Prostorno stanovanje v Benahavísu ponuja 140 m² bivalne površine z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Nahaja se v mirnem urbani naselju Puerto del Almendro, z zavarovanim dostopom in skupnim bazenom. Zgrajeno leta 1970, stanovanje združuje tradicionalen arhitekturni slog s sodobnimi ugodnostmi, vključno z ogrevanjem in klimatsko napravo. Ponaša se s panoramskim razgledom na morje, gorovje in igrišča za golf, ki ga postavljajo kot privlačno nepremičninsko možnost v regiji Costa del Sol.
V primerjavi z drugimi stanovanjskimi projekti v regiji, predstavlja to stanovanje razmerje med ceno in lego. Medtem ko so stanovanja v samem središču Marbelle ponavadi dražja in manj prostorna, Benahavís ponuja več prostora za podobno ceno. V primerjavi z bližnjimi projekti, kot so Fuente Lirios (od 395.000 €) in Altura 160 (od 569.000 €), se to stanovanje nahaja v sredini cenovnega razpona z dodatno prednostjo bližine številnih golf igrišč. Za razliko od stanovanj v Acqua Gardens v Esteponi (od 524.600 €), ki so običajno bolj urbana in bližje obali, to stanovanje ponuja bolj podeželsko vzdušje z enakovrednim dostopom do obalnih ugodnosti. Regija Benahavís se razlikuje od drugih delov Costa del Sol po svoji mešanici podeželskega miru in bližine visokokakovostnih prostovolnih zmogljivosti, kar jo izkazuje za tiste, ki iščejo uravnoteženo življenjski slog med naravo in dostopom do športnih ter zdraviliških možnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Naselje Puerto del Almendro se nahaja pod Monte Halcones, v bližini Benahavísa, občine v provinci Málaga. Lega omogoča dostop do sosednjih mest Marbella in Estepona, hkrati pa ohranja podeželsko vzdušje. Regija je znana po svojih golf igriščih in bližini sredozemske obale, kar prispeva k privlačnosti lokacije za bivanje ali dopustniški namen.
Stanovanje s površino 140 m² ustreza potrebam manjših družin ali parov, ki si prizadevajo za udobno bivalno površino. Dve enosobni spalnici s lastnimi kopalnicama zagotavljata zasebnost, medtem ko dnevna soba s kaminom in terasa ustvarjata prostor za druženje. Skladiščni prostor in parkirišče sta dodaten bonus za tiste, ki iščejo praktično rešitev za bivanje.
Stanovanje je bilo dokončano leta 1970, kar kaže na tradicionalno gradbeno tehnologijo tistega časa. Kljub svoji starosti je ohranjeno v dobrem stanju, z značilnimi elementi, kot so marmorne talne obloge in kamin. Objekt ni novogradnja, kar lahko pomeni kako potreba po morebitnih prenovo v prihodnosti, vendar pa vzpostavljena gradnja pogosto ponuja trdnejšo strukturo kot nekateri sodobnejši projekti.
Stanovanje se nahaja v podeželskem okolju brez neposredne peš dostope do trgovin in storitev, kar zahteva uporabo vozila za vsakodnevna opravila. Objekt nima dvorišča ali zasebne zunanjosti, le skupni bazen in vrtove. Oddaljenost od obale (približno 7 km) lahko predstavlja omejitev za tiste, ki iščejo neposreden dostop do plaže. Starost objekta lahko pomeni manjšo energetsko učinkovitost v primerjavi s sodobnimi stanovanji.
Stanovanje ustreza potrebam parov ali manjših družin, ki iščejo sekundarno bivališče v Španiji za dopust ali delno preselitev. Primerno je za tiste, ki uživajo v golfu, saj se v bližini nahaja več izvrstnih igrišč. Za pokojnike, ki si želijo mirnega okolja in hkrati dostopa do zdravstvene oskrbe, je to možnost zavedanja, da je v bližini bolnišnica (6,7 km). Delno oddaljena lokacija je primerna za samostojne posameznike z lastnim prevozom, ki iščejo manj gosto poseljeno območje ob sredozemski obali. Tudi za investitorje, ki želijo nepremičnino za oddajo, lahko to predstavlja zanimivo možnost zaradi privlačnosti lokacije za turiste in golf igralce.
Stanovanje iz leta 1970 ohranja kakovitne elemente svoje dobe, vključno s marmornimi tlesi, ki zagotavljajo trajnost in eleganten videz. Kamin v dnevni sobi dodaja tradicionalni čar in lahko služi kot dodaten vir ogrevanja v hladnejših mesecih. Prostorna kuhinja s dovolj delovnim prostorom in dobro razporejenimi omarami ponuja praktičnost za vsakodnevno pripravo hrane. Obstoječa klimatska naprava zagotavlja udobje poleti, medtem ko so spalnice opremljene z vgrajenimi omarami, kar optimizira prostor. Skupni prostori so dobro vzdrževani, z zrelimi vrtovi in sončnim bazenom, kar kaže na kakovitno vzdrževanje skupnih površin skozi leta. Stavba kaže na trdnost gradnje, značilno za tiste čase, z debelimi zidovi, ki nudijo dobro izolacijo pred točo poleti in mrzlimi zimskimi dnevi.
Cena stanovanja znaša od 525.000 €, kar ustreza cenovnem razredu srednje do visoke kategorije v regiji Benahavís. V primerjavi z drugimi objekti v bližini, kot so Fuente Lirios (od 395.000 €) in Altura 160 (od 569.000 €), predstavlja to stanovanje razumno razmerje med ceno in ponudbo. Vključuje dve spalnici, dve kopalnici, 140 m² bivalne površine, skupne prostore in parkirišče, kar zagotavlja celovito vrednost za denar v priljubljeni mediteranski regiji z visoko povpraševanjem po nepremičninah.
Benahavís ponuja življenjski slog, ki združuje podeželsko mirnost z bližino mediteranskih ugodnosti. Dnevno življenje v tem stanovanju poteka v počasnem ritmu, primernem za tiste, ki iščejo umik od mestnega shrenja. Zjutraj si lahko na terasi privoščite kavo s pogledom na vzhajajoče sonce nad Sredozemljem, nato pa se odpravite na golf ali ogled znamenitosti. Popoldne lahko preživite v bližnjih restavracijah, kjer ponujajo tradicionalne andaluzijske jedi, ali pa se odpravite do obale za kopanje. Zaradi oddaljenosti od velikih centrov boste za večje nakupe verjetno obiskali Marbello ali Estepono, kar omogoča uravnoteženo življenje med naravo in mestnimi ugodnostmi.
Življenje v Benahavísu zahteva lastno vozilo zaradi podeželske narave okolice in omejenih javnih prevoznih sredstev. Najbližje osnovne storitve, kot so lekarna (362 m) in nekaj restavracij, so dosegljive peš, za večje nakope pa se odpravite do supermarketa, oddaljenega 4,0 km. Bolnišnica se nahaja 6,7 km stran, kar zagotavlja zadostno zdravstveno oskrbo. Za vsakodnevne družbene aktivnosti in širši ponudbi trgovin sta Marbella in Estepona dostopni v približno 15-20 minutah vožnje. Regija je bogata z golf igrišči, kar prispeva k življenjskemu slogu, osredotočenemu na prostovoljne aktivnosti in sprostitev na prostem. Kljub podeželski legi ostaja mediteranska obala in mestne ugodnosti na dosegu roke, kar ustvarja uravnoteženo okolje za bivanje.
Karta prikazuje lego stanovanja v urbanizaciji Puerto del Almendro, ki se nahaja na južnem pobočju Monte Halconesa v Benahavísu. Objekt je strategično pozicioniran med mediteransko obalo in gorovjem Serranía de Ronda, z odličnim dostopom do glavnih cest, ki povezujejo sosednja mesta. Vidni so ključni točke zanimanja v okolici, vključno z bližnjimi golf igrišči, plažami in mestnimi središči, kar ponuja celovito predstavitev geografskega konteksta.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benahavís se nahaja strateško med tremi pomembnimi andaluzijskimi mesti: Marbello (14 km), Estepono in Rondo. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do obalnih mest, hkrati pa ohranja značaj podeželske vasi. Občina Benahavís s površino 145 km² ponuja občutek prostornosti in naravnega okolja, vendar je dovolj blizu večjim središčem, da zagotovi vse potrebne ugodnosti. S 9.472 prebivalci (2025) in 800 nepremičninskimi transakcijami letno je območje dovolj živahno za bivanje, vendar ne pretirano gosto, kar ga postavlja kot privlačno alternativo za tiste, ki iščejo mirnejše okolje v bližini Costa del Sol.
Stanovanje se nahaja 7 km od najbližjih plaž, kot so Playa del Saladillo in Playa Isdabe, kar pomeni približno 10-15 minut vožnje do sredozemske obale. Najbližje golf igrišče, La Zagaleta Country Club, je oddaljeno le 1,9 km, Marbella Club Golf Resort 2,6 km in El Higueral Golf 3,1 km, kar ga postavlja v pravo mesto za ljubitelje golfa. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 48 km, kar pomeni približno 45-50 minut vožnje. Za dostop do večjih nakupovalnih središč, restavracij in nočnega življenja so Marbella (14 km) in Puerto Banús (8,8 km) enostavno dosegljivi, kar omogoča udoben dostop do vseh ključnih storitev in zabave v regiji.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavíš se nahaja na nadmorski višini 123 m, kar zagotavlja milo klimsko ugodnost brez ekstremnih temperatur. Povprečna letna temperatura je 17,8°C, z zimami, ki redko padejo pod 12°C, in poletji, ko temperature dosežejo povprečno 26°C. Regija ima okoli 300 sončnih dni na leto, kar omogoča dolgo sezono za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja preseže 20°C, običajno od junija do septembra. Zmerna višina in bližina morja prispevata k prijetnim vetrovom poleti, ki zmehčajo vročino, kar povečuje bivalno udobje v primerjavi z bolj notranjimi območji Andaluzije.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini so številne možnosti za rekreacijo in šport. Najbližje plaže, Playa del Saladillo in Playa Isdabe, sta oddaljeni približno 7 km in ponujata tradicionalne sredozemske peščene obale. Za ljubitelje golfa je regija pravi raj, z neposrednim dostopom do treh prestižnih igrišč: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) in El Higueral Golf (3,1 km). V kraju je na voljo 25 športnih objektov, vključno z mestnim športnim centrom Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), javnim bazenom Piscinas Municipales (1,0 km) in številnimi tekmovalnimi igrišči za tenis in padel. Območje tudi ponuja možnosti za planinarjenje in sprehode po okolici, z vidikov, kot so Mirador del Tajo del Novio (0,5 km), kjer lahko občudujete razgled na okolico.
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se nahaja strateško med tremi pomembnimi andaluzijskimi mesti: Marbello (14 km), Estepono in Rondo. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do obalnih mest, hkrati pa ohranja značaj podeželske vasi. Občina Benahavís s površino 145 km² ponuja občutek prostornosti in naravnega okolja, vendar je dovolj blizu večjim središčem, da zagotovi vse potrebne ugodnosti. S 9.472 prebivalci (2025) in 800 nepremičninskimi transakcijami letno je območje dovolj živahno za bivanje, vendar ne pretirano gosto, kar ga postavlja kot privlačno alternativo za tiste, ki iščejo mirnejše okolje v bližini Costa del Sol.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL276523
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID