Šis viena guļamistabas dzīvoklis atrodas Arroyo de los Ángeles apkaimē Málaga, pilsētas vidē ar izcilu savienojamību ar pilsētas infrastruktūru. Tā novietojums pirmajā stāvā nodrošina tiešu piekļuvi, bet īpašumā ir iekļauts privāts pagalms izmantošanai ārā. Attālums līdz pilsētas pakalpojumiem ir neliels, tuvākā slimnīca un lielveikals atrodas nelielas pastaigas attālumā. Proksimitāte piekrastei ir raksturīga, pludmales, tādas kā Playa de la Malagueta, ir sasniedzamas īsā braucienā.
Salīdzinot ar projektiem, piemēram, Arosa Mijas (no €490.000), šis dzīvoklis piedāvā zemāku ieejas cenu, taču pilsētas vidē. Atšķirībā no tūrisma zonām Fuengirola, šeit vērtību nosaka piekļuve pilsētai, ne skats vai koplietošanas objekti.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Nekustamais īpašums atrodas blīvi apbūvētā Málaga rajonā, 314 metru attālumā no lielveikala un 59 metru attālumā no tuvākās slimnīcas. Atrašanās vieta ļauj tieši piekļūt veselības pakalpojumiem un veikaliem bez vajadzības pēc transporta. Novietojums ir pilsētisks, ar skatu uz ielu.
Dzīvokļa izkārtojums apmierina pamata dzīvošanas vajadzības ar vienotu viesistabu, virtuvi un vienu guļamistabu ar iebūvētiem skapjiem. Privātā pagalma klātbūtne savieno iekštelpu ar āru, piedāvājot papildu atpūtas vietu. Kondicionētāja nodrošināšana garantē siltuma komfortu.
Nekustamais īpašums tiek prezentēts „labā stāvoklī”, ar pilnībā aprīkotu virtuvi un kondicionētāju. Būvniecība nav daļa no jauna projekta, bet gan uzturēta ēka. Nav būvniecības termiņu vai nodošanas laiku, kas ietekmētu tūlītēju pieejamību.
Nekustamajam īpašumam nav privātas autostāvietas, stāvēšana notiek uz ielas. Novietojums pirmajā stāvā ar skatu uz ielu var ietekmēt klusumu. Īpašuma teritorijā nav koplietošamas baseina vai dārzi.
Šis īpašums ir piemērots fiziskām personām vai pāriem, kas meklē pastāvīgu mājvietu vai bāzi pilsētas zonā ar pieejamu cenu. Īsais attālums līdz pilsētas centram un pludmalēi to padara par piemērotu strādājošajiem, kuriem nepieciešama ātra piekļuve pilsētas infrastruktūrai. Tā var kalpot arī kā darba dzīvoklis slimnīcu un staciju tuvuma dēļ.
Apdare iekļauj pilnībā aprīkotu virtuvi un gatavu dzīvojamo telpu. Uz fotoattēliem redzams, ka grīda dažās vietās ir koka, virtuve ir moderns dizains. Kondicionētāja un pastiprinātās drošības durvju klātbūtne pievieno praktisko funkcionalitāti. Stāvoklis tiek aprakstīts kā labs, bez nepieciešamības nekavējoties veikt labojumus.
Sākuma cena ir noteikta €208.000, atspoguļojot izmaksas par 54 m² dzīvokli pilsētas zonā. Cena par kvadrātmetru atrodas vidējā līmenī Málaga apgabalā. Pieejamība attiecas uz konkrētu vienību ar skatu uz ielu.
Ikdienas dzīvi šajā vietā nosaka tieša piekļuve pilsētas pakalpojumiem. Arroyo de los Ángeles apkārte darbojas kā piepilsēta ar tiešu savienojumu ar Málaga centru. Iemītnieks var atrisināt medicīniskās vajadzības tuvējā slimnīcā veikt pirkumus tuvējā lielveikalā bez lieliem pārvietojumiem. 50 autobusu līniju un trīs dzelzceļa staciju klātbūtne nelielā attālumā veicina pārvietošanos bez privātā transporta.
Apgabals piedāvā blīvu dzīves priekšmetu infrastruktūru, daudz restorānu un aptieku 2 km rādiusā. Dzīve šeit ir aktīva, ar vieglu piekļuvi sporta objektiem, piemēram, Pistas Deportivas Conde de Ferrería. Savienojums ar centru ir tiešs, tāpat kā piekļuve pludmalei, lai gan pārvietošanās galvenokārt notiek ar sabiedrisko transportu vai automašīnu.
Karte parāda pilsētas blīvumu ap Arroyo de los Ángeles. Zaļās zonas ir ierobežotas, bet ceļu tīkls ir blīvs, nodrošinot ātru savienojumu ar pilsētas centru un lidostu.
Atrašanās vieta ir rietumos no vēsturiskā centra, zonā, kas savieno centru ar rietumu priekšpilsētām. Attālums līdz centram (~1.6 km) ļauj izmantot Málaga pakalpojumus, bet attālums līdz tūrisma zonām austrumos ir lielāks.
Málaga lidosta atrodas 8.3 km attālumā. Pludmale Playa de la Malagueta ir 2.4 km attālumā, sasniedzama ar 15 minūšu braucienu vai autobusu no tuvējās stacijas Guadalmedina (1.6 km). Golf laukumi atrodas aptuveni 9 km attālumā. Apkārtni apkalpo 50 autobusu pieturas.
| Līdz pludmalei | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1.6 km |
| Atarazanas | 1.7 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatu raksturo vidējā gadu temperatūra 18.7°C un 3888 saules stundas gadā. Peldēšanās sezona ilgst 5 mēnešus. Augstums 30 metri virs jūras līmeņa un neliels slīpums uz jūru (1%) veicina mīksto klimatu reģionā.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākās pludmales ir Playa de la Malagueta un Playa de San Andrés. Lielas marinās nav 2 km rādiusā, tomēr Marina Real Club Mediterráneo ir pieejama. Daudzi īpašnieki šajā reģionā atrod līdzsvaru starp pilsētu un jūru ideālu katram gadalaikam.
Avots: OpenStreetMap
Atrašanās vieta ir rietumos no vēsturiskā centra, zonā, kas savieno centru ar rietumu priekšpilsētām. Attālums līdz centram (~1.6 km) ļauj izmantot Málaga pakalpojumus, bet attālums līdz tūrisma zonām austrumos ir lielāks.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 62 mm |
| Februāris | 12.3°C | 64 mm |
| Marts | 14.3°C | 53 mm |
| Aprīlis | 16.2°C | 36 mm |
| Maijs | 18.4°C | 33 mm |
| Jūnijs | 22.5°C | 7 mm |
| Jūlijs | 26.0°C | 1 mm |
| Augusts | 26.3°C | 2 mm |
| Septembris | 23.0°C | 9 mm |
| Oktobris | 19.2°C | 52 mm |
| Novembris | 15.3°C | 77 mm |
| Decembris | 12.6°C | 71 mm |
Līdzens
Ref: VL688093
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kurš specializējies Spānijas dzīvokļu tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast atbilstošu māju. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, sniedzot godīgu, balstītu uz datiem padomu visu iepirkšanas procesu.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID