Działka ta znajduje się w Atalaya, spokojnej, wiejskiej okolicy w głębi lądu od wybrzeża Malagi. O powierzchni 1 180 m², oferuje 436 m² powierzchni zabudowy i znajduje się w ugruntowanym otoczeniu, otoczonym luksusowymi willami i zielenią. Działka jest w pełni zurbanizowana i gotowa do zabudowy, z dostępnym projektem architektonicznym, który może służyć jako podstawa. Lokalizacja zapewnia spokój i prywatność, jednocześnie gwarantując dobry dostęp do regionalnych udogodnień.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka położona jest w głębi lądu od wybrzeża, w spokojnej i wiejskiej okolicy Atalaya. Dostęp do większych centrów wymaga podróży samochodem, ale bezpośrednia okolica oferuje solidną infrastrukturę z restauracjami, szkołami i placówkami medycznymi w zasięgu ręki. Okolica charakteryzuje się ugruntowanymi willami i terenami zielonymi, co przyczynia się do ekskluzywności tego miejsca.
Działka ta jest skierowana do kupujących, którzy chcą zrealizować swoje marzenie o domu według indywidualnych specyfikacji. Z hojną powierzchnią zabudowy 436 m² istnieje wiele możliwości architektonicznych. Lokalizacja w spokojnej, ale dobrze skomunikowanej okolicy przyciągnie tych, którzy cenią sobie prywatność, naturę i wysokiej klasy sąsiedztwo, nie rezygnując jednocześnie z bliskości miejskich udogodnień.
Działka jest sklasyfikowana jako 'Gotowa', co oznacza, że podstawowe warunki miejskie do zabudowy zostały spełnione. Dostępny jest projekt architektoniczny, który może służyć jako punkt wyjścia do planowania osobistego projektu budowlanego. Zapewnia to elastyczność w zakresie modyfikacji i indywidualnych życzeń projektowych, jednocześnie gwarantując zgodność z lokalnymi przepisami budowlanymi.
Działka ta nie oferuje natychmiast zamieszkałej nieruchomości, lecz stanowi czysty teren pod zabudowę. Nie ma istniejących struktur. Lokalizacja wymaga własnego pojazdu do większości codziennych spraw i wycieczek, ponieważ transport publiczny jest ograniczony. Odległość do większych miast i lotniska jest znacząca.
Ref: VL746587
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Działka ta jest atrakcyjną opcją dla wymagających budowniczych, którzy chcą wznieść indywidualną nieruchomość w spokojnym i ekskluzywnym otoczeniu. Nadaje się dla inwestorów lub prywatnych budowniczych, którzy cenią sobie prywatność, widoki panoramiczne i ekskluzywne sąsiedztwo, ale są gotowi zaakceptować potrzebę posiadania własnego pojazdu do codziennych dojazdów. Lokalizacja w pobliżu pól golfowych i obszarów przyrodniczych przyciągnie miłośników golfa i natury. Pary lub rodziny poszukujące spokojnego życia z dala od zgiełku, ale ceniące dobrą infrastrukturę, również znajdą tu swoje miejsce. Możliwość zaprojektowania domu według własnych planów czyni ją idealną dla kupujących o specyficznych wymaganiach architektonicznych lub funkcjonalnych.
Ponieważ jest to działka budowlana, nie ma jeszcze szczegółowych informacji na temat jakości wykończenia. Działka jest jednak w pełni zurbanizowana, co oznacza, że niezbędna infrastruktura, taka jak woda, prąd i kanalizacja, jest dostępna. Istniejący projekt architektoniczny może stanowić podstawę do planowania wysokiej jakości materiałów i nowoczesnych technik budowlanych. Kupujący mają swobodę pełnego określenia wykończenia i użytych materiałów zgodnie z ich życzeniami i standardami jakości. Należy przestrzegać lokalnych przepisów budowlanych regionu Malagi, co gwarantuje solidny standard nowych budynków.
Działka budowlana w Atalaya oferowana jest w cenie 1 375 000 €. Jest to jedna, w pełni zurbanizowana parcela, która umożliwia zabudowę o powierzchni 436 m² na terenie o powierzchni 1 180 m². Struktura cenowa odzwierciedla ekskluzywną lokalizację w ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej, bliskość pól golfowych oraz możliwość budowy nieruchomości na zamówienie. Ponieważ jest to działka budowlana, zakup podlega podatkowi VAT, który jest odliczalny dla zarejestrowanych firm i deweloperów pod pewnymi warunkami. Obecnie ta konkretna działka jest dostępna.
Atalaya, położona w głębi lądu w pobliżu Benahavís, prezentuje się jako spokojna i wiejska enklawa, odmienna od bardziej tętniącej życiem linii brzegowej. Na wysokości 666 metrów nad poziomem morza można cieszyć się łagodniejszym klimatem i poczuciem odosobnienia, otoczeni ugruntowanymi, ekskluzywnymi osiedlami. Powierzchnia 1 180 m² oferuje możliwość stworzenia domu według własnych wyobrażeń, z dopuszczalną powierzchnią zabudowy 436 m². Istniejący projekt architektoniczny może służyć jako przewodnik. Bliskość licznych restauracji (201 w promieniu 2 km), szkół i placówek medycznych podkreśla praktyczność tego miejsca dla codziennego życia. Otoczenie charakteryzuje się terenami zielonymi i ugruntowanymi willami, tworząc atmosferę spokoju i prywatności.
Życie w Atalaya oznacza połączenie spokoju wiejskiego otoczenia z bliskością niezbędnych udogodnień. Obszar ten charakteryzuje się terenami zielonymi i ugruntowanymi willami, tworząc spokojną i wysokiej klasy atmosferę. Chociaż bezpośrednia okolica jest cicha, liczne restauracje (201 w promieniu 2 km), apteki (6,2 km) i szkoły (1,5 km do International School of Estepona) są łatwo dostępne. Potrzeba posiadania samochodu do codziennych zakupów i wycieczek jest realna, ponieważ transport publiczny jest ograniczony. Bliskość pól golfowych, takich jak El Campanario (1,4 km) i El Paraíso (2,1 km), czyni ten obszar szczególnie atrakcyjnym dla entuzjastów golfa.
Działka znajduje się w Atalaya, Benahavís, w regionie w głębi lądu Costa del Sol. Ta lokalizacja oferuje spokojniejsze, bardziej wiejskie otoczenie w porównaniu do bezpośrednich miejscowości nadmorskich, zachowując jednocześnie bliskość plaż, pól golfowych i centrów miejskich. Mapa wizualizuje lokalizację w odniesieniu do otaczających pól golfowych i wybrzeża.
Atalaya leży w głębi Costa del Sol, w gminie Benahavís, znanej z ekskluzywnych dzielnic mieszkalnych i pól golfowych. Lokalizacja oferuje spokojniejszą, bardziej wiejską alternatywę dla bezpośredniej zabudowy wybrzeża, jednocześnie zapewniając dobry dostęp do większych miast, takich jak Marbella (około 20 km) i Estepona (około 15 km). Ta pozycja umożliwia dostęp do udogodnień i tętniącego życiem nocnego życia nadmorskich miast, bez bycia stale w centrum wydarzeń. Region ten jest częścią większego obszaru Costa del Sol, słynącego z łagodnego klimatu, pól golfowych i infrastruktury turystycznej.
Dostęp do Atalaya zazwyczaj wymaga własnego pojazdu. Najbliższa plaża, Playa Isdabe, znajduje się zaledwie 0,5 km od hotelu, podczas gdy inne plaże, takie jak Playa Atalaya i Salduna, również są bardzo blisko (odpowiednio 0,6 km i 0,7 km). Główne miasta Marbella i Estepona są łatwo dostępne samochodem. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 60 km od hotelu. Supermarkety i apteki znajdują się odpowiednio około 11 km i 6,2 km od hotelu. Kilka pól golfowych znajduje się w promieniu od 1,4 km do 2,3 km. Istnieje 7 linii transportu publicznego z 50 przystankami, ale ich wykorzystanie jest prawdopodobnie ograniczone i niepraktyczne do codziennego życia.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya znajduje się na wysokości 666 metrów nad poziomem morza, oferując tym samym nieco łagodniejszy klimat niż bezpośrednia linia brzegowa. Region Andaluzji słynie ze śródziemnomorskiego klimatu, ze średnimi temperaturami typowo wahającymi się między 12°C a 27°C. Z historycznie ponad 3 856 godzinami słonecznymi rocznie, czas nasłonecznienia jest wysoki. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, kiedy temperatury wody są stale powyżej 20°C. Średnia roczna temperatura wynosi przyjemne 19,2°C. Te warunki klimatyczne sprzyjają aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Chociaż Atalaya znajduje się w głębi lądu, plaże na wybrzeżu są szybko dostępne. Playa Isdabe znajduje się zaledwie 0,5 km od hotelu, Playa Atalaya 0,6 km, a Salduna 0,7 km. Plaże te nie są certyfikowane jako plaże 'Błękitna Flaga', ale oferują możliwości relaksu nad morzem. Dla golfistów lokalizacja jest idealna: El Campanario Golf Course znajduje się zaledwie 1,4 km od hotelu, El Paraíso Golf Club 2,1 km. Inne formy rekreacji obejmują centra tenisowe i padlowe, takie jak RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km). Sporty wodne i wizyty w marinach są również możliwe dzięki bliskości Puerto Deportivo José Banús (5,9 km).
Źródło: OpenStreetMap
Atalaya leży w głębi Costa del Sol, w gminie Benahavís, znanej z ekskluzywnych dzielnic mieszkalnych i pól golfowych. Lokalizacja oferuje spokojniejszą, bardziej wiejską alternatywę dla bezpośredniej zabudowy wybrzeża, jednocześnie zapewniając dobry dostęp do większych miast, takich jak Marbella (około 20 km) i Estepona (około 15 km). Ta pozycja umożliwia dostęp do udogodnień i tętniącego życiem nocnego życia nadmorskich miast, bez bycia stale w centrum wydarzeń. Region ten jest częścią większego obszaru Costa del Sol, słynącego z łagodnego klimatu, pól golfowych i infrastruktury turystycznej.
Atalaya may refer to:
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.3°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.2°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
W porównaniu do ofert projektów takich jak Acqua Gardens i Aby Upper w Esteponie, które znajdują się na wybrzeżu i są znacznie tańsze od 418 800 € i 320 000 € odpowiednio, ta działka budowlana w Atalaya pozycjonuje się w innym segmencie rynku. Wymienione projekty zazwyczaj oferują apartamenty lub domy szeregowe w większych kompleksach z wspólnymi udogodnieniami. Alba Benalmadena, z ceną wywoławczą 699 000 €, również znajduje się w regionie przybrzeżnym, ale dalej na wschód. Opisana tutaj działka w Atalaya wyróżnia się ekskluzywnością jako czysta działka budowlana w spokojnym, wysokiej klasy otoczeniu, charakteryzującym się dużą ilością zieleni i niską gęstością zabudowy. Wyższa cena 1 375 000 € odzwierciedla wielkość działki, możliwość indywidualnej budowy oraz lokalizację w prestiżowej, ugruntowanej enklawie, skierowanej do kupujących ceniących prywatność i indywidualne rozwiązania mieszkaniowe, zamiast apartamentu w kompleksie.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym, koncentrującym się na Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych. Dzięki głębokiej wiedzy pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty na podstawie lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, oferując uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
