Апартаментът се намира в Бенахавис, планинско селище в провинция Малага. Построен през 1970 г., този имот с площ 140 м² предлага 2 спални и 2 бани. Намира се в тих жилищен комплекс с панорамна гледка към морето. Характеристики включват дневна с камин, частично покрита тераса и спални със собствени бани. Комплексът има озеленени градини и обществен плувен басейн. Разположен в селска среда, той изисква автомобил за ежедневно придвижване, като плажовете са на около 7 км, а няколко голф игрища са в радиус от 3 км.
Бенахavis заема отличителна позиция на пазара на имоти в Коста дел Сол, предлагайки преживяване в планинско селище, което контрастира както с имотите директно на брега на морето, така и с градската плътност на Марбеля. В сравнение с имотите на брега на морето в Естепона, Бенахavis предлага по-голяма неприкосновеност на личния живот, панорамни гледки и обикновено по-конкурентни цени на квадратен метър, като същевременно изисква по-голяма зависимост от автомобилния транспорт. В сравнение с Фуенте Лириос в същата община, този апартамент (€525,000) се намира между началната точка на това развитие (€395,000) и по-високите предложения на Алтура 160 (от €569,000), позиционирайки го в средния сегмент локално.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в жилищния комплекс Пуерто дел Алмендро в Бенахавис, планинско селище между Марбеля, Естепона и Ронда. Намира се на 7 км навътре в сушата от брега на надморска височина 123 м. Районът предлага селска среда с панорамна гледка към Средиземно море, Гибралтар и Африка.
Този имот отговаря на функционални нужди за живеене с две просторни спални със собствени бани, вградени гардероби и добре оборудвана кухня с достатъчно място за съхранение. Покритата тераса разширява жилищното пространство, а общественият басейн осигурява възможности за отдих. Южната ориентация максимизира естествената светлина през целия ден, създавайки комфортни условия за живеене.
Този апартамент е завършен през 1970 г. и в момента е в добро състояние. Като установен имот, той предлага незабавно настаняване без забавяния от строителство. Сградната структура е доказала своята устойчивост във времето, с добре поддържани общи части и зрели зелени площи, осигуряващи установена жилищна среда.
Проектът изисква автомобил за ежедневно придвижване, тъй като възможностите за обществен транспорт са ограничени. Местоположението е в селска местност и изисква пътуване с кола за достигане на плажове, търговски центрове и други удобства. Имотът не предлага достъп с асансьор, тъй като е на първи етаж, достъпен по стълби. Жилищният комплекс не включва частна градина, а само общи зони.
Този апартамент би подхождал на купувачи, търсещи баланс между спокойствие и достъп до удобства. Подхожда на тези, които оценяват наличието на кола за транспорт и не се притесняват да карат за ежедневните си ангажименти. Имотът работи добре за ентусиасти по голф, с три игрища в радиус от 3 км, предлагащи редовни възможности за игра. За пенсионери или работещи от разстояние, спокойната среда в комбинация с адекватно пространство и удобства осигурява комфортна обстановка без изискванията за поддръжка на самостоятелна вила. Близостта на апартамента до брега (7 км) го прави подходящ за тези, които искат достъп до плажове, без да живеят директно в оживените туристични зони.
Апартаментът се отличава с добро качество на изпълнение, типично за испанското строителство от 1970-те години, с мраморни подове навсякъде, осигуряващи здравина и прохлада под краката - практично за средиземноморския климат. Вградените гардероби в двете спални предлагат достатъчно място за съхранение с завършен вид, поддържайки чистите линии на пространството. Кухнята, макар и независима вместо отворен тип, е добре оборудвана с достатъчно работно пространство и разпределени шкафове, проектирани за практическа ежедневна употреба. Частично покритата тераса демонстрира добре обмислен дизайн с материали, избрани да устояват на планинския климат, като същевременно максимизират панорамната гледка.
Този апартамент е оценен на €525,000, което представлява исканата цена за имот с площ 140 м² в Бенахавис. Цената го позиционира в средния сегмент на местния пазар, сравнима с подобни имоти като Алтура 160 (от €569,000) и леко по-висока от Фуенте Лириос (от €395,000) в същия район. Като се вземат предвид стойността, имотът предлага две спални със собствени бани, гледка към морето и достъп до обществени удобства включително плувен басейн. Установеният характер на сградата (1970) означава, че не носи премийни цени, свързани с нови строежи, докато все още предоставя добре поддържани жизнени пространства.
Животът в този апартамент в Бенахавис комбинира планинска тишина с близост до крайбрежните удобства. Утрото започва със слънце на южната тераса, с наслаждаване на панорамната гледка към Средиземно море и планините. Селската обстановка осигурява спокойствие и тишина, със звуците на птици вместо трафик. Ежедневните рутини включват пътуване с кола до близките супермаркети (4 км) за необходимостите, като аптеките са само на 362 м за незабавни здравни нужди. Оформлението на апартамента подкрепя комфортен начин на живот с дневната като централно място за събиране, особено приятна по време на по-хладни вечери с камината. Покритата тераса се превръща в разширение на жилищното пространство, идеално за сутрешно кафе или вечерни ястия, докато се гледа залезът над морето.
Животът в този апартамент в Бенахавис изисква приемане на начин на живот, зависим от автомобил, като най-близкият супермаркет е на 4 км, а най-близките плажове са на приблизително 7 км разстояние. Това разстояние обаче създава спокойна среда далеч от туристическите тълпи, като същевременно поддържа разумен достъп до крайбрежни дейности. Ежедневният живот включва удобството да има аптека в радиус от 362 м и банка в общината за основни услуги. В районът има 14 ресторанта в радиус от 2 км, предлагащи възможности за хранене без продължително пътуване. За семейства има едно начално училище в непосредствена близост, макар че средното образование би изисквало пътуване до по-големи градове като Марбеля (14 км).
Имотът е разположен в жилищния комплекс Пуерто дел Алмендро в Бенахавис, видим на картата като жилищен район, разположен в планински терен приблизително на 7 км навътре от средиземноморското крайбрежие. Картата подчертава близостта му до голф игрища на юг, основния град Бенахавис на северозапад и свързващите маршрути към Марбеля и Естепона по крайбрежния коридор.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Бенахавис заема стратегическа позиция в региона, разположен приблизително по средата между Марбеля (14 км на изток) и Естепона (на запад), и двете крайбрежни дестинации с пълни удобства. Местоположението на планинското селище предоставя контрастиращо преживяване с тези оживени крайбрежни градове, предлагайки височина и панорамна гледка, като същевременно поддържа разумен достъп до градски услуги. В по-широкия контекст на Коста дел Сол, Бенахавис представлява преходната зона между крайбрежните развития и планинския вътрешен район към Ронда.
Апартаментът изисква автомобил за достъп до повечето удобства, с ограничени възможности за обществен транспорт в Бенахавис. Най-близките плажове, включително Плая дел Саладийо и Плая Исдабе, са всички на приблизително 7 км разстояние, или около 10 минути с кола. Марбеля, най-големият близък град с пълноценни пазаруване и услуги, се намира на 14 км разстояние, около 15-20 минути с кола. Най-близката голяма болница е на 6.7 км разстояние, достъпна в рамките на 10-15 минути с кола. За международни пътувания, Летище Малага е приблизително на 51 км разстояние, обикновено 45-60 минути с кола в зависимост от трафика.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Разположен на 123 м надморска височина в Бенахавис, този апартамент се възползва от микроклимат, характерен за андалуските планински селища близо до брега. Средната годишна температура от 17.8°C създава комфортни условия за живеене през цялата година, със средни летни температури около 26°C и зимни температури, които рядко падат под 12°C. Южната ориентация на апартамента максимизира излагането на слънчева светлина през целия ден, усилвайки естествената топлина през по-хладните месеци. Средиземноморският климат осигурява различни сезони без екстремности, с приблизително 300 слънчеви дни годишно.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Местоположението на апартамента осигурява достъп до няколко плажа в радиус от 7 км, включително Плая дел Саладийо и Плая Исдабе. Макар тези плажове да са близки по разстояние, те обикновено изискват 10-15 минути пътуване с кола поради планинския терен на Бенахавис. За ентусиасти по голф, близостта на имота до три игрища представлява значително предимство: Ла Загалета Кънтри Клъб (1.9 км), Марбеля Клъб Голф Ризорт (2.6 км) и Ел Игеруал Голф (3.1 км). Естествените околности също предлагат пътеки за ходене с панорамни гледки като Мирадор дел Тахо дел Нобио (0.5 км), показващи естествената красота на района.
25 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Бенахавис заема стратегическа позиция в региона, разположен приблизително по средата между Марбеля (14 км на изток) и Естепона (на запад), и двете крайбрежни дестинации с пълни удобства. Местоположението на планинското селище предоставя контрастиращо преживяване с тези оживени крайбрежни градове, предлагайки височина и панорамна гледка, като същевременно поддържа разумен достъп до градски услуги. В по-широкия контекст на Коста дел Сол, Бенахавис представлява преходната зона между крайбрежните развития и планинския вътрешен район към Ронда.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL276523
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID