Ta okazała działka o powierzchni 2 595 m² w Atalaya, Málaga, stanowi rzadką okazję dla deweloperów i inwestorów. Dzięki spokojnemu, wiejskiemu położeniu, a jednocześnie dobrej dostępności do podstawowych udogodnień, działka ta stanowi solidną podstawę do realizacji luksusowych nieruchomości. Bliskość plaż, pól golfowych i centrów miejskich, w połączeniu z naturalnym otoczeniem, czyni tę ofertę szczególnie atrakcyjną dla wymagających nabywców planujących ekskluzywną rezydencję w najbardziej pożądanej części wybrzeża południowej Hiszpanii.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka położona jest w spokojnej, wiejskiej okolicy Atalaya, w głębi lądu. Bezpośrednie otoczenie charakteryzuje się ciszą, podczas gdy ważne infrastruktury, takie jak apteki, są w zasięgu ręki. Jej strategiczne położenie zapewnia dobre połączenie z miejscowościami nadmorskimi, ale wymaga posiadania pojazdu do codziennych dojazdów i zakupów.
Ta rozległa działka jest idealna do budowy luksusowych willi jednorodzinnych lub prestiżowej rezydencji prywatnej. Płaska powierzchnia i rozmiar oferują elastyczność w projektowaniu ogrodów, prywatnych basenów i przestrzeni zewnętrznych. Jest skierowana do nabywców ceniących prywatność, przestrzeń i możliwość budowy nieruchomości według indywidualnych życzeń.
Działka jest sklasyfikowana jako 'gotowa do budowy' ('Gereed'), co oznacza, że podstawowe warunki do rozpoczęcia budowy zostały spełnione. Brak jest informacji o istniejącej zabudowie lub harmonogramie ukończenia nowych budów, ponieważ jest to czysta działka. Potencjalni nabywcy powinni sprawdzić lokalne przepisy budowlane i procedury uzyskiwania pozwoleń.
Działka ta nie oferuje istniejących konstrukcji ani nieruchomości; jest to niezagospodarowana ziemia. Lokalizacja wymaga użycia prywatnego pojazdu do większości codziennych dojazdów, ponieważ transport publiczny i szeroki zakres usług nie są w zasięgu spaceru. Odległość do większych centrów miejskich i lotniska jest znacząca.
Ref: VL274504
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta działka jest idealna dla deweloperów chcących zbudować kilka luksusowych willi lub dla osób prywatnych planujących bardzo przestronną, prywatną rezydencję z dużą ilością przestrzeni i swobodą projektowania. Pasuje do nabywców szukających wiejskiego spokoju, ale nie chcących rezygnować z bliskości atrakcji wybrzeża i miejskich udogodnień. Osoby ceniące sport i naturę – zwłaszcza golf i sporty wodne – docenią lokalizację. Ponieważ działka jest gotowa do budowy, jest odpowiednia dla nabywców, którzy chcą szybko rozpocząć proces budowlany. Potrzeba posiadania samochodu do codziennych spraw kierowana jest do gospodarstw domowych preferujących elastyczny styl życia i doceniających zalety odkrywania regionu samochodem.
Jako niezabudowana działka, nie ma szczegółowych informacji o jakości wykonania ani użytych materiałach. Obszar jest oznaczony jako 'gotowy do budowy', co sugeruje podstawową przydatność do projektów budowlanych. Charakter gruntu i topografia nadają się do budowy. Potencjalni nabywcy muszą zbadać lokalne przepisy budowlane i wymagania dotyczące wznoszenia luksusowych nieruchomości w tym obszarze. Orientacja południowo-wschodnia do południowo-zachodniej wskazuje na dobre nasłonecznienie, co można wziąć pod uwagę przy planowaniu energooszczędnych budynków.
Działka oferowana jest w cenie 2 890 000 €. Obejmuje łączną powierzchnię 2 595 m². Brak informacji o różnych poziomach cenowych lub wariantach, ponieważ jest to jedna duża działka. Oferta dotyczy zakupu całej działki, bez możliwości zakupu mniejszych części. Cena odzwierciedla wielkość i lokalizację działki w poszukiwanym regionie.
Atalaya stanowi oazę spokoju, odróżniającą się od zgiełku wybrzeża. Położenie na wysokości 666 metrów nad poziomem morza oferuje podwyższoną perspektywę i potencjalnie niższe temperatury latem. Otoczenie charakteryzuje się naturą i wiejskim urokiem, ale ze znaczną liczbą restauracji (201) i kawiarni (49) w promieniu 2 km, co sugeruje tętniącą życiem, ale wciąż zrelaksowaną atmosferę. Duża liczba aptek (28) i gabinetów stomatologicznych (7) podkreśla dobrą dostępność usług medycznych. Bliskość centrów sportowych, takich jak kluby tenisowe i padlowe, oraz kilku pól golfowych, w tym El Campanario Golf Course zaledwie 1,4 km dalej, przyciągnie aktywnych mieszkańców. Plaże Playa Isdabe i Playa Atalaya są również w zasięgu spaceru. Pomimo wiejskiego charakteru, region jest obsługiwany przez sporą liczbę linii transportu publicznego i przystanków, co ułatwia mobilność, nawet jeśli samochód jest niezbędny do większości podróży.
Życie w Atalaya, Málaga, łączy wiejską idyllę z dobrą dostępnością. Położenie na wysokości 666 metrów nad poziomem morza oferuje podwyższoną perspektywę i potencjalnie przyjemniejszy mikroklimat latem. Okolica jest zdominowana przez naturę, co podkreśla duża liczba pól golfowych i centrów sportowych. Bliskość plaż, takich jak Playa Atalaya (0,6 km), umożliwia szybkie wypady nad morze. Pomimo spokojnej atmosfery, dostępne są ważne udogodnienia, takie jak apteki (28 w promieniu 2 km) oraz wiele restauracji (201) i kawiarni (49). Międzynarodowa szkoła w Esteponie, oddalona o 1,5 km, czyni ten obszar atrakcyjnym również dla rodzin.
Ta mapa pokazuje lokalizację działki w Atalaya, obszarze znanym ze swojego spokojnego, wiejskiego otoczenia. Marker podkreśla bliskość ważnych obiektów rekreacyjnych, takich jak pola golfowe i plaże, a także dostępność do centrów miejskich i lotniska w Maladze.
Atalaya jest strategicznie położona w sercu Costa del Sol, jednego z najbardziej znanych regionów wybrzeża Hiszpanii. Lokalizacja oferuje równowagę między spokojem zaplecza lądowego a bliskością tętniących życiem nadmorskich miast, takich jak Marbella i Estepona. Málaga, z międzynarodowym lotniskiem i ofertą kulturalną, znajduje się około 60 km od hotelu. Region słynie z klimatu śródziemnomorskiego, pierwszorzędnych pól golfowych i pięknych plaż, co czyni Atalaya atrakcyjnym miejscem zarówno dla stałego zamieszkania, jak i dla domów wakacyjnych.
Działka znajduje się w głębi lądu i wymaga pojazdu do większości podróży. Najbliższe plaże, takie jak Playa Atalaya, znajdują się około 0,6 km od hotelu. Duże miasta, takie jak Marbella i Estepona, są łatwo dostępne; chociaż nie podano dokładnych odległości, zazwyczaj znajdują się w niewielkiej odległości jazdy samochodem. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się około 60 km od hotelu. Supermarkety znajdują się 11 km od hotelu, najbliższa apteka zaledwie 6,2 km. Wiele renomowanych pól golfowych, takich jak El Campanario Golf Course (1,4 km) i El Paraíso Golf Club (2,1 km), znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Istnieje 7 linii transportu publicznego z 50 przystankami w okolicy, co zapewnia pewną łączność, ale podkreśla potrzebę posiadania samochodu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnimi temperaturami w zakresie 12-27°C i 3 856 godzinami słonecznymi rocznie. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, a temperatury wody regularnie przekraczają 20°C. Średnia roczna temperatura wynosi przyjemne 19,2°C. Wysokość 666 metrów nad poziomem morza może prowadzić do nieco łagodniejszych lat i potencjalnie chłodniejszych nocy w porównaniu do bezpośredniego wybrzeża. Okoliczna przyroda oferuje możliwości aktywności na świeżym powietrzu, a bliskość plaż i pól golfowych integruje naturalne środowisko ze stylem życia.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże jest łatwo dostępne, z plażami takimi jak Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) i Salduna (0,7 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Plaże te oferują możliwości uprawiania sportów wodnych i rekreacji nad Morzem Śródziemnym. Region jest rajem dla golfistów, z licznymi polami, takimi jak El Campanario Golf Course (1,4 km), El Paraíso Golf Club (2,1 km) i El Paraiso Golf Clubhouse (2,3 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Ponadto istnieją centra sportowe, takie jak RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km). Bliska marina Puerto Deportivo José Banus (5,9 km) oferuje dodatkowe możliwości rekreacji i dostęp do ekskluzywnych restauracji i sklepów.
Źródło: OpenStreetMap
Atalaya jest strategicznie położona w sercu Costa del Sol, jednego z najbardziej znanych regionów wybrzeża Hiszpanii. Lokalizacja oferuje równowagę między spokojem zaplecza lądowego a bliskością tętniących życiem nadmorskich miast, takich jak Marbella i Estepona. Málaga, z międzynarodowym lotniskiem i ofertą kulturalną, znajduje się około 60 km od hotelu. Region słynie z klimatu śródziemnomorskiego, pierwszorzędnych pól golfowych i pięknych plaż, co czyni Atalaya atrakcyjnym miejscem zarówno dla stałego zamieszkania, jak i dla domów wakacyjnych.
Atalaya may refer to:
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.3°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.2°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
W porównaniu do innych działek na Costa del Sol, takich jak oferty w Esteponie (Acqua Gardens od 418 800 €) lub Benalmádenie (Alba Benalmádena od 699 000 €), ta działka w Atalaya z ceną 2 890 000 € plasuje się w wyższym segmencie. Większe działki o powierzchni 2 595 m² wyróżniają się na tle mniejszych, często przeznaczonych pod budownictwo wielorodzinne. Podczas gdy porównywane nieruchomości są często częścią kompleksów mieszkalnych lub obejmują mniejsze jednostki, ta działka oferuje możliwość ekskluzywnej, wolnostojącej zabudowy z większą przestrzenią i prywatnością. Lokalizacja w Atalaya, z jej wiejskim charakterem, a jednocześnie dobrym połączeniem z polami golfowymi i plażami, stanowi specyficzną niszę, która odróżnia ją od obszarów bliżej morza lub bardziej zurbanizowanych. Wysokość 666 m i wynikające z niej panoramiczne widoki oraz mikroklimat są unikalnymi cechami, których nie można znaleźć w często bardziej płaskich nadmorskich lokalizacjach. Cena odzwierciedla zatem nie tylko wielkość, ale także ekskluzywność i potencjał dla spersonalizowanej luksusowej nieruchomości w pożądanym, ale spokojniejszym obszarze Costa del Sol.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Posiadając dogłębną wiedzę o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków do życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
