Αυτό το οικιστικό οικόπεδο στην Αταλάγια της Μάλαγα, με έκταση 2.595 m², προσφέρει μια αξιοσημείωτη ευκαιρία για την ανάπτυξη ακινήτων υψηλής αξίας. Το ακίνητο, που βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, είναι έτοιμο για κατασκευή και διαθέτει άδειες οικοδομής. Η τοποθεσία του συνδυάζει την ηρεμία με την εγγύτητα σε βασικές ανέσεις και παραλίες, καθιστώντας το ελκυστικό για όσους αναζητούν μια αποκλειστική κατοικία στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην Αταλάγια, σε μια αγροτική περιοχή, 6,2 χλμ από την πλησιέστερη φαρμακευτική αγωγή και 11 χλμ από σούπερ μάρκετ. Η εγγύτητα σε παραλίες (0,5 χλμ) και γήπεδα γκολφ (1,4 χλμ) υποδηλώνει μια τοποθεσία που ευνοεί δραστηριότητες αναψυχής, αν και απαιτεί αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να κατασκευάσουν μια πολυτελή μονοκατοικία ή έως τρεις ξεχωριστές βίλες. Η διαθεσιμότητα του οικοπέδου με δυνατότητα για πισίνα και η θέα σε θάλασσα και βουνό καλύπτουν την ανάγκη για ποιοτική διαβίωση και εξωτερικούς χώρους.
Η κατασκευή είναι έτοιμη, γεγονός που σημαίνει ότι το οικόπεδο είναι έτοιμο για άμεση οικοδόμηση. Οι άδειες οικοδομής είναι ήδη σε ισχύ, επιταχύνοντας τη διαδικασία κατασκευής για όσους επιθυμούν να ξεκινήσουν το έργο τους χωρίς καθυστέρηση.
Το οικόπεδο αυτό δεν προσφέρει έτοιμες κατασκευές, αλλά γη για ανάπτυξη. Δεν διαθέτει υφιστάμενες κατοικίες, πισίνες ή κήπους. Η απουσία άμεσης πρόσβασης σε δημόσιες συγκοινωνίες και η ανάγκη για αυτοκίνητο αποτελούν περιορισμούς για την καθημερινή κινητικότητα.
Ref: VL274504
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για επενδυτές ή ιδιώτες που αναζητούν να δημιουργήσουν μια προσαρμοσμένη πολυτελή κατοικία στην Costa del Sol. Είναι ιδανικό για αυτούς που θέλουν να χτίσουν από την αρχή, έχοντας τον πλήρη έλεγχο του σχεδιασμού και της ποιότητας κατασκευής, ενώ παράλληλα εκτιμούν την ηρεμία και την ιδιωτικότητα μιας αγροτικής περιοχής. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν επίσης την τοποθεσία ελκυστική, δεδομένης της εγγύτητας σε γήπεδα όπως το El Campanario Golf Course (1,4 χλμ). Το ακίνητο μπορεί να εξυπηρετήσει όσους αναζητούν μια κύρια κατοικία, μια εξοχική κατοικία ή μια επενδυτική ευκαιρία με δυνατότητα ανάπτυξης πολλαπλών μονάδων.
Δεδομένου ότι πρόκειται για οικόπεδο, η ποιότητα κατασκευής και οι τελικές φινιριστές δεν είναι ακόμη καθορισμένες. Ωστόσο, η διαθεσιμότητα για κατασκευή πισίνας και η θέση σε μια περιοχή που τείνει προς την πολυτέλεια υποδηλώνουν ότι οι μελλοντικές κατασκευές θα μπορούσαν να ενσωματώσουν υψηλής ποιότητας υλικά και σύγχρονες τεχνολογίες. Οι προοπτικές για θέα σε θάλασσα και βουνό, καθώς και οι νότιες προσανατολισμοί (Νοτιοανατολικός, Νότιος, Νοτιοδυτικός), δημιουργούν τις συνθήκες για φωτεινούς και ευάερους χώρους.
Το οικόπεδο διατίθεται προς πώληση στην τιμή των 2.890.000 €. Η έκταση των 2.595 m² επιτρέπει την ανάπτυξη έως και τριών πολυτελών βιλών ή μίας μεγάλης ιδιωτικής κατοικίας. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία, το μέγεθος και την ετοιμότητα του οικοπέδου για δόμηση, καθώς και τις προϋποθέσεις για κατασκευή πισίνας και την ύπαρξη αδειών. Δεν αναφέρονται επιπλέον διαθέσιμες μονάδες ή διαφορετικές τιμές για επιμέρους τμήματα του οικοπέδου.
Το οικόπεδο στην Αταλάγια προσφέρει ένα ήρεμο, αγροτικό περιβάλλον, ιδανικό για την κατασκευή μιας πολυτελούς κατοικίας. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa Isdabe (0,5 χλμ) και η Playa Atalaya (0,6 χλμ) ενισχύει την ελκυστικότητα του για όσους επιθυμούν πρόσβαση στην ακτή. Παρόλο που βρίσκεται μακριά από αστικά κέντρα, η περιοχή διαθέτει σημαντικές ανέσεις σε ακτίνα 2 χλμ, όπως εστιατόρια (201), σχολεία (4), φαρμακεία (28) και τράπεζες (23). Η θέση του 666 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας μπορεί να προσφέρει πανοραμική θέα, ενώ το κλίμα με μέση θερμοκρασία 19,2°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως υπόσχεται έναν ευχάριστο τρόπο ζωής.
Η ζωή στην Αταλάγια, στην ορεινή ενδοχώρα της Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας. Η εγγύτητα σε παραλίες (0,5 χλμ) και την πόλη (5,9 χλμ από Puerto Banús) την καθιστά πρακτική για όσους εκτιμούν τόσο τη φύση όσο και την κοσμοπολίτικη ζωή. Ωστόσο, η απόσταση 60 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα και η ανάγκη για αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις υποδηλώνουν ότι η ζωή εδώ απαιτεί σχεδιασμό. Οι πολυάριθμες ανέσεις σε κοντινή απόσταση, όπως εστιατόρια, σχολεία και φαρμακεία, εξασφαλίζουν άνεση στην καθημερινότητα.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία του οικοπέδου στην Αταλάγια, Μάλαγα. Αναδεικνύονται οι κοντινές παραλίες, τα γήπεδα γκολφ, οι διεθνείς σχολές και οι μαρίνες, υπογραμμίζοντας την ελκυστικότητα της περιοχής για αναψυχή και πολυτελή διαβίωση. Επίσης, φαίνονται οι αποστάσεις από σημαντικές πόλεις και το αεροδρόμιο.
Η Αταλάγια βρίσκεται στην ενδοχώρα της Costa del Sol, προσφέροντας μια πιο ήσυχη εναλλακτική λύση σε σχέση με τις παραλιακές πόλεις. Απέχει 5,9 χλμ από τη μαρίνα Puerto Deportivo José Banús και περίπου 60 χλμ από τη Μάλαγα, τοποθετώντας την στρατηγικά για πρόσβαση τόσο σε τουριστικά κέντρα όσο και σε διεθνείς συγκοινωνίες. Η εγγύτητα σε μεγάλες πόλεις όπως η Εστεπόνα (μέσω διεθνών σχολείων) και η Μαρμπέγια ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής.
Η πρόσβαση σε κύριες υποδομές είναι καλή, αν και απαιτείται όχημα. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 11 χλμ, το νοσοκομείο 24 χλμ και η φαρμακεία 6,2 χλμ. Η ψυχαγωγία είναι εύκολα προσβάσιμη, με γήπεδα γκολφ όπως το El Campanario Golf Course σε απόσταση 1,4 χλμ και τη μαρίνα Puerto Deportivo José Banús στα 5,9 χλμ. Οι παραλίες, όπως η Playa Atalaya, βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής (0,6 χλμ). Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 60 χλμ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία στην Αταλάγια, σε υψόμετρο 666 μέτρων, προσφέρει ένα μοναδικό κλιματικό περιβάλλον. Με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας, η περιοχή ευνοεί έναν υπαίθριο τρόπο ζωής. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με το κολυμβητικό τμήμα της θάλασσας να είναι εφικτό για 5 μήνες. Η γεωγραφική θέση, με θέα σε βουνά και θάλασσα, ενισχύει την αίσθηση σύνδεσης με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα, με την Playa Isdabe, την Playa Atalaya και την Salduna να βρίσκονται σε απόσταση έως 0,7 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, το El Campanario Golf Course απέχει μόλις 1,4 χλμ, ενώ υπάρχουν και άλλες επιλογές γκολφ σε κοντινή απόσταση. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως η RozaRossa Tennis and Padel Club, σε απόσταση 1,6 χλμ, συμπληρώνουν τις ευκαιρίες για αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Αταλάγια βρίσκεται στην ενδοχώρα της Costa del Sol, προσφέροντας μια πιο ήσυχη εναλλακτική λύση σε σχέση με τις παραλιακές πόλεις. Απέχει 5,9 χλμ από τη μαρίνα Puerto Deportivo José Banús και περίπου 60 χλμ από τη Μάλαγα, τοποθετώντας την στρατηγικά για πρόσβαση τόσο σε τουριστικά κέντρα όσο και σε διεθνείς συγκοινωνίες. Η εγγύτητα σε μεγάλες πόλεις όπως η Εστεπόνα (μέσω διεθνών σχολείων) και η Μαρμπέγια ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής.
Atalaya may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) ή το Alba Benalmadena (από €699.000), αυτό το οικόπεδο στην Αταλάγια, με τιμή 2.890.000 €, τοποθετείται σε ένα πολύ υψηλότερο εύρος τιμών. Η διαφορά αυτή οφείλεται κυρίως στο μέγεθος του οικοπέδου (2.595 m² έναντι συνήθως μικρότερων οικοπέδων σε συγκροτήματα) και στην δυνατότητα ανάπτυξης πολλαπλών, ανεξάρτητων πολυτελών κατοικιών. Ενώ άλλα έργα στην Εστεπόνα ή τη Μπεναλμαδένα προσφέρουν έτοιμες κατοικίες ή διαμερίσματα, αυτό το ακίνητο είναι γη προς ανάπτυξη, απευθυνόμενο σε αγοραστές που αναζητούν πλήρη προσαρμογή και αποκλειστικότητα. Η τοποθεσία στην Αταλάγια, αν και λιγότερο κεντρική από την Εστεπόνα ή τη Μπεναλμαδένα, προσφέρει ένα πιο ήσυχο και αγροτικό περιβάλλον, με ταυτόχρονη εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, κάτι που δικαιολογεί την υψηλότερη τιμή για μια bespoke ανάπτυξη.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει την προσφορά βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
