Tento projekt, ktorý sa nachádza v prestížnej enkláve La Alquería v Benahavís, ponúka vzácnu príležitosť pozemku na prvej golfovej línii. Pozemok s rozlohou 1180 m² je plne urbanizovaný a umožňuje výstavbu 436 m² obytnej plochy, s možnosťou pridania suterénu a terás. Pozemok ponúka vynikajúce výhľady na golfové ihrisko a čiastočné výhľady na more, nachádza sa v etablovanom a súkromnom prostredí obklopenom luxusnými vilami a bujnou zeleňou, len pár minút od miestnych reštaurácií a zábavných zariadení.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v pokojnej oblasti La Alquería v Benahavís, na etablovanom a súkromnom mieste. Táto oblasť je známa svojimi luxusnými vilami a zelenými krajinami, ktoré ponúkajú pokojný životný zážitok ďaleko od mestského ruchu.
Tento pozemok je vynikajúcou voľbou pre kupujúcich, ktorí si chcú postaviť svoj vlastný prispôsobený domov v južnom Španielsku. Jeho priestranná plocha a stavebné povolenie umožňujú navrhnúť veľký dom, ktorý spĺňa vysoké požiadavky na priestor, súkromie a výhľady.
Pozemok je plne urbanizovaný a pripravený na okamžité zahájenie výstavby, čo zaisťuje pohodlie. Aj keď je pozemok sám o sebe pripravený, je ideálny na výstavbu úplne nového domu, plne prispôsobeného potrebám kupujúceho.
Pozemok neponúka priamy výhľad na pláž ani priamy prístup k moru. Napriek svojej vyvýšenej polohe, výhľad nezahŕňa priamy panoramatický výhľad na oceán, ale zameriava sa na golfové ihrisko a vzdialenú stredomorskú krajinu. Okrem toho neexistuje priame spojenie s verejnou dopravou, čo robí používanie súkromného vozidla veľmi odporúčaným.
Ref: VL746587
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok je ideálny pre jednotlivcov alebo developerov, ktorí snívajú o výstavbe luxusnej vily na mieru. Je obzvlášť vhodný pre tých, ktorí si cenia súkromie, pokoj a golf, pretože výhľad na golfové ihrisko z prvej línie je jednou z najvýraznejších vlastností tohto pozemku. Pre kupujúcich, ktorí chcú vytvoriť špičkové bývanie v blízkosti Marbelly, ponúka výnimočnú polohu pre vychutnanie si prvotriednych golfových ihrísk, reštaurácií a pláží v regióne. Okrem toho je stavebný potenciál pozemku atraktívny pre investorov, ktorí chcú rozvíjať nehnuteľnosti vysokej hodnoty.
Hoci tento produkt je pozemok na bývanie, základné informácie naznačujú očakávanie vysokokvalitného vývoja. Úplná urbanizácia pozemku naznačuje, že infraštruktúra (voda, elektrina, cesty) je na mieste, čo poskytuje pevný základ pre výstavbu. Vyvinutý architektonický koncept naznačuje, že projekt bude dodržiavať prísne stavebné predpisy a plánovacie pokyny, čo naznačuje, že konečné bývanie bude spĺňať vysoké štandardy kvality a súladu.
Cena tohto pozemku na bývanie je 1 375 000 EUR. Táto cena odráža jeho vynikajúcu polohu, výhľady na golfové ihrisko z prvej línie a vzácnosť pozemkov v žiadanej oblasti La Alquería. Pozemok je plne urbanizovaný a dodáva sa so stavebným povolením, čo kupujúcim poskytuje jasný rozvojový potenciál. Kúpna cena zahŕňa DPH, čo je štandardná prax pre mestské pozemky v Španielsku a je odpočítateľná pre registrované spoločnosti a developerov.
Pozemok sa nachádza v oblasti La Alquería v Benahavís, regióne známom svojimi luxusnými rezidenciami a pokojnou atmosférou. Pozemok ponúka výhľady na golfové ihrisko z prvej línie a je obklopený luxusnými vilami a bujnou zeleňou, čím zaisťuje vysokú úroveň súkromia. Napriek svojej vnútrozemskej polohe je v rozumnej vzdialenosti od pobrežných zariadení, ako sú pláže a prístavy, čo ponúka rovnováhu medzi pokojom a dostupnosťou. Oblasť je plne rozvinutá, s dobrou infraštruktúrou, čo z nej robí stabilné a prestížne miesto pre tých, ktorí hľadajú vysokú kvalitu života.
Pozemok sa nachádza v oblasti La Alquería v Benahavís, regióne známom svojimi pokojnými vidieckymi krajinami a malebnými výhľadmi na golfové ihrisko. Oblasť je obklopená luxusnými vilami, ktoré zaisťujú vysokú úroveň súkromia a pokoja. Napriek svojej odľahlej polohe je v rozumnej vzdialenosti od miestnych zariadení, ako sú reštaurácie, obchody a medzinárodné školy. Napríklad najbližší supermarket je vzdialený asi 11 km, lekáreň 6,2 km, zatiaľ čo športové centrá a golfové ihriská sú vzdialené 1,5–2,3 km.
Tento pozemok sa nachádza v enkláve La Alquería v oblasti Atalaya, neďaleko mesta Benahavís na Costa del Sol v Andalúzii, južné Španielsko. Mapa zobrazuje polohu pozemku na prvej golfovej línii, ako aj jeho relatívnu vzdialenosť k blízkym golfovým ihriskám, plážam a hlavným mestám, ako sú Marbella a Estepona.
Pozemok sa nachádza v oblasti Atalaya v Andalúzii, neďaleko mesta Benahavís, známeho svojimi golfovými ihriskami a reštauráciami. Je súčasťou provincie Málaga a patrí do regiónu Costa del Sol. Región je známy svojimi luxusnými rezidenciami, golfovými strediskami a úchvatnými prírodnými scenériami, ktoré priťahujú medzinárodných kupujúcich hľadajúcich luxusný životný štýl. Napriek svojej vnútrozemskej polohe je len pár kilometrov od pobrežia, s ľahkým prístupom do populárnych miest, ako sú Marbella a Estepona.
Pozemok sa nachádza vo vnútrozemí, približne 0,5–0,7 km od najbližších pláží (Playa Isdabe, Playa Atalaya), ale približne 50 km od vzdialenejších pláží, ako je Playa de Casablanca. Do najbližších mestských centier, ako sú Estepona a Marbella, sa ľahko dostanete autom. Pre medzinárodných cestujúcich je letisko Málaga (AGP) vzdialené približne 60 km (vzdušnou čiarou) a letisko Gibraltar (GIB) približne 91 km (vzdušnou čiarou). Oblasť je vysoko závislá od automobilu, pretože verejná doprava je obmedzená (7 liniek, 50 zastávok) a najbližšia železničná stanica (Setenil) je vzdialená približne 9 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma v oblasti je mierna, s priemernou ročnou teplotou okolo 19,2°C, zimnými teplotami okolo 12°C a letnými do 27°C. Každoročne je zaznamenaných približne 3856 hodín slnečného svitu, čo z neho robí ideálne miesto pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje 20°C alebo viac. Pozemok sa nachádza v nadmorskej výške 666 metrov, čím ponúka príjemnú klímu s výhľadom na Stredozemné more. Región má bohatú vegetáciu a je obklopený golfovými ihriskami a prírodnými krajinami.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Napriek svojej vnútrozemskej polohe, pozemok je vzdialený len 0,5–0,7 km od najbližších pláží (Playa Isdabe, Playa Atalaya, Salduna). Širšie plážové oblasti, vrátane pláží v Marbelle a Estepone, sú vzdialené približne 50 km. Oblasť je rajom pre golfových nadšencov, s blízkymi známymi ihriskami ako El Campanario Golf Course, El Paraíso Golf Club a La Zagaleta. Okrem toho športové centrá ako RozaRossa Tennis and Padel Club ponúkajú rôzne rekreačné možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Pozemok sa nachádza v oblasti Atalaya v Andalúzii, neďaleko mesta Benahavís, známeho svojimi golfovými ihriskami a reštauráciami. Je súčasťou provincie Málaga a patrí do regiónu Costa del Sol. Región je známy svojimi luxusnými rezidenciami, golfovými strediskami a úchvatnými prírodnými scenériami, ktoré priťahujú medzinárodných kupujúcich hľadajúcich luxusný životný štýl. Napriek svojej vnútrozemskej polohe je len pár kilometrov od pobrežia, s ľahkým prístupom do populárnych miest, ako sú Marbella a Estepona.
Atalaya may refer to:
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.2°C | 56 mm |
| Máj | 18.2°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR), Aby Upper v Estepone (od 320 000 EUR) a Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 EUR) je tento pozemok s počiatočnou cenou 1 375 000 EUR jednoznačne zaradený vyššie. Zatiaľ čo iné projekty ponúkajú už postavené apartmány alebo vily, tento pozemok poskytuje príležitosť na výstavbu domu na mieru v prémiovom a etablovanom prostredí La Alquería. Zriedkavosť takýchto pozemkov, najmä na prvých líniách golfu, vysvetľuje jeho vyššiu cenu. Na rozdiel od projektov ponúkajúcich kompaktné apartmány alebo vily, tento pozemok dáva kupujúcemu väčšiu slobodu pri navrhovaní domu, ktorý zodpovedá jeho špecifickým potrebám a vkusu, čo ho robí obzvlášť atraktívnym pre tých, ktorí chcú vytvoriť jedinečnú, exkluzívnu nehnuteľnosť na Costa del Sol.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky realitný trh. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych španielskych pobrežných regiónov pomáhajú kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
