关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于贝纳维斯（Benahavís）宁静的拉阿尔克里亚（La Alquería）地区，坐落在一个成熟且私密的环境中。该区域以其豪华别墅和绿树成荫的景观而闻名，提供了一个宁静的居住体验，远离城市的喧嚣。
对于寻求在西班牙南部建造定制住宅的买家来说，这块地皮是一个绝佳的选择。其宽敞的面积和建造许可允许设计一座大型住宅，满足对空间、隐私和景观有较高要求的家庭。
该地块已准备就绪，且完全城市化，为立即开始建设提供了便利。虽然地块本身已完工，但它适合建造全新的、根据买家需求定制的住宅。
该地块不直接面向海滩，也不位于海滨。虽然地处高处，但其景观不包含直接的海洋全景，而是侧重于高尔夫球场和远处的地中海景色。此外，此处不设现成的公共交通连接，强烈建议使用私家车。
Ref: VL746587
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这个地块非常适合那些梦想建造一栋豪华定制别墅的个人或开发商。它特别适合那些重视隐私、宁静以及高尔夫运动的人士，因为这里前沿的高尔夫景观是该地块最显著的特点之一。对于寻求在马贝拉（Marbella）附近建立高端住宅的买家而言，这里提供了绝佳的地理位置，可以享受该地区世界一流的高尔夫球场、餐厅和海滩。此外，该地块的建筑潜力也吸引了那些希望开发高价值房产的投资者。
尽管此产品是一个住宅地块，但其背景信息暗示了对高品质发展的期望。地块的完全城市化表明其基础设施（如供水、电力和道路）已经到位，为建造提供了坚实的基础。已开发的概念性建筑设计表明，该项目将遵循严格的建筑规范和规划指南，这预示着最终的住宅将达到高标准的质量和合规性。地块的朝向（东南、南、西南）以及可建造的面积（436平方米，外加地下室和露台）为设计一座采光良好、空间宽敞且符合现代生活方式的住宅提供了可能性。
该住宅地块的标价为137.5万欧元。该价格反映了其优越的地理位置、前沿高尔夫景观以及在备受追捧的拉阿尔克里亚（La Alquería）地区的地块稀缺性。该地块是完全城市化的，并附带建造许可，为买家提供了明确的开发潜力。该地块的售价为含增值税（VAT），这在西班牙的城市地块交易中很常见，对于注册公司和开发商来说，增值税是可抵扣的。
该地块位于贝纳维斯（Benahavís）的拉阿尔克里亚（La Alquería）区域，这是一个以其高端住宅和宁静氛围而闻名的地区。该地块享有前沿高尔夫景观，周围被豪华别墅和郁郁葱葱的绿树所环绕，确保了极高的隐私性。虽然地处内陆，但距离海岸线和相关设施（如海滩和码头）的距离适中，为住户提供了宁静与便利的平衡。该区域已完全成熟，基础设施完善，为寻求高品质生活的人们提供了一个稳定且尊贵的居住环境。
该地块坐落于贝纳维斯（Benahavís）的拉阿尔克里亚（La Alquería）地区，这是一个以其宁静的乡村环境和壮观的高尔夫球场景观而闻名的区域。该区域周围环绕着豪华别墅，提供高度的隐私和宁静。尽管地处宁静地带，但距离当地的餐饮、商店和国际学校等设施的距离并不遥远。例如，最近的超市距离约11公里，药房距离约6.2公里，而体育中心和高尔夫球场则在1.5公里至2.3公里范围内。
该地块位于西班牙南部安达卢西亚（Andalusia）的 Costa del Sol 地区，具体位于贝纳维斯（Benahavís）镇附近的拉阿尔克里亚（La Alquería）飞地。该地图展示了地块在前沿高尔夫位置的特征，以及其到附近高尔夫球场、海滩和主要城镇（如马贝拉和埃斯特波纳）的相对距离。
该地块位于安达卢西亚（Andalusia）的阿塔拉亚（Atalaya）地区，靠近贝纳维斯（Benahavís）镇，该镇以其高尔夫球场和餐厅而闻名。它属于广阔的马拉加省（Málaga Province），是 Costa del Sol 的一部分。该地区以其豪华住宅、高尔夫度假村和壮丽的自然风光而闻名，吸引了寻求高端生活方式的国际买家。虽然地处内陆，但距离海岸线仅几公里，可以轻松前往马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）等热门城镇。
该地块位于内陆，距离主要海滩（如Playa Isdabe、Playa Atalaya）约0.5至0.7公里，但距离更远的Playa de Casablanca、Playa de la Fontanilla和Playa de Nagüeles约50公里。最近的城市中心（如Estepona）和马贝拉（Marbella）可以通过驾车方便到达。对于国际旅客，马拉加机场（AGP）距离约60公里（飞行距离），而直布罗陀机场（GIB）距离约91公里（飞行距离）。此区域对汽车的依赖性很高，因为公共交通线路和站点相对有限（7条线路，50个站点），且最近的火车站（Setenil）距离约9公里。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区的气候温和，年平均气温约为19.2°C，冬季平均气温12°C，夏季可达27°C。每年有约3856小时的日照，使其成为享受户外活动的理想场所。5个月的游泳季节，水温可达20°C以上。该地块位于海拔666米处，提供了凉爽宜人的气候，同时还能欣赏到远处的地中海景色。该地区拥有丰富的植被，周围环绕着高尔夫球场和自然景观。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
尽管该地块位于内陆，但距离最近的海滩（Playa Isdabe, Playa Atalaya, Salduna）仅0.5至0.7公里。更广阔的海岸线，包括马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）的海滩，距离大约50公里。该地区是高尔夫爱好者的天堂，El Campanario Golf Course、El Paraíso Golf Club和La Zagaleta等著名球场近在咫尺。此外，RozaRossa Tennis and Padel Club等体育中心也提供了丰富的休闲选择。
来源: OpenStreetMap
该地块位于安达卢西亚（Andalusia）的阿塔拉亚（Atalaya）地区，靠近贝纳维斯（Benahavís）镇，该镇以其高尔夫球场和餐厅而闻名。它属于广阔的马拉加省（Málaga Province），是 Costa del Sol 的一部分。该地区以其豪华住宅、高尔夫度假村和壮丽的自然风光而闻名，吸引了寻求高端生活方式的国际买家。虽然地处内陆，但距离海岸线仅几公里，可以轻松前往马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）等热门城镇。
Atalaya may refer to:
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.3°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.2°C | 56 mm |
| 五月 | 18.2°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.2°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
与阿瓜花园（Acqua Gardens，埃斯特波纳，起价41.88万欧元）、阿比上城（Aby Upper，埃斯特波纳，起价32万欧元）和阿尔巴贝纳尔马德纳（Alba Benalmadena，贝纳尔马德纳，起价69.9万欧元）等项目相比，该地块的起价为137.5万欧元，定位明显更高。虽然其他项目提供的是已建成的公寓或别墅，但该地块提供的是在极具吸引力且成熟的拉阿尔克里亚（La Alquería）地区建造定制住宅的机会。这种地块的稀缺性，尤其是在前沿高尔夫位置，解释了其较高的价格点。与提供紧凑型公寓或别墅的开发项目不同，该地块允许买家拥有更大的自由度来设计符合其特定需求和品味的住宅，这对于寻求在 Costa del Sol 建立独特高端物业的买家来说，具有特殊的吸引力。
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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