Tämä tilava 2 595 m²:n tontti Atalayassa, Málagassa, tarjoaa harvinaisen tilaisuuden rakentajille ja sijoittajille. Rauhallinen, maaseutumainen sijainti ja hyvä saavutettavuus tärkeisiin palveluihin tekevät tästä tontista vankan perustan luksusasuntojen toteuttamiselle. Läheisyys rannoille, golfkentille ja kaupunkikeskustoihin yhdistettynä luonnonläheiseen ympäristöön tekee tästä tarjouksesta erityisen houkuttelevan vaativille ostajille, jotka suunnittelevat eksklusiivista residenssiä Etelä-Espanjan halutuimmalla rannikkoalueella.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee rauhallisella, maaseutumaisella alueella Atalayassa, sisämaassa. Välitön ympäristö on tyyni, ja tärkeät infrastruktuurit, kuten apteekit, ovat käden ulottuvilla. Sen strateginen sijainti mahdollistaa hyvät yhteydet rannikkokohteisiin, mutta vaatii ajoneuvon päivittäisiin asiointeihin ja matkoihin.
Tämä laaja tontti soveltuu erinomaisesti luksusomakotitalojen tai arvokkaan yksityisasunnon rakentamiseen. Tasainen pinta ja koko tarjoavat joustavuutta puutarhojen, yksityisten uima-altaiden ja ulkoalueiden suunnitteluun. Se on suunnattu ostajille, jotka arvostavat yksityisyyttä, tilaa ja mahdollisuutta rakentaa kiinteistö yksilöllisten toiveiden mukaisesti.
Tontti on luokiteltu 'rakennusvalmiiksi' ('Gereed'), mikä tarkoittaa, että rakentamisen aloittamisen perusedellytykset ovat täyttyneet. Ei ole tietoa olemassa olevista rakennuksista tai uusien rakennusten valmistumisaikataulusta, sillä kyseessä on puhdas tontti. Potentiaaliset ostajat tulisi tarkistaa rakennusmääräykset ja lupaprosessit.
Tämä tontti ei tarjoa olemassa olevia rakenteita tai kiinteistöjä; se on rakentamatonta maata. Sijainti vaatii yksityisauton käyttöä useimpiin päivittäisiin matkoihin, sillä julkinen liikenne ja laaja valikoima palveluita eivät ole kävelyetäisyydellä. Etäisyys suuriin kaupunkikeskuksiin ja lentokentälle on merkittävä.
Ref: VL274504
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä tontti on ihanteellinen kehittäjille, jotka haluavat rakentaa useita luksusvillaa, tai yksityishenkilöille, jotka suunnittelevat erittäin tilavaa, yksityistä residenssiä runsaalla tilalla ja suunnitteluvapaudella. Se sopii ostajille, jotka etsivät maaseudun rauhaa, mutta eivät halua luopua läheisyydestä rannikon nähtävyyksiin ja kaupunkien palveluihin. Urheilua ja luontoa arvostavat henkilöt – erityisesti golfia ja vesiurheilua – arvostavat sijaintia. Koska tontti on rakennusvalmis, se sopii ostajille, jotka haluavat aloittaa rakennusprosessin nopeasti. Auton tarve päivittäisiin asioihin sopii kotitalouksille, jotka suosivat joustavaa elämäntapaa ja arvostavat alueen tutkimisen etuja autolla.
Rakentamattomana tonttina ei ole saatavilla erityisiä tietoja viimeistelyn laadusta tai käytetyistä materiaaleista. Alue on merkitty 'rakennusvalmiiksi', mikä viittaa perustavanlaatuiseen soveltuvuuteen rakennushankkeisiin. Maaperän ja topografian ominaisuudet sopivat rakentamiseen. Potentiaalisten ostajien on tutustuttava paikallisiin rakennusmääräyksiin ja vaatimuksiin luksuskiinteistöjen rakentamiseksi tälle alueelle. Suunta kaakosta lounaaseen osoittaa hyvää auringonvaloa, mitä voidaan ottaa huomioon energiatehokkaiden rakennusten suunnittelussa.
Tontti tarjotaan hintaan 2 890 000 €. Se kattaa yhteensä 2 595 m²:n alueen. Ei ole tietoa eri hintatasoista tai vaihtoehdoista, koska kyseessä on yksi suuri tontti. Tarjous koskee koko tontin ostoa, ilman mahdollisuutta ostaa pienempiä osia. Hinta heijastaa tontin kokoa ja sijaintia halutulla alueella.
Atalaya edustaa rauhallista keidasta, joka erottuu rannikon vilinästä. Sijainti, 666 metriä merenpinnan yläpuolella, tarjoaa kohotetun näkymän ja potentiaalisesti viileämpiä lämpötiloja kesäkuukausina. Ympäristöä hallitsee luonto ja maalaischarm, vaikkakin huomattavalla ravintoloiden (201) ja kahviloiden (49) tiheydellä 2 km säteellä, mikä viittaa vilkkaaseen mutta silti rentoon ilmapiiriin. Suuri määrä apteekkeja (28) ja hammaslääkäriasemia (7) korostaa hyvää terveyspalveluiden saatavuutta. Urheilukeskusten, kuten tennis- ja padelklubien, sekä useiden golfkenttien, mukaan lukien El Campanario Golf Course vain 1,4 km päässä, läheisyys houkuttelee urheilullisia asukkaita. Playa Isdabén ja Playa Atalayan rannat ovat myös lyhyen kävelymatkan päässä. Maaseutumaisesta ulkonäöstään huolimatta aluetta palvelee hyvä määrä julkisen liikenteen linjoja ja pysäkkejä, mikä helpottaa liikkumista, vaikka auto onkin välttämätön useimpiin matkoihin.
Elämä Atalayassa, Málagassa, yhdistää maaseudun idyllin ja hyvän saavutettavuuden. 666 metrin korkeudessa merenpinnasta sijainti tarjoaa kohotetun näkymän ja potentiaalisesti miellyttävämmän mikroilmaston kesällä. Luonto hallitsee ympäristöä, jota korostavat lukuisat golfkentät ja urheilukeskukset. Playa Atalayan (0,6 km) kaltaisten rantojen läheisyys mahdollistaa nopeat meriretket. Rauhallisesta ilmapiiristä huolimatta tärkeät palvelut, kuten apteekit (28 km säteellä 2 km) ja useat ravintolat (201) ja kahvilat (49), ovat saatavilla. Esteponan kansainvälinen koulu 1,5 km päässä tekee alueesta houkuttelevan myös perheille.
Tämä kartta näyttää tontin sijainnin Atalayassa, alueella, joka tunnetaan rauhallisesta, maaseutumaisesta ympäristöstään. Merkki korostaa läheisyyttä tärkeisiin virkistyskohteisiin, kuten golfkenttiin ja rantoihin, sekä saavutettavuutta kaupunkikeskuksiin ja Málagan lentokentälle.
Atalaya sijaitsee strategisesti Costa del Solin sydämessä, joka on yksi Espanjan tunnetuimmista rannikkoalueista. Sijainti tarjoaa tasapainon sisämaan rauhallisuuden ja vilkkaiden rannikkokaupunkien, kuten Marbellan ja Esteponan, läheisyyden välillä. Málaga, kansainvälisine lentokenttineen ja kulttuuritarjontoineen, sijaitsee noin 60 km:n päässä. Alue on tunnettu Välimeren ilmastostaan, ensiluokkaisista golfkentistään ja kauniista rannoistaan, mikä tekee Atalayasta houkuttelevan paikan sekä pysyvään asumiseen että lomakotiin.
Tontti sijaitsee sisämaassa ja vaatii ajoneuvon useimpiin matkoihin. Lähimmät rannat, kuten Playa Atalaya, sijaitsevat noin 0,6 km päässä. Suuret kaupungit, kuten Marbella ja Estepona, ovat helposti saavutettavissa; vaikka tarkkoja etäisyyksiä ei ole annettu, ne ovat yleensä lyhyen ajomatkan päässä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) on noin 60 km:n päässä. Supermarketit sijaitsevat 11 km:n päässä, lähin apteekki vain 6,2 km:n päässä. Useat tunnetut golfkentät, kuten El Campanario Golf Course (1,4 km) ja El Paraíso Golf Club (2,1 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Alueella on 7 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä takaa jonkin verran liikenneyhteyksiä, mutta korostaa auton tarvetta.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya hyötyy Välimeren ilmastosta, jossa keskilämpötilat vaihtelevat 12°C ja 27°C välillä ja aurinkotunteja vuodessa on 3 856. Uimakautta kestää noin 5 kuukautta, ja veden lämpötila on säännöllisesti yli 20°C. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila on miellyttävä 19,2°C. 666 metrin korkeus merenpinnasta voi johtaa hieman leudompiin kesiin ja potentiaalisesti viileämpiin öihin verrattuna suoraan rannikkoon. Ympäröivä luonto tarjoaa mahdollisuuksia ulkoiluun, ja läheisyys rannoille ja golfkentille integroi luonnonympäristön elämäntyyliin.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on helposti saavutettavissa, ja Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) ja Salduna (0,7 km) sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Nämä rannat tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun ja virkistykseen Välimerellä. Alue on golfareiden paratiisi, ja useita kenttiä, kuten El Campanario Golf Course (1,4 km), El Paraíso Golf Club (2,1 km) ja El Paraiso Golf Clubhouse (2,3 km), sijaitsee välittömässä läheisyydessä. Lisäksi löytyy urheilukeskuksia, kuten RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km). Läheinen venesatama Puerto Deportivo José Banus (5,9 km) tarjoaa lisämöjligheter virkistykseen ja pääsyn eksklusiivisiin ravintoloihin ja kauppoihin.
Lähde: OpenStreetMap
Atalaya sijaitsee strategisesti Costa del Solin sydämessä, joka on yksi Espanjan tunnetuimmista rannikkoalueista. Sijainti tarjoaa tasapainon sisämaan rauhallisuuden ja vilkkaiden rannikkokaupunkien, kuten Marbellan ja Esteponan, läheisyyden välillä. Málaga, kansainvälisine lentokenttineen ja kulttuuritarjontoineen, sijaitsee noin 60 km:n päässä. Alue on tunnettu Välimeren ilmastostaan, ensiluokkaisista golfkentistään ja kauniista rannoistaan, mikä tekee Atalayasta houkuttelevan paikan sekä pysyvään asumiseen että lomakotiin.
Atalaya may refer to:
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.2°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.2°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.2°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Verrattuna muihin Costa del Solin tontteihin, kuten Esteponan (Acqua Gardens alkaen 418 800 €) tai Benalmádenan (Alba Benalmádena alkaen 699 000 €) tarjouksiin, tämä Atalayan tontti hintaan 2 890 000 € sijoittuu ylempään segmenttiin. Suuremmat, 2 595 m²:n tontit erottuvat pienemmistä, usein kerrostaloihin suunnatuista tonteista. Vaikka vertailukohteet ovat usein jo osa asuinalueita tai sisältävät pienempiä yksiköitä, tämä tontti tarjoaa mahdollisuuden eksklusiiviseen, erilliseen rakentamiseen enemmän tilaa ja yksityisyyttä. Atalayan sijainti, maalaismaisella tunnelmallaan mutta hyvällä yhteydellä golfkentille ja rannoille, edustaa erityistä markkinarakoa, joka eroaa suoremmin merenrantakohteista tai kaupunkimaisemmista alueista. 666 metrin korkeus ja siitä johtuvat panoraamanäkymät sekä mikroilmasto ovat ainutlaatuisia piirteitä, joita ei löydy usein tasaisemmilta rannikkoalueilta. Hinta heijastaa siten paitsi kokoa, myös eksklusiivisuutta ja potentiaalia räätälöidylle luksusasunnolle halutulla mutta rauhallisemmalla alueella Costa del Solilla.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tieto Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataperusteista neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
