Tämä tontti sijaitsee Atalayassa, rauhallisella maaseutualueella Malagan rannikon sisämaassa. 1 180 m²:n pinta-alallaan se tarjoaa 436 m²:n rakennusoikeuden ja sijaitsee vakiintuneessa ympäristössä, jota ympäröivät luksusvillat ja vehreys. Tontti on täysin urbanisoitu ja valmis rakentamiseen, ja siihen on saatavilla arkkitehtoninen konsepti, joka voi toimia perustana. Sijainti lupaa rauhaa ja yksityisyyttä, samalla kun se takaa hyvän pääsyn alueellisille palveluille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee sisämaassa rannikosta, Atalayan rauhallisella ja maaseutumaisella alueella. Pääsy suurempiin keskuksiin vaatii automatkan, mutta välitön ympäristö tarjoaa vankan infrastruktuurin ravintoloineen, kouluineen ja terveyspalveluineen helposti saavutettavissa. Alueelle ovat tyypillisiä vakiintuneet villat ja viheralueet, jotka lisäävät paikan eksklusiivisuutta.
Tämä tontti on tarkoitettu ostajille, jotka haluavat toteuttaa oman asumisen unelmansa yksilöllisten vaatimusten mukaisesti. 436 m²:n rakennusoikeuden ansiosta monia arkkitehtonisia mahdollisuuksia on olemassa. Sijainti rauhallisella, mutta hyvien liikenneyhteyksien varrella sijaitsevalla alueella vetoaa niihin, jotka arvostavat yksityisyyttä, luontoa ja korkeatasoista naapurustoa, mutta eivät halua luopua kaupunkien palvelujen läheisyydestä.
Tontti on luokiteltu 'Valmis'-kategoriaan, mikä tarkoittaa, että rakentamisen perusvaatimukset ovat täytetty. Saatavilla oleva arkkitehtoninen konsepti voi toimia lähtökohtana henkilökohtaisen rakennusprojektin suunnittelulle. Tämä tarjoaa joustavuutta mukautuksiin ja yksilöllisiin suunnitteluideoihin, samalla varmistaen paikallisten rakennusmääräysten noudattamisen.
Tämä tontti ei tarjoa välittömästi asumiskelpoista kiinteistöä, vaan on puhdas maa-alue rakentamista varten. Siinä ei ole olemassa olevia rakenteita. Sijainti vaatii oman ajoneuvon useimpiin päivittäisiin asioihin ja retkiin, sillä julkinen liikenne on rajallista. Etäisyys suuriin kaupunkeihin ja lentokentälle on merkittävä.
Ref: VL746587
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä tontti on houkutteleva vaihtoehto vaativille rakentajille, jotka haluavat rakentaa yksilöllisen kiinteistön rauhalliselle ja eksklusiiviselle alueelle. Se sopii sijoittajille tai yksityishenkilöille, jotka arvostavat yksityisyyttä, panoraamanäkymiä ja korkeatasoista naapurustoa, mutta ovat valmiita hyväksymään oman ajoneuvon tarpeen päivittäisissä asioissa. Sijainti lähellä golfkenttiä ja luontoalueita vetoaa golf- ja luonnonystäviin. Pariskunnat tai perheet, jotka etsivät rauhallista elämää kaukana hälinästä, mutta arvostavat hyvää infrastruktuuria, löytävät myös täältä sopivan paikan. Mahdollisuus suunnitella talo omien piirustusten mukaan tekee siitä ihanteellisen ostajille, joilla on erityisiä arkkitehtonisia tai toiminnallisia vaatimuksia.
Koska kyseessä on rakennustontti, varsinaisia viimeistelytasoa koskevia yksityiskohtia ei ole vielä saatavilla. Tontti on kuitenkin täysin urbanisoitu, mikä tarkoittaa, että tarvittavat liitännät veteen, sähköön ja jätevesiin ovat ulottuvilla. Olemassa oleva arkkitehtoninen konsepti voi toimia perustana korkealaatuisten materiaalien ja modernien rakennustekniikoiden suunnittelulle. Ostajilla on vapaus määrittää täysin viimeistely ja materiaalit omien toiveidensa ja laatustandardiensa mukaisesti. Alueen rakennusmääräykset on otettava huomioon, mikä takaa vankan standardin uudisrakennuksille.
Atalayan rakennustontti on tarjolla hintaan 1 375 000 €. Kyseessä on yksi, täysin urbanisoitu tontti, joka mahdollistaa 436 m²:n rakennusoikeuden 1 180 m²:n tontilla. Hinnoittelu heijastaa eksklusiivista sijaintia vakiintuneella asuinalueella, golfkenttien läheisyyttä ja mahdollisuutta rakentaa räätälöity kiinteistö. Koska kyseessä on rakennustontti, ostoon sisältyy arvonlisävero (VAT), joka on tietyin edellytyksin vähennyskelpoinen rekisteröidyille yrityksille ja kehittäjille. Tällä hetkellä tämä kyseinen tontti on saatavilla.
Atalaya, joka sijaitsee Benahavísin lähellä sisämaassa, esittäytyy rauhallisena ja maaseutumaisena enklaavina, joka eroaa vilkkaammasta rannikosta. 666 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella voi nauttia lauhkeammasta ilmastosta ja eristäytyneisyydestä, jota ympäröivät vakiintuneet, korkeatasoiset asuinalueet. 1 180 m²:n alue tarjoaa mahdollisuuden luoda asunto omien ideoiden mukaan, sallitulla rakennusoikeudella 436 m². Olemassa oleva arkkitehtoninen konsepti voi toimia oppaana. Läheisyys lukuisiin ravintoloihin (201 kappaletta 2 km säteellä), kouluihin ja terveyskeskuksiin korostaa paikan käytännöllisyyttä arkeen. Ympäristöä leimaavat viheralueet ja vakiintuneet villat, luoden rauhan ja yksityisyyden ilmapiirin.
Asuminen Atalayassa tarkoittaa rauhallisen maaseutumaisen ympäristön yhdistämistä tärkeiden palveluiden läheisyyteen. Alueelle ovat tyypillisiä viheralueet ja vakiintuneet villat, jotka luovat rauhallisen ja korkeatasoisen ilmapiirin. Vaikka välitön ympäristö on hiljainen, monet ravintolat (201 kappaletta 2 km säteellä), apteekit (6,2 km) ja koulut (1,5 km International School of Esteponaan) ovat helposti saavutettavissa. Auton tarve päivittäisissä ostoksissa ja retkillä on todellisuutta, sillä julkinen liikenne on rajallista. Läheisyys golfkentille, kuten El Campanario (1,4 km) ja El Paraíso (2,1 km), tekee alueesta erityisen houkuttelevan golfin harrastajille.
Tontti sijaitsee Atalayassa, Benahavísissa, Costa del Solin sisämaassa. Tämä sijainti tarjoaa rauhallisemman, maaseutumaisemman ympäristön verrattuna suoriin rannikkopaikkakuntiin, säilyttäen samalla läheisyyden rantoihin, golfkenttiin ja kaupunkikeskuksiin. Kartta visualisoi sijainnin suhteessa ympäröiviin golfkenttiin ja rannikkoon.
Atalaya sijaitsee Costa del Solin sisämaassa, Benahavísin kunnassa, joka tunnetaan eksklusiivisista asuinalueistaan ja golfkentistään. Sijainti tarjoaa rauhallisemman, maaseutumaisemman vaihtoehdon suoralle rannikkorakentamiselle, samalla kun se takaa hyvät liikenneyhteydet suurempiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan (noin 20 km) ja Esteponaan (noin 15 km). Tämä sijainti mahdollistaa pääsyn rannikkokaupunkien palveluihin ja vilkkaaseen yöelämään, olematta jatkuvasti keskellä hälinää. Alue kuuluu laajempaan Costa del Solin alueeseen, joka on tunnettu leudosta ilmastostaan, golfkentistään ja matkailuinfrastruktuuristaan.
Pääsy Atalayaan vaatii yleensä oman ajoneuvon. Lähin ranta, Playa Isdabe, on vain 0,5 km:n päässä, kun taas muut rannat, kuten Playa Atalaya ja Salduna, ovat myös aivan lähettyvillä (0,6 km ja 0,7 km). Suuret kaupungit Marbella ja Estepona ovat helposti saavutettavissa autolla. Málaga-Costa del Solin lentokenttä sijaitsee noin 60 km:n päässä. Supermarketit ja apteekit sijaitsevat noin 11 km:n ja 6,2 km:n päässä. Useat golfkentät sijaitsevat 1,4-2,3 km:n säteellä. Alueella on 7 julkisen liikenteen linjaa 50 pysäkkiä, mutta niiden käyttö on todennäköisesti rajoitettua ja epäkäytännöllistä jokapäiväisessä elämässä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya sijaitsee 666 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, tarjoten siten hieman lauhkeamman ilmaston kuin suora rannikko. Andalusian alue tunnetaan Välimeren ilmastostaan, jonka keskilämpötilat vaihtelevat tyypillisesti 12–27 °C välillä. Historiallisesti yli 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa takaa runsaan auringonvalon. Uimakausi kestää noin 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila on jatkuvasti yli 20°C. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila on miellyttävät 19,2°C. Nämä ilmasto-olosuhteet edistävät ulkoilua ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka Atalaya sijaitsee sisämaassa, rannikon rannat ovat nopeasti saavutettavissa. Playa Isdabe on vain 0,5 km:n päässä, Playa Atalaya 0,6 km ja Salduna 0,7 km. Nämä rannat eivät ole 'Sininen lippu' -rantoja, mutta tarjoavat silti virkistysmahdollisuuksia meren äärellä. Golfaajille sijainti on ihanteellinen: El Campanario Golf Course on vain 1,4 km:n päässä, El Paraíso Golf Club 2,1 km:n päässä. Muita virkistysmahdollisuuksia ovat tennis- ja padelkeskukset, kuten RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km). Vesilajit ja vierailut huvivenesatamissa ovat myös mahdollisia Puerto Deportivo José Banúsin (5,9 km) läheisyyden ansiosta.
Lähde: OpenStreetMap
Atalaya sijaitsee Costa del Solin sisämaassa, Benahavísin kunnassa, joka tunnetaan eksklusiivisista asuinalueistaan ja golfkentistään. Sijainti tarjoaa rauhallisemman, maaseutumaisemman vaihtoehdon suoralle rannikkorakentamiselle, samalla kun se takaa hyvät liikenneyhteydet suurempiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan (noin 20 km) ja Esteponaan (noin 15 km). Tämä sijainti mahdollistaa pääsyn rannikkokaupunkien palveluihin ja vilkkaaseen yöelämään, olematta jatkuvasti keskellä hälinää. Alue kuuluu laajempaan Costa del Solin alueeseen, joka on tunnettu leudosta ilmastostaan, golfkentistään ja matkailuinfrastruktuuristaan.
Atalaya may refer to:
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.2°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.2°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.2°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Verrattuna projekteihin kuten Acqua Gardens ja Aby Upper Esteponassa, jotka sijaitsevat rannikolla ja ovat huomattavasti edullisempia alkaen 418 800 € ja 320 000 €, tämä Atalayan rakennustontti sijoittuu eri markkinasegmenttiin. Mainitut projektit tarjoavat tyypillisesti asuntoja tai rivitaloja suuremmissa komplekseissa yhteisillä palveluilla. Alba Benalmadena, jonka aloitus hinta on 699 000 €, sijaitsee myös rannikkoalueella, mutta itäisemmässä osassa. Tässä Atalayassa kuvattu tontti erottuu eksklusiivisuudellaan puhtaana rakennustonttina rauhallisella, korkeatasoisella alueella, jolle on ominaista paljon vihreyttä ja harva rakentaminen. Korkeampi 1 375 000 €:n hinta heijastaa tontin kokoa, yksilöllisen rakentamisen mahdollisuutta ja sijaintia arvostetulla, vakiintuneella alueella, joka on suunnattu ostajille, jotka arvostavat yksityisyyttä ja räätälöityjä asumisratkaisuja ennemmin kuin asuntoa kompleksissa.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin, keskittyen Costa del Soliin, Costa Blancaan ja muihin suosittuihin rannikkoalueisiin. Syvällisellä tietämyksellään hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjouksia sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elämänlaadun perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
