Tento pozemek, který se nachází v prestižní enklávě La Alquería v Benahavís, nabízí vzácnou příležitost pozemku na první linii golfu. Pozemek o rozloze 1180 m² je plně urbanizovaný a umožňuje výstavbu 436 m² obytné plochy, s možností přidání suterénu a teras. Pozemek nabízí vynikající výhled na golfové hřiště a částečný výhled na moře, nachází se v zavedeném a soukromém prostředí obklopeném luxusními vilami a zelenými krajinami, jen pár minut od místních restaurací a zábavy.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v klidné oblasti La Alquería v Benahavís, v zavedeném a soukromém prostředí. Tato oblast je známá svými luxusními vilami a zelenými krajinami a nabízí klidné bydlení daleko od městského ruchu.
Tento pozemek je vynikající volbou pro kupující, kteří chtějí postavit svůj vlastní dům na míru v jižním Španělsku. Jeho prostorná plocha a stavební povolení umožňují navrhnout velký dům, který splňuje vysoké požadavky na prostor, soukromí a výhledy.
Pozemek je plně urbanizovaný a připravený k okamžitému zahájení výstavby, což zajišťuje pohodlí. Ačkoli je pozemek samotný hotový, je ideální pro výstavbu zcela nového domu, plně přizpůsobeného potřebám kupujícího.
Pozemek nemá přímý výhled na pláž ani přímý přístup k moři. Navzdory své vyvýšené poloze, výhled nezahrnuje přímý panoramatický výhled na oceán, ale soustředí se na golfové hřiště a vzdálenou středomořskou krajinu. Kromě toho zde není žádné přímé spojení veřejnou dopravou, což silně doporučuje použití soukromého vozidla.
Ref: VL746587
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemek je ideální pro jednotlivce nebo developery, kteří sní o vybudování luxusní vily na míru. Je obzvláště vhodný pro ty, kteří si cení soukromí, klidu a golfu, protože výhled na golfové hřiště z první linie je jedním z nejvýraznějších rysů tohoto pozemku. Pro kupující, kteří chtějí vytvořit špičkové bydliště v blízkosti Marbelly, nabízí výjimečnou polohu pro využití prvotřídních golfových hřišť, restaurací a pláží v regionu. Navíc, stavební potenciál pozemku je atraktivní pro investory, kteří chtějí rozvíjet vysoce hodnotné nemovitosti.
Ačkoli se jedná o pozemek, poskytnuté informace naznačují očekávání vysoce kvalitního vývoje. Plná urbanizace pozemku znamená, že infrastruktura (voda, elektřina, silnice) je na místě a poskytuje pevný základ pro výstavbu. Vyvinutý architektonický koncept naznačuje, že projekt bude dodržovat přísné stavební předpisy a plánovací pokyny, což naznačuje, že konečné bydliště bude splňovat vysoké standardy kvality a souladu.
Cena tohoto pozemku pro bydlení je 1 375 000 EUR. Tato cena odráží jeho vynikající polohu, výhledy na golfové hřiště z první linie a vzácnost pozemků v žádané oblasti La Alquería. Pozemek je plně urbanizovaný a dodává se s povolením k výstavbě, což kupujícím poskytuje jasný rozvojový potenciál. Prodejní cena zahrnuje DPH (VAT), což je standardní praxe pro městské pozemky ve Španělsku, a je odečitatelná pro registrované společnosti a developery.
Pozemek se nachází v oblasti La Alquería v Benahavís, oblasti známé svými luxusními rezidencemi a klidnou atmosférou. Pozemek nabízí výhled na golfové hřiště z první linie a je obklopen luxusními vilami a bujnou zelení, což zajišťuje vysokou úroveň soukromí. Navzdory své vnitrozemské poloze je v rozumné vzdálenosti od pobřežních zařízení, jako jsou pláže a přístavy, což nabízí rovnováhu mezi klidem a dostupností. Oblast je plně rozvinutá s dobrou infrastrukturou, což z ní činí stabilní a prestižní místo pro ty, kteří hledají vysokou kvalitu života.
Pozemek se nachází v oblasti La Alquería v Benahavís, regionu známém svou klidnou venkovskou krajinou a malebnými výhledy na golfové hřiště. Oblast je obklopena luxusními vilami, které zajišťují vysokou úroveň soukromí a klidu. Navzdory své odlehlé poloze je v přiměřené vzdálenosti od místních restaurací, obchodů a mezinárodních škol. Například nejbližší supermarket je vzdálen přibližně 11 km, lékárna 6,2 km a sportovní centra a golfová hřiště jsou v okruhu 1,5–2,3 km.
Tento pozemek se nachází v enklávě La Alquería v oblasti Atalaya, nedaleko města Benahavís na Costa del Sol v Andalusii, Jižní Španělsko. Mapa zobrazuje polohu pozemku na první linii golfu a také jeho relativní vzdálenost k blízkým golfovým hřištím, plážím a hlavním městům, jako je Marbella a Estepona.
Pozemek se nachází v oblasti Atalaya v Andalusii, nedaleko města Benahavís, které je známé svými golfovými hřišti a restauracemi. Je součástí provincie Málaga a je součástí regionu Costa del Sol. Oblast je známá svými luxusními rezidencemi, golfovými středisky a úchvatnou přírodní krajinou, která přitahuje mezinárodní kupující hledající luxusní životní styl. Navzdory své vnitrozemské poloze je jen pár kilometrů od pobřeží s snadným přístupem do oblíbených měst, jako je Marbella a Estepona.
Pozemek se nachází ve vnitrozemí, přibližně 0,5–0,7 km od nejbližších pláží (Playa Isdabe, Playa Atalaya), ale přibližně 50 km od vzdálenějších pláží, jako je Playa de Casablanca. Nejbližší městská centra, jako Estepona a Marbella, jsou snadno dostupná autem. Pro mezinárodní cestující je letiště Málaga (AGP) vzdáleno přibližně 60 km (vzdušnou čarou) a letiště Gibraltar (GIB) přibližně 91 km (vzdušnou čarou). Oblast je silně závislá na automobilu, protože veřejná doprava je omezená (7 linek, 50 zastávek) a nejbližší vlakové nádraží (Setenil) je vzdáleno přibližně 9 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v oblasti je mírné, s průměrnou roční teplotou kolem 19,2 °C, v zimě kolem 12 °C a v létě až 27 °C. Každoročně je zaznamenáno přibližně 3856 hodin slunečního svitu, což z něj činí ideální místo pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C a více. Pozemek se nachází v nadmořské výšce 666 metrů, což poskytuje příjemné klima s výhledem na Středozemní moře. Region má bohatou vegetaci a je obklopen golfovými hřišti a přírodními krajinami.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Navzdory své vnitrozemské poloze je pozemek vzdálen pouhých 0,5–0,7 km od nejbližších pláží (Playa Isdabe, Playa Atalaya, Salduna). Větší plážové oblasti, včetně pláží v Marbelle a Esteponě, jsou vzdáleny přibližně 50 km. Oblast je rájem pro golfové nadšence, s prestižními hřišti, jako je El Campanario Golf Course, El Paraíso Golf Club a La Zagaleta, v blízkosti. Kromě toho sportovní centra, jako je RozaRossa Tennis and Padel Club, nabízejí různé rekreační možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Pozemek se nachází v oblasti Atalaya v Andalusii, nedaleko města Benahavís, které je známé svými golfovými hřišti a restauracemi. Je součástí provincie Málaga a je součástí regionu Costa del Sol. Oblast je známá svými luxusními rezidencemi, golfovými středisky a úchvatnou přírodní krajinou, která přitahuje mezinárodní kupující hledající luxusní životní styl. Navzdory své vnitrozemské poloze je jen pár kilometrů od pobřeží s snadným přístupem do oblíbených měst, jako je Marbella a Estepona.
Atalaya may refer to:
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.3°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.2°C | 56 mm |
| Květen | 18.2°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.2°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR), Aby Upper v Esteponě (od 320 000 EUR) a Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR) je tento pozemek s výchozí cenou 1 375 000 EUR jednoznačně zařazen výše. Zatímco jiné projekty nabízejí již postavené byty nebo vily, tento pozemek poskytuje příležitost k vybudování vlastního domu v prémiové a zavedené oblasti La Alquería. Vzácnost takových pozemků, zejména na pozicích první linie golfu, vysvětluje jeho vyšší cenu. Na rozdíl od projektů nabízejících kompaktní byty nebo vily, tento pozemek dává kupujícímu větší svobodu při navrhování domu, který odpovídá jeho specifickým potřebám a vkusu, což jej činí obzvláště atraktivním pro ty, kteří chtějí vytvořit jedinečnou luxusní nemovitost na Costa del Sol.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Jeho hluboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhají kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
