Этот участок, расположенный в престижном анклаве Ла Алькерия (La Alquería) в Бенахависе, представляет собой редкую возможность приобрести участок на первой линии гольфа. Участок площадью 1180 м² полностью урбанизирован и имеет разрешение на строительство 436 м² жилой площади, с возможностью добавления подвала и террас. Участок предлагает превосходные виды на поле для гольфа и частичные виды на море, расположен в устоявшемся и уединенном месте, окруженном роскошными виллами и пышной зеленью, всего в нескольких минутах от местных ресторанов и развлечений.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в тихом районе Ла Алькерия (La Alquería) в Бенахависе, в устоявшемся и уединенном месте. Этот район известен своими роскошными виллами и зелеными ландшафтами, предлагая спокойный образ жизни вдали от городской суеты.
Этот участок земли является отличным выбором для покупателей, стремящихся построить собственный дом в Южной Испании. Его просторная площадь и разрешение на строительство позволяют спроектировать просторный дом, отвечающий высоким требованиям к пространству, уединению и видам.
Участок полностью урбанизирован и готов к немедленному началу строительства, что обеспечивает удобство для будущих владельцев. Хотя сам участок готов, он идеально подходит для строительства совершенно нового дома, полностью соответствующего потребностям покупателя.
Участок не находится непосредственно на первой линии пляжа и не имеет выхода к морю. Несмотря на высокое расположение, вид не включает прямой панорамный вид на океан, а сосредоточен на поле для гольфа и отдаленном Средиземноморском пейзаже. Кроме того, здесь отсутствует прямое сообщение с общественным транспортом, что настоятельно рекомендует наличие личного автомобиля.
Ref: VL746587
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот участок идеально подходит для частных лиц или застройщиков, мечтающих построить роскошную виллу по индивидуальному проекту. Он особенно подходит для тех, кто ценит уединение, спокойствие и гольф, поскольку вид на поле для гольфа на первой линии является одной из самых привлекательных особенностей этого участка. Для покупателей, стремящихся создать элитную резиденцию недалеко от Марбельи, это место предлагает исключительное расположение, позволяющее наслаждаться первоклассными полями для гольфа, ресторанами и пляжами региона. Кроме того, строительный потенциал участка привлекателен для инвесторов, желающих разработать высокоценные объекты недвижимости.
Хотя данный объект представляет собой участок под застройку, предоставленная информация предполагает ожидание высококачественного строительства. Полная урбанизация участка означает, что инфраструктура (водоснабжение, электричество, дороги) уже на месте, обеспечивая прочную основу для строительства. Разработанная концепция архитектурного проекта указывает на то, что строительство будет соответствовать строгим строительным нормам и правилам планирования, предполагая, что конечный дом будет соответствовать высоким стандартам качества и соответствия.
Цена этого участка под застройку составляет 1 375 000 евро. Эта цена отражает его превосходное расположение, вид на поле для гольфа на первой линии и редкость участков в востребованном районе Ла Алькерия (La Alquería). Участок полностью урбанизирован и имеет разрешение на строительство, что обеспечивает покупателям четкий потенциал для развития. Цена включает НДС (VAT), что является стандартной практикой для городских участков в Испании, и может быть вычтена для зарегистрированных компаний и застройщиков.
Участок расположен в районе Ла Алькерия (La Alquería) в Бенахависе, известном своими элитными жилыми домами и спокойной атмосферой. Участок имеет вид на поле для гольфа на первой линии и окружен роскошными виллами и пышной зеленью, что гарантирует высокий уровень конфиденциальности. Несмотря на расположение вдали от побережья, он находится на разумном расстоянии от прибрежных объектов, таких как пляжи и пристани, предлагая баланс между спокойствием и доступностью. Район полностью развит с хорошо налаженной инфраструктурой, что делает его стабильным и престижным местом для тех, кто ищет высокое качество жизни.
Участок расположен в районе Ла Алькерия (La Alquería) в Бенахависе, регионе, известном своей спокойной сельской местностью и живописными видами на поля для гольфа. Район окружен роскошными виллами, обеспечивающими высокий уровень конфиденциальности и спокойствия. Несмотря на уединенное расположение, он находится недалеко от местных ресторанов, магазинов и международных школ. Например, ближайший супермаркет находится примерно в 11 км, аптека - в 6,2 км, а спортивные центры и поля для гольфа - в пределах 1,5–2,3 км.
Этот участок расположен в анклаве Ла Алькерия (La Alquería) в районе Аталайя (Atalaya), недалеко от города Бенахавис (Benahavís) на Коста-дель-Соль (Costa del Sol) в Андалусии, Южная Испания. Карта показывает расположение участка на первой линии гольфа, а также его относительное расстояние до близлежащих полей для гольфа, пляжей и основных городов, таких как Марбелья и Эстепона.
Участок находится в районе Аталайя (Atalaya) в Андалусии, недалеко от города Бенахавис (Benahavís), известного своими полями для гольфа и ресторанами. Он является частью провинции Малага (Málaga Province) и относится к региону Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Этот район известен своими роскошными жилыми домами, гольф-курортами и потрясающими природными пейзажами, привлекающими иностранных покупателей, ищущих элитный образ жизни. Несмотря на расположение в глубине страны, он находится всего в нескольких километрах от побережья, с легким доступом к популярным городам, таким как Марбелья и Эстепона.
Расположенный в глубине страны, участок находится примерно в 0,5-0,7 км от ближайших пляжей (Playa Isdabe, Playa Atalaya), но примерно в 50 км от более отдаленных пляжей, таких как Playa de Casablanca. До ближайших городских центров, таких как Эстепона и Марбелья, легко добраться на автомобиле. Для международных путешественников аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 60 км (по прямой), а аэропорт Гибралтара (GIB) - примерно в 91 км (по прямой). Район сильно зависит от наличия автомобиля, поскольку общественный транспорт ограничен (7 маршрутов, 50 остановок), а ближайшая железнодорожная станция (Setenil) находится примерно в 9 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в этом районе мягкий, со средней годовой температурой около 19,2°C, зимними температурами около 12°C и летними до 27°C. Ежегодно регистрируется около 3856 часов солнечного света, что делает его идеальным для отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Участок расположен на высоте 666 метров над уровнем моря, что обеспечивает приятный климат и виды на Средиземное море. Регион отличается пышной растительностью и окружен полями для гольфа и природными ландшафтами.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Несмотря на расположение в глубине страны, участок находится всего в 0,5-0,7 км от ближайших пляжей (Playa Isdabe, Playa Atalaya, Salduna). Более широкие пляжные зоны, включая пляжи Марбельи и Эстепоны, находятся примерно в 50 км. Район является раем для любителей гольфа: знаменитые поля, такие как El Campanario Golf Course, El Paraíso Golf Club и La Zagaleta, находятся неподалеку. Кроме того, спортивные центры, такие как RozaRossa Tennis and Padel Club, предлагают разнообразные возможности для отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Участок находится в районе Аталайя (Atalaya) в Андалусии, недалеко от города Бенахавис (Benahavís), известного своими полями для гольфа и ресторанами. Он является частью провинции Малага (Málaga Province) и относится к региону Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Этот район известен своими роскошными жилыми домами, гольф-курортами и потрясающими природными пейзажами, привлекающими иностранных покупателей, ищущих элитный образ жизни. Несмотря на расположение в глубине страны, он находится всего в нескольких километрах от побережья, с легким доступом к популярным городам, таким как Марбелья и Эстепона.
Atalaya may refer to:
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро), Aby Upper в Эстепоне (от 320 000 евро) и Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро), данный участок с начальной ценой 1 375 000 евро позиционируется значительно выше. В то время как другие проекты предлагают готовые апартаменты или виллы, этот участок предоставляет возможность построить дом по индивидуальному проекту в высококлассном и устоявшемся районе Ла Алькерия (La Alquería). Редкость таких участков, особенно на первой линии гольфа, объясняет его более высокую цену. В отличие от проектов, предлагающих компактные апартаменты или виллы, этот участок дает покупателю большую свободу в проектировании дома, соответствующего его конкретным потребностям и вкусу, что делает его особенно привлекательным для тех, кто стремится создать уникальную элитную недвижимость на Коста-дель-Соль.
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Его глубокое знание побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
