Este apartamento em Benahavís oferece uma vista panorâmica do Mediterrâneo a partir do primeiro andar de uma urbanização segura. Com dois quartos, duas casas de banho e uma ampla área útil de 140 m², combina privacidade com proximidade de comodidades. O imóvel, concluído em 1970, localiza-se a curta distância de campos de golfe e da praia, mantendo o carácter tranquilo e rural de Benahavís.
Em comparação com outros projetos em Benahavís e arredores, este apartamento posiciona-se no segmento médio do mercado. Fuente Lirios, também localizado em Benahavís, oferece um preço inicial de aproximadamente €395.000, tornando-se mais acessível mas possivelmente com menos comodidades ou dimensões menores. Altura 160, igualmente em Benahavís, tem um preço inicial a partir de €569.000, indicando um segmento superior com acabamentos possivelmente mais luxuosos ou áreas maiores. Acqua Gardens em Estepona, com um preço inicial de €524.600, situa-se ligeiramente abaixo do preço deste apartamento, mas localiza-se num município diferente mais focado no turismo e acesso direto à praia. O valor acrescentado deste apartamento reside na combinação do ambiente rural tranquilo de Benahavís com a proximidade de campos de golfe e da costa, oferecendo um equilíbrio distinto que nem sempre é encontrado em projetos semelhantes na área envolvente.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se na pacata urbanização Puerto del Almendro em Benahavís, numa posição estratégica entre Marbella, Estepona e Ronda. A localização oferece um equilíbrio entre tranquilidade rural e acessibilidade a localidades costeiras. Com uma altitude de 123 metros acima do nível do mar, os moradores desfrutam de vistas panorâmicas do mar sem a agitação direta da costa.
A disposição oferece dois quartos espaçosos com casas de banho privativas e armários embutidos, criando áreas funcionais para residência permanente ou estadia de férias. A orientação sul garante luz natural durante todo o dia, enquanto o terraço coberto proporciona uma transição para o exterior para relaxamento e refeições. A sala de estar com lareira acrescenta um elemento acolhedor para noites mais frescas.
Este apartamento foi construído em 1970 e encontra-se atualmente em estado concluído, pronto para ocupação imediata. Dada a data de construção, não se trata de um projeto de construção nova, mas sim de uma moradia existente que tem sido mantida ao longo dos anos. O proprietário atual disponibilizou o imóvel sem renovações planeadas ou fases de construção futuras.
Este apartamento não oferece elevador, o que pode ser relevante para pessoas com mobilidade reduzida. A localização em ambiente rural requer um automóvel para deslocamentos diários. Não existe acesso direto à praia a pé, e o imóvel carece de tecnologias inteligentes modernas ou sistemas avançados de eficiência energética encontrados em projetos de construção mais recentes.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram um equilíbrio entre ambiente rural tranquilo e acesso a comodidades. É apropriado para profissionais que trabalham remotamente e procuram uma residência permanente com espaço suficiente para um escritório em casa. Também é adequado para casais ou pequenas famílias que procuram uma segunda residência no sul de Espanha, encontrando aqui uma base para férias e fins de semana. A proximidade de campos de golfe torna-o atrativo para reformados que desejam manter-se ativos e desfrutar de um estilo de vida tranquilo. Investidores que procuram um imóvel com potencial de arrendamento encontram aqui uma opção interessante devido à combinação de localização, comodidades e atratividade da região para turistas.
O apartamento dispõe de pisos de mármore, o que proporciona uma superfície durável e fácil de manter, típica das habitações espanholas deste período de construção. As casas de banho são totalmente azulejadas e equipadas com sanitários padrão, oferecendo funcionalidade sem luxo extravagante. A cozinha está completamente equipada com espaço de trabalho suficiente e armazenamento, embora os eletrodomésticos sejam provavelmente funcionais em vez de high-end. A presença de ar condicionado oferece conforto durante os quentes meses de verão, enquanto a lareira oferece uma solução de aquecimento prática para os meses de inverno mais amenos. A qualidade do acabamento é consistente com o período de construção e adequada para habitação confortável, mas não cumpre as normas mais modernas de sustentabilidade.
Com um preço a partir de €525.000, este apartamento posiciona-se no segmento médio do mercado de Benahavís. O preço reflete a combinação de espaço habitacional generoso (140 m²), dois quartos com casas de banho privativas, e a localização privilegiada com vistas panorâmicas. Em comparação com projetos semelhantes na região, como Fuente Lirios (a partir de €395.000) e Acqua Gardens em Estepona (a partir de €524.600), este apartamento oferece uma relação qualidade-preço que se justifica pela localização e comodidades.
A vida neste apartamento em Benahavís inclui uma rotina onde a natureza e tranquilidade são centrais. Pela manhã, pode-se desfrutar do sol da manhã no terraço com vista para o Mediterrâneo, enquanto as compras diárias podem ser feitas a 4 quilómetros de distância. A proximidade de diversos campos de golfe torna-o atrativo para entusiastas do golfe, que podem estar no campo em poucos minutos. Para os amantes da praia, é necessária uma curta viagem de carro até à costa, onde várias praias se situam a aproximadamente 7 quilómetros de distância. Ao anoitecer, o terraço coberto oferece um espaço abrigado para jantar enquanto o sol se põe sobre o mar. Os jardins comunitários e a piscina proporcionam relaxamento sem a responsabilidade de manutenção, tornando-o adequado tanto para residência permanente como para férias.
A vida diária neste apartamento requer planeamento em relação ao transporte. Um automóvel é essencial para acessar comodidades como supermercados, que se situam a 4 quilómetros de distância, e a praia a aproximadamente 7 quilómetros. O centro da cidade de Benahavís oferece a uma curta distância a pé alguns restaurantes e cafés, proporcionando um número limitado de comodidades sociais na vizinhança imediata. A proximidade de Marbella (14 km) oferece acesso a opções mais amplas de compras e lazer, enquanto Estepona (a curta distância) oferece uma alternativa para necessidades diárias. Para cuidados médicos, o hospital a 6,7 quilómetros é acessível, o que é relativamente próximo em comparação com outras áreas rurais da região.
O mapa mostra a localização do apartamento em Benahavís, entre as cidades costeiras de Marbella e Estepona. O imóvel situa-se na urbanização Puerto del Almendro, perto do centro comercial Monte Halcones. O mapa ilustra a proximidade de campos de golfe na envolvente e a curta distância até à costa do Mediterrâneo, destacando a localização atrativa do apartamento.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benahavís localiza-se numa posição estratégica entre importantes cidades da Costa del Sol. Marbella, com 147.958 habitantes, situa-se a 14 quilómetros de distância e oferece amplas comodidades urbanas. Estepona, uma cidade costeira com ambiente vibrante, encontra-se a curta distância de viagem para oeste. Ronda, a cidade histórica nas montanhas, está um pouco mais distante mas ainda acessível para excursões de um dia. Esta posicionação oferece aos residentes acesso tanto à agitação urbana como ao ambiente natural das montanhas, tornando-a uma base ideal para explorar a região.
As praias mais próximas, como Playa del Saladillo e Playa Isdabe, situam-se a aproximadamente 7 quilómetros de distância, o que representa uma curta viagem de carro de 10-15 minutos. O aeroporto internacional de Málaga localiza-se a 51 quilómetros de distância, o que equivale a cerca de 45 minutos de viagem, enquanto o aeroporto de Gibraltar fica a 49 quilómetros. Para os entusiastas de golfe, existem diversas opções a menos de 3 quilómetros, incluindo La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) e El Higueral Golf (3,1 km). Esta proximidade de infraestruturas de golfe posiciona o apartamento como ideal para amantes deste desporto.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís desfruta de um clima mediterrânico com temperaturas médias variando entre 12°C no inverno e 26°C no verão. A temperatura média anual é de 17,8°C, o que proporciona invernos amenos e verões quentes. Com uma altitude de 123 metros acima do nível do mar, a localização é ideal para evitar calor extremo no verão, enquanto a época de banho dura quatro meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A orientação sul do apartamento garante máxima exposição solar durante o dia, contribuindo para espaços habitacional aquecidos naturalmente no inverno e um terrace ensolarado durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora o apartamento esteja localizado no interior, existem várias praias acessíveis a curta distância, incluindo Playa del Saladillo e Playa Isdabe a aproximadamente 7 quilómetros. Para atividades recreativas, há três campos de golfe a menos de 3 quilómetros de distância, incluindo o exclusivo La Zagaleta Country Club. As comodidades comunitárias incluem uma piscina e jardins cuidados, que oferecem oportunidades recreativas sem sair da residência. Instalações desportivas como o Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) e ginásios locais proporcionam oportunidades adicionais para atividade física, enquanto a envolvente oferece percursos pedestres para miradouros como o Mirador del Tajo del Novio (0,5 km).
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís localiza-se numa posição estratégica entre importantes cidades da Costa del Sol. Marbella, com 147.958 habitantes, situa-se a 14 quilómetros de distância e oferece amplas comodidades urbanas. Estepona, uma cidade costeira com ambiente vibrante, encontra-se a curta distância de viagem para oeste. Ronda, a cidade histórica nas montanhas, está um pouco mais distante mas ainda acessível para excursões de um dia. Esta posicionação oferece aos residentes acesso tanto à agitação urbana como ao ambiente natural das montanhas, tornando-a uma base ideal para explorar a região.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL276523
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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