Benahavís'in prestijli La Alquería bölgesinde yer alan bu proje, nadir bulunan bir ön cephe golf parseli sunmaktadır. 1180 m²'lik alan tamamen imarlaşmış olup, 436 m² konut inşaatına izin vermekte ve bodrum ile teras eklemelerine olanak tanımaktadır. Parsel, lüks villalar ve yemyeşil manzaralarla çevrili, köklü ve sakin bir ortamda yer almakta olup, yerel restoranlara ve eğlence mekanlarına sadece birkaç dakika mesafede, mükemmel golf sahası manzaraları ve kısmi deniz manzaraları sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Parsel, Benahavís'in sakin La Alquería bölgesinde, köklü ve özel bir konumda yer almaktadır. Bölge, lüks villaları ve yeşil manzaraları ile tanınır ve şehir karmaşasından uzakta sakin bir yaşam deneyimi sunar.
Güney İspanya'da kendi özel evini inşa etmek isteyen alıcılar için bu arazi mükemmel bir seçenektir. Geniş alanı ve inşaat izni, alan, mahremiyet ve manzaraya yüksek talep duyan aileler için büyük bir konut tasarlamaya olanak tanır.
Arazi tamamen imarlaşmış ve hemen inşaata hazırdır, bu da geliştirme sürecini kolaylaştırır. Arazi kendisi hazır olsa da, alıcının ihtiyaçlarına tam olarak uyan yepyeni bir ev inşa etmek için idealdir.
Parsel, doğrudan ön cephede bir plaja sahip değildir ve denize de doğrudan erişimi bulunmamaktadır. Yüksek konumu göz önüne alındığında, manzara doğrudan okyanusun panoramik manzarasını içermez, bunun yerine golf sahasına ve uzak Akdeniz manzarasına odaklanır. Ayrıca, doğrudan toplu taşıma bağlantısı bulunmamaktadır, bu nedenle özel araç kullanımı şiddetle tavsiye edilir.
Ref: VL746587
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu arazi, özel bir lüks villa inşa etmeyi hayal eden bireyler veya geliştiriciler için idealdir. Mahremiyete, sakinliğe ve golf oynamaya değer verenler için özellikle uygundur, çünkü ön cephe golf manzarası bu arazinin en belirgin özelliklerinden biridir. Marbella yakınlarında üst düzey bir konut kurmak isteyen alıcılar için, bölgenin birinci sınıf golf sahalarından, restoranlarından ve plajlarından yararlanmak için olağanüstü bir konum sunmaktadır. Ayrıca, arazinin inşaat potansiyeli, yüksek değerli gayrimenkul geliştirmek isteyen yatırımcılar için de caziptir.
Bu ürün bir konut parseli olmasına rağmen, arka plan bilgileri yüksek kaliteli bir gelişme beklentisini ima etmektedir. Parselin tam imarlaşmış olması, altyapının (su, elektrik ve yollar gibi) yerinde olduğunu ve inşaat için sağlam bir temel sağladığını göstermektedir. Geliştirilen mimari konsept, projenin sıkı inşaat yönetmeliklerine ve planlama kılavuzlarına uyacağını, nihai konutun yüksek kaliteli standartlara ve uyumluluğa sahip olacağını ima etmektedir. Parselin yönü (güneydoğu, güney, güneybatı) ve inşa edilebilir alanı (bodrum ve teraslar ek olarak 436 m²) iyi aydınlatılmış, geniş ve modern yaşam tarzına uygun bir ev tasarlamak için olanaklar sunmaktadır.
Bu konut parselinin fiyatı 1.375.000 €'dur. Bu fiyat, mükemmel konumunu, ön cephe golf manzaralarını ve aranan La Alquería bölgesindeki arazi nadirliğini yansıtmaktadır. Arazi tamamen imarlaşmıştır ve bir inşaat izni ile birlikte gelmektedir, bu da alıcılar için net bir geliştirme potansiyeli sunmaktadır. Satış fiyatına KDV (VAT) dahildir, bu İspanya'daki kentsel parseller için standart bir uygulamadır ve kayıtlı şirketler ve geliştiriciler için vergiden düşülebilir.
Parsel, lüks konutları ve sakin atmosferiyle bilinen bir bölge olan Benahavís'teki La Alquería bölgesinde yer almaktadır. Parsel, ön cepheden golf manzarasına sahiptir ve lüks villalar ile yemyeşil alanlarla çevrilidir, bu da yüksek düzeyde mahremiyet sağlar. İç kesimde yer almasına rağmen, plajlar ve marinalar gibi kıyı tesislerine makul bir mesafededir, bu da sakinlik ve erişilebilirlik arasında bir denge sunar. Bölge, tam olarak gelişmiş ve iyi bir altyapıya sahip olup, yüksek yaşam kalitesi arayanlar için istikrarlı ve prestijli bir yer sunmaktadır.
Parsel, golf sahaları ve golf manzaralarıyla ünlü Benahavís bölgesindeki La Alquería'da yer almaktadır. Bölge lüks villalarla çevrilidir, bu da yüksek düzeyde mahremiyet ve huzur sağlar. Sakin konumu göz önüne alındığında, yerel restoranlar, mağazalar ve uluslararası okullar gibi olanaklara makul bir mesafededir. Örneğin, en yakın süpermarket yaklaşık 11 km, eczane 6,2 km uzaklıktadır, spor merkezleri ve golf sahaları ise 1,5-2,3 km mesafededir.
Bu parsel, Güney İspanya'nın Endülüs bölgesindeki Costa del Sol'da, Benahavís kasabası yakınlarındaki La Alquería bölgesinde yer almaktadır. Harita, parselin ön cephe golf konumunu ve ayrıca yakındaki golf sahalarına, plajlara ve Marbella ve Estepona gibi büyük şehirlere olan göreceli mesafesini göstermektedir.
Parsel, golf sahaları ve restoranlarıyla ünlü Benahavís kasabası yakınlarındaki Atalaya bölgesinde yer almaktadır. Bu, Costa del Sol'un bir parçası olan Málaga Eyaleti'nin bir bölümünü oluşturmaktadır. Bölge, lüks konutları, golf tatil köyleri ve muhteşem doğal manzaralarıyla tanınır ve seçkin bir yaşam tarzı arayan uluslararası alıcıları cezbetmektedir. İç kesimde yer almasına rağmen, Marbella ve Estepona gibi popüler kasabalara kolay erişim sağlayarak sahile sadece birkaç kilometre uzaklıktadır.
İç kesimde yer alan parsel, en yakın plajlara (Playa Isdabe, Playa Atalaya) yaklaşık 0,5-0,7 km mesafededir, ancak Playa de Casablanca gibi daha uzak plajlara yaklaşık 50 km mesafededir. Estepona ve Marbella gibi en yakın şehir merkezlerine arabayla kolayca ulaşılabilir. Uluslararası yolcular için Malaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 60 km (kuş uçuşu), Cebelitarık Havalimanı (GIB) ise yaklaşık 91 km (kuş uçuşu) mesafededir. Bölge, sınırlı toplu taşıma hatları ve durakları (7 hat, 50 durak) ve yaklaşık 9 km uzaklıktaki en yakın tren istasyonu (Setenil) nedeniyle arabaya yüksek derecede bağımlıdır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölgenin iklimi ılımandır; yıllık ortalama sıcaklık yaklaşık 19.2°C, kışın yaklaşık 12°C ve yazın 27°C'ye kadar çıkar. Yılda yaklaşık 3856 saat güneş ışığı alır, bu da onu açık hava etkinlikleri için ideal kılar. Yüzme sezonu 5 aydır ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerindedir. Parsel, deniz manzarasına sahip hoş bir iklim sağlayan 666 metre rakımda yer almaktadır. Bölge zengin bitki örtüsüne sahiptir ve golf sahaları ve doğal manzaralarla çevrilidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
İç kesimde yer almasına rağmen, parsel en yakın plajlara (Playa Isdabe, Playa Atalaya, Salduna) sadece 0,5-0,7 km mesafededir. Marbella ve Estepona plajları da dahil olmak üzere daha geniş plaj alanları yaklaşık 50 km uzaklıktadır. Bölge, El Campanario Golf Sahası, El Paraíso Golf Kulübü ve La Zagaleta gibi ünlü sahaların yakınlığı ile golf tutkunları için bir cennettir. Ayrıca, RozaRossa Tenis ve Padel Kulübü gibi spor merkezleri de çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Parsel, golf sahaları ve restoranlarıyla ünlü Benahavís kasabası yakınlarındaki Atalaya bölgesinde yer almaktadır. Bu, Costa del Sol'un bir parçası olan Málaga Eyaleti'nin bir bölümünü oluşturmaktadır. Bölge, lüks konutları, golf tatil köyleri ve muhteşem doğal manzaralarıyla tanınır ve seçkin bir yaşam tarzı arayan uluslararası alıcıları cezbetmektedir. İç kesimde yer almasına rağmen, Marbella ve Estepona gibi popüler kasabalara kolay erişim sağlayarak sahile sadece birkaç kilometre uzaklıktadır.
Atalaya may refer to:
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.3°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.2°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.2°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.2°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Acqua Gardens (Estepona, başlangıç 418.800 €), Aby Upper (Estepona, başlangıç 320.000 €) ve Alba Benalmádena (Benalmádena, başlangıç 699.000 €) gibi projelerle karşılaştırıldığında, bu parselin başlangıç fiyatı olan 1.375.000 € ile daha üst bir segmentte yer aldığı açıktır. Diğer projeler hazır daireler veya villalar sunarken, bu parsel köklü ve çekici La Alquería bölgesinde özel bir ev inşa etme fırsatı sunmaktadır. Özellikle ön cephe golf konumlarındaki bu tür arazilerin nadirliği, yüksek fiyatını açıklamaktadır. Kompakt daireler veya villalar sunan projelerin aksine, bu parsel alıcılara belirli ihtiyaçlarına ve zevklerine uygun bir ev tasarlama konusunda daha fazla özgürlük tanır, bu da onu Costa del Sol'da eşsiz ve seçkin bir gayrimenkul yaratmak isteyenler için özellikle cazip kılar.
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisi, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
