Esta generosa parcela de 2.595 m² en Atalaya, Málaga, representa una oportunidad única para constructores e inversores. Con su ubicación rural y tranquila, pero bien comunicada con los servicios esenciales, este terreno ofrece una base sólida para la creación de propiedades de lujo. La proximidad a playas, campos de golf y centros urbanos, combinada con el entorno natural, hace que esta oferta sea especialmente atractiva para compradores exigentes que planean una residencia exclusiva en la región costera más codiciada del sur de España.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El terreno se encuentra en una zona tranquila y rural de Atalaya, situada tierra adentro. El entorno inmediato se caracteriza por su calma, mientras que las infraestructuras importantes como las farmacias están al alcance. Su posicionamiento estratégico permite una buena conexión con las localidades costeras, pero requiere un vehículo para los desplazamientos y compras diarias.
Esta extensa parcela es ideal para la construcción de villas de lujo individuales o una prestigiosa residencia privada. La superficie plana y el tamaño ofrecen flexibilidad para el diseño de jardines, piscinas privadas y áreas exteriores. Se dirige a compradores que valoran la privacidad, el espacio y la posibilidad de construir una propiedad según sus deseos individuales.
El terreno está clasificado como 'listo para construir' ('Gereed'), lo que significa que se cumplen los requisitos básicos para el inicio de la construcción. No hay información sobre construcciones existentes o un cronograma de finalización para nuevas construcciones, ya que se trata de un terreno virgen. Los compradores potenciales deben verificar las normativas de construcción y los procedimientos de autorización.
Este terreno no ofrece estructuras ni propiedades existentes; son tierras no urbanizadas. La ubicación requiere el uso de un vehículo privado para la mayoría de los desplazamientos diarios, ya que el transporte público y una amplia gama de servicios no están a poca distancia. La distancia a los grandes centros urbanos y al aeropuerto es significativa.
Ref: VL274504
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno es ideal para promotores que deseen construir varias villas de lujo o para particulares que planeen una residencia privada muy espaciosa con mucho espacio y libertad de diseño. Es adecuado para compradores que buscan la tranquilidad rural sin renunciar a la proximidad de atracciones costeras y comodidades urbanas. Las personas que valoran el deporte y la naturaleza, especialmente el golf y los deportes acuáticos, apreciarán la ubicación. Dado que el terreno está listo para construir, es adecuado para compradores que deseen comenzar el proceso de construcción rápidamente. La necesidad de un coche para los recados diarios se dirige a hogares que prefieren un estilo de vida flexible y aprecian las ventajas de explorar la región en coche.
Como terreno no edificado, no hay información específica sobre la calidad de acabado o los materiales utilizados. La parcela se indica como 'lista para construir', lo que sugiere una aptitud fundamental para proyectos de construcción. La naturaleza del suelo y la topografía son adecuadas para la construcción. Los compradores potenciales deben investigar las normativas de construcción locales y los requisitos para la edificación de propiedades de lujo en esta zona. La orientación de sureste a suroeste indica una buena exposición al sol, lo que puede tenerse en cuenta al planificar edificios energéticamente eficientes.
El terreno se ofrece al precio de 2.890.000 €. Cubre una superficie total de 2.595 m². No hay información sobre diferentes niveles de precios o variantes, ya que se trata de un único terreno grande. La oferta se refiere a la compra del terreno completo, sin posibilidad de adquirir parcelas más pequeñas. El precio refleja el tamaño y la ubicación del terreno en una región demandada.
Atalaya representa un oasis de tranquilidad, distinguiéndose del ajetreo de la costa. Su ubicación, a 666 metros sobre el nivel del mar, ofrece una perspectiva elevada y temperaturas potencialmente más frescas durante los meses de verano. El entorno está dominado por la naturaleza y el encanto rural, aunque con una notable densidad de restaurantes (201) y cafeterías (49) en un radio de 2 km, lo que sugiere una atmósfera animada pero relajada. El gran número de farmacias (28) y consultorios dentales (7) subraya la buena disponibilidad de servicios de salud. La proximidad a centros deportivos como clubes de tenis y pádel, así como a varios campos de golf, incluido el de El Campanario Golf Course a solo 1,4 km, atraerá a los aficionados al deporte. Las playas de Playa Isdabe y Playa Atalaya también están a un paso. A pesar de su aspecto rural, la región está comunicada por un buen número de líneas de transporte público y paradas, lo que facilita la movilidad, aunque un coche sea indispensable para la mayoría de los desplazamientos.
La vida en Atalaya, Málaga, combina el idilio rural con una buena accesibilidad. Situado a 666 metros sobre el nivel del mar, el lugar ofrece una perspectiva elevada y un microclima potencialmente más agradable en verano. El entorno se caracteriza por la naturaleza, subrayado por el gran número de campos de golf y centros deportivos. La proximidad a playas como Playa Atalaya (0,6 km) permite escapadas rápidas al mar. A pesar de la atmósfera tranquila, hay disponibles servicios esenciales como farmacias (28 en un radio de 2 km) y una variedad de restaurantes (201) y cafeterías (49). La escuela internacional de Estepona, a 1,5 km, hace que la zona sea atractiva también para familias.
Este mapa muestra la ubicación del terreno en Atalaya, una zona conocida por su entorno tranquilo y rural. El marcador destaca la proximidad a importantes instalaciones de ocio como campos de golf y playas, así como la accesibilidad a centros urbanos y al aeropuerto de Málaga.
Atalaya está estratégicamente situada en el corazón de la Costa del Sol, una de las regiones costeras más reconocidas de España. La ubicación ofrece un equilibrio entre la tranquilidad del interior y la proximidad a animadas ciudades costeras como Marbella y Estepona. Málaga, con su aeropuerto internacional y su oferta cultural, se encuentra a unos 60 km. La región es conocida por su clima mediterráneo, sus campos de golf de primera clase y sus hermosas playas, lo que convierte a Atalaya en un lugar atractivo tanto para residencias permanentes como para casas de vacaciones.
El terreno está situado tierra adentro y requiere un vehículo para la mayoría de los desplazamientos. Las playas más cercanas, como Playa Atalaya, se encuentran a unos 0,6 km. Las grandes ciudades como Marbella y Estepona son de fácil acceso; aunque no se proporcionan distancias exactas, suelen estar a poca distancia en coche. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 60 km. Los supermercados están a 11 km, la farmacia más cercana a solo 6,2 km. Varios campos de golf de renombre como El Campanario Golf Course (1,4 km) y El Paraíso Golf Club (2,1 km) se encuentran muy cerca. Hay 7 líneas de transporte público con 50 paradas en los alrededores, lo que garantiza cierta conectividad, pero subraya la necesidad de un coche.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 27°C y 3.856 horas de sol al año. La temporada de baño dura unos 5 meses, con temperaturas del agua regularmente superiores a 20°C. La temperatura media anual es de unos agradables 19,2°C. La altitud de 666 metros sobre el nivel del mar puede generar veranos ligeramente más suaves y noches potencialmente más frescas en comparación con la línea costera directa. La naturaleza circundante ofrece oportunidades para actividades al aire libre, y la proximidad a playas y campos de golf integra el entorno natural en el estilo de vida.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa es de fácil acceso, con playas como Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) y Salduna (0,7 km) muy cerca. Estas playas ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y recreación junto al Mediterráneo. La región es un paraíso para los golfistas, con numerosos campos como El Campanario Golf Course (1,4 km), El Paraíso Golf Club (2,1 km) y El Paraiso Golf Clubhouse (2,3 km) muy cerca. Además, hay centros deportivos como el RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km). El cercano puerto deportivo de Puerto Deportivo José Banus (5,9 km) ofrece más oportunidades de ocio y acceso a restaurantes y tiendas exclusivas.
Fuente: OpenStreetMap
Atalaya está estratégicamente situada en el corazón de la Costa del Sol, una de las regiones costeras más reconocidas de España. La ubicación ofrece un equilibrio entre la tranquilidad del interior y la proximidad a animadas ciudades costeras como Marbella y Estepona. Málaga, con su aeropuerto internacional y su oferta cultural, se encuentra a unos 60 km. La región es conocida por su clima mediterráneo, sus campos de golf de primera clase y sus hermosas playas, lo que convierte a Atalaya en un lugar atractivo tanto para residencias permanentes como para casas de vacaciones.
Atalaya puede referirse, en esta enciclopedia, a:
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Mayo | 18.2°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.2°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
En comparación con otros terrenos en la Costa del Sol, como las ofertas en Estepona (Acqua Gardens desde €418.800) o Benalmádena (Alba Benalmádena desde €699.000), este terreno en Atalaya, con un precio de 2.890.000 €, se posiciona en el segmento superior. Las grandes parcelas de 2.595 m² se distinguen de terrenos más pequeños, a menudo orientados a edificios residenciales. Mientras que las propiedades comparadas a menudo ya forman parte de complejos residenciales o comprenden unidades pequeñas, este terreno ofrece la posibilidad de una construcción exclusiva e independiente con más espacio y privacidad. La ubicación en Atalaya, con su ambiente rural pero buena conexión a campos de golf y playas, representa un nicho específico que se diferencia de las zonas más directamente frente al mar o más urbanizadas. La altitud de 666 m y las vistas panorámicas resultantes, así como el microclima, son características únicas que no se encuentran en las zonas costeras a menudo más planas. El precio, por lo tanto, refleja no solo el tamaño, sino también la exclusividad y el potencial de una propiedad de lujo a medida en una zona codiciada pero más tranquila de la Costa del Sol.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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