ベナアビスのこのアパートメントは、同地域の他の物件と比較して、いくつかの点で際立っています。Fuente Lirios（395,000ユーロから）よりは高価格ですが、より広い140㎡のスペースと、複数のゴルフコースへの近さという利点があります。Altura 160（569,000ユーロから）よりは手頃な価格で、同様の高品質な仕上げを提供します。エステポナのAcqua Gardens（524,600ユーロから）とはほぼ同等の価格帯ですが、ベナアビスはより静かで内陸部の環境を提供します。ベナアビスは年間を通じて居住者がいるコミュニティであるため、観光シーズン外でも活気があり、投資としても安定した価値を維持する可能性があります。山岳地帯に位置しながらも海岸へのアクセスを保つというユニークな特徴が、この物件を地域内の他の選択肢と差別化しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、マルベージャとエステポナの中間に位置する山岳地帯のベナアビスにあります。海岸から7キロ、内陸に位置するため、静かで田園的な環境を提供します。最寄りのビーチまで約7キロ、ゴルフコースまで2〜3キロの距離にあり、自動車が必須のエリアです。
この2ベッドルームのアパートは、南向きの向きと広い140㎡の居住スペースで、自然光を最大限に活用しています。2つのスイート付きベッドルームと、プライベートテレス付きの広々としたリビングエリアが、快適な毎日の生活をサポートします。コミュニティプールと専用駐車場は、利便性とレジャーの両方のニーズに応えます。
この物件は1970年に完成した既存のアパートメントです。新築物件ではありませんが、良好な状態に保たれており、エアコン、暖炉、大理石の床などの近代的な設備が備わっています。既存の建物であるため、即時の入居が可能で、完成を待つ必要がありません。
この物件は内陸部に位置するため、ビーチまで徒歩でのアクセスは困難です。自動車なしでの日常生活は制限され、公共機関の利用も限られています。また、この物件は新築ではなく、1970年代に建てられたものであるため、最新の建築基準やエネルギー効率の基準を満たしていない可能性があります。
この物件は、静かで安全な環境を求めつつ、ゴルフや自然を楽しみたい人々に適しています。自動車を所有し、田園地帯のライフスタイルを好む人々にとって理想的です。また、週末の休暇や定年後の生活拠点として、またリゾート地としての投資を考えている人々にも適しています。ベナアビスは年間を通じて居住者がいるコミュニティであるため、観光シーズン外でも活気があり、静かすぎることなく落ち着いた生活を送ることができます。
このアパートメントは、エアコン、暖炉、大理石の床、備え付けのウォードローブ、衛星テレビなどの質の高い仕上げが特徴です。スイート付きベッドルームは、住民にプライバシーと快適さを提供します。テラスは部分的に覆われており、天候に関係なく屋外空間を楽しむことができます。コミュニティ内のプールと景観の良い庭園は、よく手入れされた状態が保たれています。ただし、1970年代に建てられた物件であるため、現代のエネルギー効率基準には対応していない可能性があります。
この物件の価格は525,000ユーロからです。同地域の類似物件と比較すると、Fuente Lirios（395,000ユーロから）より高めですが、Altura 160（569,000ユーロから）よりは手頃な価格帯に位置します。140㎡の広さと2つのスイート付きベッドルーム、パノラマの景色を考慮すると、この地域では競争力のある価格設定です。
このアパートメントでの日常生活は、静かで安全なゲート付きコミュニティで展開されます。朝はテラスでコーヒーを飲みながら地中海の景色を楽しみ、昼間はコミュニティプールでリラックスしたり、近くのゴルフコースでラウンドしたりすることができます。夕方には、地元のレストランやカフェ（2km圏内に14軒）で食事をし、静かな山岳地帯の穏やかな雰囲気に身を委ねることができます。週末には、数キロ離れたビーチやマルベージャへの小旅行も可能です。この環境は、静けさと自然を重視しつつ、必要な施設へのアクセスを維持したい住民に適しています。
この物件は、ベナアビスの静かな山岳地帯に位置し、必要な施設へのアクセスを保ちつつ、平和な環境を提供します。最寄りのスーパーマーケットまで4.0km、薬局まで362m、病院まで6.7kmの距離にあります。2km圏内には14軒のレストラン、3軒の銀行、4軒のカフェがあり、日常生活に必要な施設が揃っています。教育施設は限られており（2km圏内に小学校1校）、家族向けの環境ですが、学校の選択肢は少ないです。交通手段は主に自動車に依存し、公共交通機関の便は1路線しかありません。
この地図は、ベナアビスにある物件の戦略的な位置を示しています。内陸部の山岳地帯に位置しながらも、ゴルフコースに近く、海岸へのアクセスも可能なロケーションです。周辺にはマルベージャやエステポナといった人気のリゾート地があり、静かさと利便性のバランスが取れた環境を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、マルベージャ（14km）、エステポナ、ロンダの中間に位置するベナアビスにあります。マルベージャやエステポナといった人気の沿岸リゾートからは若干離れていますが、これにより静かで落ち着いた環境が保たれています。周辺の大きな都市には、マルベージャ（人口147,958人）、アルヘシラス（56km、121,957人）、マラガ（60km、579,076人）があり、必要な都市施設やサービスへのアクセスが可能です。内陸部に位置しながらも、海岸へのアクセスを保つというバランスの取れたロケーションです。
この物件から主要な施設までの距離は以下の通りです。最寄りのビーチ（Playa del SaladilloおよびPlaya Isdabe）まで約7km、マルベージャまで14km、エステポナまで約20km、マラガ空港まで48kmです。ゴルフ好きには、La Zagaleta Country Club（1.9km）、Marbella Club Golf Resort（2.6km）、El Higueral Golf（3.1km）という複数の選択肢が近くにあります。電気自動車の充電スタンドは296mの距離にあり、利便性が高いです。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは年間平均気温17.8℃の温暖な気候に恵まれ、夏は26℃、冬は12℃程度です。標高123mに位置するため、海岸地域より若干暑さが和らげられています。年間の日照時間は豊富で、4ヶ月間は水温が20℃以上に達し、海水浴が楽しめます。山岳地帯に位置するため、自然豊かな環境で、散策やアウトドア活動に適しています。年間34回の地域祭りがあり、文化や伝統を体験する機会が豊富にあります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件から約7kmの距離に、Playa del SaladilloやPlaya Isdabeなどのビーチが広がっています。これらのビーチは日帰りでアクセス可能な距離にあります。ゴルフ愛好家には、La Zagaleta、Marbella Club Golf Resort、El Higueral Golfといった複数の高級ゴルフコースが2〜3km圏内にあり、まさにゴルフパラダイスです。地域内には25のスポーツ施設があり、Pabellon Municipal de Deportes（0.6km）や市営プール（1.0km）などの施設を利用できます。また、近くの展望台からは周囲の美しい景色を楽しむことができます。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この物件は、マルベージャ（14km）、エステポナ、ロンダの中間に位置するベナアビスにあります。マルベージャやエステポナといった人気の沿岸リゾートからは若干離れていますが、これにより静かで落ち着いた環境が保たれています。周辺の大きな都市には、マルベージャ（人口147,958人）、アルヘシラス（56km、121,957人）、マラガ（60km、579,076人）があり、必要な都市施設やサービスへのアクセスが可能です。内陸部に位置しながらも、海岸へのアクセスを保つというバランスの取れたロケーションです。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL276523
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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