Tento prostorný byt s dvěma ložnicemi se nachází v klidném urbanizaci Puerto del Almendro v Benahavís, jen několik minut od pobřeží Costa del Sol. Byt nabízí panoramatický výhled na moře, hory a golfové hřiště. Díky své poloze v zabezpečeném komunitním komplexu s udržovanými zahradami a společným bazénem poskytuje soukromí a pohodlí. Byt byl postaven v roce 1970 a nabízí 140 m² obytného prostoru s dvěma en-suite koupelnami a terasou s výhledem na Středozemní moře.
V porovnání s podobnými projekty v oblasti nabízí tento byt v Benahavís rovnováhu mezi cenou a vybavením. Fuente Lirios, také v Benahavís, nabízí nižší počáteční ceny od €395,000, ale pravděpodobně s menší rozlohou nebo méně prestižní polohou. Na druhou stranu Altura 160, opět v Benahavís, začíná na vyšší ceně €569,000, což naznačuje prémiovější vybavení nebo větší jednotky. Acqua Gardens v nedalekém městě Estepona má podobnou počáteční cenu od €524,600, ale nabízí městskou atmosféru namísto klidnější venkovské polohy Benahavís. Hlavním rozdílem je kombinace venkovského klidu s blízkostí k přírodním atrakcím a golfovým hřištím, která činí Benahavís atraktivním pro ty, kteří hledají klidnější alternativu k příměstským přímořským lokalitám, ale zároveň chtějí být v dosahu všech služeb Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v obci Benahavís, která leží v horách mezi Marbellou, Esteponou a Rondou, přibližně 7 km od pobřeží. Tato poloha poskytuje klidnější atmosféru než příměstské pobřežní oblasti, přičemž stále zajišťuje snadný přístup k pobřežním městům. Urbanizace Puerto del Almendro je situována pod obchodním centrem Monte Halcones a nabízí dokonalou rovnováhu mezi venkovským klidem a pobřežní dostupností.
Dvoupokojový byt splňuje potřeby rezidenčního bydlení pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny. Dvě en-suite ložnice s vestavěnými skříněmi poskytují dostatek úložného prostoru a soukromí. Obývací pokoj s jídelnou a krbem vytváří pohodlný prostor pro společné trávení času. Plně vybavená samostatná kuchyně a terasa s výhledem nabízejí možnosti vaření a venkovního relaxování. Soukromé parkovací stání a sklepní prostor řeší praktické potřeby každodenního života.
Byt byl dokončen v roce 1970, což znamená, že se jedná o dokončený a okamžitě dostupný projekt. Na rozdíl od nových výstaveb má tato nemovitost již prokazatelnou historii a stabilitu. Budova prošla údržbou, jak je patrné z udržovaných společných prostor, bazénu a zahrad. Byt samotný je v dobrém stavu a je připraven k okamžitému nastěhování bez čekání na dokončovací práce.
Projekt nenabízí moderní energetickou účinnost novostaveb, protože byl postaven v roce 1970. Chybí zde některé současné technické vybavení, jako může být domácí automatizace nebo solární ohřev vody. Vzhledem k venkovské poloze v Benahavís je vlastní automobil nezbytný pro každodenní mobilitu, protože veřejná doprava je omezená na jednu linku. Pro mladé rodiny může být omezením pouze jedna základní škola v oblasti.
Tento byt je vhodný pro několik typů rezidentů. Pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají druhé bydlení pro únik ze severoevropského klimatu, kombinuje výhody slunného počasí s klidným prostředím. Malé rodiny ocení dvě ložnice a blízkost školy, i když pro vyšší vzdělání budou muset cestovat do větších měst. Golfoví nadšenci budou mít rádi blízkost několika prestižních hřišť, včetně La Zagaleta Country Club. Investoři mohou ocenit polohu v stabilním rezidenčním komplexu s možností pronájmu, zejména během turistické sezóny. Ti, kteří hledají trvalý přesun do Španělska, získají kompromis mezi autentickým španělským životním stylem v horách a přístupem k moderním službám a mezinárodní komunitě Costa del Sol.
Byt je vybaven mramorovými podlahami, které jsou typické pro regionální španělskou architekturu a zajišťují chladný povrch v horkých letních měsících. Obě ložnice jsou vybaveny vestavěnými skříněmi na míru, které maximalizují úložný prostor. Koupelny mají en-suite vybavení, což zvyšuje pohodlí a soukromí. Obývací prostor disponuje krbem, který v zimních měsících poskytuje příjemné teplo a atmosféru. Kuchyně je plně vybavená s dostatkem pracovních ploch a dobře členěnými úložnými prostory. Byt má klimatizaci s funkcí vytápění a chlazení, což zajišťuje celoroční pohodlí. Společné prostory komunity jsou udržované, což svědčí o kvalitní správě a péči o nemovitost.
Cena této nemovitosti začíná na €525,000, což odpovídá její velikosti 140 m², poloze a vybavení. V porovnání s podobnými projekty v oblasti Benahavís, jako je Fuente Lirios (od €395,000) a Altura 160 (od €569,000), se tato nemovitost nachází v střední cenové kategorii. Ceny v této oblasti odrážejí kombinaci venkovského klidu, blízkosti golfových hřišť a přístupu k pobřeží. Díky tomu, že se jedná o hotový byt bez čekací doby, představuje okamžitě dostupnou investici bez rizik spojených s nedokončenými projekty.
Tato nemovitost je určena pro ty, kteří preferují klidnější tempo života v přímé blízkosti přírody, ale zároveň chtějí mít přístup k pobřežním městům a vybavení. Denní život zde začíná snídaní na terase s výhledem na moře, následovanou procházkou po udržovaných zahradách nebo plaváním ve společném bazénu. Obchodní centrum Monte Halcones je v docházkové vzdálenosti pro každodenní nákupy, zatímco pro širší výběr služeb je k dispozici nedaleké San Pedro Alcántara nebo Marbella. Odpoledne lze strávit na nedalekých plážích nebo na jednom z mnoha golfových hřišť v okolí, zatímco večer nabízí místní restaurace možnost ochutnat španělskou kuchyni. Život zde kombinuje soukromí komunitní rezidence s výhodami blízkosti turisticky atraktivní Costa del Sol.
Život v tomto bytě znamená denní dojíždění pro většinu služeb. Pro základní nákupy je supermarket vzdálen 4 km, zatímco pro širší výběr je San Pedro Alcántara přibližně 5 minut jízdy. Nemocnice se nachází 6,7 km od bytu. Blízkost k Marbelle (14 km) umožňuje přístup k mezinárodním školám, zdravotnickým službám a nákupním možnostem, zatímco Estepona (7 km od pobřeží) nabízí další služby a pláže. Regionální letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 51 km, což je přibližně 45 minut jízdy, zatímco letiště v Gibraltaru je o 2 km blíže. Pro každodenní pohyb po oblasti je nezbytné vlastní auto, protože veřejná doprava je omezena na jednu linku.
Mapa zobrazuje strategickou polohu Benahavís v srdci Costa del Sol mezi přímořskými městy a horským vnitrozemím. Modré body označují blízkost k několika golfovým hřištím, která jsou hlavním rekreačním prvkem oblasti. Červená čára znázorňuje vzdálenost k pobřeží a plážím, zatímco zelené plochy ukazují na přírodní oblasti a parky. Tato poloha kombinuje klidný venkovský život s přístupem ke všem službám a aktivitám Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benahavís je strategicky umístěn mezi třemi významnými městskými centry Costa del Sol: Marbellou (14 km), Esteponou (poblíž pobřeží) a Rondou (ve vnitrozemí). Tato poloha umožňuje snadný přístup k službám a aktivitám všech těchto měst, přičemž si zachovává klidnější atmosféru horské vesnice. Díky vzdálenosti 14 km od Marbelly, největšího města v regionu s téměř 150 000 obyvateli, je zajištěn přístup k mezinárodním službám a komunitě. Na druhou stranu je blízkost k přímořským oblastem (7 km) dostatečná pro pravidelné návštěvy pláží a pobřežních aktivit, aniž by museli bydlit v hlučných turistických centrech.
Nejbližší pláže Playa del Saladillo a Playa Isdabe jsou vzdáleny přibližně 7 km, což představuje 10-15 minut jízdy autem. Luchthaven Málaga-Costa del Sol se nachází 48 km od nemovitosti, zatímco letiště v Gibraltaru je o něco blíže (49 km). Pro milovníky golfu je ideální poloha tohoto bytu, protože se nachází v těsné blízkosti několika prestižních golfových hřišť: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) a El Higueral Golf (3,1 km). V docházkové vzdálenosti (362 m) je lékárna a pro dobíjení elektromobilů je dostupná stanice ve vzdálenosti 296 m, což zjednodušuje každodenní život.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se nachází v nadmořské výšce 123 metrů, což poskytuje příjemné ochlazení v letních měsících ve srovnání s přímořskými oblastmi. Průměrná roční teplota činí 17,8°C s letními maxima kolem 26°C a zimními minima kolem 12°C. Sluneční svit je bohatý po celý rok, charakteristický pro jižní Španělsko. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy je teplota vody na pobřeží alespoň 20°C. Jemné kopce v oblasti přispívají k příjemným průvanům v letních měsících a poskytují atraktivní panoramatické výhledy. Počasí umožňuje celoroční venkovní aktivity a terasa bytu je díky jižní orientaci ideálním místem pro vychutnání si slunce po většinu dne.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast nabízí přístup k několika plážím včetně Playa del Saladillo a Playa Isdabe, které jsou vzdáleny přibližně 7 km. Tyto pláže poskytují klasickou středomořskou zkušenost s pískem a sluncem. Pro sportovní aktivity je v oblasti k dispozici 25 sportovních zařízení, včetně městských sportovišť a bazénů v docházkové vzdálenosti od bytu. Hlavní atrakcí pro sportovní nadšence jsou však golfové hřiště, protože Benahavís je známý svou blízkostí k několika prestižním klubům: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort a El Higueral Golf. Většina těchto hřišť je v dosahu 3 km od bytu. Pro vodní aktivity je nedaleký přístav Puerto Deportivo José Banus vzdálen 8,8 km, což nabízí možnosti jachtingu a vodních sportů.
25 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strategicky umístěn mezi třemi významnými městskými centry Costa del Sol: Marbellou (14 km), Esteponou (poblíž pobřeží) a Rondou (ve vnitrozemí). Tato poloha umožňuje snadný přístup k službám a aktivitám všech těchto měst, přičemž si zachovává klidnější atmosféru horské vesnice. Díky vzdálenosti 14 km od Marbelly, největšího města v regionu s téměř 150 000 obyvateli, je zajištěn přístup k mezinárodním službám a komunitě. Na druhou stranu je blízkost k přímořským oblastem (7 km) dostatečná pro pravidelné návštěvy pláží a pobřežních aktivit, aniž by museli bydlit v hlučných turistických centrech.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL276523
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID