Dit uitzonderlijke bouwkavel, gelegen in Atalaya, Málaga, biedt een zeldzame kans voor de ontwikkeling van een residentieel project. Met een perceeloppervlak van 1180 m² en een bouwmogelijkheid van 436 m², bevindt dit land zich in een rustige, landelijke omgeving. De locatie combineert privacy met de nabijheid van voorzieningen, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie een exclusieve woning wil realiseren aan de Costa del Sol. Het perceel profiteert van een zuidoostelijke tot zuidwestelijke oriëntatie, wat zorgt voor optimale zonlichtinval.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit bouwkavel is gelegen in een rustige, landelijke omgeving, landinwaarts ten opzichte van de kustlijn. Hoewel omgeven door natuur, is het gebied goed ontsloten voor wie de voorzieningen van de regio wenst te benutten. Het perceel zelf biedt een zekere mate van afzondering, wat bijdraagt aan de exclusiviteit van het project.
Voor de koper die een woning op maat wil creëren, biedt dit perceel de ruimte en de flexibiliteit om een exclusief woonproject te realiseren. De omvang en bouwmogelijkheden maken het geschikt voor de bouw van een ruime villa met privacy, aansluitend op een levensstijl die rust en ruimte waardeert.
Het betreft een bouwgrond, volledig geürbaniseerd en klaar voor ontwikkeling. Een architectonisch concept is reeds beschikbaar, wat kan dienen als basis voor de toekomstige bouwplannen. De aankoop van dit type grond is onderworpen aan btw, wat voor geregistreerde bedrijven fiscaal voordelig kan zijn.
Dit project betreft de aankoop van grond, niet een reeds gebouwde woning. De kavel is gelegen in een landelijke setting, wat betekent dat de directe nabijheid van drukke stadscentra of commerciële gebieden beperkter is. Een auto is noodzakelijk voor dagelijkse verplaatsingen naar voorzieningen zoals supermarkten of ziekenhuizen.
Ref: VL746587
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor ontwikkelaars of particulieren met een visie voor exclusieve woningbouw in een prestigieuze omgeving. Het is een ideale keuze voor kopers die een villa willen ontwerpen die perfect aansluit bij hun specifieke woonwensen, met een focus op privacy, uitzicht en hoogwaardige afwerking. Gezien de ligging en de landelijke sfeer, is het perceel aantrekkelijk voor diegenen die een rustige levensstijl zoeken, weg van de directe drukte, maar toch de voorzieningen van de Costa del Sol binnen handbereik willen hebben. De mogelijkheid om een architectonisch concept te implementeren of aan te passen, maakt het ook aantrekkelijk voor investeerders die een uniek project willen ontwikkelen.
Als bouwkavel biedt dit project de ultieme vrijheid in het bepalen van de kwaliteit en afwerking. De koper heeft de volledige controle over de materiaalkeuze, de technische installaties en de esthetiek van de toekomstige villa. De mogelijkheid om een architectonisch concept te gebruiken dat voldoet aan de geldende regelgeving, garandeert een solide basis. Het bouwen op maat maakt het mogelijk om te investeren in hoogwaardige afwerking, energie-efficiënte oplossingen en duurzame materialen, volledig afgestemd op de persoonlijke voorkeuren en de omgeving.
Dit bouwkavel wordt aangeboden voor €1.375.000. Het perceel van 1180 m² biedt de mogelijkheid om een constructie van 436 m² te realiseren, met potentieel voor extra ondergrondse ruimtes en terrassen. De prijs reflecteert de exclusiviteit van de locatie, de omvang van het perceel en de mogelijkheid tot het bouwen van een op maat gemaakte villa in een gewilde regio. Er zijn momenteel geen andere percelen met vergelijkbare frontlinie golfkenmerken beschikbaar op de markt.
Atalaya, een gebied dat bekend staat om zijn rustige en landelijke karakter, biedt een exclusieve woonomgeving. Gelegen op een hoogte van 666 meter boven zeeniveau, geniet de omgeving van een mild klimaat met temperaturen die variëren tussen 12 en 27°C, en gemiddeld 3.856 zonuren per jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden. Hoewel het perceel in een rustige zone ligt, zijn er binnen een straal van 2 km diverse voorzieningen zoals restaurants (201), scholen (4), apotheken (28) en banken (23). Dit creëert een balans tussen serene rust en de beschikbaarheid van dagelijkse benodigdheden, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor wie op zoek is naar een hoogwaardige leefomgeving.
Het leven in Atalaya wordt gekenmerkt door rust en ruimte, met een landelijke sfeer die contrasteert met de nabijheid van de kust. De ligging op een hoogte van 666 meter draagt bij aan een uniek microklimaat en panoramische vergezichten. De dichtheid van voorzieningen binnen een straal van 2 km, zoals 201 restaurants en 28 apotheken, zorgt ervoor dat dagelijkse behoeften gemakkelijk te vervullen zijn. De omgeving is volledig ontwikkeld, wat zorgt voor een stabiele en exclusieve buurt, omringd door bestaande villa's en groen.
Deze kaart toont de ligging van het bouwkavel in Atalaya, Benahavís. De markering geeft de specifieke locatie aan te midden van een landelijke en residentiële omgeving, met de nabijheid van golfbanen en natuur. Het biedt een visueel overzicht van de ruimtelijke context en de verhouding tot omliggende voorzieningen en kustlijnen.
Atalaya is gelegen in de gemeente Benahavís, binnen de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Het gebied bevindt zich landinwaarts, maar profiteert van de nabijheid van kustplaatsen zoals Estepona (circa 5.9 km naar Puerto Banús, het dichtstbijzijnde bekende punt) en Marbella. Deze positionering biedt een rustige woonomgeving, terwijl de dynamiek en faciliteiten van de Costa del Sol, zoals de luchthaven van Málaga en diverse golfresorts, relatief goed bereikbaar zijn.
De bereikbaarheid van dit bouwkavel vereist een auto, aangezien het op grotere afstand ligt van de belangrijkste stedelijke centra. De dichtstbijzijnde supermarkt is 11 km verderop, en het ziekenhuis bevindt zich op 24 km afstand. De stranden zoals Playa Atalaya en Playa Isdabe liggen op hemelsbrede afstanden van respectievelijk 0.6 km en 0.5 km, hoewel de toegang per auto langer kan zijn. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 60 km verwijderd. Er zijn 7 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de regio, maar het gebruik ervan voor dagelijkse verplaatsingen kan beperkt zijn gezien de landelijke ligging van het perceel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Atalaya, op 666 meter hoogte, biedt een uniek klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 27°C en een indrukwekkend aantal van 3.856 zonuren per jaar. Dit resulteert in een verlengd zwemseizoen van 5 maanden. De omgeving is landelijk en groen, met een focus op natuurlijke schoonheid. De helling van het terrein is niet gespecificeerd, maar de hoogte suggereert een mogelijk glooiend landschap met potentieel voor weidse uitzichten, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van de locatie voor wie van natuur houdt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het perceel landinwaarts is gelegen, bevinden diverse stranden zoals Playa Isdabe en Playa Atalaya zich op hemelsbrede afstanden van circa 0.5 km en 0.6 km. De regio is tevens een paradijs voor golfers, met El Campanario Golf Course op 1.4 km, El Paraíso Golf Club op 2.1 km, en gerenommeerde banen zoals La Zagaleta op 45 km. De nabijheid van sportfaciliteiten, zoals tennis- en padelclubs, en jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (5.9 km), biedt een breed scala aan recreatiemogelijkheden voor een actieve levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
Atalaya is gelegen in de gemeente Benahavís, binnen de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Het gebied bevindt zich landinwaarts, maar profiteert van de nabijheid van kustplaatsen zoals Estepona (circa 5.9 km naar Puerto Banús, het dichtstbijzijnde bekende punt) en Marbella. Deze positionering biedt een rustige woonomgeving, terwijl de dynamiek en faciliteiten van de Costa del Sol, zoals de luchthaven van Málaga en diverse golfresorts, relatief goed bereikbaar zijn.
Atalaya kan verwijzen naar:Atalaya (Peru), een stad in Peru Atalaya (provincie), een provincie van Peru Atalaya (Panama), een stad in Panama Atalaya (district), een district in Panama Atalaya del Cañavate, een gemeente in de Spaanse provincie Cuenca Atalaya (Badajoz), een gemeente in de Spaanse provincie Badajoz Atalaya (plant), een geslacht uit de Zeepboomfamilie
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mei | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
In vergelijking met andere aanbiedingen in de regio, onderscheidt dit bouwkavel zich door zijn frontlinie golflocatie en de omvang van het perceel. Projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona bieden appartementen en villa's vanaf respectievelijk €418.800 en €320.000, wat een ander segment van de markt vertegenwoordigt. Alba Benalmádena, geprijsd vanaf €699.000, richt zich op residentiële appartementen. Dit kavel in Atalaya, met een prijs van €1.375.000, is gericht op kopers die een exclusieve, op maat gemaakte villa willen bouwen in een prestigieuze en rustige omgeving, wat een significant verschil maakt in prijs en type investering ten opzichte van de genoemde projecten. De prijs per vierkante meter bebouwbare oppervlakte is hoog, wat de exclusiviteit van de locatie onderstreept.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
