बेनाहविस (Benahavís) के प्रतिष्ठित ला अल्केरिया (La Alquería) एन्क्लेव में स्थित, यह परियोजना गोल्फ कोर्स के प्रथम पंक्ति में एक दुर्लभ भूखंड का अवसर प्रदान करती है। 1180 वर्ग मीटर का भूखंड पूरी तरह से शहरीकृत है और 436 वर्ग मीटर के आवास के निर्माण की अनुमति देता है, जिसमें तहखाने और छतों को जोड़ने की संभावना है। यह भूखंड उत्कृष्ट गोल्फ कोर्स दृश्य और आंशिक समुद्री दृश्य प्रदान करता है, जो स्थापित और निजी वातावरण में स्थित है, जो लक्जरी विला और हरे-भरे परिदृश्य से घिरा हुआ है, और स्थानीय रेस्तरां और मनोरंजन स्थलों से कुछ ही मिनट की दूरी पर है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड बेनाहविस (Benahavís) के शांत ला अल्केरिया (La Alquería) क्षेत्र में स्थित है, जो एक स्थापित और निजी स्थान है। यह क्षेत्र अपने लक्जरी विला और हरे-भरे परिदृश्यों के लिए जाना जाता है, जो शहर की हलचल से दूर एक शांत जीवन का अनुभव प्रदान करता है।
यह भूखंड उन खरीदारों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो दक्षिणी स्पेन में अपना कस्टम-निर्मित घर बनाना चाहते हैं। इसका विशाल क्षेत्र और निर्माण अनुमति उच्च स्थान, गोपनीयता और दृश्यों की आवश्यकताओं को पूरा करने वाले बड़े निवास के डिजाइन की अनुमति देती है।
यह भूखंड पूरी तरह से शहरीकृत है और तत्काल निर्माण शुरू करने के लिए तैयार है, जिससे विकास की सुविधा सुनिश्चित होती है। जबकि भूखंड स्वयं तैयार है, यह खरीदार की जरूरतों के लिए पूरी तरह से अनुकूलित एक बिल्कुल नया घर बनाने के लिए आदर्श है।
भूखंड में सीधे समुद्र तट का दृश्य या समुद्र तक सीधी पहुंच नहीं है। इसकी ऊंची स्थिति के बावजूद, दृश्य में सीधे महासागर का मनोरम दृश्य शामिल नहीं है, बल्कि गोल्फ कोर्स और दूर के भूमध्यसागरीय परिदृश्य पर केंद्रित है। इसके अतिरिक्त, सार्वजनिक परिवहन से कोई सीधी कनेक्टिविटी नहीं है, जिससे निजी वाहन का उपयोग अत्यधिक अनुशंसित है।
Ref: VL746587
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह भूखंड उन व्यक्तियों या डेवलपर्स के लिए आदर्श है जो कस्टम-निर्मित लक्जरी विला बनाने का सपना देखते हैं। यह विशेष रूप से उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो गोपनीयता, शांति और गोल्फ को महत्व देते हैं, क्योंकि गोल्फ कोर्स का प्रथम पंक्ति का दृश्य इस भूखंड की सबसे विशिष्ट विशेषताओं में से एक है। मारबेया के पास एक उच्च-स्तरीय निवास बनाने की इच्छा रखने वाले खरीदारों के लिए, यह इस क्षेत्र के विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स, रेस्तरां और समुद्र तटों का आनंद लेने के लिए एक असाधारण स्थान प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, भूखंड की निर्माण क्षमता उच्च-मूल्य वाली अचल संपत्ति विकसित करने के इच्छुक निवेशकों के लिए आकर्षक है।
हालांकि यह उत्पाद एक आवासीय भूखंड है, पृष्ठभूमि की जानकारी उच्च गुणवत्ता वाले विकास की अपेक्षा का सुझाव देती है। भूखंड का पूर्ण शहरीकरण इंगित करता है कि बुनियादी ढांचा (पानी, बिजली, सड़कें) मौजूद है, जो निर्माण के लिए एक ठोस आधार प्रदान करता है। विकसित वास्तुशिल्प अवधारणा यह बताती है कि परियोजना सख्त निर्माण नियमों और योजना दिशानिर्देशों का पालन करेगी, जिससे यह अनुमान लगाया जा सकता है कि अंतिम निवास उच्च गुणवत्ता और अनुपालन मानकों को पूरा करेगा।
इस आवासीय भूखंड की कीमत €1,375,000 है। यह कीमत इसके प्रीमियम स्थान, गोल्फ कोर्स के प्रथम पंक्ति के दृश्यों और मांग वाले ला अल्केरिया (La Alquería) क्षेत्र में भूखंडों की दुर्लभता को दर्शाती है। भूखंड पूरी तरह से शहरीकृत है और इसमें निर्माण अनुमति शामिल है, जो खरीदारों को स्पष्ट विकास क्षमता प्रदान करता है। बिक्री मूल्य में वैट (VAT) शामिल है, जो स्पेन में शहरी भूखंडों के लिए एक मानक प्रथा है, और यह पंजीकृत कंपनियों और डेवलपर्स के लिए कटौती योग्य है।
यह भूखंड ला अल्केरिया (La Alquería) क्षेत्र, बेनाहविस (Benahavís) में स्थित है, जो अपने लक्जरी निवासों और शांत वातावरण के लिए जाना जाता है। भूखंड में गोल्फ कोर्स का प्रथम पंक्ति का दृश्य है और यह लक्जरी विला और हरे-भरे हरियाली से घिरा हुआ है, जो उच्च स्तर की गोपनीयता सुनिश्चित करता है। अपने आंतरिक स्थान के बावजूद, यह समुद्र तटों और मरीना जैसी तटीय सुविधाओं से उचित दूरी पर है, जो शांति और पहुंच के बीच संतुलन प्रदान करता है। यह क्षेत्र पूरी तरह से विकसित है और अच्छी बुनियादी ढांचे के साथ, यह उच्च जीवन स्तर चाहने वालों के लिए एक स्थिर और प्रतिष्ठित स्थान है।
यह भूखंड बेनाहविस (Benahavís) के ला अल्केरिया (La Alquería) क्षेत्र में स्थित है, जो अपने शांत ग्रामीण परिदृश्यों और सुरम्य गोल्फ कोर्स दृश्यों के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र लक्जरी विला से घिरा हुआ है, जो उच्च स्तर की गोपनीयता और शांति सुनिश्चित करता है। अपनी अलग-थलग स्थिति के बावजूद, यह स्थानीय रेस्तरां, दुकानों और अंतरराष्ट्रीय स्कूलों जैसी सुविधाओं से उचित दूरी पर है। उदाहरण के लिए, निकटतम सुपरमार्केट लगभग 11 किमी दूर है, एक फार्मेसी 6.2 किमी दूर है, जबकि खेल केंद्र और गोल्फ कोर्स 1.5–2.3 किमी के दायरे में हैं।
यह भूखंड दक्षिणी स्पेन के अंदलूसिया में कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) पर, बेनाहविस (Benahavís) शहर के पास, अतालाया (Atalaya) के ला अल्केरिया (La Alquería) एन्क्लेव में स्थित है। नक्शा इस भूखंड की गोल्फ प्रथम पंक्ति की स्थिति और पास के गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और मारबेया और एस्टेपोना जैसे प्रमुख शहरों से इसकी सापेक्ष दूरी को दर्शाता है।
यह भूखंड अंडालूसिया के अटाया (Atalaya) क्षेत्र में स्थित है, जो बेनाहविस (Benahavís) शहर के पास है, जो अपने गोल्फ कोर्स और रेस्तरां के लिए जाना जाता है। यह मालागा प्रांत का हिस्सा है और कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) क्षेत्र में आता है। यह क्षेत्र अपने लक्जरी निवासों, गोल्फ रिसॉर्ट्स और लुभावनी प्राकृतिक दृश्यों के लिए जाना जाता है, जो लक्जरी जीवन शैली की तलाश करने वाले अंतरराष्ट्रीय खरीदारों को आकर्षित करता है। अपने आंतरिक स्थान के बावजूद, यह तट से केवल कुछ किलोमीटर दूर है, जिसमें मारबेया और एस्टेपोना जैसे लोकप्रिय शहरों तक आसान पहुंच है।
आंतरिक भाग में स्थित, भूखंड निकटतम समुद्र तटों (Playa Isdabe, Playa Atalaya) से लगभग 0.5-0.7 किमी दूर है, लेकिन Playa de Casablanca जैसे दूर के समुद्र तटों से लगभग 50 किमी दूर है। एस्टेपोना और मारबेया जैसे निकटतम शहरी केंद्रों तक कार से आसानी से पहुंचा जा सकता है। अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए, मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 60 किमी (सीधी रेखा) और जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 91 किमी (सीधी रेखा) दूर है। यह क्षेत्र कार पर बहुत अधिक निर्भर है, क्योंकि सार्वजनिक परिवहन सीमित है (7 लाइनें, 50 स्टॉप) और निकटतम रेलवे स्टेशन (Setenil) लगभग 9 किमी दूर है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस क्षेत्र की जलवायु हल्की है, जिसमें वार्षिक औसत तापमान लगभग 19.2°C, सर्दियों में लगभग 12°C और गर्मियों में 27°C तक होता है। प्रति वर्ष लगभग 3856 घंटे धूप दर्ज की जाती है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाती है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक हो जाता है। भूखंड 666 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो भूमध्य सागर के दृश्यों के साथ एक सुखद जलवायु प्रदान करता है। क्षेत्र में समृद्ध वनस्पति है और यह गोल्फ कोर्स और प्राकृतिक दृश्यों से घिरा हुआ है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
अपने आंतरिक स्थान के बावजूद, भूखंड निकटतम समुद्र तटों (Playa Isdabe, Playa Atalaya, Salduna) से केवल 0.5-0.7 किमी दूर है। मारबेया और एस्टेपोना के समुद्र तटों सहित व्यापक तटीय क्षेत्र लगभग 50 किमी दूर हैं। यह क्षेत्र गोल्फ के शौकीनों के लिए स्वर्ग है, जिसमें El Campanario Golf Course, El Paraíso Golf Club और La Zagaleta जैसे प्रसिद्ध कोर्स पास में हैं। इसके अतिरिक्त, RozaRossa Tennis and Padel Club जैसे खेल केंद्र विभिन्न प्रकार के अवकाश विकल्प प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह भूखंड अंडालूसिया के अटाया (Atalaya) क्षेत्र में स्थित है, जो बेनाहविस (Benahavís) शहर के पास है, जो अपने गोल्फ कोर्स और रेस्तरां के लिए जाना जाता है। यह मालागा प्रांत का हिस्सा है और कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) क्षेत्र में आता है। यह क्षेत्र अपने लक्जरी निवासों, गोल्फ रिसॉर्ट्स और लुभावनी प्राकृतिक दृश्यों के लिए जाना जाता है, जो लक्जरी जीवन शैली की तलाश करने वाले अंतरराष्ट्रीय खरीदारों को आकर्षित करता है। अपने आंतरिक स्थान के बावजूद, यह तट से केवल कुछ किलोमीटर दूर है, जिसमें मारबेया और एस्टेपोना जैसे लोकप्रिय शहरों तक आसान पहुंच है।
Atalaya may refer to:
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 56 mm |
| मई | 18.2°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.2°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
Acqua Gardens (एस्तेपोना, €418,800 से शुरू), Aby Upper (एस्तेपोना, €320,000 से शुरू) और Alba Benalmádena (बेनाल्माडेना, €699,000 से शुरू) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, €1,375,000 की शुरुआती कीमत वाला यह भूखंड स्पष्ट रूप से उच्च सेगमेंट में स्थित है। जबकि अन्य परियोजनाएं तैयार अपार्टमेंट या विला प्रदान करती हैं, यह भूखंड प्रीमियम और स्थापित La Alquería क्षेत्र में एक कस्टम-मेड घर बनाने का अवसर प्रदान करता है। विशेष रूप से गोल्फ प्रथम पंक्ति के स्थानों में ऐसे भूखंडों की दुर्लभता इसकी उच्च कीमत की व्याख्या करती है। कॉम्पैक्ट अपार्टमेंट या विला की पेशकश करने वाली परियोजनाओं के विपरीत, यह भूखंड खरीदार को उनकी विशिष्ट आवश्यकताओं और स्वाद के अनुरूप घर डिजाइन करने की अधिक स्वतंत्रता देता है, जिससे यह कोस्टा डेल सोल पर एक अद्वितीय, विशिष्ट संपत्ति बनाने की इच्छा रखने वालों के लिए विशेष रूप से आकर्षक बन जाता है।
मैको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों का उनका गहरा ज्ञान खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और संपूर्ण खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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