Die Wohnung in Benahavís befindet sich in einer ländlichen Gegend, nur wenige Kilometer von der Küste entfernt. Das Objekt wurde 1970 fertiggestellt und verfügt über 140 m² Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die Südausrichtung des Apartments sorgt für optimale Sonneneinstrahlung. Die Lage in einer abgeschlossenen Anlage bietet den Bewohnern Privatsphäre und Sicherheit. Mit Blick auf das Meer, die Berge und Golfplätze vereint diese Immobilie verschiedene landschaftliche Reize in einem.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Benahaví befindet sich diese Wohnung im mittleren bis gehobenen Preissegment. Das Projekt Fuente Lirios in Benahavís beginnt bei 395.000 €, bietet aber möglicherweise weniger Wohnfläche oder eine weniger privilegierte Lage. Das Projekt Altura 160 im gleichen Ort ist mit Preisen ab 569.000 € teurer, was entweder eine höhere Ausstattung, neuere Bausubstanz oder eine bevorzugtere Lage rechtfertigt. Im Vergleich zu Acqua Gardens in Estepona (ab 524.600 €) ist die hier angebotene Wohnung ähnlich preislich, bietet jedoch die Vorteile einer ländlicheren Umgebung und der Nähe zu exklusiven Golfplätzen. Während Projekte direkt an der Küste oft von Touristenströmen und höherer Lärmbelastung betroffen sind, bietet die Lage in Benahaví einen guten Kompromiss zwischen Ruhe und Erreichbarkeit der Küstenorte. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen unterscheidet dieses Angebot von vielen anderen Immobilien in der Region, insbesondere für Golfbegeisterte.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in der urbanisation Puerto del Almendro, unterhalb des Monte Halcones Einkaufszentrums. Die Lage ist landeinwärts und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung, die dennoch in der Nähe der wichtigsten Annehmlichkeiten der Costa del Sol liegt. Die Nähe zu mehreren erstklassigen Golfplätzen prägt den Charakter des Standorts.
Die Wohnung bietet zwei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenen Badezimmern, was sie geeignet für Paare oder kleine Familien macht. Die große Wohnfläche von 140 m² sorgt für ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen. Der überdachte Terrassenbereich ermöglicht es, das mediterrane Klima im Freien zu genießen. Ein eigener Stellplatz und Abstellraum bieten zusätzliche praktische Vorteile.
Das Apartment wurde 1970 fertiggestellt und ist somit ein etabliertes Gebäude mit bewährter Bausubstanz. Die allgemeine Erhaltung wird als gut beschrieben. Die Anlage, in der sich die Wohnung befindet, wird als gepflegte und gut instand gehaltene Gemeinschaft dargestellt, was auf eine kontinuierliche Pflege hindeutet.
Da das Objekt 1970 erbaut wurde, entspricht die Ausstattung nicht moderneren Energiestandards. Die landeinwärts gelegene Lage erfordert ein Fahrzeug für alltägliche Erledigungen und den Zugang zu Stränden. Entfernungen zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Flughäfen und größeren Städten sind beträchtlich.
Diese Wohnung eignet sich besonders für Personen, die Wert auf eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an Freizeit- und Golfanlagen legen. Paare oder kleine Familien, die eine geräumige Wohnung mit Aussicht suchen, werden hier fündig. Auch als zweiter Wohnsitz oder Ferienimmobilie ist das Objekt gut geeignet, insbesondere für Golfbegeisterte, die die Nähe zu mehreren erstklassigen Golfplätzen schätzen. Wer die Annehmlichkeiten der Costa del Sol nutzen möchte, aber dennoch in einer ruhigeren Umgebung wohnen möchte, findet hier eine passende Lösung. Die Immobilie könnte auch für Investoren interessant sein, die ein Objekt mit Vermietungspotenzial in einer begehrten Lage suchen. Da ein Auto für die Mobilität notwendig ist, eignet sich die Wohnung vor allem für diejenigen, die selbst mobil sind oder die Kosten für einen Mietwagen einplanen können.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die für die Bauzeit typisch sind. Marmorböden verleihen den Räumen eine edle Ausstrahlung und sind pflegeleicht. Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum. Die Schlafzimmer verfügen über eingebaute Kleiderschränke, die den Platz optimal nutzen. Die Badezimmer sind als en-suite Lösungen konzipiert, was den Komfort erhöht. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt für zusätzliche Behaglichkeit an kühleren Tagen. Die Klima-Anlage ermöglicht eine angenehme Temperatur im Sommer und Winter. Die Wohnung wurde generell gut instand gehalten, was auf die sorgfältige Pflege durch die bisherigen Eigentümer schließen lässt. Die Gemeinschaftsanlagen werden als gepflegt und gut instand gehalten beschrieben, was auf qualitativ hochwertige gemeinschaftliche Infrastruktur hindeutet.
Die Wohnung ist zu einem Preis von 525.000 € verfügbar. Dies ist der Ausgangspreis für die genannten 140 m² Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Im Vergleich zu anderen Objekten in der Region liegt dieser Preis im mittleren bis höheren Segment. Die Kosten reflektieren die Wohnfläche, die Ausstattung und die erstklassige Lage in der Nähe mehrerer Golfplätze und der Küstenorte Marbella und Estepona. Zusätzliche Kosten wie Gemeinschaftsgebühren und Grundsteuern sollten bei der Kalkulation berücksichtigt werden.
Das Leben in dieser Wohnung in Benahavís wird von Ruhe und Privatsphäre geprägt sein. Die umliegenden Golfplätze und die Berglandschaft schaffen eine friedliche Atmosphäre. Der Alltag gestaltet sich entspannt mit den Möglichkeiten, morgens auf der sonnenverwöhnten Terrasse zu frühstücken, tagsüber die Gemeinschaftsanlagen wie den Pool zu nutzen oder die nahe gelegenen Golfplätze zu bespielen. Die Nähe zu Puerto del Almendro ermöglicht den täglichen Einkauf ohne weite Wege. Die Südausrichtung der Wohnung sorgt für natürliche Beleuchtung und eine angenehme Temperatur im Inneren. In den Abendstunden bieten die Panoramablicke auf die Küste, das Meer und bis nach Afrika eine besondere Atmosphäre. Die Kombination aus ländlicher Umgebung und der Nähe zur Küste ermöglicht eine ausgewogene Lebensweise.
Die Infrastruktur rund um Benahavís bietet eine ausgewogene Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Anbindung. Innerhalb von 2 km befinden sich 14 Restaurants, eine Schule, eine Apotheke, drei Banken und vier Cafés, die eine gute Grundversorgung gewährleisten. Der nächste Supermarkt ist 4 km entfernt, was mit dem Auto gut erreichbar ist. Das Krankenhaus liegt in 6,7 km Entfernung und stellt die medizinische Versorgung sicher. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 51 km entfernt, was eine Anreise von etwa 45 Minuten mit dem Auto bedeutet. Der Hafen von Gibraltar befindet sich in einer ähnlichen Entfernung und bietet eine alternative Reiseroute. Die Nähe zu Marbella (14 km) und Estepona ermöglicht den Zugang zu umfangreicheren Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Nachtleben, ohne direkt in der Hektik der Großstadt zu wohnen.
Die Karte zeigt die Lage der Wohnung in Benahavís im Süden Spaniens. Das Objekt befindet sich landeinwärts, aber in unmittelbarer Nähe zur Küste und den Orten Marbella und Estepona. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen ist gut erkennbar, was die Attraktivität der Lage für Golfbegeisterte unterstreicht. Die Karte verdeutlicht auch die strategisch günstige Position zwischen den größeren Städten der Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benahavís ist ein Bergdorf zwischen Marbella, Estepona und Ronda, etwa 7 Kilometer von der Küste entfernt. Die Position in der Nähe von Marbella (14 km) ermöglicht es den Bewohnern, die Annehmlichkeiten einer der renommiertesten Städte der Costa del Sol zu nutzen, ohne direkt in der geschäftigen Stadt zu wohnen. Die Entfernung zu Estepona (ca. 20 km) und Málaga (60 km) bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur. Die Lage in der Provinz Málaga, aber in der Nähe zur Grenze von Provinz Cádiz, ermöglicht eine gute Erschließung verschiedener Regionen Andalusiens.
Die nächsten Strände wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe sind etwa 7 km entfernt und mit dem Auto in etwa 10-15 Minuten erreichbar. Diese bieten typische mediterrane Badeerlebnisse und entsprechende Infrastruktur. Die Stadt Marbella mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten liegt 14 km entfernt. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in etwa 51 km Entfernung, was eine Fahrtzeit von 45-50 Minuten bedeutet. Für Golfliebhaber ist die Lage besonders vorteilhaft: Der La Zagaleta Country Club ist nur 1,9 km entfernt, der Marbella Club Golf Resort 2,6 km und El Higueral Golf 3,1 km. Diese kurzen Entfernungen ermöglichen den einfachen Zugang zu mehreren erstklassigen Golfplätzen.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage von Benahavís in 123 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima ohne die extremen Temperaturen der Küstengebiete. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,8°C mit monatlichen Durchschnittstemperaturen zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Das Mittelmeerklima zeichnet sich durch milde Winter und warme, trockene Sommer aus. Die Südausrichtung der Wohnung optimiert die Sonneneinstrahlung und nutzt die natürliche Heizleistung der Sonne. Das Schwimmzeiten im Meer beträgt etwa vier Monate pro Jahr, wenn die Wassertemperatur 20°C überschreitet. Die höhere Lage im Vergleich zu direkt an der Küste führt zu etwas kühleren Temperaturen im Sommer und weniger Luftfeuchtigkeit, was das Klima als insgesamt angenehm und ausgewogen beschreiben lässt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nähegelegenen Strände wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe in etwa 7 km Entfernung bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung am Mittelmeer. Obwohl sie nicht explizit als Blue Flag Strände ausgewiesen sind, entsprechen sie den typischen Qualitätsstandards der Costa del Sol. Die besondere Stärke des Standorts ist jedoch die Nähe zu mehreren erstklassigen Golfplätzen: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) und El Higueral Golf (3,1 km). Diese kurzen Entfernungen ermöglichen regelmäßiges Golfen ohne lange Anfahrtswege. Sportliche Einrichtungen wie das städtische Sporthalle (0,6 km), die städtische Turnhalle (0,7 km) und die städtischen Schwimmbäder (1,0 km) bieten zusätzliche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Insgesamt gibt es in der Umgebung 25 Sporteinrichtungen, die eine breite Palette an Freizeitaktivitäten ermöglichen.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ist ein Bergdorf zwischen Marbella, Estepona und Ronda, etwa 7 Kilometer von der Küste entfernt. Die Position in der Nähe von Marbella (14 km) ermöglicht es den Bewohnern, die Annehmlichkeiten einer der renommiertesten Städte der Costa del Sol zu nutzen, ohne direkt in der geschäftigen Stadt zu wohnen. Die Entfernung zu Estepona (ca. 20 km) und Málaga (60 km) bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur. Die Lage in der Provinz Málaga, aber in der Nähe zur Grenze von Provinz Cádiz, ermöglicht eine gute Erschließung verschiedener Regionen Andalusiens.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL276523
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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