立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、ベナアビス（Benahavís）の静かなラ・アルケリア（La Alquería）地区に位置し、確立されたプライベートな環境にあります。このエリアは、高級ヴィラと緑豊かな景観で知られ、都市の喧騒から離れた静かな生活体験を提供します。
この土地は、南スペインに独自のカスタムメイドの家を建てたい購入者にとって優れた選択肢です。広々とした敷地と建設許可により、スペース、プライバシー、眺望に対する高い要求を満たす大きな住居を設計できます。
この土地は完全に都市化されており、すぐに建設を開始できるため、開発の利便性が保証されます。土地自体は準備完了ですが、購入者のニーズに完全に合わせた新しい家を建てるのに理想的です。
この土地は、直接のビーチビューや直接の海のアクセスを提供しません。その高台にあるにもかかわらず、眺望には直接的な海のパノラマビューは含まれておらず、ゴルフコースと遠くの地中海の景観に焦点を当てています。さらに、公共交通機関への直接接続がないため、自家用車の利用が強く推奨されます。
Ref: VL746587
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この土地は、カスタムメイドの高級ヴィラの建設を夢見る個人または開発者にとって理想的です。プライバシー、静けさ、そしてゴルフを重視する人々には特に適しています。なぜなら、ゴルフコースのフロントラインビューはこの土地の最も顕著な特徴の一つだからです。マルベーリャ近郊に高級レジデンスを設立したいと考えている購入者にとって、この場所は地域のワールドクラスのゴルフコース、レストラン、ビーチを楽しむための特別なロケーションを提供します。さらに、この土地の建設ポテンシャルは、高価値の不動産を開発したい投資家にとっても魅力的です。
この製品は住宅用地ですが、背景情報は高品質な開発への期待を示唆しています。土地の完全な都市化は、インフラ（水、電気、道路）が整っており、建設のための強固な基盤を提供していることを示しています。開発された建築コンセプトは、プロジェクトが厳格な建築規制および計画ガイドラインに従うことを示唆しており、最終的な住居が高い品質基準とコンプライアンスを満たすことを示唆しています。
この住宅用地の価格は1,375,000ユーロです。この価格は、その優れた立地、ゴルフコースのフロントラインビュー、そして需要の高いラ・アルケリア（La Alquería）エリアにおける土地の希少性を反映しています。この土地は完全に都市化されており、建設許可が付属しているため、購入者に明確な開発の可能性を提供します。販売価格にはVAT（付加価値税）が含まれており、これはスペインの都市用地の標準的な慣行であり、登録企業や開発者にとっては控除可能です。
この土地は、高級住宅と静かな雰囲気で知られるベナアビス（Benahavís）のラ・アルケリア（La Alquería）地区に位置しています。この土地は、ゴルフコースのフロントラインビューを誇り、高級ヴィラと緑豊かな景観に囲まれており、高いレベルのプライバシーを保証しています。内陸に位置するにもかかわらず、ビーチやマリーナなどの海岸施設から無理のない距離にあり、静けさとアクセスのしやすさのバランスを提供しています。このエリアは完全に開発されており、良好なインフラを備えているため、質の高い生活を求める人々にとって安定した、そして評判の良い場所となっています。
この土地は、ベナアビス（Benahavís）のラ・アルケリア（La Alquería）地区に位置しています。この地域は、静かな田園地帯と絵のように美しいゴルフコースの眺めで知られています。周辺には高級ヴィラが立ち並び、高いレベルのプライバシーと静けさを保証しています。その隠れ家的な立地にもかかわらず、地元のレストラン、ショップ、インターナショナルスクールなどのアメニティから無理のない距離にあります。例えば、最寄りのスーパーマーケットは約11km、薬局は6.2km、スポーツセンターやゴルフコースは1.5～2.3kmの範囲内にあります。
この土地は、南スペイン、アンダルシアのコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）にあるベナアビス（Benahavís）の町に近い、アタライア（Atalaya）のラ・アルケリア（La Alquería）のアンクラ−ヴに位置しています。地図は、この土地のゴルフコースフロントラインのロケーション、および近くのゴルフコース、ビーチ、そしてマルベーリャやエステポナのような主要都市への相対的な距離を示しています。
この土地はアンダルシアのアタライア（Atalaya）地域に位置し、ゴルフコースとレストランで有名なベナアビス（Benahavís）の町に近いです。マラガ県の一部であり、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）地域に属します。この地域は、高級住宅、ゴルフリゾート、そして息をのむような自然景観で知られており、高級なライフスタイルを求める国際的な購入者を惹きつけています。内陸に位置するにもかかわらず、海岸からわずか数キロメートルであり、マルベーリャやエステポナのような人気の町へのアクセスも容易です。
内陸に位置するこの土地は、最寄りのビーチ（Playa Isdabe, Playa Atalaya）から約0.5〜0.7km、Playa de Casablancaのような遠いビーチからは約50kmです。エステポナやマルベーリャのような最も近い都市中心部へは車で容易にアクセスできます。国際的な旅行者にとって、マラガ空港（AGP）は約60km（直線距離）、ジブラルタル空港（GIB）は約91km（直線距離）です。この地域は公共交通機関が限られている（7路線、50停留所）ため、自動車への依存度が高く、最寄りの鉄道駅（Setenil）は約9km離れています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の気候は穏やかで、年間平均気温は約19.2°C、冬は約12°C、夏は最大27°Cです。年間約3856時間の晴天があり、アウトドアアクティビティに理想的です。水泳シーズンは5ヶ月間続き、水温は20°C以上に達します。この土地は海抜666メートルに位置し、快適な気候と地中海の眺めを提供しています。この地域は豊かな植生を特徴とし、ゴルフコースと自然の景観に囲まれています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
内陸に位置するにもかかわらず、この土地は最寄りのビーチ（Playa Isdabe, Playa Atalaya, Salduna）からわずか0.5〜0.7kmです。マルベーリャやエステポナのビーチを含む、より広範なビーチエリアは約50km離れています。この地域は、El Campanario Golf Course, El Paraíso Golf Club, La Zagaletaなどの有名なコースが近くにあるため、ゴルフ愛好家にとっての楽園です。さらに、RozaRossa Tennis and Padel Clubのようなスポーツセンターも、様々なレクリエーションの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
この土地はアンダルシアのアタライア（Atalaya）地域に位置し、ゴルフコースとレストランで有名なベナアビス（Benahavís）の町に近いです。マラガ県の一部であり、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）地域に属します。この地域は、高級住宅、ゴルフリゾート、そして息をのむような自然景観で知られており、高級なライフスタイルを求める国際的な購入者を惹きつけています。内陸に位置するにもかかわらず、海岸からわずか数キロメートルであり、マルベーリャやエステポナのような人気の町へのアクセスも容易です。
Atalaya may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.3°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.2°C | 56 mm |
| 5月 | 18.2°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.2°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
アクア・ガーデンズ（Acqua Gardens、エステポナ、開始価格418,800ユーロ）、アビー・アッパー（Aby Upper、エステポナ、開始価格320,000ユーロ）、アルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmádena、ベナルマデナ、開始価格699,000ユーロ）などのプロジェクトと比較して、この土地の開始価格1,375,000ユーロは明らかに上位セグメントに位置しています。他のプロジェクトが完成したアパートやヴィラを提供しているのに対し、この土地は、高級で確立されたラ・アルケリア（La Alquería）エリアでカスタムメイドの家を建てる機会を提供しています。特にゴルフコースフロントラインという立地におけるそのような土地の希少性が、その高い価格を説明しています。コンパクトなアパートやヴィラを提供するプロジェクトとは異なり、この土地は購入者に特定のニーズと好みに合った家を設計する自由度を与えており、コスタ・デル・ソルにユニークで排他的な不動産を創造したい人々にとって特に魅力的です。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気の沿岸地域に関する彼の深い知識は、購入者が適切な不動産を見つけるのに役立ちます。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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