Ця однокімнатна квартира в районі Arroyo de los Ángeles міста Малага поєднує міські зручності з необхідними функціональними можливостями. Загальна площа становить 54 м², а квартира орієнтована на північний захід. Вона має хороший доступ до медичних закладів та комерційних об'єктів, а також зручне сполучення з центром міста та узбережжям. Для комфорту встановлено кондиціонер.
Порівняно з об'єктами на курортах Міхас або Фуенхірола (від €360,000 до €720,000), ця квартира має нижчу ціну та робить акцент на міських зручностях. Тут немає басейнів або спортзалів, які пропонують курортні зони, але інтеграція з містом краща, що полегшує доступ до культурних об'єктів та адміністративних послуг.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт нерухомості розташований у житловому районі на заході від центру Малаги. Він знаходиться поруч з основною дорожньою мережею, що дозволяє пересуватися пішки або користуватися громадським транспортом. У районі є всі необхідні для повсякденного життя зручності.
Площа 54 м² включає одну спальню, ванну кімнату, вітальню та кухню. У спальні є вбудовані шафи для зберігання речей. До квартири приєднана приватна внутрішній patio для відпочинку на свіжому повітрі.
Квартира побудована відповідно до чинних будівельних норм і перебуває в хорошому стані. Кондиціонування дозволяє контролювати температуру протягом усього року. Квартира доглянута і готова для проживання.
Ця квартира розташована на першому поверсі будинку, а вікна виходять на вулицю. Парковочного місця немає, доведеться користуватися парковкою на вулиці. Спільні зручності, такі як басейн або спортзал, відсутні.
Цей варіант підходить тим, хто прагне міського життя і хоче пересуватися пішки або на громадському транспорті. Він відповідає стилю життя, де пріитет надається доступу до медичних закладів або бажанню користуватися культурними та комерційними центрами Малаги, повертаючись додому на спокій. Також це привабливий варіант для інвесторів.
Інтер'єр обладнаний сучасною кухнею та іншими зручностями. Є кондиціонер, обладнана кухня та сейф. Оскільки вікна виходять на вулицю, слід враховувати питання конфіденційності, але системи безпеки забезпечують почуття захищеності.
Ціна починається від €208,000, що є стандартним рівнем для однокімнатних квартир у цьому районі. Витрати на обслуговування та утримання очікуються на рівні звичайної квартири.
Це житлове середовище, інтегроване в міську структуру. Лікарня та супермаркет знаходяться в межах пішої ходиї, що зручно для щоденних справ. Зупинка автобуса — за 3 хвилини, супермаркет — за 5 хвилин, лікарня — за 7 хвилин, що дозволяє жити без автомобіля. Водночас пляж знаходиться приблизно за 3 км, куди можна доїхати на вихідні. Це баланс між міським життям Малаги та спокійною атмосферою спального району.
Об'єкт розташований на висоті приблизно 30 метрів над рівнем моря на рівнинній місцевості. Завдяки 3888 годинам сонця на рік, температура води перевищує 20°C протягом 5 місяців, що сприяє морському відпочинку. Поруч курсують 50 маршрутів громадського транспорту.
Мапа демонструє розвинену мережу медичних, комерційних закладів та громадського транспорту, підкреслюючи міську інтеграцію.
Розташування в центрі Коста-дель-Соль, місті Малага, робить його культурним та комерційним хабом. Це кордон між прибережною та внутрішньою зоною, що дозволяє користуватися перевагами обох.
Аеропорт Малаги знаходиться на відстані приблизно 9 км (по прямій), а найближчий пляж (Playa de San Andrés) — приблизно за 3 км. Супермаркет — за 314 м, лікарня — за 59 м, аптека — за 252 м. Поля для гольфу знаходяться на відстані понад 9 км.
| Відстань до моря | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1.6 km |
| Atarazanas | 1.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Середня річна температура становить 18.7°C, що забезпечує м'який клімат протягом року. Це район з сухим літом та м'якою зимою. Рівнинна локація означає, що вплив вітру відносно слабкий.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж — Playa de San Andrés (3.1 км), до якого можна дістатися на машині чи громадському транспорті. Поруч є спортивні центри та футбольні поля.
Джерело: OpenStreetMap
Розташування в центрі Коста-дель-Соль, місті Малага, робить його культурним та комерційним хабом. Це кордон між прибережною та внутрішньою зоною, що дозволяє користуватися перевагами обох.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 62 mm |
| Лютий | 12.3°C | 64 mm |
| Березень | 14.3°C | 53 mm |
| Квітень | 16.2°C | 36 mm |
| Травень | 18.4°C | 33 mm |
| Червень | 22.5°C | 7 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.3°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 52 mm |
| Листопад | 15.3°C | 77 mm |
| Грудень | 12.6°C | 71 mm |
Рівний
Ref: VL688093
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — експерт з нерухомості, що спеціалізується на житловому ринку Іспанії. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції, беручи до уваги локацію, ринкову вартість, якість будівництва та придатність для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID