미하스나 푸엔히롤라의 리조트 부동산(€360,000~€720,000)과 비교하면 이 부동산은 가격대가 낮으며 도시 편의성을 우선시하는 선택지입니다. 연안 리조트 지역이 제공하는 수영장이나 헬스장 같은 리조트 시설은 없지만 말라가 시내로의 통합도가 높아 문화 시설 및 행정 서비스 접근성에 뛰어납니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 말라가 시 중심부 서쪽에 위치한 주거 지역에 있습니다. 주요 도로망에 근접해 있어 대중교통 및 도보 이동이 가능한 지역입니다. 주변에는 일상 생활에 필요한 시설이 집적되어 있어 도시 기능을 활용할 수 있는 환경입니다.
54㎡ 공간에는 침실 1개와 욕실, 거실, 주방이 포함되어 있습니다. 침실에는 내장형 옷장이 설치되어 있어 수납 공간이 확보되어 있습니다. 개인용 파티오가 딸려 있어 야외에서 휴식을 취할 수 있는 공간이 있습니다.
이 아파트는 현행 건축 기준에 따라 건설되었으며 상태는 양호합니다. 에어컨 설비를 통해 1년 내내 실내 온도 조절이 가능합니다. 잘 관리된 상태로 제공되며 즉시 입주가 가능합니다.
이 부동산은 건물 1층에 위치하며 조망은 거리를 향해 있습니다. 전용 주차장은 없으며 거리 주차를 이용해야 합니다. 수영장이나 헬스장 같은 공용 시설은 이용할 수 없습니다.
도시 생활을 희망하고 일상 이동을 도보나 대중교통으로 해결하고 싶은 분에게 적합합니다. 의료기관 접근성을 중시하거나 말라가 중심부의 문화 및 상업 시설을 이용하면서 집에서는 차분한 시간을 보내고 싶은 라이프스타일에 부합합니다. 또한 주거 지역의 편의함을 찾는 투자자에게도 매력적입니다.
실내는 모던 키친을 포함한 설비가 갖춰져 있으며 실용적인 구조로 되어 있습니다. 에어컨, 완비된 주방, 금고 등 생활에 필요한 설비가 포함되어 있습니다. 도로 쪽에 면해 있어 프라이버시에 대한 배려가 필요하지만 보안 설비로 인해 안전감이 제공됩니다.
가격은 €208,000부터이며, 이 지역의 원룸 아파트로서 표준적인 수준입니다. 유지비나 관리비 측면에서도 일반적인 아파트와 유사한 유지 관리가 예상됩니다.
이곳은 시가지에 통합된 주거 환경입니다. 도보 거리 내에 병원과 슈퍼마켓이 있어 일상 쇼핑과 병원 이용이 편리합니다. 가장 가까운 버스 정류장까지 3분, 슈퍼마켓까지 5분, 병원까지 7분이라는 거리는 자동차 없는 생활을 지원합니다. 동시에 해변까지는 약 3km 거리에 있어 주말에 해변으로 나갈 수도 있습니다. 말라가 특유의 도시 생활과 근처 주거 지역의 정적함이 균형을 이룹니다.
부동산은 해발 약 30m 높이에 위치하며 평탄한 지역입니다. 연간 3,888시간의 일조량에 힘입어 5개월 동안은 수온이 20도를 넘어 해양 레저를 즐길 수 있습니다. 주변에는 50개 노선의 대중교통이 설정되어 있어 시내 이동이 용이합니다.
지도는 주변 의료 시설, 상업 시설 및 대중교통의 포괄적인 네트워크를 보여주며 도시로의 통합을 강조합니다.
코스타 델 솔의 중심 도시인 말라가에 위치하며 문화 및 상업 허브 역할을 합니다. 연안부와 내륙부의 경계 지역에 있어 양쪽의 특성을 활용할 수 있습니다.
말라가 공항까지 직선 거리로 약 9km, 가장 가까운 해변(Playa de San Andrés)까지는 약 3km입니다. 슈퍼마켓은 314m, 병원은 59m, 약국은 252m로 생활 인프라가 근거리에 집중되어 있습니다. 골프장까지는 9km 이상의 거리가 있습니다.
| 해변까지 거리 | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1.6 km |
| Atarazanas | 1.7 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
평균 기온은 18.7도로 1년 내내 온화한 기후입니다. 일조 시간이 많고 건조한 여름과 온화한 겨울이 특징입니다. 평지에 위치하기 때문에 바람의 영향은 비교적 온화합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 해변은 Playa de San Andrés(3.1km)이며 차나 대중교통으로 접근 가능합니다. 주변에는 스포츠 센터와 축구장이 있어 레크리에이션 시설 선택지가 풍부합니다.
출처: OpenStreetMap
코스타 델 솔의 중심 도시인 말라가에 위치하며 문화 및 상업 허브 역할을 합니다. 연안부와 내륙부의 경계 지역에 있어 양쪽의 특성을 활용할 수 있습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 62 mm |
| 2월 | 12.3°C | 64 mm |
| 3월 | 14.3°C | 53 mm |
| 4월 | 16.2°C | 36 mm |
| 5월 | 18.4°C | 33 mm |
| 6월 | 22.5°C | 7 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.3°C | 2 mm |
| 9월 | 23.0°C | 9 mm |
| 10월 | 19.2°C | 52 mm |
| 11월 | 15.3°C | 77 mm |
| 12월 | 12.6°C | 71 mm |
평탄
Ref: VL688093
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코는 스페인 주택 시장에 특화된 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 연안 지역에 대한 심도 있는 지식을 바탕으로 구매자가 적합한 주택을 찾을 수 있도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질, 거주 가능성을 기준으로 물건을 분석하며 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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