V žiadanej lokalite Atalaya v Marbelle je na predaj priestranný pozemok s rozlohou 2595 m² určený na bývanie. Tento rovný a bohato zalesnený pozemok poskytuje ideálny základ pre výstavbu luxusných víl alebo rozsiahleho súkromného sídla. Nachádza sa v pokojnom vidieckom prostredí, napriek tomu blízko pláží, obchodov a reštaurácií, ponúka jedinečnú kombináciu pokoja a pohodlia. S plným stavebným povolením tento projekt predstavuje pevný základ pre vaše architektonické sny za cenu 2 890 000 EUR, čo je vynikajúca príležitosť na začatie vášho španielskeho života.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento pozemok sa nachádza v Atalaya, oblasti známej svojím pokojom a vidieckým šarmom. Hoci ponúka pokojné útočisko pred mestským ruchom, cestné spojenia zaisťujú ľahký prístup do okolitých oblastí. Vidiecka poloha však znamená potrebu spoľahnúť sa na osobné auto pre každodenné dochádzanie.
Tento pozemok ponúka jedinečnú príležitosť na prispôsobenie bývania individuálnym potrebám. Či už ide o výstavbu troch samostatných luxusných víl alebo jedného rozsiahleho súkromného sídla, priestranná plocha 2595 m² umožňuje širokú škálu životných štýlov. Rovný terén pozemku a dostatok priestoru poskytujú neobmedzené možnosti pre vybavenie, ako je bazén a záhrada.
Plné stavebné povolenie je významnou výhodou pre developerov aj pre individuálnych kupujúcich. Rovinatý terén a veľká plocha z neho robia ideálne miesto na výstavbu nového bývania. Stavba sa môže začať okamžite, čo umožňuje kupujúcim začať realizovať svoje architektonické vízie bez zdĺhavých schvaľovacích procesov.
Ako pozemok neponúka hotové obytné vybavenie, ako sú spálne alebo kúpeľne. Kupujúci budú musieť znášať všetky náklady na výstavbu a rozvoj. Okrem toho jeho vidiecka poloha a vzdialenosť od veľkých mestských centier znamenajú potrebu vlastniť a udržiavať vozidlo pre pohodlné cestovanie.
Ref: VL274504
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok je ideálny pre kupujúcich, ktorí chcú postaviť prispôsobené luxusné bývanie v pokojnom prostredí. Je vhodný pre tých, ktorí si cenia súkromie a vidiecky životný štýl, ale zároveň chcú byť blízko k vybaveniu a pobrežiu. Predstavuje vynikajúcu voľbu pre rodiny, ktoré chcú postaviť tri samostatné vily, ako aj pre tých, ktorí chcú vytvoriť rozsiahle súkromné sídlo. Okrem toho, množstvo športových zariadení a golfových ihrísk v oblasti priťahuje aj jednotlivcov, ktorých životný štýl sa zameriava na outdoorové aktivity. Dostupnosť úplného stavebného povolenia ho robí ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú začať proces výstavby čo najskôr.
Ako pozemok neobsahuje predinštalované stavebné materiály ani povrchové úpravy. Jeho rovný terén a priestranná plocha 2595 m² však poskytujú vynikajúci základ pre výstavbu vysokokvalitných obydlí. Kupujúci majú slobodu vybrať najkvalitnejšie materiály a najmodernejšie technológie na dokončenie svojich projektov. Blízkosť obchodov a špecializovaných stavebných dodávateľov uľahčuje získavanie potrebných položiek. Strategická poloha pozemku a jeho veľká plocha umožňujú integráciu špičkových prvkov, ako sú veľké súkromné bazény, rozsiahle záhrady a pôsobivé architektonické konštrukcie, do dizajnu.
Tento pozemok na bývanie s rozlohou 2595 m² je na predaj za cenu 2 890 000 EUR, čo predstavuje významnú investíciu na trhu s nehnuteľnosťami na Costa del Sol. Cena odráža jeho prestížnu polohu, veľkú plochu a potenciál na výstavbu luxusného bývania. Hoci nie sú ponúkané rôzne typy nehnuteľností, veľkosť pozemku umožňuje prispôsobený rozvoj podľa špecifických potrieb kupujúceho. Pozemok je k dispozícii na okamžitý nákup, čo ponúka vynikajúcu príležitosť pre tých, ktorí chcú usadiť sa na juhu Španielska alebo uskutočniť strategickú investíciu do nehnuteľností.
Atalaya, pokojná oblasť v provincii Málaga, ponúka očarujúci vidiecky život. Toto miesto poskytuje pokojné a osviežujúce prostredie, ideálne pre tých, ktorí hľadajú únik pred mestským ruchom. Avšak tento pokoj prichádza s určitým obmedzením dostupnosti, vyžadujúcim spoľahnutie sa na automobily. Napriek tomu ponúka pohodlnú komunitu s reštauráciami, lekárňami a školami. Oblasť je obklopená športovými centrami a golfovými ihriskami, ktoré ponúkajú obyvateľom rôzne rekreačné možnosti. Nadmorská výška oblasti je 666 metrov nad morom, odkiaľ sa naskytajú nádherné výhľady na okolitú krajinu. 3856 slnečných hodín ročne robí toto miesto ideálnym pre outdoorové aktivity, zatiaľ čo 5 mesiacov teplej vody poskytuje dostatok času na plážové radovánky.
Životný štýl v Atalaya odráža pokojný rytmus okolitej vidieckej krajiny. Oblasť ponúka pokojné útočisko ďaleko od mestského zhonu, ideálne pre tých, ktorí hľadajú relaxáciu a pokoj. Tento pokoj však prichádza s určitou vzdialenosťou. Vzdialenosť 11 km do obchodu s potravinami, 24 km do nemocnice a 60 km na hlavné letisko znamená, že automobil je nevyhnutný pre každodenné potreby. Hoci komunita ponúka niektoré vybavenia, ako je lekáreň (6,2 km), prístup do väčších nákupných a lekárskych centier bude vyžadovať dlhšie cesty. Oblasť je obklopená zeleňou a ponúka pokojnú atmosféru, ale to tiež znamená dlhšie cesty na prístup do nočného života alebo veľkých nákupných centier.
Tento pozemok v Atalaya, Andalúzii, na juhu Španielska, je súčasťou Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho polohu vo vzťahu k blízkym mestám, pobrežiu a kľúčovej infraštruktúre, ako sú letiská a diaľnice, zdôrazňujúc jeho pokojné vidiecke prostredie a vhodnú blízkosť k plážam a golfovým ihriskám.
Atalaya sa nachádza v srdci Costa del Sol, regiónu známeho svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami svetovej triedy a živým životným štýlom. Pozemok sa nachádza v pokojnom vidieckom prostredí, len kúsok jazdy autom od známych pobrežných miest ako Marbella a Estepona. Ponúka pokojné útočisko pred turistickým ruchom, pričom zároveň zaisťuje ľahký prístup ku všetkým vybaveniam a atrakciám regiónu. Táto poloha ho robí ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pokoja a pohodlia.
Pozemok sa nachádza v Atalaya, blízko pláží ako Playa de Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) a Salduna (0,7 km), ako aj medzinárodných škôl ako The International School of Estepona (1,5 km). Milovníci golfu nájdu golfové ihrisko El Campanario Golf Course vo vzdialenosti 1,4 km. Zatiaľ čo najbližší supermarket a lekáreň sa nachádzajú vo vzdialenosti 11 km, respektíve 6,2 km, populárne destinácie ako Puerto Banús sú vzdialené len 5,9 km. Marbella a Estepona sú tiež ľahko dostupné autom. V oblasti premáva 7 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok, ale vzhľadom na jeho vidiecku polohu, automobil je pre každodenné dochádzanie stále nevyhnutný. Letisko Málaga je vzdialené približne 60 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Atalaya, ktorý sa nachádza v nadmorskej výške 666 metrov, sa pýši miernym stredomorským podnebím. Priemerná ročná teplota je 19,2°C, s letnými maximami dosahujúcimi 27°C a zimnými minimami okolo 12°C. Približne 3856 hodín slnečného svitu ročne je kľúčovou vlastnosťou regiónu, ktorá ponúka hojné príležitosti pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20°C, čo je ideálne na vychutnanie si blízkych pláží. Región je obklopený vidieckou krajinou, ponúka pokojnú atmosféru a zároveň využíva hojné slnečné počasie charakteristické pre región.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pozemok sa nachádza v blízkosti viacerých pláží vrátane Playa de Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) a Salduna (0,7 km). Okrem toho je oblasť rajom pre športových nadšencov, s tenisovým a padelovým klubom RozaRossa (1,6 km) a rôznymi golfovými ihriskami, ako je El Campanario Golf Course (1,4 km), El Paraíso Golf Club (2,1 km) a El Paraiso Golf Clubhouse (2,3 km) v blízkosti. Pre milovníkov nakupovania ponúka prístav Puerto Banús (5,9 km) prvotriedne nákupné a stravovacie možnosti. Prítomnosť medzinárodných škôl, ako je The International School of Estepona (1,5 km), ho robí atraktívnym aj pre rodiny s deťmi.
Zdroj: OpenStreetMap
Atalaya sa nachádza v srdci Costa del Sol, regiónu známeho svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami svetovej triedy a živým životným štýlom. Pozemok sa nachádza v pokojnom vidieckom prostredí, len kúsok jazdy autom od známych pobrežných miest ako Marbella a Estepona. Ponúka pokojné útočisko pred turistickým ruchom, pričom zároveň zaisťuje ľahký prístup ku všetkým vybaveniam a atrakciám regiónu. Táto poloha ho robí ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pokoja a pohodlia.
Atalaya may refer to:
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.2°C | 56 mm |
| Máj | 18.2°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
V porovnaní s týmto pozemkom v Atalaya, Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) ponúkajú dostupnejšie možnosti, ale s menšou plochou a bez potenciálu na výstavbu veľkého súkromného sídla. Zdajú sa byť viac zamerané na apartmány alebo malé radové domy. Alba Benalmadena v Benalmadene (od 699 000 EUR), hoci drahšia, môže ponúkať inú geografickú polohu a iný typ projektu. Cena tohto pozemku v Atalaya, začínajúca od 2 890 000 EUR, ho umiestňuje do vyššieho segmentu trhu, vhodného pre tých, ktorí hľadajú rozsiahle pozemky na výstavbu luxusných domov na mieru, namiesto kúpy hotových nehnuteľností. Jeho vidiecka poloha a veľkosť ho odlišujú od hustejšej zástavby pozdĺž pobrežia. Okrem toho, existujúce stavebné povolenie poskytuje kupujúcim počiatočnú výhodu, potenciálne šetrí čas a úsilie.
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam regiónov Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
