Marbella'nın gözde Atalaya bölgesinde 2595 m² genişliğinde bir konut parseli satılıktır. Düz ve bol yeşil alana sahip bu arsa, lüks villalar veya geniş bir özel konut inşa etmek için ideal bir temel sunmaktadır. Plajlara, mağazalara ve restoranlara yakınlığı ile sakin bir kırsal ortamda yer alan bu parsel, huzur ve rahatlığın eşsiz bir karışımını sunar. Tam inşaat izinleri zaten mevcut olduğundan, bu proje 2.890.000 € karşılığında mimari hayalleriniz için sağlam bir zemin hazırlamaktadır ve İspanyol yaşamınıza başlamak için harika bir fırsattır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu arsa, sakinliği ve kırsal cazibesiyle bilinen bir bölge olan Atalaya'da yer almaktadır. Şehir hayatının koşuşturmasından uzak bir sığınak sunarken, yol bağlantıları sayesinde çevredeki bölgelere kolay erişim sağlar. Ancak, kırsal konumu günlük ulaşım için özel bir araca bağımlı olmasını gerektirir.
Bu arsa, kişisel ihtiyaçlara göre bir konut özelleştirme fırsatı sunmaktadır. İster üç ayrı lüks villa inşa etmek, ister geniş bir özel konut tasarlamak olsun, 2595 m²'lik geniş alan her türlü yaşam tarzı için geniş bir potansiyel sağlamaktadır. Arsaların düz topografyası ve yeterli alanı, havuz ve bahçe gibi olanaklar için sınırsız olanaklar sunmaktadır.
Tam inşaat izninin mevcut olması, hem geliştiriciler hem de bireysel alıcılar için büyük kolaylık sağlamaktadır. Düz arazi ve geniş alan, yeni bir konut inşa etmek için ideal bir yer haline getirmektedir. İnşaat derhal başlayabilir, bu da alıcıların uzun onay süreçleriyle uğraşmak zorunda kalmadan mimari vizyonlarını gerçekleştirmeye başlamalarına olanak tanır.
Bir arazi parseli olarak, yatak odası veya banyo gibi hazır yaşam olanakları sunmamaktadır. Alıcıların tüm inşaat ve geliştirme maliyetlerini karşılaması gerekecektir. Ek olarak, kırsal konumu ve büyük kentsel merkezlere uzaklığı, rahat ulaşım için bir aracın mülkiyetini ve bakımını gerektirir.
Ref: VL274504
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu arsa, sakin bir ortamda özel lüks bir konut inşa etmek isteyen alıcılar için idealdir. Mahremiyete ve kırsal yaşam tarzına değer veren, ancak olanaklara ve sahile yakın olmak isteyenler için uygundur. Üç ayrı villa inşa etmek isteyen aileler veya geniş özel bir konak inşa etmek isteyenler için mükemmel bir seçenektir. Ayrıca, bölgedeki spor tesisleri ve golf sahalarının bolluğu, yaşam tarzı aktif açık hava etkinliklerine odaklanan kişileri de çekmektedir. Tam inşaat izninin mevcut olması, inşaat sürecini mümkün olan en kısa sürede başlatmak isteyenler için ideal bir seçenek haline getirmektedir.
Bir arazi parseli olarak, önceden monte edilmiş yapı malzemeleri veya kaplamalar içermemektedir. Ancak, düz topografyası ve 2595 m²'lik geniş alanı, yüksek kaliteli konutlar inşa etmek için mükemmel bir temel sağlamaktadır. Alıcılar, projelerini tamamlamak için en iyi kalitede malzemeleri ve en gelişmiş teknolojileri seçmekte özgürdürler. Mağazalara ve özel yapı tedarikçilerine yakınlığı, gerekli malzemelerin tedarikini kolaylaştırmaktadır. Arsaların stratejik konumu ve geniş alanı, büyük özel havuzlar, geniş bahçeler ve etkileyici mimari yapılar gibi üst düzey özelliklerin tasarıma entegre edilmesine olanak tanır.
2595 m²'lik bu konut arsası, 2.890.000 € fiyatla satışa sunulmuş olup, Costa del Sol gayrimenkul piyasasında önemli bir yatırımdır. Fiyat, üstün konumu, geniş alanı ve lüks konut inşa etme potansiyelini yansıtmaktadır. Farklı konut tipleri sunulmasa da, arsanın boyutu, alıcının özel ihtiyaçlarına göre özel geliştirme imkanı sunmaktadır. Bu arsa hemen satın alınabilir durumda olup, İspanya'nın güneyinde bir yuva kurmak veya stratejik bir gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için mükemmel bir fırsat sunmaktadır.
Malaga ilinde sakin bir bölge olan Atalaya, büyüleyici bir kırsal yaşam sunmaktadır. Bu yer, şehir yaşamının koşuşturmacasından uzaklaşmak isteyenler için ideal, sakin ve canlandırıcı bir ortam sunmaktadır. Ancak, bu huzurun bir bedeli vardır ve ulaşım kısıtlı olabilir ve araba gerektirebilir. Buna rağmen, restoranlar, eczaneler ve okullar içeren uygun bir topluluk sunmaktadır. Bölge, spor merkezleri ve golf sahaları ile çevrilidir ve sakinler için çeşitli eğlence olanakları sunmaktadır. Bölgenin rakımı 666 metredir ve çevredeki kırsalın muhteşem manzaralarını sunmaktadır. Yılda 3856 saatlik güneş ışığı, burayı açık hava etkinlikleri için ideal kılarken, 5 aylık ılık sular plaj keyfi için bolca zaman sunmaktadır.
Atalaya'daki yaşam tarzı, çevredeki sakin kırsal ortamla uyumludur. Bölge, dinlenme ve huzur arayanlar için ideal, şehir hayatının koşuşturmacasından uzak, sakin bir sığınak sunmaktadır. Ancak, bu huzur belirli bir mesafeyle birlikte gelir. Marketlere 11 km, hastaneye 24 km ve ana havaalanına 60 km mesafede olması, günlük ihtiyaçlar için bir arabanın gerekli olduğu anlamına gelir. Toplulukta bir eczane (6,2 km) gibi bazı olanaklar bulunsa da, daha büyük alışveriş ve tıp merkezlerine ulaşmak daha uzun yolculuklar gerektirecektir. Bölge yeşilliklerle çevrili ve huzurlu bir atmosfer sunmaktadır, ancak bu aynı zamanda gece hayatına veya büyük alışveriş merkezlerine daha uzun yolculuklar anlamına da gelir.
İspanya'nın güneyindeki Endülüs'te bulunan Costa del Sol'un bir parçası olan Atalaya bölgesindeki bu arsa, haritada yakındaki kasabalara, sahil şeridine ve ana altyapılara (havaalanları ve otoyollar gibi) göre konumunu göstermektedir; sakin kırsal ortamını ve plajlara ve golf sahalarına uygun yakınlığını vurgulamaktadır.
Atalaya, Costa del Sol'un kalbinde yer almaktadır; bu bölge güzel plajları, dünya standartlarındaki golf sahaları ve canlı yaşam tarzıyla tanınmaktadır. Arsa, ünlü sahil kasabaları Marbella ve Estepona'ya kısa bir sürüş mesafesinde, sakin bir kırsal ortamda yer almaktadır. Turistik kalabalıktan uzak sakin bir sığınak sunarken, bölgenin sunduğu tüm olanaklara ve turistik yerlere kolay erişim sağlar. Bu konum, sakinlik ve rahatlığın birleşimini arayanlar için ideal bir seçimdir.
Arsa, Atalaya'da Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) ve Salduna (0,7 km) gibi plajlara ve The International School of Estepona (1,5 km) gibi uluslararası okullara yürüme mesafesinde yer almaktadır. Golf tutkunları El Campanario Golf Sahası'nı 1,4 km mesafede bulabilirler. En yakın süpermarket ve eczane sırasıyla 11 km ve 6,2 km uzaklıkta bulunurken, Puerto Banús gibi popüler yerler sadece 5,9 km uzaklıktadır. Marbella ve Estepona'ya arabayla kolayca ulaşılabilir. Bölgede 7 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, ancak kırsal konumu göz önüne alındığında, günlük ulaşım için araba hala gereklidir. Malaga Havalimanı yaklaşık 60 km uzaklıktadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Deniz seviyesinden 666 metre yükseklikte yer alan Atalaya bölgesi, ılıman Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 19.2°C'dir, yaz aylarında maksimum 27°C'ye ve kışın yaklaşık 12°C'ye ulaşır. Yılda yaklaşık 3856 saat güneş ışığı, bölgenin önemli bir özelliğidir ve açık hava etkinlikleri için bolca fırsat sunar. Yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerindedir, bu da yakındaki plajların keyfini çıkarmak için idealdir. Bölge, kırsal manzaralarla çevrilidir ve bölgenin genel bol güneşli havasından yararlanırken sakin bir ortam sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Arsa, Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) ve Salduna (0,7 km) dahil olmak üzere bir dizi plaja yakın konumdadır. Ayrıca, bölge spor merkezleri ve El Campanario Golf Sahası (1,4 km), El Paraíso Golf Kulübü (2,1 km) ve El Paraiso Golf Clubhouse (2,3 km) gibi çeşitli golf sahalarının yanı sıra RozaRossa Tenis ve Padel Kulübü'ne (1,6 km) yakınlığıyla spor meraklıları için bir cennettir. Alışveriş tutkunları için Puerto Banús Marina (5,9 km) üst düzey alışveriş ve yemek seçenekleri sunmaktadır. The International School of Estepona (1,5 km) gibi uluslararası okulların varlığı da burayı çocuklu aileler için cazip kılmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Atalaya, Costa del Sol'un kalbinde yer almaktadır; bu bölge güzel plajları, dünya standartlarındaki golf sahaları ve canlı yaşam tarzıyla tanınmaktadır. Arsa, ünlü sahil kasabaları Marbella ve Estepona'ya kısa bir sürüş mesafesinde, sakin bir kırsal ortamda yer almaktadır. Turistik kalabalıktan uzak sakin bir sığınak sunarken, bölgenin sunduğu tüm olanaklara ve turistik yerlere kolay erişim sağlar. Bu konum, sakinlik ve rahatlığın birleşimini arayanlar için ideal bir seçimdir.
Atalaya may refer to:
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.3°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.2°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.2°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.2°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Atalaya'daki bu arsa ile karşılaştırıldığında, Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı seçenekler sunmaktadır, ancak daha küçük alanlara sahiptir ve büyük özel konutlar inşa etme potansiyeli yoktur. Daha çok apartmanlara veya küçük evlere odaklanmış görünüyorlar. Benalmadena'daki Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla), daha pahalı olmasına rağmen, farklı bir coğrafi konum ve farklı bir proje türü sunabilir. Atalaya'daki bu arsanın 2.890.000 €'dan başlayan fiyatı, onu piyasanın üst segmentine yerleştirmekte ve hazır gayrimenkul satın almak yerine özel lüks konutlar inşa etmek için geniş arazi alanları arayanlar için uygundur. Kırsal konumu ve geniş büyüklüğü, onu sahil şeridindeki daha yoğun geliştirmelerden ayırmaktadır. Ayrıca, mevcut inşaat izni, alıcılara potansiyel olarak zaman ve çaba tasarrufu sağlayarak bir başlangıç avantajı sunmaktadır.
Maiko, İspanya konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre teklifleri analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
