Denna tomt ligger i Atalaya, ett lugnt landsbygdsområde inåt landet från Malagas kust. Med en yta på 1 180 m² erbjuder den en byggbar yta på 436 m² och ligger i en etablerad miljö, omgiven av lyxvillor och grönska. Tomten är fullt urbaniserad och redo för bebyggelse, med ett arkitektoniskt koncept tillgängligt som kan fungera som grund. Läget utlovar lugn och avskildhet, samtidigt som det garanterar god tillgång till regionala bekvämligheter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger inåt landet från kusten, i en lugn och lantlig miljö i Atalaya. Tillgång till större centra kräver bilresa, men det omedelbara grannskapet erbjuder en solid infrastruktur med restauranger, skolor och medicinska tjänster inom räckhåll. Omgivningen kännetecknas av etablerade villor och grönområden, vilket bidrar till platsens exklusivitet.
Denna tomt riktar sig till köpare som vill skapa sin egen bostadsdröm enligt individuella specifikationer. Med en generös byggbar yta på 436 m² finns det många arkitektoniska möjligheter. Läget i ett lugnt men välanslutet område kommer att attrahera dem som värdesätter avskildhet, natur och ett exklusivt grannskap, utan att ge upp närheten till urbana bekvämligheter.
Tomten är klassificerad som 'Färdig', vilket innebär att de grundläggande stadsplaneringskraven för byggnation är uppfyllda. Ett arkitektoniskt koncept finns tillgängligt och kan fungera som utgångspunkt för planering av det personliga byggprojektet. Detta ger flexibilitet för anpassningar och individuella designönskemål, samtidigt som efterlevnad av lokala byggregler säkerställs.
Denna tomt erbjuder ingen omedelbart beboelig fastighet, utan utgör en ren landyta för bebyggelse. Det finns inga befintliga strukturer. Läget kräver ett eget fordon för de flesta dagliga ärenden och utflykter, eftersom kollektivtrafiken är begränsad. Avståndet till större städer och flygplatsen är betydande.
Ref: VL746587
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna tomt är ett attraktivt alternativ för kräsna byggare som vill uppföra en individuell fastighet i en lugn och exklusiv miljö. Den passar för investerare eller privatpersoner som värdesätter avskildhet, panoramautsikt och ett exklusivt grannskap, men som är villiga att acceptera behovet av ett eget fordon för dagliga ärenden. Läget nära golfbanor och naturområden tilltalar golfare och naturälskare. Par eller familjer som söker ett lugnt liv bort från stadens brus, men som också värdesätter god infrastruktur, kommer att trivas här. Möjligheten att designa ett hus enligt egna ritningar gör den idealisk för köpare med specifika arkitektoniska eller funktionella krav.
Eftersom det är en byggnadstomt finns inga specifika detaljer om ytbehandlingens kvalitet ännu. Tomten är dock fullt urbaniserad, vilket innebär att nödvändig infrastruktur som vatten, el och avlopp finns inom räckhåll. Ett befintligt arkitektoniskt koncept kan ligga till grund för planering av högkvalitativa material och moderna byggnadstekniker. Köpare har friheten att helt bestämma ytbehandling och material enligt sina önskemål och kvalitetsstandarder. Regionens byggregler i Málaga måste följas, vilket garanterar en solid standard för nybyggnationer.
Byggnadsrätten i Atalaya erbjuds till ett pris av 1 375 000 €. Det är en enda, fullt urbaniserad tomt som möjliggör en byggbar yta på 436 m² på en 1 180 m² stor fastighet. Prissättningen återspeglar det exklusiva läget i ett etablerat bostadsområde, närheten till golfbanor och möjligheten att uppföra en skräddarsydd egendom. Eftersom det är en byggnadstomt, är köpet föremål för moms (VAT), som är avdragsgill för registrerade företag och utvecklare under vissa förutsättningar. För närvarande är denna specifika tomt tillgänglig.
Atalaya, beläget inåt landet nära Benahavís, presenterar sig som en lugn och lantlig enklav, skild från den livligare kustlinjen. På 666 meters höjd över havet njuter man av ett mer tempererat klimat och en känsla av avskildhet, omgiven av etablerade exklusiva bostäder. De 1 180 m² erbjuder möjligheten att skapa ett hem enligt egna idéer, med en tillåten byggnadsarea på 436 m². Ett befintligt arkitektoniskt koncept kan fungera som vägledning. Närheten till många restauranger (201 inom 2 km), skolor och medicinska faciliteter understryker platsens praktiska karaktär för vardagen. Omgivningen präglas av grönområden och etablerade villor, vilket skapar en atmosfär av lugn och avskildhet.
Att bo i Atalaya innebär att kombinera lugnet i en lantlig miljö med närheten till viktiga bekvämligheter. Området präglas av grönområden och etablerade villor, vilket skapar en fridfull och exklusiv atmosfär. Även om det omedelbara grannskapet är lugnt, finns många restauranger (201 inom 2 km), apotek (6,2 km) och skolor (1,5 km till International School of Estepona) inom räckhåll. Behovet av bil för dagliga inköp och utflykter är påtagligt, då kollektivtrafiken är begränsad. Närheten till golfbanor som El Campanario (1,4 km) och El Paraíso (2,1 km) gör området särskilt attraktivt för golfentusiaster.
Tomten ligger i Atalaya, Benahavís, ett inlandområde på Costa del Sol. Denna positionering erbjuder en lugnare, mer lantlig miljö jämfört med direkta kustorter, samtidigt som närheten till stränder, golfbanor och stadskärnor bibehålls. Kartan visualiserar läget i förhållande till omgivande golfbanor och kusten.
Atalaya ligger i inlandet av Costa del Sol, i kommunen Benahavís, som är känd för sina exklusiva bostadsområden och golfbanor. Läget erbjuder ett lugnare, mer lantligt alternativ till direkt kustbebyggelse, samtidigt som det bibehåller god tillgång till större städer som Marbella (ca 20 km) och Estepona (ca 15 km). Denna positionering möjliggör tillgång till bekvämligheter och det livliga nattlivet i kuststäderna, utan att ständigt vara mitt i vimlet. Regionen är en del av det större Costa del Sol-området, känt för sitt milda klimat, sina golfbanor och sin turistinfrastructure.
Tillgången till Atalaya kräver generellt ett eget fordon. Närmaste strand, Playa Isdabe, ligger endast 0,5 km bort, medan andra stränder som Playa Atalaya och Salduna också ligger mycket nära (0,6 km respektive 0,7 km). De stora städerna Marbella och Estepona är lättillgängliga med bil. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 60 km bort. Stormarknader och apotek ligger cirka 11 km respektive 6,2 km bort. Flera golfbanor ligger inom en radie av 1,4 km till 2,3 km. Det finns 7 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser, men användningen är sannolikt begränsad och opraktisk för vardagslivet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya ligger på 666 meters höjd över havet, vilket erbjuder ett något mildare klimat än den direkta kustlinjen. Andalusienregionen är känd för sitt medelhavsklimat med medeltemperaturer som typiskt varierar mellan 12°C och 27°C. Med historiskt över 3 856 soltimmar per år är solskenstiden hög. Badsäsongen sträcker sig över cirka 5 månader, när vattentemperaturen konstant ligger över 20°C. Medeltemperaturen under året är behagliga 19,2°C. Dessa klimatförhållanden gynnar utomhusaktiviteter året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om Atalaya ligger inåt landet, är stränderna vid kusten snabbt nåbara. Playa Isdabe ligger bara 0,5 km bort, Playa Atalaya 0,6 km och Salduna 0,7 km. Dessa stränder är inte klassificerade som 'Blå Flagg'-stränder, men erbjuder ändå rekreationsmöjligheter vid havet. För golfare är läget idealiskt: El Campanario Golf Course ligger bara 1,4 km bort, El Paraíso Golf Club 2,1 km. Andra fritidsaktiviteter inkluderar tennis- och padelcenter som RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km). Vattensporter och besök i marinor är också möjliga tack vare närheten till Puerto Deportivo José Banús (5,9 km).
Källa: OpenStreetMap
Atalaya ligger i inlandet av Costa del Sol, i kommunen Benahavís, som är känd för sina exklusiva bostadsområden och golfbanor. Läget erbjuder ett lugnare, mer lantligt alternativ till direkt kustbebyggelse, samtidigt som det bibehåller god tillgång till större städer som Marbella (ca 20 km) och Estepona (ca 15 km). Denna positionering möjliggör tillgång till bekvämligheter och det livliga nattlivet i kuststäderna, utan att ständigt vara mitt i vimlet. Regionen är en del av det större Costa del Sol-området, känt för sitt milda klimat, sina golfbanor och sin turistinfrastructure.
Atalaya may refer to:
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Jämfört med projekt som Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona, som ligger vid kusten och är betydligt billigare från 418 800 € respektive 320 000 €, positionerar sig denna byggnadstomt i Atalaya i ett annat marknadssegment. De nämnda projekten erbjuder vanligtvis lägenheter eller radhus i större komplex med gemensamma bekvämligheter. Alba Benalmadena, med ett startpris på 699 000 €, ligger också i en kustregion men längre österut. Tomten som beskrivs här i Atalaya utmärker sig genom sin exklusivitet som en ren byggnadstomt i en lugn, exklusiv miljö, präglad av mycket grönska och låg bebyggelsetäthet. Det högre priset på 1 375 000 € återspeglar tomtens storlek, möjligheten till individuell byggnation och läget i en prestigefylld, etablerad enklav, riktad till köpare som värdesätter avskildhet och skräddarsydda bostadslösningar, snarare än en lägenhet i ett komplex.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden, med fokus på Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner. Med djupgående kunskap hjälper han köpare att hitta rätt fastighet. Han analyserar erbjudanden baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
