V Atalaya, Málaga, je na voljo zemljišče za stanovanjski razvoj v skupni izmeri 2595 m², ki je pripravljeno za gradnjo. Ta lokacija ponuja priložnost za razvoj treh luksuznih vil ali ene obsežne zasebne rezidence. Območje je znano po svoji mirni, podeželsko-smaragdni legi, ki združuje zasebnost z bližino ključnih storitev in plaž, kar omogoča izvedbo projekta z visokim potencialom.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v Atalaya, območju, ki ga zaznamujejo razpršena posestva in zelena območja, čeprav je njegova odmaknjenost od obale in večjih mestnih centrov opazna. Lokacija zahteva uporabo osebnega vozila za dostop do večine storitev in infrastrukture.
Ta lokacija je namenjena tistim, ki iščejo priložnost za gradnjo po meri, z željo po prostornem zasebnem bivalnem prostoru v mirnem okolju. Idealno za tiste, ki cenijo zasebnost, razgled ter možnost oblikovanja luksuzne rezidence ali več enot po svojih specifikacijah.
Projekt je označen kot 'Gereed' (pripravljeno), kar pomeni, da je zemljišče primerno za takojšnjo gradnjo. To vključuje že pridobljena gradbena dovoljenja, kar omogoča hiter začetek gradbenih del brez daljših administrativnih postopkov.
Projekt ne ponuja obstoječe gradbene strukture ali vnaprej zgrajenih nepremičnin. Trenutno so na voljo le gradbene parcele, kar pomeni, da bo celoten proces gradnje in dokončanja izveden s strani kupca ali investitorja.
Ref: VL274504
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta ponudba zemljišča je namenjena investitorjem ali posameznikom, ki želijo ustvariti lastno, ekskluzivno rezidenco na območju Costa del Sol z vnaprej pridobljenimi gradbenimi dovoljenji. Idealen je za tiste, ki načrtujejo gradnjo luksuzne vile ali več vil, in iščejo mirnejšo, podeželsko lokacijo, a hkrati želijo ohraniti dostop do obale in mestnih dobrin. Primeren je za kupce, ki cenijo zasebnost, razglede na morje in gore ter imajo vizijo dolgoročnega bivanja ali naložbe v nepremičnine z visokim potencialom. Pripravljenost zemljišča za gradnjo pomeni, da je primeren za tiste, ki želijo čim prej pričeti z gradbenim procesom.
Na voljo je le gradbena parcela, kar pomeni, da se vsi vidiki končne obdelave in kakovosti gradnje določijo med samo gradnjo. Zasnova predvideva možnost gradnje luksuznih vil, kar nakazuje na potencial za uporabo visokokakovostnih materialov in sodobnih tehnologij. Značilnosti kot so razgledi na morje, vrt in gore, skupaj z možnostjo izgradnje bazena, dopuščajo izvedbo vrhunskih bivalnih prostorov. Orientacija proti jugu, jugovzhodu in jugozahodu zagotavlja optimalno izkoriščanje sončne svetlobe skozi dan, kar lahko prispeva k energijski učinkovitosti končnega objekta.
Cena za zemljišče v Atalaya, Málaga, znaša 2.890.000 €. Trenutno je na voljo v obliki ene parcele s skupno površino 2595 m², ki je bila prvotno razdeljena na tri manjše enote po 865 m². Ta postavitev omogoča fleksibilnost pri razvoju, bodisi kot enotna, velika posest ali kot tri ločene, a sosednje enote. Cena odraža potencial lokacije za luksuzni razvoj v regiji Costa del Sol.
Atalaya, Malaga, predstavlja območje, ki se nahaja na obrobju bolj razvitih turističnih središč, kar omogoča bolj umirjen in podeželski način življenja. Povprečna nadmorska višina 666 metrov ponuja prijetnejše temperature skozi vse leto, z ocenjenim povprečjem 19,2 °C. Veliko število sončnih ur (3.856 letno) in 5-mesečno obdobje z ugodno temperaturo vode za kopanje poudarjata možnosti za aktivnosti na prostem. Bližina restavracij (201) in lekarn (28) znotraj 2 km zagotavlja osnovno udobje. Vendar pa je za večino dnevnih potreb, kot so nakupovanje ali obisk zdravnika, nujno uporabiti osebno vozilo, saj so te lokacije oddaljene od samega zemljišča.
Atalaya, Málaga, nudi mirno življenjsko okolje, ki je značilno za obrobna območja, stran od gostote obalnih mest. Z nadmorsko višino 666 metrov je klima pogosto bolj sveža kot na sami obali, kar skupaj z veliko količino sončnih ur (3.856 letno) omogoča prijetno bivanje skozi večji del leta. Bližina restavracij (201) in lekarn (28) znotraj 2 km nudi osnovno udobje, medtem ko večje nakupovalne centre (11 km) in bolnišnice (24 km) zahtevajo uporabo vozila. Območje ponuja tudi športne objekte, kot sta teniški klub RozaRossa (1.6 km) in več igrišč za golf v bližnji okolici, kar podpira aktiven življenjski slog.
Zemljišče v Atalaya se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, na območju, ki je znano po golf igriščih in razpršeni gradnji. Lokacija je nekoliko odmaknjena od obale, kar zagotavlja mirnejše okolje, vendar zahteva uporabo vozila za dostop do plaž in večjih urbanih centrov.
Atalaya se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, med Estepono in Marbellom. Čeprav je zemljišče opisano kot 'landinwaarts', bližina obalnih cest in mest omogoča relativno enostaven dostop do teh destinacij. Območje je del širše pokrajine Malage, ki je znana po svoji turistični privlačnosti, golf igriščih in plažah. Njegova lega ponuja kompromis med mirnejšim okoljem in bližino živahnih obalnih mest.
Lokacija v Atalaya, Málaga, zahteva uporabo osebnega vozila za večino poti. Najbližja plaža, Playa Isdabe, je oddaljena 0,5 km, kar je ugodno, vendar so večja letališča, kot je Málaga-Costa del Sol (AGP), oddaljena približno 60 km. Podobno je tudi do večjih mestnih centrov, kot sta Puerto Banús in Marbella, potrebna vožnja. Najbližje nakupovalne možnosti (supermarket) so 11 km stran, medtem ko je lekarna v radiju 6,2 km. Golf igrišča, kot je El Campanario Golf Course, so dosegljiva v 1,4 km, kar je ugodno za ljubitelje golfa. Polnilne postaje za električna vozila so odmaknjene okoli 40 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya, Málaga, se nahaja na nadmorski višini 666 metrov, kar vpliva na lokalno podnebje. Povprečna letna temperatura je 19,2 °C, z variacijami med 12 °C in 27 °C skozi leto. Regija prejme impresivnih 3.856 sončnih ur letno, kar zagotavlja dolgo obdobje sončnega vremena. Petmesečno obdobje z ugodno temperaturo vode (nad 20 °C) omogoča uživanje v vodnih aktivnostih. Območje je znano po svojem mediteranskem podnebju, ki ga zaznamujejo mile zime in vroča, suha poletja, čeprav višina lahko prinese nekoliko nižje temperature in večjo možnost padavin v primerjavi z obalo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Atalaya se ponaša z bližino več plaž, med katerimi so Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) in Salduna (0,7 km) najlažje dostopne. Te plaže ponujajo možnosti za sprostitev in vodne športe. V bližini je tudi več golf igrišč, vključno z El Campanario Golf Course (1,4 km) in El Paraíso Golf Club (2,1 km), ki privabljajo ljubitelje golfa. Za rekreativne aktivnosti so na voljo tudi teniški in padel centri, kot je RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km). Bližina marine Puerto Deportivo José Banus (5,9 km) omogoča dostop do pomorskih aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Atalaya se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, med Estepono in Marbellom. Čeprav je zemljišče opisano kot 'landinwaarts', bližina obalnih cest in mest omogoča relativno enostaven dostop do teh destinacij. Območje je del širše pokrajine Malage, ki je znana po svoji turistični privlačnosti, golf igriščih in plažah. Njegova lega ponuja kompromis med mirnejšim okoljem in bližino živahnih obalnih mest.
Atalaya may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
V primerjavi z ostalimi projekti na obali Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (cene od 418.800 €), Aby Upper v Esteponi (cene od 320.000 €) in Alba Benalmadena v Benalmadeni (cene od 699.000 €), zemljišče v Atalaya predstavlja bistveno drugačno vrsto naložbe. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo dokončana stanovanja ali apartmaje, je ta ponudba zemljišče za individualno gradnjo z bistveno višjo ceno. Ta cenovna razlika odraža obseg zemljišča, potencial za razvoj luksuznih vil in specifično, bolj umaknjeno lokacijo v Atalaya, ki je bolj podeželska kot pa direktno obmorska ali v gosto poseljenih urbanih središčih. Za razliko od projektov z nižjimi vstopnimi cenami, ta parcela cilja na kupce z visokim proračunom, ki iščejo možnost gradnje po meri in zasebnost na prestižni lokaciji, ne glede na večjo odmaknjenost od neposrednih obalnih dobrin.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi pošten, na podatkih temelječ nasvet skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
