شقة فسيحة تقع في بناهافيس، مالاغا، في منطقة سكنية هادئة. توفر هذه الشقة التي تم الانتهاء من بنائها مساحة معيشة تبلغ 140 مترًا مربعًا مع غرفتي نوم وحمامين. تقع الشقة في طابق أول وتتميز بإطلالات بانورامية على البحر. تقع في مجتمع سكني آمن مع حدائق جيدة العناية وبركة سباحة مشتركة. توفر الشقة مزيجًا من الخصوصية والراحة مع إمكانية الوصول إلى المرافق المحلية ومساحات الجولف القريبة.
عند مقارنة هذا المشروع بخيارات أخرى في بناهافيس والمناطق المحيطة، نجد أنه يقع في فئة متوسطة إلى عالية من حيث السعر وجودة البناء. مشروع فوينتي ليريوس في بناهافيس يبدأ من 395,000 يورو، لكنه يقدم عادةً مساحات أصغر. مشروع ألتورا 160 في بناهافيس يبدأ من 569,000 يورو، ويتميز بموقع أكثر تميزًا ولكن بسعر أعلى. في إستيبونيا القريبة، يبدأ مشروع أكوا جاردنز من 524,600 يورو، مما يجعله منافسًا مباشرًا من حيث السعر، لكنه يختلف في الموقع والأسلوب المعماري. يوفر مشروعنا توازنًا جيدًا بين السعر والمساحة والموقع، مع إمكانية الوصول إلى مناطق الجولف والشواطئ مع الحفاظ على الهدوء الذي تتميز به بناهافيس. المنطقة بشكل عام تتميز بزيادة الطلب على العقارات بسبب جودة الحياة التي تقدمها وقربها من المرافق دون فقدان الطابع الريفي الهادئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في بناهافيس، وهي قرية جبلية تقع بين ماربيلا وإستيبونيا وروندا، على بعد 7 كيلومترات من الساحل. الموقع يوفر إطلالات بانورامية على البحر والجبال ومناطق الجولف. تقع في منطقة بويرتو ديل ألمندرو السكنية الهادئة، أسفل مركز مونتي هالكونيس التجاري مباشرةً، مما يوفر توازنًا بين الهدوء والقرب من المرافق.
تلبية الشقة احتياجات السكن الفسيحة مع غرفتي نوم كبيرتين كل منهما يضم حمامًا خاصًا، ومنطقة معيشة واسعة مع مدفأة، ومطبخ مجهز بالكامل. توفر المساحات الخارجية المغطاة جزئيًا والتراس الخاص أماكن للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر الطبيعية. توفر الشقة أيضًا موقف سيارات خاص وغرفة تخزين في المرآب تحت الأرض.
تم الانتهاء من بناء الشقة في عام 1970، وهي جاهزة للسكن الفوري. على الرغم من أنها ليست جديدة، فإنها تم الحفاظ عليها جيدًا وتتمثل بحالة جيدة. المجتمع السكني محافظ بشكل جيد مع حدائق ناضجة ومرافق تتم صيانتها بانتظام. تم تحديث بعض المرافق مثل نظام تكييف الهواء لتوفير الراحة الحديثة للسكان.
لا توفر الشقة إمكانية المشي إلى الشاطئ أو المراكز الحضرية الرئيسية، حيث أن السيارة ضرورية للتنقل اليومي. لا يوجد ملعب أطفال في المجتمع السكني. الموقع ليس مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن حياة المدينة النابضة بالحركة، حيث أن بناهافيس هي قرية هادئة. لا يوجد مصعد في المبنى.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن سكن ثانٍ في إسبانيا يجمع بين الهدوء وقرب المرافق. هي مثالية للمقيمين الذين يقدرون الخصوصية والمساحات الخارجية والمناظر الطبيعية. أولئك الذين يستمتعون بالجولف سيقدرون القرب من عدة مناطق جولف مشهورة. كما أنها مناسبة للمقيمين الذين يخططون لقضاء جزء من العام في إسبانيا والبحث عن مكان مريح يمكن استخدامه كقاعدة لاستكشاف منطقة كوستا ديل سول. الشقة توفر خيارًا جيدًا لأولئك الذين يبحثون عن استثمار عقاري في منطقة مستقرة مع إمكانية تأجيرها خلال المواسم السياحية.
تتميز الشقة بجودة بناء جيدة مع أرضيات رخامية وأخشاب عالية الجودة في الأماكن المناسبة. تم تجهيز المطابخ بشكل جيد مع مساحات عمل واسعة وخزائن واسعة جيدة التقسيم. توفر غرف النوم خزائن مدمجة لزيادة مساحة التخزين. تم تزويد الشقة بنظام تكييف هواء ساخن وبارد لتوفير الراحة على مدار العام. المدفأة في منطقة المعيشة تضيف لمسة من الدفء والأناقة خلال الأشهر الباردة. التميز في تفاصيل الانتهاء يظهر في الحمامات التي تم تصميمها بعناية والأبواب الداخلية عالية الجودة. المجتمع السكني يتميز بحدائق جيدة العناية وبركة سباحة مشتركة تتم صيانتها بانتظام.
يبدأ سعر هذه الشقة من 525,000 يورو، وهو يعكس مساحتها الواسعة البالغة 140 مترًا مربعًا وموقعها في بناهافيس المطلوبة. هذا السعر تنافسي مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، حيث تتراوح أسعار الشقق المماثلة في بناهافيس بين 395,000 يورو و 569,000 يورو. عند مقارنتها بمشاريع مماثلة في إستيبونيا القريبة، يظل السعر ضمن النطاق المتوقع لمنطقة بناهافيس المتميزة.
الحياة في هذه الشقة تتمحور حول الاستمتاع بالهدوء والمناظر الطبيعية الخلابة. تبدأ الأيام مع استمتاع المقيمين بالقهوة على التراس مع مشاهدة إطلالات البحر المتوسط والجبال المحيطة. توفر الغرف الواسعة والإضاءة الطبيعية الغزيرة مساحة مريحة للعيش اليومي. بعد الظهر، يمكن للمقيمين الاستفادة من بركة السباحة المشتركة أو استكشاف مسارات الجولف القريبة. المساء هو وقت للاسترخاء في منطقة المعيشة الفسيحة مع مدفأة خلال الأشهر الباردة. الموقع مثالي لأولئك الذين يقدرون الهدوء والخصوصية مع الرغبة في الوصول السهل إلى المرافق والشواطئ. يحتاج السكان إلى الاعتماد على السيارة للوصول إلى المتاجر والمرافق الأخرى، مما يجعلها مناسبة أكثر لأولئك الذين يستمتعون بالقيادة والاستكشاف.
تقع الشقة في منطقة بناهافيس، التي توفر توازنًا بين الحياة في الريف والقرب من المدن الساحلية. تقع ماربيلا على بعد 14 كيلومترًا، وهي واحدة من أبرز المدن في المنطقة مع مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية والتجارية. إستيبونيا تقع أيضًا في قرب، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه. المنطقة المحيطة بالشقة تشمل عددًا من المطاعم والمقاهي والمتاجر الصغيرة التي يمكن الوصول إليها بالسيارة في بضع دقائق. المستشفيات والصيدليات تقع على مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر الرعاية الصحية الضرورية. الموقع مثالي لأولئك الذين يفضلون العيش في بيئة أكثر هدوءًا مع القدرة على الوصول بسهولة إلى المدن الأكثر نشاطًا عند الرغبة.
تظهر الخريطة موقع الشقة في بناهافيس، بين المدن الساحلية الرئيسية مثل ماربيلا وإستيبونيا. يمكن رؤية قرب الموقع من مناطق الجولف المشهورة والشواطئ. توضح الخريطة أيضًا الطرق الرئيسية التي تربط المنطقة بالمدن المجاورة والمرافق المهمة مثل المطارات والمستشفيات.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع الشقة في بناهافيس، وهي بلدة تقع بين ماربيلا وإستيبونيا وروندا في مقاطعة مالاغا. بناهافيس هي منطقة سكنية مرغوبة بسبب موقعها الهادئ وقربها من الساحل والمدن الرئيسية. تقع على بعد 14 كيلومترًا من ماربيلا، التي تتميز بسكانها البالغ حوالي 147,958 نسمة، وعلى بعد حوالي 60 كيلومترًا من مالاغا، وهي عاصمة المقاطعة. هذا الموقع يوفر للسكان إمكانية الوصول إلى كل من الحياة الهادئة في الريف والمرافق الحضرية في المدن القريبة.
تقع الشقة على بعد حوالي 7 كيلومترات من شواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو وبلايا إيسدابي، مما يمكن الوصول إليها بالسيارة في حوالي 10 دقائق. تقع ماربيلا على بعد 14 كيلومترًا، بينما تقع إستيبونيا على مسافة مماثلة. يمكن الوصول إلى مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 48 كيلومترًا في حوالي 45 دقيقة بالسيارة. عدة مناطق الجولف المشهورة مثل لا زاجاليتا وماربيلا كلوب وإل هيغيرال تقع على بعد أقل من 3 كيلومترات، مما يجعلها مثالية لمحبي الجولف. يمكن الوصول إلى سوبرماركت على بعد 4 كيلومترات والمستشفى على بعد 6.7 كيلومترات.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الموقع بمناخ معتدل متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 17.8 درجة مئوية. ترتفع درجات الحرارة في الصيف إلى حوالي 26 درجة مئوية، بينما تنخفض في الشتاء إلى حوالي 12 درجة مئوية. يبلغ موسم السباحة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الشقة على ارتفاع 123 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية على البحر والجبال. الموقع يتمتع بشمس ساطعة معظم أيام السنة، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالمساحات الخارجية والتراس.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من عدة شواطئ جميلة، بما في ذلك بلايا ديل سالاديلو وبلايا إيسدابي، على بعد حوالي 7 كيلومترات. هذه الشواطئ معروفة بجودتها وخدماتها. بالنسبة لمحبي الجولف، فإن المنطقة تتميز بوجود عدة مناطق جولف مشهورة مثل لا زاجاليتا كونتري كلوب على بعد 1.9 كيلومتر، وماربيلا كلوب جولف ريسورت على بعد 2.6 كيلومتر، وإل هيغيرال جولف على بعد 3.1 كيلومتر. تتوفر أيضًا مرافق رياضية مثل المركز الرياضي البلدي وصالة الألعاب الرياضية البلدية والبرك السباحة البلدية في المنطقة.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع الشقة في بناهافيس، وهي بلدة تقع بين ماربيلا وإستيبونيا وروندا في مقاطعة مالاغا. بناهافيس هي منطقة سكنية مرغوبة بسبب موقعها الهادئ وقربها من الساحل والمدن الرئيسية. تقع على بعد 14 كيلومترًا من ماربيلا، التي تتميز بسكانها البالغ حوالي 147,958 نسمة، وعلى بعد حوالي 60 كيلومترًا من مالاغا، وهي عاصمة المقاطعة. هذا الموقع يوفر للسكان إمكانية الوصول إلى كل من الحياة الهادئة في الريف والمرافق الحضرية في المدن القريبة.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL276523
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID