Denne generøse grund på 2.595 m² i Atalaya, Málaga, repræsenterer en sjælden mulighed for bygherrer og investorer. Med sin rolige, landlige beliggenhed, men alligevel god tilgængelighed til vigtige faciliteter, udgør denne grund et solid fundament for realisering af luksusejendomme. Nærheden til strande, golfbaner og bycentre, kombineret med det naturlige miljø, gør dette tilbud særligt attraktivt for kræsne købere, der planlægger en eksklusiv bolig i Spaniens mest eftertragtede kystregion.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i et roligt, landligt område i Atalaya, inde i landet. Det umiddelbare miljø er præget af sin stilhed, mens vigtig infrastruktur som apoteker er inden for rækkevidde. Dens strategiske placering giver gode forbindelser til kystbyerne, men kræver et køretøj til daglige ærinder og rejser.
Denne vidtstrakte grund er ideel til opførelse af luksusvillaer eller en prestigefyldt privat residens. Den flade overflade og størrelsen giver fleksibilitet til design af haver, private swimmingpools og udendørsområder. Den henvender sig til købere, der værdsætter privatliv, plads og muligheden for at bygge en ejendom efter individuelle ønsker.
Grunden er klassificeret som 'klar til byggeri' ('Gereed'), hvilket betyder, at de grundlæggende betingelser for byggestart er opfyldt. Der er ingen oplysninger om eksisterende bebyggelse eller en tidsplan for færdiggørelse af nybyggeri, da det er en ren grund. Potentielle købere bør undersøge bygningsreglementer og tilladelsesprocedurer.
Denne grund tilbyder ingen eksisterende strukturer eller ejendomme; det er ubebygget jord. Beliggenheden kræver brug af privat bil til de fleste daglige ærinder, da offentlig transport og et bredt udvalg af tjenester ikke er inden for gåafstand. Afstanden til større bycentre og lufthavnen er betydelig.
Ref: VL274504
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne grund er ideel for udviklere, der ønsker at opføre flere luksusvillaer, eller for privatpersoner, der planlægger en meget rummelig privat residens med masser af plads og designfrihed. Den passer til købere, der søger landlig ro, men ikke ønsker at opgive nærheden til kystattraktioner og byens bekvemmeligheder. Personer, der værdsætter sport og natur – især golf og vandsport – vil sætte pris på beliggenheden. Da grunden er byggemoden, er den velegnet til købere, der ønsker at starte byggeprocessen hurtigt. Behovet for bil til daglige ærinder henvender sig til husstande, der foretrækker en fleksibel livsstil og sætter pris på fordelene ved at udforske regionen i bil.
Som ubebygget grund er der ingen specifikke oplysninger om udførelsens kvalitet eller anvendte materialer. Arealet er angivet som 'byggemoden', hvilket indikerer en grundlæggende egnethed til byggeprojekter. Jordens beskaffenhed og topografi er egnede til byggeri. Potentielle købere skal undersøge lokale bygningsreglementer og krav til opførelse af luksusejendomme i dette område. Orienteringen mod sydøst til sydvest indikerer god solindstråling, hvilket kan tages i betragtning ved planlægning af energieffektive bygninger.
Grunden udbydes til en pris på €2.890.000. Den dækker et samlet areal på 2.595 m². Der er ingen oplysninger om forskellige prisniveauer eller varianter, da det er en enkelt, stor grund. Tilbuddet gælder køb af hele grunden, uden mulighed for at købe mindre parceller. Prisen afspejler grundens størrelse og beliggenhed i en eftertragtet region.
Atalaya repræsenterer en fredfyldt oase, der adskiller sig fra kystens travlhed. Beliggenheden, 666 meter over havets overflade, tilbyder et forhøjet perspektiv og potentielt køligere temperaturer i sommermånederne. Omgivelserne er præget af natur og landlig charme, men med en bemærkelsesværdig tæthed af restauranter (201) og caféer (49) inden for en 2 km radius, hvilket antyder en livlig, men alligevel afslappet atmosfære. Det store antal apoteker (28) og tandlægeklinikker (7) understreger god adgang til sundhedsydelser. Nærheden til sportscentre som tennis- og padelklubber, samt flere golfbaner, herunder El Campanario Golf Course kun 1,4 km væk, vil appellere til sportsaktive beboere. Strandene Playa Isdabe og Playa Atalaya ligger også en kort gåtur derfra. På trods af sit landlige præg er regionen betjent af et godt antal offentlige transportlinjer og stoppesteder, hvilket letter mobiliteten, selvom bil er uundværlig for de fleste ture.
Livet i Atalaya, Málaga, kombinerer landlig idyl med god tilgængelighed. Beliggende 666 meter over havets overflade, tilbyder beliggenheden et forhøjet udsigtspunkt og et potentielt mere behageligt mikroklima om sommeren. Omgivelserne er præget af natur, understreget af det store antal golfbaner og sportscentre. Nærheden til strande som Playa Atalaya (0,6 km) muliggør hurtige ture til havet. På trods af den rolige atmosfære er vigtige faciliteter som apoteker (28 inden for 2 km radius) og et udvalg af restauranter (201) og caféer (49) tilgængelige. Den internationale skole i Estepona, 1,5 km væk, gør området attraktivt også for familier.
Dette kort viser grundens placering i Atalaya, et område kendt for sit rolige, landlige miljø. Markøren fremhæver nærheden til vigtige fritidsfaciliteter som golfbaner og strande, samt tilgængeligheden til bycentre og Málaga Lufthavn.
Atalaya er strategisk beliggende i hjertet af Costa del Sol, en af Spaniens mest kendte kystregioner. Beliggenheden tilbyder en balance mellem indlandets ro og nærheden til livlige kystbyer som Marbella og Estepona. Málaga, med sin internationale lufthavn og kulturelle tilbud, ligger ca. 60 km væk. Regionen er kendt for sit middelhavsklima, sine førsteklasses golfbaner og sine smukke strande, hvilket gør Atalaya til en attraktiv beliggenhed for både fastboende og ferieboliger.
Grunden er beliggende inde i landet og kræver et køretøj til de fleste rejser. De nærmeste strande, som Playa Atalaya, ligger ca. 0,6 km væk. Store byer som Marbella og Estepona er let tilgængelige; selvom der ikke er angivet nøjagtige afstande, er de normalt inden for en kort køretur. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 60 km væk. Supermarkeder ligger 11 km væk, nærmeste apotek kun 6,2 km. Flere anerkendte golfbaner som El Campanario Golf Course (1,4 km) og El Paraíso Golf Club (2,1 km) ligger i umiddelbar nærhed. Der er 7 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket sikrer en vis forbindelse, men understreger behovet for en bil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C og 3.856 solskinstimer om året. Badesæsonen varer ca. 5 måneder, med vandtemperaturer regelmæssigt over 20°C. Gennemsnitstemperaturen for hele året er en behagelig 19,2°C. Højden på 666 meter over havets overflade kan medføre lidt mildere somre og potentielt køligere nætter sammenlignet med den direkte kystlinje. Den omgivende natur giver muligheder for udendørsaktiviteter, og nærheden til strande og golfbaner integrerer det naturlige miljø i livsstilen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er let tilgængelig, med strande som Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) og Salduna (0,7 km) i umiddelbar nærhed. Disse strande tilbyder muligheder for vandsport og rekreation ved Middelhavet. Regionen er et paradis for golfspillere, med talrige baner som El Campanario Golf Course (1,4 km), El Paraíso Golf Club (2,1 km) og El Paraiso Golf Clubhouse (2,3 km) i umiddelbar nærhed. Desuden findes sportscentre som RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km). Den nærliggende marina Puerto Deportivo José Banus (5,9 km) tilbyder yderligere fritidsmuligheder og adgang til eksklusive restauranter og butikker.
Kilde: OpenStreetMap
Atalaya er strategisk beliggende i hjertet af Costa del Sol, en af Spaniens mest kendte kystregioner. Beliggenheden tilbyder en balance mellem indlandets ro og nærheden til livlige kystbyer som Marbella og Estepona. Málaga, med sin internationale lufthavn og kulturelle tilbud, ligger ca. 60 km væk. Regionen er kendt for sit middelhavsklima, sine førsteklasses golfbaner og sine smukke strande, hvilket gør Atalaya til en attraktiv beliggenhed for både fastboende og ferieboliger.
Atalaya may refer to:
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Sammenlignet med andre grunde på Costa del Sol, såsom tilbudene i Estepona (Acqua Gardens fra €418.800) eller Benalmádena (Alba Benalmádena fra €699.000), positionerer denne grund i Atalaya sig med en pris på €2.890.000 i det øvre segment. De større grunde på 2.595 m² adskiller sig fra mindre grunde, ofte rettet mod boligkomplekser. Mens sammenligningsobjekterne ofte allerede er en del af boligkomplekser eller omfatter mindre enheder, tilbyder denne grund muligheden for eksklusiv, fritliggende bebyggelse med mere plads og privatliv. Beliggenheden i Atalaya, med sin landlige atmosfære, men alligevel gode forbindelse til golfbaner og strande, repræsenterer en specifik niche, der adskiller sig fra de mere direkte strandnære eller mere urbaniserede områder. Højden på 666 m og de deraf følgende panoramaudsigter samt mikroklimaet er unikke træk, som ikke findes i de ofte fladere kystområder. Prisen afspejler derfor ikke kun størrelsen, men også eksklusiviteten og potentialet for en skræddersyet luksusbolig i et eftertragtet, men roligere område af Costa del Sol.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og bomiljø, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
