, tiek sostinės infrastruktūrą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 64 mm |
| Kovas | 14.3°C | 53 mm |
| Balandis | 16.2°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.4°C | 33 mm |
| Birželis | 22.5°C | 7 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 9 mm |
| Spalis | 19.2°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 71 mm |
Lygus
Ref: VL688093
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos rinkoje, ypač Costa del Sol ir Costa Blanca regionuose. Jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą, remdamasis vietove, rinkos verte, statybų kokybe ir gyvenamumu, suteikdamas išrankų, duomenimis paremtą patarimą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID