O parcelă spațioasă de 2595 m² pentru construcția de locuințe este disponibilă în zona Atalaya, Marbella, foarte căutată. Această parcelă, plată și bogat amenajată cu spații verzi, oferă o bază ideală pentru construirea de vile de lux sau a unei reședințe private extinse. Combinând liniștea mediului rural cu accesibilitatea la plaje, magazine și restaurante, locația oferă un stil de viață unic ce îmbină serenitatea cu confortul. Cu permise de construcție complete deja obținute, acest proiect pregătește terenul solid pentru visele dumneavoastră arhitecturale, la prețul de 2.890.000 EUR, reprezentând o oportunitate excelentă de a începe viața dumneavoastră spaniolă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat în Atalaya, o zonă renumită pentru liniștea și farmecul său rural. Deși oferă un refugiu pașnic departe de agitația orașului, conexiunile rutiere asigură acces ușor la zonele învecinate. Cu toate acestea, poziția sa rurală implică necesitatea de a se baza pe un autoturism pentru naveta zilnică.
Această parcelă oferă o oportunitate unică de a personaliza o reședință conform nevoilor individuale. Fie că este vorba de construcția a trei vile de lux separate sau a unei singure reședințe private ample, suprafața generoasă de 2595 m² permite o gamă largă de opțiuni de stil de viață. Topografia plană a parcelei și spațiul suficient oferă posibilități nelimitate pentru facilități precum o piscină și o grădină.
Obținerea unui permis de construcție complet reprezintă o mare ușurare atât pentru dezvoltatori, cât și pentru cumpărătorii individuali. Terenul plat și suprafața mare îl fac un loc ideal pentru construcția unei noi reședințe. Construcția poate începe imediat, permițând cumpărătorilor să înceapă să își realizeze viziunile arhitecturale fără a fi nevoiți să treacă prin procese de aprobare îndelungate.
Fiind un teren, nu oferă facilități rezidențiale gata de utilizare, cum ar fi dormitoare sau băi. Cumpărătorii vor trebui să suporte toate costurile de construcție și dezvoltare. Mai mult, poziția sa rurală și distanța față de centrele urbane mari implică necesitatea deținerii și întreținerii unui vehicul pentru deplasări convenabile.
Ref: VL274504
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această parcelă este ideală pentru cumpărătorii care doresc să construiască o reședință de lux personalizată într-un mediu liniștit. Este potrivită pentru cei care apreciază intimitatea și stilul de viață rural, dar doresc să fie aproape de facilități și de coastă. Reprezintă o opțiune excelentă atât pentru familiile care doresc să construiască trei vile separate, cât și pentru cei care doresc să creeze o proprietate privată amplă. Mai mult, abundența de facilități sportive și terenuri de golf din zonă atrage și persoane al căror stil de viață se concentrează pe activități în aer liber. Disponibilitatea unui permis de construcție complet o face o alegere ideală pentru cei care doresc să înceapă procesul de construcție cât mai curând posibil.
Ca teren, nu include materiale de construcție sau finisaje preinstalate. Cu toate acestea, topografia sa plană și suprafața spațioasă de 2595 m² oferă o bază excelentă pentru construirea de reședințe de înaltă calitate. Cumpărătorii sunt liberi să aleagă cele mai bune materiale și cele mai avansate tehnologii pentru a-și finaliza proiectele. Proximitatea față de magazine și furnizori specializați de construcții facilitează achiziționarea articolelor necesare. Poziția strategică a parcelei și suprafața sa mare permit integrarea unor caracteristici de înaltă clasă în design, cum ar fi piscine private mari, grădini extinse și structuri arhitecturale impresionante.
Această parcelă rezidențială de 2595 m² este disponibilă la vânzare pentru 2.890.000 EUR, reprezentând o investiție semnificativă pe piața imobiliară din Costa del Sol. Prețul reflectă locația sa prestigioasă, suprafața mare și potențialul de a construi o reședință de lux. Deși nu sunt oferite diferite tipuri de proprietăți, dimensiunea parcelei permite dezvoltarea personalizată pentru a se potrivi nevoilor specifice ale cumpărătorului. Terenul este disponibil pentru achiziție imediată, oferind o oportunitate excelentă pentru cei care doresc să se stabilească în sudul Spaniei sau să facă o investiție imobiliară strategică.
Atalaya, o zonă liniștită din provincia Málaga, oferă un peisaj rural fermecător. Acest loc oferă un mediu calm și revigorant, ideal pentru cei care caută o evadare din agitația orașului. Cu toate acestea, această liniște vine cu o constrângere de accesibilitate, necesitând dependența de automobile. În ciuda acestui fapt, oferă o comunitate convenabilă, cu restaurante, farmacii și școli. Zona este înconjurată de centre sportive și terenuri de golf, oferind rezidenților diverse opțiuni de recreere. Altitudinea zonei este de 666 metri deasupra nivelului mării, oferind priveliști spectaculoase asupra peisajului rural înconjurător. Cele 3856 de ore de soare pe an fac din acest loc un ideal pentru activități în aer liber, în timp ce cele 5 luni de apă caldă oferă suficient timp pentru bucuria de plajă.
Stilul de viață din Atalaya reflectă ritmul liniștit al peisajului rural înconjurător. Zona oferă un refugiu liniștit departe de agitația orașului, ideal pentru cei care caută relaxare și pace. Cu toate acestea, această liniște vine cu o anumită distanță. La 11 km de magazinul alimentar, 24 km de spital și 60 km de aeroportul principal, înseamnă că un automobil este necesar pentru nevoile zilnice. Deși comunitatea oferă unele facilități, cum ar fi o farmacie (6,2 km), accesul la centre comerciale și medicale mai mari va necesita călătorii mai lungi. Zona este înconjurată de spații verzi și oferă o atmosferă liniștită, dar înseamnă și călătorii mai lungi pentru a accesa viața de noapte sau centrele comerciale mari.
Situată în Atalaya, Andaluzia, sudul Spaniei, această parcelă face parte din Costa del Sol. Harta arată poziția sa față de orașele din apropiere, linia de coastă și infrastructura principală, cum ar fi aeroporturile și autostrăzile, subliniind mediul său rural liniștit și proximitatea convenabilă față de plaje și terenuri de golf.
Atalaya este situată în inima Costa del Sol, o regiune renumită pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf de clasă mondială și stilul de viață vibrant. Terenul este amplasat într-un mediu rural liniștit, la o scurtă distanță cu mașina de orașe de coastă renumite, precum Marbella și Estepona. Oferă un refugiu pașnic departe de agitația turistică, asigurând în același timp acces ușor la toate facilitățile și atracțiile regiunii. Această locație o face o alegere ideală pentru cei care caută o combinație de liniște și confort.
Terenul este situat în Atalaya, aproape de plaje precum Playa de Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) și Salduna (0,7 km), precum și de școli internaționale precum The International School of Estepona (1,5 km). Pasionații de golf pot găsi terenul El Campanario Golf Course la 1,4 km distanță. În timp ce cel mai apropiat supermarket și farmacie se află la 11 km, respectiv 6,2 km, destinații populare precum Puerto Banús sunt la doar 5,9 km. Marbella și Estepona sunt, de asemenea, ușor accesibile cu mașina. Există 7 linii de transport public și 50 de stații de autobuz în zonă, dar având în vedere poziția sa rurală, automobilul rămâne esențial pentru naveta zilnică. Aeroportul Málaga se află la aproximativ 60 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Atalaya, situată la o altitudine de 666 metri deasupra nivelului mării, se mândrește cu un climat mediteranean blând. Temperatura medie anuală este de 19,2°C, cu maxime de vară ajungând la 27°C și minime de iarnă în jur de 12°C. Aproximativ 3856 de ore de soare pe an sunt o caracteristică cheie a regiunii, oferind oportunități abundente pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C, fiind ideal pentru a vă bucura de plajele din apropiere. Zona este înconjurată de peisaje rurale, oferind o ambianță senină, beneficiind în același timp de clima însorită din abundență a regiunii.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Terenul este situat în apropierea unei serii de plaje, inclusiv Playa de Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) și Salduna (0,7 km). În plus, zona este un paradis pentru pasionații de sport, fiind aproape de clubul RozaRossa Tennis and Padel (1,6 km) și de diverse terenuri de golf, cum ar fi El Campanario Golf Course (1,4 km), El Paraíso Golf Club (2,1 km) și El Paraiso Golf Clubhouse (2,3 km). Pentru pasionații de cumpărături, Puerto Banús Marina (5,9 km) oferă opțiuni de cumpărături și de luat masa de înaltă clasă. Prezența școlilor internaționale, precum The International School of Estepona (1,5 km), îl face atractiv și pentru familiile cu copii.
Sursă: OpenStreetMap
Atalaya este situată în inima Costa del Sol, o regiune renumită pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf de clasă mondială și stilul de viață vibrant. Terenul este amplasat într-un mediu rural liniștit, la o scurtă distanță cu mașina de orașe de coastă renumite, precum Marbella și Estepona. Oferă un refugiu pașnic departe de agitația turistică, asigurând în același timp acces ușor la toate facilitățile și atracțiile regiunii. Această locație o face o alegere ideală pentru cei care caută o combinație de liniște și confort.
Atalaya may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.3°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
În comparație cu acest teren din Atalaya, Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR) oferă opțiuni mai accesibile, dar cu suprafețe mai mici și fără potențialul de a construi o proprietate privată mare. Acestea par să fie mai orientate spre apartamente sau case înșiruite mici. Alba Benalmadena din Benalmadena (începând de la 699.000 EUR), deși mai scumpă, ar putea oferi o locație diferită și un tip diferit de proiect. Prețul acestui teren din Atalaya, începând de la 2.890.000 EUR, îl poziționează în segmentul superior al pieței, fiind potrivit pentru cei care caută suprafețe mari de teren pentru a construi reședințe de lux personalizate, mai degrabă decât pentru a achiziționa proprietăți gata construite. Poziția sa rurală și dimensiunea mare îl diferențiază de dezvoltările mai dense de-a lungul coastei. În plus, permisul de construcție existent oferă cumpărătorilor un avantaj de pornire, economisind potențial timp și efort.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
