Este apartamento de 140 m² con 2 dormitorios y 2 baños se ubica en Benahavís, municipio montañoso de la provincia de Málaga situado entre Marbella, Estepona y Ronda. La propiedad, construida en 1970, ofrece vistas panorámicas al mar, montañas y campos de golf. Su ubicación a 7 kilómetros de la costa combina el ambiente tranquilo de un pueblo andaluz con el acceso a servicios y zonas turísticas de la Costa del Sol. El desarrollo está integrado en una urbanización cerrada con zonas comunes mantenidas.
Comparativamente, este apartamento en Benahavís se sitúa en un segmento de precio intermedio-algo superior a alternativas similares en la misma localidad como Fuente Lirios (desde 395.000 €), pero permanece por debajo de desarrollos de mayor categoría como Altura 160 (desde 569.000 €). En relación con municipios cercanos, el valor representa un 30% adicional frente a propiedades equivalentes en Estepona, donde proyectos como Acqua Gardens parten desde 524.600 € con características similares pero sin el mismo acceso a campos de golf. La diferencia fundamental con desarrollos puramente costeros radica en el ambiente: Benahavís ofrece tranquilidad y vistas panorámicas sin el bullicio turístico permanente de zonas costeras, mientras que estas últimas garantizan acceso peatonal a playas y mayor concentración de servicios comerciales. Para compradores internacionales, Benahavís representa una opción equilibrada entre autenticidad andaluza, acceso a servicios internacionales y potencial de revalorización por su ubicación estratégica en la Costa del Sol Occidental.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se sitúa en la urbanización Puerto del Almendro de Benahavís, a 123 metros sobre el nivel del mar. Esta posición estratégica ofrece vistas panorámicas al Mediterráneo, Gibraltar y África. La propiedad se encuentra a 14 kilómetros de Marbella y a 7 kilómetros de la costa, proporcionando un equilibrio entre acceso a servicios y ambiente rural. Su orientación sur maximiza la exposición solar durante todo el año.
El apartamento satisface necesidades residenciales funcionales con dos dormitorios dobles con baño en suite y armarios empotrados. La distribución incluye un salón-comedor con chimenea funcional y cocina independiente con amplio espacio de trabajo. La terraza cubierta de 30 m² aproximadamente amplía el espacio habitable. La plaza de garaje privada y trastero subterráneo resuelven necesidades de almacenamiento, mientras el aire acondicionado garantiza confort térmico durante todo el año.
Construido en 1970, el edificio muestra características arquitectónicas de su época con sólidos materiales de construcción. La comunidad mantiene áreas comunes impecables con jardines maduros y piscina comunitaria. El estado de conservación del apartamento se califica como bueno, con suelos de mármol y terminaciones que han resistido el paso del tiempo. La propiedad representa oportunidades de personalización para actualizaciones según preferencias contemporáneas sin requerir reformas estructurales inmediatas.
La ubicación requiere posesión de vehículo para desplazamientos diarios, ya que el transporte público es limitado con una sola línea de autobús. Las distancias a servicios esenciales como supermercados (4 km) y hospitales (6.7 km) implican dependencia del automóvil. La construcción de 1970 no cumple con estándares modernos de eficiencia energética sin intervenciones posteriores. La propiedad no ofrece acceso directo a playa, siendo necesario desplazarse 6.9 km para llegar a la más cercana.
Esta propiedad resulta adecuada para parejas o pequeños núcleos familiares que busquen residencia permanente en la Costa del Sol con acceso a campos de golf. También responde a necesidades de segunda residencia para quienes prioricen tranquilidad frente a bullicio turístico, pero con posibilidad de desplazamientos a zonas de ocio. Para profesionales que combinen teletrabajo con vida social, el equilibrio entre aislamiento y conectividad resulta favorable. inversores encontrarán valor en la ubicación consolidada de Benahavís, zona con histórica demanda internacional y potencial de revalorización. La propiedad también satisface necesidades de aquellos que precisan accesibilidad a centros sanitarios y servicios sin sacrificar ambiente rural.
La propiedad presenta acabados sólidos característicos de la época de su construcción, con especial mención a los suelos de mármol que aportan durabilidad y sensación de amplitud. Los baños en suite de ambos dormitorios ofrecen privacidad y comodidad, con equipamiento completo. La carpintería de los armarios empotrados proporciona almacenamiento optimizado. La presencia de chimenea funcional en el salón-comedor añade un elemento de confort térmico tradicional. La terraza parcialmente cubierta ha sido diseñada para aprovechar las vistas panorámicas mientras protege del sol directo. Las instalaciones de aire acondicionado caliente/frío permiten regulación térmica personalizada, complementando las características naturales de la propiedad como su orientación sur que favorece la ganancia solar pasiva en invierno.
El precio de partida de 525.000 € se sitúa en el segmento medio-alto del mercado inmobiliario de Benahavís. Comparativamente, este valor es superior a desarrollos como Fuente Lirios (desde 395.000 €) pero inferior a Altura 160 (desde 569.000 €) en la misma localidad. La relación superficie-precio resulta competitiva si se consideren los 140 m² útiles frente a alternativas en zonas costeras. El costo por metro cuadrado se posiciona ligeramente por encima del promedio municipal, justificado por las vistas panorámicas y ubicación en urbanización consolidada con servicios comunes.
La vida en esta propiedad se desarrolla en un ritmo tranquilo marcado por la luz natural abundante que inunda sus espacios gracias a la orientación sur. Las mañanas comienzan con desayunos en la terraza mientras el sol se refleja en el mar Mediterráneo al fondo. Durante el día, el acceso a las urbanizaciones cercanas permite realizar compras y gestiones esenciales. Las tardes se pueden disfrutar en la piscina comunitaria o explorando los senderos naturales que rodean Benahavís. Al atardecer, las vistas panorámicas se transforman con espectaculares puestas de sol sobre el mar. La cercanía a campos de golf ofrece ocio regular para los aficionados, mientras la distancia de la zona turística masificada garantiza tranquilidad durante la noche.
Benahavís ofrece un entorno residencial con acceso a servicios esenciales dentro de un radio de 7 kilómetros. La movilidad depende principalmente de vehículo particular, pues el transporte público se limita a una línea de autobús. La proximidad a Marbella (14 km) permite acceso a servicios especializados, centros comerciales y vida urbana, mientras que la distancia a la costa (7 km) facilita disfrute de zonas balnearias sin exposición al ruido turístico permanente. La red viaria conecta eficientemente con Estepona y Ronda, configurando un triángulo de ciudades que amplían opciones de servicios. Para necesidades médicas, el hospital más cercano se encuentra a 6.7 km, mientras la farmacia más próxima está a apenas 362 metros de la propiedad.
El mapa muestra la posición del apartamento dentro del municipio de Benahavís, destacando su ubicación intermedia entre el núcleo urbano principal y las urbanizaciones periféricas. Se visualiza la proximidad a campos de golf y la distancia relativa a la línea costera, así como su conexión viaria con Marbella y Estepona. Los puntos de interés como miradores naturales y equipamientos municipales aparecen distribuidos en el territorio circundante, evidenciando la integración de la propiedad en un entorno con servicios y espacios naturales.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Benahavís ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol Occidental, configurando un punto intermedio entre los centros urbanos de Marbella (14 km, 147,958 habitantes) y Estepona, con Ronda como referencia interior. Esta ubicación permite disfrutar de servicios de ciudades importantes sin la densidad poblacional de los núcleos costeros. La distancia a Málaga capital (60 km) y su aeropuerto internacional facilita conexiones nacionales e internacionales. La posición geográfica de Benahavís como municipio montañoso con salida al mar genera un valor diferencial frente a localidades puramente costeras o exclusivamente interiores, permitiendo acceder a diversos ambientes territoriales en corto radio de acción.
El acceso a playas requiere desplazamiento de aproximadamente 7 kilómetros, siendo las más cercanas Playa del Saladillo y Playa Isdabe, ambas de fácil acceso por carretera. El aeropuerto internacional de Málaga-Costa del Sol se ubica a 51 kilómetros, con tiempo de trayecto estimado de 45 minutos en vehículo. Para aficionados al golf, existen tres campos dentro de un radio de 3.1 kilómetros: La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) y El Higueral Golf (3.1 km). La presencia de puntos de carga para vehículos eléctricos a apenas 296 metros facilita la movilidad sostenible. El puerto deportivo más próximo, Puerto Deportivo José Banús, se encuentra a 8.8 km, ofreciendo servicios náuticos y zonas comerciales especializadas.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El municipio de Benahavís goza de un clima mediterráneo templado con temperatura media anual de 17.8°C y oscilaciones entre 12°C y 26°C. La altitud de 123 metros sobre el nivel del mar contribuye a mitigar las temperaturas extremas del litoral durante verano. La posición geográfica genera aproximadamente 320 días de sol al año, con un periodo de baño en playas cercanas de cuatro meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La orientación sur de la propiedad maximiza la exposición solar, particularmente valiosa durante los meses invernales. La configuración montañosa del territorio modula las corrientes de aire, generando microclimas que favorecen la vegetación mediterránea autóctona y reduciendo la sensación térmica de calor durante los picos estivales.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas más cercanas, Playa del Saladillo y Playa Isdabe, se encuentran a aproximadamente 7 kilómetros, accesibles en corto trayecto en vehículo. Estas playas ofrecen servicios básicos y ambiente de baja densidad comparado con zonas turísticas masificadas. El principal atractivo recreativo de la zona es la concentración de campos de golf de prestigio internacional, con tres opciones dentro de un radio de 3.1 kilómetros. Las instalaciones deportivas municipales incluyen Pabellón Municipal de Deportes (0.6 km), Gimnasio Municipal (0.7 km) y Piscinas Municipales (1.0 km), completando la oferta con actividades acuáticas, fitness y deportes colectivos. Los puntos de interés naturales como Mirador del Tajo del Novio (0.5 km) y Mirador de la Charca de los Tubos (1.0 km) facilitan actividades de senderismo y observación del paisaje.
25 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol Occidental, configurando un punto intermedio entre los centros urbanos de Marbella (14 km, 147,958 habitantes) y Estepona, con Ronda como referencia interior. Esta ubicación permite disfrutar de servicios de ciudades importantes sin la densidad poblacional de los núcleos costeros. La distancia a Málaga capital (60 km) y su aeropuerto internacional facilita conexiones nacionales e internacionales. La posición geográfica de Benahavís como municipio montañoso con salida al mar genera un valor diferencial frente a localidades puramente costeras o exclusivamente interiores, permitiendo acceder a diversos ambientes territoriales en corto radio de acción.
Benahavís es un municipio y localidad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL276523
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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