Acesta este un apartament situat la parterul clădirii în cartierul Arroyo de los Ángeles din Málaga. Proprietatea are o suprafață de 54 m² și dispune de un dormitor și o baie. Este orientat spre nord-vest, oferind vedere spre stradă. Apartamentul este într-o stare bună de întreținere, fiind echipat cu aer condiționat și o bucătărie complet mobilată.
Comparativ cu proiectele noi din Fuengirola (Astra Homes, Waterfall Residences), acest apartament este semnificativ mai accesibil ca preț, deși are o suprafață mai mică și nu oferă facilități complexe ( piscine, securitate 24/7). Totuși, locația sa în orașul Málaga oferă un avantaj logistic major față de zonele exclusiv rezidențiale de pe coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată într-o zonă urbană, în apropierea coastelor, având facilități la distanță de mers pe jos. Aceasta se află la aproximativ 3 km de plaja Playa de San Andrés și la 8.3 km de aeroportul din Málaga. Zona este bine conectată prin transportul în comun.
Acest apartament este ideal pentru o persoană sau un cuplu care caută o locuință compactă în oraș, fără grija întreținerii unui spațiu mare. Dormitorul are dulapuri încorporate, iar bucătăria este complet utilată. Prezența aerului condiționat asigură confortul termic pe tot parcursul anului.
Nu este un proiect de construcție nouă, ci o proprietate existentă, finalizată și gata de locuit imediat. Toate detaliile tehnice și documentația sunt disponibile, nefiind necesară așteptarea perioadelor de construcție.
Apartamentul nu dispune de piscină sau grădină privată/comună. Parcarea se face pe stradă, nu are un loc de parcare dedicat. Fiind la parter și orientat spre nord-vest, poate avea mai puțină lumină naturală decât apartamentele de la etajele superioare.
Acest apartament se potrivește celor care caută o bază în oraș pentru a explora Costa del Sol sau pentru a lucra în Málaga. De asemenea, este o investiție bună pentru cei care doresc să închirieze pe termen lung, având în vedere proximitatea față de spitale și stațiile de autobuz.
Finisajele interioare includ uși din lemn, gresie ceramică pe podele și dulapuri de dormitor. Bucătăria este dotată cu electrocasnice. Starea generală a apartamentului este bună, așa cum reiese din fotografiile recente.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de €208.000. Aceasta reflectă valoarea unui apartament de 54 m², într-o zonă urbană accesibilă a Málaga. Prețul poate varia în funcție de starea pieței și negocieri.
Viața în Arroyo de los Ángeles înseamnă să fii conectat la ritmul orașului Málaga. Zona este o combinație de rezidențial și comercial, oferind acces rapid la piețe, cafenele și servicii medicale. Este un loc unde te poți bucura de atmosfera vibrantă a orașului spaniol, la doar câteva minute de plajă.
În raza de 2 km există o densitate mare de facilități: 308 restaurante, 141 de cafenele și mai multe bănci. Pentru sănătate, există un spital la 59 m și o farmacie la 252 m. Sportul este reprezentat prin centre și terenuri de fotbal în vecinătate.
Harta arată poziția apartamentului în contextul urban al Málaga, evidențiind distanțele față de plajă, aeroport și principalele puncte de interes.
Poziționată în partea de vest a orașului Málaga, zona Arroyo de los Ángeles este mai puțin turistică decât centrul istoric, dar oferă o conectivitate excelentă la restul coastei. Este un punct de echilibru între viața urbană și accesul rapid la mare.
Distanța față de plajă este de 3.1 km (aerian). Până la aeroportul Málaga Costa del Sol sunt 8.3 km. Stațiile de autobuz și tren (Guadalmedina, Atarazanas) sunt la 1.6 - 1.8 km distanță.
| Distanță până la plajă | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1.6 km |
| Atarazanas | 1.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga are un climat mediteranean cu aproximativ 3.888 de ore de soare pe an. Temperatura medie anuală este de 18.7°C. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zonele de plajă accesibile includ Playa de San Andrés și Playa de la Malagueta. Pentru pasionații de golf, există mai multe cluburi în apropiere (Málaga Parador, Guadalhorce). De asemenea, există marina IGY Málaga la 2.3 km.
Sursă: OpenStreetMap
Poziționată în partea de vest a orașului Málaga, zona Arroyo de los Ángeles este mai puțin turistică decât centrul istoric, dar oferă o conectivitate excelentă la restul coastei. Este un punct de echilibru între viața urbană și accesul rapid la mare.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 62 mm |
| Februarie | 12.3°C | 64 mm |
| Martie | 14.3°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.4°C | 33 mm |
| Iunie | 22.5°C | 7 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL688093
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este expert în piața imobiliară din Spania, specializat pe Costa del Sol și Costa Blanca. Ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită analizând locația, valoarea de piață, calitatea construcției și stilul de viață, oferind sfaturi oneste și bazate pe date.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID