Denne grund ligger i Atalaya, et roligt, landligt område inde i landet fra Malagas kyst. Med et areal på 1.180 m² tilbyder den et bygbart areal på 436 m² og ligger i et etableret miljø, omgivet af luksuriøse villaer og frodig vegetation. Grunden er fuldt urbaniseret og klar til bebyggelse, med et arkitektonisk koncept tilgængeligt, som kan tjene som grundlag. Beliggenheden lover ro og privatliv, samtidig med at den sikrer god adgang til regionale faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden ligger inde i landet fra kysten, i et roligt og landligt miljø i Atalaya. Adgang til større centre kræver en køretur, men det umiddelbare nabolag tilbyder en solid infrastruktur med restauranter, skoler og medicinske faciliteter inden for rækkevidde. Omgivelserne er præget af etablerede villaer og grønne områder, hvilket bidrager til stedets eksklusivitet.
Denne grund henvender sig til købere, der ønsker at realisere deres egen boligdrøm efter individuelle specifikationer. Med et generøst bygbart areal på 436 m² er der mange arkitektoniske muligheder. Beliggenheden i et roligt, men velbefærdet område vil appellere til dem, der værdsætter privatliv, natur og et eksklusivt nabolag, uden at give afkald på nærheden til urbane bekvemmeligheder.
Grunden er klassificeret som 'Færdig', hvilket betyder, at de grundlæggende bymæssige krav til bebyggelse er opfyldt. Et arkitektonisk koncept er tilgængeligt og kan tjene som udgangspunkt for planlægning af det personlige byggeprojekt. Dette giver fleksibilitet til justeringer og individuelle designønsker, samtidig med at overholdelse af lokale bygningsregler sikres.
Denne grund tilbyder ikke en umiddelbart beboelig ejendom, men udgør et rent landområde til bebyggelse. Der er ingen eksisterende strukturer. Beliggenheden kræver et eget køretøj til de fleste daglige gøremål og udflugter, da offentlig transport er begrænset. Afstanden til større byer og lufthavnen er betydelig.
Ref: VL746587
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne grund er en attraktiv mulighed for kræsne bygherrer, der ønsker at opføre en individuel ejendom i et roligt og eksklusivt miljø. Den er velegnet til investorer eller private bygherrer, der værdsætter privatliv, panoramaudsigt og et eksklusivt nabolag, men som er villige til at acceptere behovet for et eget køretøj til daglige gøremål. Beliggenheden nær golfbaner og naturområder appellerer til golf- og naturelskere. Par eller familier, der søger et roligt liv væk fra travlheden, men som også værdsætter god infrastruktur, vil finde sig godt til rette her. Muligheden for at designe et hus efter egne tegninger gør den ideel for købere med specifikke arkitektoniske eller funktionelle krav.
Da det er en byggegrund, findes der endnu ingen specifikke detaljer om overfladebehandlingens kvalitet. Grunden er dog fuldt urbaniseret, hvilket betyder, at den nødvendige infrastruktur som vand, el og kloakering er inden for rækkevidde. Et eksisterende arkitektonisk koncept kan danne grundlag for planlægning af materialer af høj kvalitet og moderne byggeteknikker. Købere har frihed til fuldt ud at bestemme finish og materialer i henhold til deres egne ønsker og kvalitetsstandarder. Bygningsreglerne i Málaga-regionen skal overholdes, hvilket sikrer en solid standard for nybyggeri.
Byggegrunden i Atalaya udbydes til en pris på 1.375.000 €. Det er en enkelt, fuldt urbaniseret grund, der muliggør et bygbart areal på 436 m² på en 1.180 m² stor ejendom. Prissætningen afspejler den eksklusive beliggenhed i et etableret boligområde, nærheden til golfbaner og muligheden for at opføre en skræddersyet ejendom. Da det er en byggegrund, er købet underlagt moms (VAT), som er fradragsberettiget for registrerede virksomheder og udviklere under visse betingelser. På nuværende tidspunkt er denne specifikke grund tilgængelig.
Atalaya, beliggende inde i landet nær Benahavís, fremstår som en rolig og landlig enklave, der adskiller sig fra den mere livlige kystlinje. I 666 meters højde over havet nyder man et mere tempereret klima og en følelse af afsides beliggenhed, omgivet af etablerede eksklusive boliger. De 1.180 m² tilbyder muligheden for at skabe et hjem efter egne idéer, med et tilladt bygbart areal på 436 m². Et eksisterende arkitektonisk koncept kan tjene som vejledning. Nærheden til mange restauranter (201 inden for 2 km), skoler og medicinske centre understreger stedets praktiske karakter for dagligdagen. Omgivelserne er præget af grønne områder og etablerede villaer, hvilket skaber en atmosfære af ro og privatliv.
At bo i Atalaya betyder at kombinere roen i et landligt miljø med nærheden til vigtige faciliteter. Området er præget af grønne områder og etablerede villaer, hvilket skaber en fredelig og eksklusiv atmosfære. Selvom det umiddelbare nabolag er roligt, er mange restauranter (201 inden for 2 km), apoteker (6,2 km) og skoler (1,5 km til International School of Estepona) let tilgængelige. Behovet for en bil til dagligvarer og udflugter er til stede, da offentlig transport er begrænset. Nærheden til golfbaner som El Campanario (1,4 km) og El Paraíso (2,1 km) gør området særligt attraktivt for golfentusiaster.
Grunden ligger i Atalaya, Benahavís, et indlandsområde på Costa del Sol. Denne placering tilbyder et roligere, mere landligt miljø sammenlignet med direkte kystbyer, samtidig som nærheden til strande, golfbaner og bycentre opretholdes. Kortet visualiserer placeringen i forhold til omgivende golfbaner og kysten.
Atalaya ligger inde i landet af Costa del Sol, i kommunen Benahavís, som er kendt for sine eksklusive boligområder og golfbaner. Beliggenheden tilbyder et roligere, mere landligt alternativ til direkte kystbebyggelse, samtidig med at den opretholder god adgang til større byer som Marbella (ca. 20 km) og Estepona (ca. 15 km). Denne placering giver adgang til faciliteterne og det livlige natteliv i kystbyerne, uden konstant at være midt i mylderet. Regionen er en del af det større Costa del Sol-område, kendt for sit milde klima, golfbaner og turist-infrastruktur.
Adgangen til Atalaya kræver generelt et eget køretøj. Den nærmeste strand, Playa Isdabe, ligger kun 0,5 km væk, mens andre strande som Playa Atalaya og Salduna også ligger meget tæt på (henholdsvis 0,6 km og 0,7 km). De store byer Marbella og Estepona er let tilgængelige i bil. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 60 km væk. Supermarkeder og apoteker ligger henholdsvis ca. 11 km og 6,2 km væk. Flere golfbaner ligger inden for en radius af 1,4 km til 2,3 km. Der er 7 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder, men brugen er sandsynligvis begrænset og upraktisk til dagligdagen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya ligger i en højde af 666 meter over havets overflade, hvilket tilbyder et lidt mildere klima end den direkte kystlinje. Andalusien-regionen er kendt for sit middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer, der typisk varierer mellem 12°C og 27°C. Med historisk over 3.856 solskinstimer om året er solskinstiden høj. Badesæsonen strækker sig over ca. 5 måneder, når vandtemperaturerne konstant er over 20°C. Gennemsnitstemperaturen for året er behagelige 19,2°C. Disse klimatiske forhold fremmer udendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Atalaya ligger inde i landet, er strandene ved kysten hurtigt tilgængelige. Playa Isdabe ligger kun 0,5 km væk, Playa Atalaya 0,6 km og Salduna 0,7 km. Disse strande er ikke klassificeret som 'Blå Flag'-strande, men tilbyder alligevel rekreationsmuligheder ved havet. For golfspillere er beliggenheden ideel: El Campanario Golf Course ligger kun 1,4 km væk, El Paraíso Golf Club 2,1 km. Andre fritidsaktiviteter omfatter tennis- og padelcentre som RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km). Vandsport og besøg i marinaer er også mulige takket være nærheden til Puerto Deportivo José Banús (5,9 km).
Kilde: OpenStreetMap
Atalaya ligger inde i landet af Costa del Sol, i kommunen Benahavís, som er kendt for sine eksklusive boligområder og golfbaner. Beliggenheden tilbyder et roligere, mere landligt alternativ til direkte kystbebyggelse, samtidig med at den opretholder god adgang til større byer som Marbella (ca. 20 km) og Estepona (ca. 15 km). Denne placering giver adgang til faciliteterne og det livlige natteliv i kystbyerne, uden konstant at være midt i mylderet. Regionen er en del af det større Costa del Sol-område, kendt for sit milde klima, golfbaner og turist-infrastruktur.
Atalaya may refer to:
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Sammenlignet med projekttilbud som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, som ligger ved kystlinjen og er betydeligt billigere fra €418.800 respektive €320.000, positionerer denne byggegrund i Atalaya sig i et andet markedssegment. De nævnte projekter tilbyder typisk lejligheder eller rækkehuse i større komplekser med fælles faciliteter. Alba Benalmadena, med en startpris på €699.000, ligger også i en kystregion, men længere mod øst. Grunden, der beskrives her i Atalaya, udmærker sig ved sin eksklusivitet som en ren byggegrund i et roligt, eksklusivt miljø, præget af meget grønt og lav bebyggelsestæthed. Den højere pris på €1.375.000 afspejler grundens størrelse, muligheden for individuel byggeri og beliggenheden i en prestigefyldt, etableret enklave, rettet mod købere, der værdsætter privatliv og skræddersyede boligløsninger frem for en lejlighed i et kompleks.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked, med fokus på Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner. Med dybdegående viden hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer tilbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
