Bu proje, Málaga şehir merkezindeki Arroyo de los Ángeles bölgesinde yer alan bakımlı bir zemin kattaki daireyi kapsamaktadır. Şehir içi lokasyonu, 54 m²lik kullanım alanı ve tek yatak odası ile kompakt bir yaşam alanı sunmaktadır. Mülk, kuzeybatı cepheli olup, şehir manzarasına sahiptir ve iyi bir durumdadır. İç mekanda tam donanımlı mutfak, klima ve dolaplı yatak odası bulunmaktadır. Özel bir veranda (terras) eklentisi, dış mekanda oturma imkanı sağlar. Araçlar için sokak parkuru mevcuttur.
Bu proje, Málaga şehir merkezinde yer alması nedeniyle fuengirola veya Mijas gibi sahil kasabalarındaki projelerden farklıdır. Arroyo de los Ángeles, daha kentsel ve yoğun bir yaşam sunar. Arosa veya Waterfall Residences gibi projeler daha fazla konfor ve havuz gibi ortak alanlar sunabilir ancak fiyatları daha yüksektir ve denizden uzaktır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Málaga'nın Arroyo de los Ángeles mahallesinde, kentsel bir yapıya sahip bir alanda konumlanmıştır. Denize olan mesafe yaklaşık 3 kilometredir. Çevresinde günlük ihtiyaçları karşılayacak market, eczane ve restoranlar bulunur. Bölgede toplu taşıma erişimi kolaydır ve çevre yollarına bağlantı sağlam bir altyapıya sahiptir.
Bu daire, şehir içi yaşamı tercih eden ve bakım gerektirmeyen bir ev arayan bireyler veya çiftler için uygundur. Tek yatak odalı yapısı, kompakt bir yaşam alanı sunarken, yerden tavana kadar dolaplar depolama alanını optimize eder. Yerden ısıtma veya klima sistemi ile iklimlendirme kontrolü sağlanmıştır.
Bu proje, tamamlanmış ve kullanıma hazır haldeki mevcut bir mülkü ifade etmektedir. İnşaat aşaması tamamlanmış olup, mülkün teknik durumları ve detayları incelenerek doğrudan satışa sunulmuştur. Proje lansmanı veya inşaat süreci ile ilgili bir veri bulunmamaktadır.
Bu mülk havuz veya ortak bahçe alanlarına sahip değildir. Araç otoparkı mülkün içinde değil, sokak üzerinde bulunmaktadır. Kat seviyesi zemin kattadır ve kuzeybatı cepheli olduğu için güneşlenme süresi sınırlı olabilir. Şehir içi lokasyon olduğu için gürültü seviyesi banliyö bölgelerine göre farklılık gösterebilir.
Bu konut, şehir içinde merkezi bir yaşam tarzı arayan ancak denize yakın olmayı da tercih eden kişilere uygundur. Málaga'nın kültürel yaşamına katılmak isteyenler, hastane ve kliniklere yakın olmasından dolayı sağlık çalışanları veya düzenli toplu taşıma kullanımına ihtiyaç duyan emekliler için pratik bir seçenektir.
Daire, iyi bir durumda ve modern iç mekan tasarımına sahiptir. Kaplamalar arasında ahşap kapılar, gömme dolaplar ve tam donanımlı mutfak tezgahları bulunmaktadır. Zeminler ve seramiklerin standart olarak uygulandığı görülmektedir. İklimlendirme için klimalar mevcuttur.
Mülkün fiyatı €208.000'den başlamaktadır. Bu fiyat, 54 m²lik bir zemin katta daire, tek yatak odası, bir banyo ve kullanılabilir bir veranda için geçerlidir. Málaga şehir merkezi için bu fiyat noktası giriş seviyesi kabul edilebilir, ancak piyasa koşullarına göre dalgalanmalar gösterebilir.
Arroyo de los Ángeles, Málaga şehrinin dinamik bir parçasıdır. Burada yaşamak, kentsel bir yaşam tarzını şehir yakınınına olan yakınlığı birleştirir. Mahalle, günlük alışveriş için pazarlar ve mağazalar sunarken, şehir merkezine ve tarihi liman bölgesine ulaşım toplu taşıma veya araçla kısa sürede sağlanabilir. Sabahları yerel kafelerde kahve içmek veya akşamları şehir içinde yemek yeme imkanları mevcuttur.
Proje, şehir olanaklarına yakın bir konumdadır. Yakın çevrede 308 restoran ve 141 kafe bulunmaktadır. Sağlık hizmetleri açısından 59 metre mesafede bir hastane ve 252 metre mesafede bir eczane mevcuttur. Çok sayıda spor tesisi, görüntüleme noktası ve toplu taşıma durağı çevrede yer alır.
Harta, mülkün Málaga şehir merkezindeki konumunu, çevresindeki hastane, spor alanları ve toplu taşıma duraklarının yakınlığını gösterir.
Málaga şehrinin batı kesiminde, kentsel bir alanda konumlanır. Şehir merkezi ve liman bölgesine entegre bir yapıya sahiptir. Costa del Sol genelinde, kent hayatı ve kıyı erişimini birleştiren bir noktada bulunur.
Hemelsbreed ölçümlere göre, en yakın plaj Playa de San Andrés 3.1 km, Malaga Parador Golf Kulübü 9.1 km ve Malaga Havalimanı 8.3 km mesafededir. Toplu taşıma durakları yürüme mesafesindedir.
| Plaja Mesafe | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1.6 km |
| Atarazanas | 1.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.888 saat güneşlenme süresine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.7°C'dir. Yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer. Mülk deniz seviyesinden 30 metre yükseklikte bulunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevrede 3 kilometreden başlayan mesafelerde plajlar (Playa de San Andrés, Playa de la Malagueta) bulunmaktadır. Marina ve spor kompleksleri bölgede yer alır. Doğa yürüyüşleri için kullanılabilecek görüntüleme noktaları mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Málaga şehrinin batı kesiminde, kentsel bir alanda konumlanır. Şehir merkezi ve liman bölgesine entegre bir yapıya sahiptir. Costa del Sol genelinde, kent hayatı ve kıyı erişimini birleştiren bir noktada bulunur.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 62 mm |
| Şubat | 12.3°C | 64 mm |
| Mart | 14.3°C | 53 mm |
| Nisan | 16.2°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.4°C | 33 mm |
| Haziran | 22.5°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.3°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 9 mm |
| Ekim | 19.2°C | 52 mm |
| Kasım | 15.3°C | 77 mm |
| Aralık | 12.6°C | 71 mm |
Düz
Ref: VL688093
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya konut piyasası, özellikle Costa del Sol ve Costa Blanca bölgeleri konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Alıcıları doğru evi bulmalarına yardımcı olur; lokasyon, piyasa değeri, yapı kalitesi ve yaşanabilirlik açısından analiz eder ve satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID