Эта квартира расположена в районе Арройо-де-лос-Анджелес в Малаге, в городской среде с развитой инфраструктурой. Это квартира площадью 54 кв. м с одной спальней. Состояние хорошее, установлено кондиционирование. В пешей доступности находятся больница и супермаркет, а до пляжа недалеко. Ближайший пляж — Плайя-де-Сан-Андрес, примерно в 3,1 км. Аэропорт Малаги находится на расстоянии около 8,3 км.
По сравнению с близлежащими прибрежными проектами в Михасе или Фуэнхироле, эта квартира значительно дешевле. Например, Arosa в Михасе стоит от 490 000 €, а этот объект — от 208 000 €. Даже у пляжа цены не так высоки, но этот объект предлагает городские удобства по более низкой цене. Новые проекты на море, такие как Waterfall Residences во Фуэнхироле, стоят почти в три раза дороже. Arroyo de los Ángeles — это практичный выбор для тех, кто хочет жить в городе рядом с услугами.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект недвижимости находится в районе Арройо-де-лос-Анджелес, Малага, на высоте около 30 метров над уровнем моря. Рельеф ровный, уклон в сторону моря составляет всего 1,0%, что облегчает передвижение. Ближайший пляж Плайя-де-Сан-Андрес находится на расстоянии 3,1 км по прямой. Центр города и исторические достопримечательности находятся поблизости.
Эта квартира подходит для тех, кто ценит городской образ жизни и близость к услугам. В ней есть одна спальня со встроенным шкафом и гостиная с кондиционером. Кухня полностью оборудована. Из спальни есть выход на частную патио, что предоставляет дополнительное пространство для отдыха на открытом воздухе. Поскольку квартира находится на первом этаже, вход в неё беспрепятственный.
Это объект в хорошем состоянии, готовый к проживанию. Здание стандартное, в квартире выполнена современная отделка и установлена система кондиционирования. Это не новостройка, а готовый дом.
В этой квартире нет гаража, парковка уличная. Поскольку это первый этаж, виды выходят на улицу, а не на море или горы. В доме нет общих удобств, таких как бассейн. Расположение в городском районе может означать более высокий уровень шума по сравнению с пригородом.
Эта квартира вам подойдет, если вы ищете практичное жилье в Малаге, не желая платить высокие цены, типичные для недвижимости на побережье. Это хороший вариант, если вам нужен второй дом на юге Испании и важна близость медицинской помощи. Локация также подходит для инвестора, желающего сдать квартиру в долгосрочную аренду в городском районе. Если вам не нужен большой Apartment или бассейн, это компактное решение предлагает городские удобства по разумной цене.
Квартира в хорошем состоянии и полностью оборудована. Полы и стены сохранены в исходном состоянии. Ванная функциональна, кухня оснащена необходимой техникой. Установлена система кондиционирования, обеспечивающая обогрев и охлаждение. Внешняя патио имеет покрытие и защищает от солнца. Встроенные шкафы и другая мебель установлены аккуратно.
Цена этой квартиры составляет от 208 000 евро. Сумма включает в себя жилое пространство площадью 54 кв. м, подходящее для одного человека или пары. Ориентировочная квартплата составляет около 35–55 евро в месяц, не включая коммунальные услуги. Поскольку это квартира на вторичном рынке, общие затраты на содержание могут быть ниже, чем в новостройках. Цена конкурентоспособна для городской квартиры в Малаге.
Жизнь в районе Арройо-де-лос-Анджелес практична. Утром можно купить свежую выпечку в ближайшей пекарне или кафе, так как в округе много услуг. Дорога в центр Малаги или в аэропорт быстрая из-за небольших расстояний. Расположение квартиры на первом этаже облегчает передвижение, лифт не нужен. По вечерам можно отдохнуть на частной патио. Близость к пляжам и спортивным центрам дает возможности для отдыха без долгих поездок на автомобиле.
Жизнь в районе Арройо-де-лос-Анджелес активна. В районе работает более 50 линий общественного транспорта и остановок, поэтому легко перемещаться без автомобиля. Рядом находятся медицинские центры, аптеки и больница всего в 59 метрах от квартиры. Спортивные центры и футбольные поля находятся поблизости, что подходит для активных людей. Пляж находится примерно в 3 км, поэтому можно наслаждаться морем после короткой поездки на машине.
Карта показывает расположение квартиры в западной части Малаги. Рядом находятся больница, супермаркет и множество маршрутов. Расстояние до пляжа и центра короткое, а до аэропорта легко добраться. Это дает хорошее общее представление об услугах и инфраструктуре района.
Район Арройо-де-лос-Анджелес находится недалеко от центра Малаги. Он является частью большей городской агломерации Малаги, предлагающей всё необходимое. Ближайшие крупные районы — это восточный пляж (Playa de los Baños del Carmen) и западный пляж (Playa de la Misericordia). Локация удобна, так как находится между центром и аэропортом, что облегчает передвижение по всему Коста-дель-Соль.
До аэропорта Малаги около 8,3 км. До пляжа можно легко доехать на машине, дорога короткая. Близость к центру Малаги и достопримечательностям, таким как Алькасаба, упрощает повседневную жизнь. Общественный транспорт развит, автобусная остановка находится всего в нескольких минутах ходьбы. Ж/д вокзалы Малаги находятся примерно в 1,6–1,8 км от квартиры.
| До пляжа | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1.6 km |
| Atarazanas | 1.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Малаги мягкий и солнечный. Средняя годовая температура составляет около 18,7 °C. В районе почти 4000 часов солнечного сияния в году, поэтому можно наслаждаться солнцем большую часть месяцев. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды составляет не менее 20 °C. Близость к морю и ровный рельеф способствуют активности на свежем воздухе круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Поблизости находятся популярные и легко доступные пляжи, такие как Плайя-де-Сан-Андрес и Плайя-де-ла-Малагета. На пляжах есть рестораны и возможности для занятий спортом. Поля для гольфа, такие как Club de Golf Málaga Parador, находятся примерно в 9–11 км. Городские спортивные центры и футбольные поля находятся рядом, предлагая разнообразные занятия в городской среде.
Источник: OpenStreetMap
Район Арройо-де-лос-Анджелес находится недалеко от центра Малаги. Он является частью большей городской агломерации Малаги, предлагающей всё необходимое. Ближайшие крупные районы — это восточный пляж (Playa de los Baños del Carmen) и западный пляж (Playa de la Misericordia). Локация удобна, так как находится между центром и аэропортом, что облегчает передвижение по всему Коста-дель-Соль.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 62 mm |
| Февраль | 12.3°C | 64 mm |
| Март | 14.3°C | 53 mm |
| Апрель | 16.2°C | 36 mm |
| Май | 18.4°C | 33 mm |
| Июнь | 22.5°C | 7 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 71 mm |
Ровный
Ref: VL688093
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья в Испании. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID