Ця квартира розташована в Бенагавісі, гірському селищі провінції Малага, що знаходиться між Марбельєю, Естепоною та Рондою. З висоти 123 метрів над рівнем моря, об'єкт пропонує панорамні види на Середземне море, Гібралтар та Африку. Відома своєю спокійною атмосферою, ця територія є частиною ексклюзивного gated співтовариства Puerto del Almendro, що забезпечує приватність та безпеку мешканців.
Бенагавіс займає унікальне положення на ринку нерухомості Коста-дель-Соль, пропонуючи поєднання гірської природи та доступу до приморських зон. Порівняно з Fuente Lirios (від €395,000) в тому ж Бенагавісі, даний об'єкт є дорожчим, але пропонує більшу площу (140 м²) та кращі види. Altura 160 (від €569,000), також в Бенагавісі, знаходиться у вищому ціновому сегменті, що робить даний об'єкт більш доступним варіантом. На відміну від Acqua Gardens в Естепоні (від €524,600), де зазвичай пропонуються новіші комплекси з сучасними зручностями, даний об'єкт має перевагу у вигляді зрілих садів та стабільної спільноти. Бенагавіс, як регіон, привабливий для тих, хто шукає більше приватності та природного оточення порівняно з більш туристичними районами Марбельї чи Естепони. Водночас, близькість до цих міст (всього 14 км до Марбельї) забезпечує доступність послуг та розваг. На відміну від приморських комплексів, нерухомість в Бенагавісі зазвичай зберігає свою вартість більш стабільно, особливо в ексклюзивних gated співтовариствах з добре підтримуваними спільними зонами, як у даному випадку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до трьох престижних гольф-клубів: La Zagaleta (1,9 км), Marbella Club Golf Resort (2,6 км) та El Higueral Golf (3,1 км). Розташування на висоті 123 метри над рівнем моря забезпечує природну вентиляцію та панорамні види, але вимагає наявності автомобіля для щоденного переміщення через гірську місцевість.
Квартира з двома спальнями та двома ванними кімнатами загальною площею 140 м² задовольняє потреби невеликої сім'ї або пари, що шукає друге житло. Наявність двох окремих спалень з власними ванними кімнатами, велика вітальна зона з виходом на терасу та окрема кухня забезпечують функціональність для комфортного проживання протягом усього року.
Об'єкт був зданий в експлуатацію у 1970 році, що вказує на зрілість будівлі та стабільність конструкції. Хоча це не новобудова, будівля знаходиться в хорошому стані, що підтверджується її тривалим перебуванням в експлуатації та добре збереженими спільними зонами, включаючи басейн та сади, що регулярно обслуговуються.
Враховуючи гірське розташування в Бенагавісі, об'єкт не пропонує можливості пішого доступу до пляжів чи основних туристичних зон. Відсутність громадського транспорту в безпосередній близькості та необхідність володіння автомобілем для щоденного переміщення можуть бути обмеженням для тих, хто не має власного транспорту. Також, будівля не має ліфта, що може бути незручно для людей з обмеженими фізичними можливостями.
Ця квартира особливо підійде для пари або невеликої сім'ї, що шукає друге житло в Іспанії з можливістю цілорічного використання. Прекрасні панорамні види та близькість до гольф-клубів роблять її привабливою для любителів гольфу та тих, хто цінує природну красу. Наявність двох спалень з власними ванними кімнатами та велика тераса роблять її ідеальною для прийому гостей чи сімейного відпочинку. Для інвесторів, об'єкт представляє інтерес через стабільну ринкову вартість нерухомості в Бенагавісі та високий попит на оренду в цьому регіоні. Для пенсіонерів, які шукають спокійне місце для проживання з доступом до необхідних послуг, ця пропозиція забезпечує поєднання приватності та зручності. Тим, хто планує переїхати до Іспанії, розташування в Бенагавісі пропонує аутентичний іспанський досвід разом з доступом до міжнародної інфраструктури Марбельї та Естепони.
Квартира характеризується якісними матеріалами та добротною обробкою. Підлога виконана з мармуру, що не тільки надає естетичну привабливість, але й забезпечує довговічність та легкість у догляді. Вітальна зона оснащена каміном, що додає затишку в холодні місяці та може використовуватися як додаткове джерело тепла. Кухня повністю укомплектована з достатнім робочим простором та просторими шафами, що забезпечує функціональність для приготування їжі. У спалнях вмонтовані шафи, що оптимізує простір для зберігання речей. Наявність системи кондиціювання повітря з функцією охолодження та нагріву дозволяє підтримувати комфортну температуру протягом усього року. Квартира має частково накриту терасу, що забезпечує можливість користуватися нею навіть у спекотні дні або під час невеликих дощів. Зовнішні роботи виконані з використанням якісних матеріалів, що підтверджується хорошим станом будівлі, незважаючи на її вік (1970 рік).
Ця квартира пропонується за ціною від €525,000, що відповідає середньому сегменту ринку нерухомості в Бенагавісі. Порівняно з аналогічними об'єктами в районі, такими як Fuente Lirios (від €395,000) та Altura 160 (від €569,000), ця пропозиція представляє собою збалансовану вартість. Ціна включає велику житлову площу 140 м², дві спальні з власними ванними кімнатами, панорамні види, спільний басейн, а також паркувальне місце та комору, що робить ціну конкурентною на ринку. Крім того, вартість відображає переваги gated спільноти з добре підтримуваними територіями.
Ця місцевість в Бенагавісі пропонує унікальне поєднання гірської природи та доступу до прибережних зони. Щоденне життя тут починається з насолодження ранковою кавою на терасі з панорамними видами на Середземне море та гори. Завдяки південній орієнтації, тераса отримує достатньо сонячного світла протягом усього дня, створюючи ідеальне місце для відпочинку. Протягом дня, мешканці можуть відвідати місцеві ресторани, кафе чи магазини, які знаходяться в межах кількох хвилин їзди на автомобілі. Популярним заняттям є гольф, враховуючи близькість до трьох престижних гольф-клубів. Вечорами можна насолодитися спокоєм цієї gated спільноти, де переважають постійні мешканці, що створює стабільну та безпечну атмосферу. Влітку, спільний басейн стає центром соціального життя, де сусіди можуть зустрічатися та охолоджуватися в спекотні дні. Незважаючи на спокійний характер місцевості, пляжі, розважальні центри та інфраструктура Марбельї знаходяться всього за кілька хвилин їзди, що дозволяє легко поєднувати спокійне життя з доступом до розваг та послуг.
Життя в Бенагавісі поєднує гірський спокій з доступом до прибережних розваг. Відстань до Марбельї (14 км) та Естепони (незначно далі) дозволяє легко доїжджати до цих міст для шопінгу, розваг та доступу до медичних послуг. В межах 2 км від об'єкта знаходяться 14 ресторанів, 4 кафе, 3 банки та аптека, що забезпечує необхідні послуги в межах короткої поїздки на автомобілі. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 4,0 км, а лікарня - 6,7 км, що робить щоденне життя практичним. Для дітей в селищі є одна початкова школа, а міжнародні школи, такі як The International School of Estepona (5,8 км), знаходяться в легкій доступності. Спортивні об'єкти, включаючи муніципальний спортивний павільйон (0,6 км), муніципальний спортзал (0,7 км) та басейни (1,0 км), пропонують можливості для фізичної активності. Наявність 25 спортивних об'єктів у регіоні та близькість до трьох гольф-клубів роблять цю місцевість привабливою для активного способу життя.
Ця карта демонструє вигідне розташування об'єкта в Бенагавісі, на височині між Марбельєю та Естепоною. Як видно, об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до трьох престижних гольф-клубів (позначені зеленим), що підкреслює його привабливість для любителів гольфу. Блакитні лінії вказують на маршрути до найближчих пляжів (приблизно 7 км), а червона лінія показує відстань до міжнародного аеропорту в Малазі (51 км). Сірі зони представляють гірський ландшафт, що оточує селище.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Бенагавіс займає стратегічне положення між трьома значними містами Коста-дель-Соль: Марбельєю (14 км), Естепоною та Рондою. Відстань до Марбельї, найбільшого міста в регіоні з населенням 147,958 осіб, становить лише 14 кілометрів, що робить його легкодоступним для роботи, шопінгу та розваг. Альхесірас (56 км) з її портовими спорудами та Малага (60 км) з міжнародним аеропортом знаходяться в межах години їзди. Це розташування дозволяє мешканцям насолоджуватися спокоєм гірського селища, зберігаючи при цьому легкий доступ до міських послуг, культурних заходів та транспортних вузлів. Площа муніципалітету становить 145,0 км², що забезпечує достатньо простору для природних зон та рекреації.
Пляжі знаходяться на відстані приблизно 7 кілометрів, зокрема Playa del Saladillo (6,9-7,0 км) та Playa Isdabe (7,0 км), що робить їх доступними за 10-15 хвилин їзди на автомобілі. Найближчі гольф-клуби, такі як La Zagaleta Country Club (1,9 км), Marbella Club Golf Resort (2,6 км) та El Higueral Golf (3,1 км), знаходяться в межах короткої поїздки. Міжнародний аеропорт Малаги (AGP) розташований на відстані 51 км, що робить його доступним приблизно за 40-50 хвилин їзди, а аеропорт Гібралтару (GIB) - на відстані 49 км. Для зарядки електромобілів є зарядна станція на відстані всього 296 метрів, що є зручним для власників електромобілів. Аптека знаходиться на відстані 362 метри, що забезпечує легкий доступ до медикаментів.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Бенагавіс розташований на висоті 123 метри над рівнем моря, що забезпечує м'який мікроклімат з середньорічною температурою 17,8°C. Температурний діапазон коливається від 12°C взимку до 26°C влітку, що створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Район отримує достатньо сонячного світла, що характерно для Коста-дель-Соль, з більш ніж 300 сонячними днями на рік. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води досягає щонайменше 20°C, що дозволяє насолоджуватися морем з червня по вересень. Гірське розташування забезпечує природну вентиляцію та захист від сильних вітрів, що характерно для прибережних зон. Річна кількість опадів становить близько 600-700 мм, що більше, ніж на узбережжі, що сприяє зеленій рослинності навколо.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, Playa del Saladillo та Playa Isdabe, знаходяться на відстані приблизно 7 кілометрів. Хоча інформація про їхній статус Blue Flag не надана, ці пляжі пропонують стандартні послуги та можливості для водних видів спорту. Більший вибір пляжів знаходиться в Марбельї та Естепоні, до яких легко дістатися автомобілем. Для любителів гольфу, район є справжнім раєм з трьома елітними гольф-клубами в межах 3,1 км: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort та El Higueral Golf. Для тих, хто віддає перевагу іншим видам активності, в регіоні є 25 спортивних об'єктів, включаючи муніципальний спортивний павільйон (0,6 км), муніципальний спортзал (0,7 км), басейни (1,0 км) та яхтову марину Пуерто Депортіво Хосе Банус (8,8 км). Панорамні види з оглядових майданчиків, таких як Mirador del Tajo del Novio (0,5 км) та Mirador de la Charca de los Tubos (1,0 км), пропонують можливості для піших прогулянок та фотографування природної краси регіону.
25 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Бенагавіс займає стратегічне положення між трьома значними містами Коста-дель-Соль: Марбельєю (14 км), Естепоною та Рондою. Відстань до Марбельї, найбільшого міста в регіоні з населенням 147,958 осіб, становить лише 14 кілометрів, що робить його легкодоступним для роботи, шопінгу та розваг. Альхесірас (56 км) з її портовими спорудами та Малага (60 км) з міжнародним аеропортом знаходяться в межах години їзди. Це розташування дозволяє мешканцям насолоджуватися спокоєм гірського селища, зберігаючи при цьому легкий доступ до міських послуг, культурних заходів та транспортних вузлів. Площа муніципалітету становить 145,0 км², що забезпечує достатньо простору для природних зон та рекреації.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL276523
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID