פרויקט זה, הממוקם באזור היוקרתי לה-אלקרייה (La Alquería) בבנאהביס (Benahavís), מציע הזדמנות נדירה למגרש בקו ראשון של מגרש גולף. המגרש, בשטח 1180 מ"ר, מפותח לחלוטין ומאפשר בנייה של 436 מ"ר למגורים, עם אפשרות להוספת מרתף ומרפסות. המגרש מציע נופים יוצאי דופן של מגרש הגולף ונופים חלקיים של הים, ממוקם בסביבה מבוססת ופרטית המוקפת בוילות יוקרה וצמחייה עשירה, במרחק דקות ספורות ממסעדות ומרכזי בילוי מקומיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום השקט של המגרש באזור לה-אלקרייה (La Alquería) בבנאהביס (Benahavís), מהווה מיקום מבוסס ופרטי. האזור ידוע בוילות היוקרה שלו ובנופים הירוקים, ומציע חווית מגורים שלווה הרחק מהמולת העיר.
מגרש זה מהווה בחירה מצוינת עבור קונים המעוניינים לבנות בית מותאם אישית משלהם בדרום ספרד. שטחו הנרחב והיתר הבנייה מאפשרים תכנון של בית מגורים גדול, העונה על דרישות גבוהות למרחב, פרטיות ונוף.
המגרש מפותח לחלוטין ומוכן לבנייה מיידית, מה שמבטיח נוחות. למרות שהמגרש עצמו מוכן, הוא אידיאלי לבניית בית חדש לגמרי, המותאם באופן מושלם לצרכי הקונה.
המגרש אינו מציע נוף ישיר לחוף הים או גישה ישירה לים. למרות מיקומו הגבוה, הנוף אינו כולל נוף פנורמי ישיר של האוקיינוס, אלא מתמקד במגרש הגולף ובנוף הים תיכוני המרוחק. בנוסף, אין חיבור ישיר לתחבורה ציבורית, מה שהופך את השימוש ברכב פרטי להמלצה חמה.
Ref: VL746587
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מגרש זה אידיאלי עבור יחידים או יזמים החולמים על בניית וילת יוקרה מותאמת אישית. הוא מתאים במיוחד לאלו המעריכים פרטיות, שקט וגולף, שכן נוף קו הגולף הראשון הוא אחד המאפיינים הבולטים ביותר של מגרש זה. עבור קונים המעוניינים ליצור מגורי יוקרה ליד מרבייה, הוא מציע מיקום יוצא דופן ליהנות ממגרשי הגולף, המסעדות והחופים ברמה עולמית של האזור. בנוסף, פוטנציאל הבנייה של המגרש מושך משקיעים המעוניינים לפתח נכסים בעלי ערך רב.
למרות שמוצר זה הוא מגרש למגורים, המידע הבסיסי מרמז על ציפיות לפיתוח באיכות גבוהה. הפיתוח המלא של המגרש מצביע על כך שהתשתית (מים, חשמל, כבישים) קיימת, ומספקת בסיס איתן לבנייה. קונספט האדריכלות המפותח מרמז שהפרויקט יעמוד בתקנות בנייה והנחיות תכנון מחמירות, מה שמרמז שהמגורים הסופיים יעמדו בסטנדרטים גבוהים של איכות ותאימות.
מחיר המגרש למגורים זה הוא 1,375,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומו המעולה, נופי קו הגולף הראשון והנדירות של מגרשים באזור לה-אלקרייה (La Alquería) הנחשק. המגרש מפותח לחלוטין ומגיע עם היתר בנייה, המספק פוטנציאל פיתוח ברור לקונים. מחיר המכירה כולל מע"מ, שהוא נוהג סטנדרטי למגרשים עירוניים בספרד, וניתן להחזרו עבור חברות רשומות ויזמים.
המיקום באזור לה-אלקרייה (La Alquería) בבנאהביס (Benahavís), אזור הידוע במגורי היוקרה שלו ובאווירה השקטה, מציע נופים של קו ראשון של גולף, מוקף בוילות יוקרה וירוק שופע, המבטיחים רמה גבוהה של פרטיות. למרות מיקומו הפנימי, הוא נמצא במרחק סביר ממתקנים חופיים, כגון חופים ומרינות, המציעים איזון בין שקט לנגישות. האזור מפותח לחלוטין, עם תשתית טובה, מה שהופך אותו למקום יציב ויוקרתי עבור אלו המחפשים איכות חיים גבוהה.
המגרש ממוקם באזור לה-אלקרייה (La Alquería) בבנאהביס (Benahavís), אזור הידוע בנופיו הכפריים השקטים ובנופי מגרשי הגולף הציוריים שלו. האזור מוקף בוילות יוקרה, המבטיחות רמה גבוהה של פרטיות ושקט. למרות מיקומו המבודד, הוא נמצא במרחק סביר ממתקנים מקומיים, כגון מסעדות, חנויות ובתי ספר בינלאומיים. לדוגמה, הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-11 ק"מ, בית מרקחת במרחק 6.2 ק"מ, בעוד שמרכזי ספורט ומגרשי גולף נמצאים ברדיוס של 1.5–2.3 ק"מ.
מגרש זה ממוקם באזור אטליה (Atalaya) בבנאהביס (Benahavís) על חוף קוסטה דל סול (Costa del Sol) באנדלוסיה, דרום ספרד. המפה מציגה את מיקום המגרש על קו ראשון של גולף, כמו גם את המרחק היחסי שלו למגרשי גולף סמוכים, חופים וערים מרכזיות כמו מרבייה ואסטפונה.
המגרש ממוקם באזור אטליה (Atalaya) באנדלוסיה, ליד העיירה בנאהביס (Benahavís), הידועה במגרשי הגולף והמסעדות שלה. הוא חלק ממחוז מלגה ושייך לאזור קוסטה דל סול. האזור ידוע במגורי היוקרה שלו, אתרי נופש גולף ונופים טבעיים עוצרי נשימה, המושכים קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים יוקרתי. למרות מיקומו הפנימי, הוא נמצא במרחק של קילומטרים ספורים בלבד מהחוף, עם גישה קלה לערים פופולריות כמו מרבייה ואסטפונה.
ממוקם בפנים הארץ, המגרש נמצא במרחק של כ-0.5-0.7 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר (Playa Isdabe, Playa Atalaya), אך כ-50 ק"מ מחופים רחוקים יותר כמו Playa de Casablanca. ניתן להגיע בקלות ברכב למרכזי הערים הקרובים ביותר, כמו אסטפונה ומרבייה. עבור נוסעים בינלאומיים, נמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-60 ק"מ (בקו אווירי), ונמל התעופה גיברלטר (GIB) במרחק של כ-91 ק"מ (בקו אווירי). האזור תלוי במידה רבה ברכב, מכיוון שהתחבורה הציבורית מוגבלת (7 קווים, 50 תחנות), ותחנת הרכבת הקרובה ביותר (Setenil) נמצאת במרחק של כ-9 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אקלים האזור מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-19.2°C, טמפרטורות חורף בסביבות 12°C וטמפרטורות קיץ עד 27°C. ישנן כ-3856 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. המגרש ממוקם בגובה של 666 מטר מעל פני הים, ומציע אקלים נעים עם נופים של הים התיכון. האזור מתאפיין בצמחייה עשירה ומוקף במגרשי גולף ונופים טבעיים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות מיקומו בפנים הארץ, המגרש נמצא במרחק של 0.5-0.7 ק"מ בלבד מהחופים הקרובים ביותר (Playa Isdabe, Playa Atalaya, Salduna). אזורי חוף רחבים יותר, כולל חופי מרבייה ואסטפונה, נמצאים במרחק של כ-50 ק"מ. האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מגרשים ידועים כמו El Campanario Golf Course, El Paraíso Golf Club ו-La Zagaleta בקרבת מקום. בנוסף, מרכזי ספורט כמו RozaRossa Tennis and Padel Club מציעים מגוון אפשרויות בילוי.
מקור: OpenStreetMap
המגרש ממוקם באזור אטליה (Atalaya) באנדלוסיה, ליד העיירה בנאהביס (Benahavís), הידועה במגרשי הגולף והמסעדות שלה. הוא חלק ממחוז מלגה ושייך לאזור קוסטה דל סול. האזור ידוע במגורי היוקרה שלו, אתרי נופש גולף ונופים טבעיים עוצרי נשימה, המושכים קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים יוקרתי. למרות מיקומו הפנימי, הוא נמצא במרחק של קילומטרים ספורים בלבד מהחוף, עם גישה קלה לערים פופולריות כמו מרבייה ואסטפונה.
Atalaya may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו), Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו) ו-Alba Benalmádena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו), מגרש זה, עם מחיר התחלתי של 1,375,000 אירו, ממוקם בבירור גבוה יותר. בעוד שפרויקטים אחרים מציעים דירות או וילות בנויות, מגרש זה מספק הזדמנות לבנות בית מותאם אישית באזור יוקרתי ומפותח כמו לה-אלקרייה. הנדירות של מגרשים כאלה, במיוחד במיקומי קו גולף ראשון, מסבירה את מחירו הגבוה יותר. בניגוד לפרויקטים המציעים דירות או וילות קומפקטיות, מגרש זה מעניק לקונה חופש רב יותר בתכנון בית התואם את צרכיו וטעמו הספציפיים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי במיוחד עבור אלו השואפים ליצור נכס ייחודי ובלעדי בקוסטה דל סול.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
