立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、その静けさと田園地方の魅力で知られるアタラヤ地区に位置しています。都会の喧騒から離れた静かな隠れ家を提供すると同時に、道路接続により周辺地域へのアクセスも容易です。しかし、田園地方にあるため、日常の移動には自家用車が不可欠です。
この土地は、個々のニーズに合わせて住居をカスタマイズするユニークな機会を提供します。3棟の独立した豪華なヴィラを建設する場合でも、広大なプライベートレジデンスを1棟建設する場合でも、2595㎡の広々としたスペースは、さまざまなライフスタイルに対応できる可能性を秘めています。土地の平坦な地形と十分なスペースは、プールや庭などの設備に無限の可能性を提供します。
完全な建設許可の取得は、開発業者にとっても個人購入者にとっても大きな利点となります。平坦な地形と広大な面積は、新しい住居を建設するのに理想的な場所です。建設はすぐに開始でき、購入者は長引く承認プロセスを経ることなく、建築上のビジョンを実現し始めることができます。
土地として、寝室やバスルームなどの既製の住居設備は提供していません。購入者はすべての建設および開発費用を負担する必要があります。さらに、田園地方にあることと大都市中心部から離れていることから、便利な移動のために車両の所有と維持が必要となります。
Ref: VL274504
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この土地は、静かな環境でカスタムメイドの豪華な住居を建設したい購入者に最適です。プライバシーと田園地方のライフスタイルを重視するが、利便施設や海岸にも近い場所にいたい人に適しています。3棟の独立したヴィラを建設したい家族、または広大なプライベートエステートを創造したい人にとって、素晴らしい選択肢となります。さらに、この地域に豊富なスポーツ施設やゴルフコースがあることは、アウトドアアクティビティに焦点を当てたライフスタイルを持つ人々をも魅了します。完全な建設許可の存在は、建設プロセスをできるだけ早く開始したい人にとって理想的な選択肢となります。
土地として、事前設置された建材や仕上げは含まれていません。しかし、その平坦な地形と2595㎡の広々とした面積は、高品質の住宅を建設するための優れた基盤を提供します。購入者は、プロジェクトを完了するために、最高の品質の材料と最先端の技術を自由に選択できます。店舗や専門の建設業者への近さは、必要なアイテムの調達を容易にします。土地の戦略的な立地と広大な面積は、大きなプライベートプール、広々とした庭園、印象的な建築構造など、高級な機能をデザインに統合することを可能にします。
この2595㎡の住宅用地は、2,890,000ユーロで販売されており、コスタ・デル・ソル不動産市場において重要な投資となっています。価格は、その高級な立地、広大な面積、そして豪華な住居を建設する可能性を反映しています。様々なタイプの物件は提供されていませんが、土地の広さは購入者の特定のニーズに合わせたカスタム開発を可能にします。この土地は即時購入可能であり、スペイン南部での生活を始めたい方や、戦略的な不動産投資を行いたい方にとって、優れた機会を提供します。
マラガ県にある静かな地域、アタラヤは、魅惑的な田園生活を提供します。この場所は、都会の喧騒から離れたい人々に理想的な、静かで爽快な環境を提供します。しかし、この静けさにはアクセスの制限があり、自動車への依存が必要です。それにもかかわらず、レストラン、薬局、学校を含む便利なコミュニティを提供しています。この地域はスポーツセンターやゴルフコースに囲まれており、住民に様々なレクリエーションの機会を提供しています。地域の標高は海抜666メートルで、周囲の田園風景の壮大な景色を眺めることができます。年間3856時間の晴天時間は、アウトドアアクティビティに理想的であり、5ヶ月の暖かい水は、ビーチでの楽しみのために十分な時間を提供します。
アタラヤでのライフスタイルは、周囲の田園風景の静かなリズムを反映しています。この地域は、都会の喧騒から離れた静かな隠れ家を提供し、リラクゼーションと静けさを求める人々に理想的です。しかし、この静けさにはある程度の距離が伴います。食料品店まで11km、病院まで24km、主要空港まで60kmという距離は、日々の必需品には車が必要であることを意味します。コミュニティには薬局（6.2km）などのアメニティがいくつかありますが、より大きなショッピングや医療センターへのアクセスには長距離の移動が必要になります。この地域は緑に囲まれ、静かな雰囲気を提供していますが、ナイトライフや大きなショッピングモールへのアクセスにはより長い移動が必要となります。
スペイン南部アンダルシアのアタラヤ地区にあるこの土地は、コスタ・デル・ソルの一部です。地図は、近くの町、海岸線、そして主要なインフラ（空港や高速道路など）に対するその位置を示しており、静かな田園環境とビーチやゴルフコースへの便利な近さを強調しています。
アタラヤは、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして活気あるライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソル地区の中心部に位置しています。この土地は、有名な沿岸の町、マルベーリャやエステポナから車で短時間でアクセスできる、静かな田園環境にあります。観光客の喧騒から離れた静かな隠れ家を提供し、同時にこの地域が提供するすべての施設やアトラクションへの簡単なアクセスを保証します。この立地は、静けさと利便性の組み合わせを求める人々にとって理想的な選択肢となります。
この土地はアタラヤに位置し、プラヤ・デ・イスダベ（0.5km）、プラヤ・アタラヤ（0.6km）、サルドゥーナ（0.7km）などのビーチや、インターナショナル・スクール・オブ・エステポナ（1.5km）などのインターナショナルスクールから徒歩圏内にあります。ゴルフ愛好家は、1.4km先にエル・カンパナリオ・ゴルフコースを見つけることができます。最寄りのスーパーマーケットと薬局はそれぞれ11kmと6.2km先にありますが、プエルト・バヌスなどの人気のある目的地はわずか5.9km先です。マルベーリャとエステポナにも車で簡単にアクセスできます。この地域には7つの公共交通機関があり、50のバス停がありますが、田園地方にあるため、日常の移動には車が依然として不可欠です。マラガ空港は約60km離れています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
海抜666メートルの高さにあるアタラヤ地域は、穏やかな地中海性気候を誇っています。年平均気温は19.2℃で、夏の最高気温は27℃、冬の最低気温は約12℃です。年間約3856時間の晴天時間は、この地域の主要な特徴であり、アウトドアアクティビティの豊富な機会を提供しています。水泳シーズンは約5ヶ月続き、水温は20℃を超え、近くのビーチを楽しむのに理想的です。この地域は田園風景に囲まれ、静かな雰囲気を提供しながら、地域特有の豊富な日当たりの良い天気を活用しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地は、プラヤ・デ・イスダベ（0.5km）、プラヤ・アタラヤ（0.6km）、サルドゥーナ（0.7km）を含むいくつかのビーチの近くに位置しています。さらに、この地域はスポーツ愛好家にとって楽園であり、ロザロッサ・テニス・アンド・パデル・クラブ（1.6km）や、エル・カンパナリオ・ゴルフコース（1.4km）、エル・パラソ・ゴルフ・クラブ（2.1km）、エル・パラソ・ゴルフ・クラブハウス（2.3km）などの様々なゴルフコースが近接しています。ショッピング愛好家にとって、プエルト・バヌス・マリーナ（5.9km）は高級なショッピングやダイニングのオプションを提供しています。インターナショナル・スクール・オブ・エステポナ（1.5km）のようなインターナショナルスクールの存在も、子供連れの家族にとって魅力的です。
出典: OpenStreetMap
アタラヤは、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして活気あるライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソル地区の中心部に位置しています。この土地は、有名な沿岸の町、マルベーリャやエステポナから車で短時間でアクセスできる、静かな田園環境にあります。観光客の喧騒から離れた静かな隠れ家を提供し、同時にこの地域が提供するすべての施設やアトラクションへの簡単なアクセスを保証します。この立地は、静けさと利便性の組み合わせを求める人々にとって理想的な選択肢となります。
Atalaya may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.3°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.2°C | 56 mm |
| 5月 | 18.2°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.2°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
アタラヤのこの土地と比較して、エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）とAby Upper（€320,000から）は、より手頃な価格の選択肢を提供しますが、面積は小さく、大規模なプライベートレジデンスを建設する可能性はありません。これらはアパートや小さなタウンハウスにより焦点を当てているようです。ベナルマデナのAlba Benalmadena（€699,000から）は、より高価ですが、異なる地理的位置と異なるタイプのプロジェクトを提供する可能性があります。アタラヤのこの土地の価格、€2,890,000から始まり、市場の上位セグメントに位置づけられ、完成した不動産を購入するよりも、カスタムラックスハウスを建設するための広大な土地を探している人々に適しています。その田園地方の立地と広大な面積は、海岸沿いのより密集した開発とは一線を画しています。さらに、既存の建設許可は、購入者に早期の利点を提供し、時間と労力を節約する可能性があります。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を活かし、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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