Эта квартира расположена в Бенависисе, муниципалитете в провинции Малага, между Марбельей, Эстепоной и Рондой. Находясь всего в 7 км от побережья, объект предлагает сочетание сельской атмосферы горной деревни с близостью к средиземноморскому побережью. Квартира расположена в охраняемом жилом комплексе Пуэрто дель Альмендро, ниже торгового центра Монте Халконес, с панорамными видами на море, Гибралтар и Африку. Статус постройки: завершен в 1970 году.
В сравнении с другими объектами в Бенависисе, эта квартира занимает среднюю ценовую позицию между Fuente Lirios (от €395,000) и более дорогим Altura 160 (от €569,000). По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от €524,600), цены сопоставимы, но местоположение в Бенависисе предлагает более сельскую атмосферу и близость к эксклюзивным гольф-клубам, таким как La Zagaleta. В отличие от прибрежных объектов, эта квартира обеспечивает уединение и тишину при сохранении доступа к пляжам всего в 7 км. Инвестиционная привлекательность объекта подтверждается стабильным рынком недвижимости в Бенависисе, где ежегодно регистрируется около 800 транзакций, что указывает на постоянный спрос на недвижимость в этом районе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в rural зоне Бенависиса на высоте 123 метров над уровнем моря. Квартира находится на первом этаже в охраняемом жилом комплексе с панорамными видами на Средиземное море, Гибралтар и Африку. Расположение обеспечивает уединение при сохранении доступности до побережья и ближайших городов.
Квартира с двумя спальными ванными комнатами и общей площадью 140 м² подходит для постоянного проживания или использования в качестве отпускного жилья. Наличие двух ensuite спален, просторной гостиной с камином и частной террасы удовлетворяет потребности как пар, так и небольших семей. Коммунальный бассейн и садовые зоны создают дополнительные возможности для отдыха.
Строительство объекта было завершено в 1970 году, что означает, что это не новый проект, а построенная недвижимость. Статус завершенности указывает на немедленную доступность для заселения без задержек, связанных со строительством. Общее состояние поддерживается на хорошем уровне, как указано в характеристиках объекта.
Объект не предлагает прямого выхода к пляжу, необходим транспорт для ежедневных передвижений. Отсутствуют современные энергосберегающие технологии, характерные для новостроек. Квартира не расположена в центре города, что требует использования автомобиля для доступа к большинству услуг. Нет указаний на наличие лифта в здании.
Этот объект подходит для покупателей, ищущих постоянное место жительства в Испании с сочетанием сельской атмосферы и близости к побережью. Особенно привлекателен для пар или небольших семей, ценящих уединение и безопасность охраняемого комплекса. Инвесторы могут оценить потенциал аренды из-за близости к гольф-полям и пляжам. Также подходит в качестве отпускного жилья для тех, кто хочет иметь базу в Андалусии без шумной туристической атмосферы. Наличие панорамных видов и юго-восточной ориентации делает его привлекательным для ценителей естественного света и открытых пространств.
Квартира выполнена с использованием качественных материалов, как указано в характеристиках объекта - мраморные полы и встроенные шкафы. Наличие独立的 кухни с достаточным рабочим пространством и просторными шкафами указывает на практичный подход к функциональности. Встроенные гардеробы в спальнях и ensuite ванные комнаты добавляют комфорта. Общее состояние поддерживается на хорошем уровне, с системами горячего/холодного кондиционирования и работающим камином в гостиной. Терраса с частичным покрытием позволяет пользоваться открыт пространством в различных погодных условиях.
Квартира предлагается по цене от €525,000 за объект площадью 140 м² с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Эта цена включает в себя частную парковку и кладовую в подземном гараже. Цена соответствует средней стоимости недвижимости в этом премиальном районе Бенависиса, где находятся такие эксклюзивные гольф-клубы, как Ла Загалета. Сравнивая с аналогичными объектами в регионе, цена находится в среднем диапазоне между Fuente Lirios (от €395,000) и Altura 160 (от €569,000) в Бенависисе.
Эта квартира в Бенависисе предлагает ежедневный ритм жизни, сочетающий уединение с доступом к необходимым услугам. Утром можно наслаждаться чашкой кофе на террасе с видом на море, а днем отправляться на пляж или в близлежащие города. Близость к гольф-клубам делает его подходящим для любителей гольфа, которые хотят жить рядом с полями для игры. Вечером можно поужинать в одном из 14 ресторанов в радиусе 2 км или вернуться в тишину жилого комплекса. Наличие супермаркета в 4 км и аптеки в 362 метрах обеспечивает удобство для повседневных покупок. Жизнь в этом месте предполагает владение автомобилем, так как общественный транспорт ограничен одной линией.
Бенависис предлагает жизнь в окружении природы с удобным доступом к необходимым инфраструктурам. Хотя объект расположен в сельской местности, основные услуги находятся в пределах короткой поездки на автомобиле: супермаркет в 4 км, больница в 6,7 км, аптека в 362 метра. Близость к Марбелье (14 км) и Эстепоне обеспечивает доступ к более широкому спектру услуг, включая международные школы, такие как The International School of Estepona (5,8 км). Близость к трем престижным гольф-клубам в радиусе 3,1 км делает этот район привлекательным для любителей гольфа. Средиземноморское побережье с пляжами в 7 км обеспечивает возможности для морского отдыха.
На карте представлено расположение объекта в Бенависисе относительно ключевых точек инфраструктуры: гольф-клубов, пляжей, дорог и близлежащих городов. Объект находится в гористой местности на высоте 123 метра над уровнем моря, с удобным доступом к прибрежной зоне через развитую дорожную сеть.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенависис стратегически расположен между тремя крупными городами Коста-дель-Соль: Марбельей (14 км, население 147,958), Эстепоной и Рондой. Хотя сам Бенависис является небольшим городом с населением 9,472 человек (2025), его близость к более крупным городам обеспечивает доступ к широкому спектру услуг и возможностей. Расстояние до Малаги (60 км, население 579,076) и Алхесираса (56 км, население 121,957) позволяет наслаждаться сельской атмосферой с возможностью быстрого доступа к крупным городским центрам при необходимости.
Объект расположен в 7 км от ближайших пляжей, включая Playa del Saladillo и Playa Isdabe. Дорога до международного аэропорта Малаги занимает около 45 минут (48 км). Близость к гольф-клубам является ключевым преимуществом: La Zagaleta Country Club в 1,9 км, Marbella Club Golf Resort в 2,6 км и El Higueral Golf в 3,1 км. Марина Пуэрто Депортиво Хосе Банус находится в 8,8 км, что обеспечивает доступ к яхтенной инфраструктуре. Для зарядки электромобилей есть станция всего в 296 метрах от объекта.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенависис наслаждается средиземноморским климатом со средней температурой 17,8°C в год и сезонными колебаниями от 12°C зимой до 26°C летом. На высоте 123 метров над уровнем моря объект предлагает мягкий климат без изнуряющей летней жары, характерной для прибрежных районов. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Среднее количество солнечных дней в году составляет около 300, что создает идеальные условия для отдыха на открытой террасе и у бассейна практически круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В радиусе 7 км от объекта находятся несколько пляжей, включая Playa del Saladillo и Playa Isdabe. Хотя информация о наличии Голубого флага для этих пляжей не указана, они обеспечивают возможности для морского отдыха. Ключевым преимуществом местоположения является близость к трем престижным гольф-клубам: La Zagaleta Country Club (1,9 км), Marbella Club Golf Resort (2,6 км) и El Higueral Golf (3,1 км). В самом Бенависисе также есть спортивные объекты, включая муниципальный спортивный зал (0,7 км) и муниципальный бассейн (1,0 км). Всего в регионе зарегистрировано 25 спортивных объектов.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Бенависис стратегически расположен между тремя крупными городами Коста-дель-Соль: Марбельей (14 км, население 147,958), Эстепоной и Рондой. Хотя сам Бенависис является небольшим городом с населением 9,472 человек (2025), его близость к более крупным городам обеспечивает доступ к широкому спектру услуг и возможностей. Расстояние до Малаги (60 км, население 579,076) и Алхесираса (56 км, население 121,957) позволяет наслаждаться сельской атмосферой с возможностью быстрого доступа к крупным городским центрам при необходимости.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL276523
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID