Prostrani stan od 140 m² s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice smješten je u mirnoj urbanizaciji Puerto del Almendro u Benahavísu. Izgrađen 1970. godine, ovaj stan na prvom katu nazičuje panoramske poglede na Sredozemno more, Gibraltar i Afriku s njegove djelomično natkrivene terase. Nalazi se u sigurnoj, ograđenoj zajednici s održavanim vrtovima i zajedničkim bazenom. S južnom orijentacijom i blizinu golf terena, ova nekretnina predstavlja stambenu opciju u planinskom selu samo 7 kilometara od obale.
Uspoređujući ovaj projekt s drugim nekretninama u regiji, stan u Benahavísu zauzima srednju cjenovnu poziciju. Fuente Lirios u istom gradu počinje od €395.000, nudeći pristupačniju opciju, ali vjerojatno s manjim prostorom ili inferiornijim pogledima. S druge strane, Altura 160 u Benahavísu počinje od €569.000, što sugerira moguće premium karakteristike ili novije gradnje. U usporedbi s Acqua Gardens u Esteponi (od €524.600), ovaj stan nudi sličnu cijenu, ali s različitim lokacijskim prednostima - Benahavís nudi više ruralnog šarma i blizinu golf terenima, dok Estepona može nuditi više gradskih sadržaja i neposredniju blizinu plaži. U širem regionalnom kontekstu, Benahavís predstavlja kompromis između urbanog života u većim gradovima kao Marbella i potpune ruralne izolacije, nudeći pristupačnu luksuznu opciju s dobrom vezom s prirodom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan je pozicioniran u unutrašnjosti Benahavísa, planinskog sela između Marbelle, Estepone i Ronde. Nalazi se na 123 metara nadmorske visine, nekretnina nazičuje prijelaznu poziciju između planinskog unutrašnjeg i obalnih područja. Udaljenost do plaža iznosi približno 7 kilometara, pružajući ravnotežu između ruralne tišine i obalne pristupačnosti. Lokacija zahtijeva privatni prijevoz za dnevnu mobilnost zbog ograničenih opcija javnog prijevoza u neposrednoj blizini.
Ova nekretnina zadovoljava potrebu za prostranim okruženjem s panoramskim pogledima i vanjskim prostorom. Tlocrt od 140 m² uključuje dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i ugrađenim ormarima, prostrani dnevni boravak s kaminom te potpuno opremljenu kuhinju. Djelomično natkrivena terasa proširuje životni prostor na van, nudeći prostor za opuštanje s pogledom. Ugradnja klima uređaja pruža kontrolu klime tijekom cijele godine, dok privatni parking i prostor za pohranu zadovoljavaju praktične potrebe za parkiranjem i pohranom stanara.
Ovaj stan je završen 1970. godine, predstavljajući uspostavljenu gradnju umjesto novog razvoja. Dugogodišnje prisutvo nekretnine ukazuje na dokazanu izdržljivost građevinske strukture i sustava. Trenutno dobro stanje odražava kontinuirano održavanje zajedničkih prostora i pojedinačnih jedinica. Ograđena zajednica razvila je zrelo krajobrazno uređenje tijekom desetljeća, doprinoseći uspostavljenom stambenom karakteru urbanizacije. Nema faza gradnje ili budućeg planiranja budući da je razvoj potpuno uspostavljen više od 50 godina.
Stan ne nazičuje položaj na prvoj liniji obale, budući da je smješten približno 7 kilometara u unutrašnjosti. Nekretnina ne uključuje privatne bazenske objekte, već samo pristup zajedničkom bazenu. Lokacija ne pruža opsežne opcije javnog prijevoza, zahtijevajući privatno vlasništvo vozila za redovitu mobilnost. Zgrada ne sadrži moderne certifikate energetske učinkovitosti karakteristične za nove gradnje. Stan ne nazičuje pristup na nivou zemlje, budući da je smješten na prvom katu što zahtijeva korištenje stubišta.
Ova nekretnina odgovara osobama ili parovima koji traže drugi dom u tišem okruženju s pristupom prirodi i rekreativnim sadržajima. Konfiguracija s dvije spavaće sobe smješta male obitelji ili one koji očekuju redovite goste. Ljubitelji golba cijenit će blizinu više prestižnih terena unutar kratke vožnje. Oni koji daju prednost sigurnosti i zajedničkim sadržajima pronaći će vrijednost u ograđenom okruženju s održavanim zajedničkim prostorima. Uspostavljeno stanje nekretnine umjesto potpuno nove privlači kupce koji traže neposredno useljavanje bez čekanja na završetak gradnje. Lokacija zahtijeva da stanari prihvate opušteniji ritam života, čineći je prikladnijom za one koji bježe od užurbanog urbanog okruženja nego onih koji traže stalne zabavne opcije. Potreba za privatnim prijevozom čini je najprikladnijom za vlasnike automobila koji uživaju u vožnji španjolskim ruralnim područjima.
Stan sadrži mramorne podove diljem stambenih prostora, pružajući izdržljivu i elegantnu površinu karakterističnu za mediteranske nekretnine. Kuhinja je potpuno opremljena s obilnim radnim prostorom i dobro podijeljenim ormarićima za pohranu, reflektirajući praktične dizajnerske consideratione. Kupaonice uključuju arrangement s vlastitim kupaonicama s kvalitetnim armaturom konzistentnim s razdobljem gradnje nekretnine. Dnevni boravak uključuje funkcionalan kamin izgrađen standardnim zidarskim tehnikama, pružajući i estetski privlačnost i praktično grijanje tijekom hladnijih mjeseci. Djelomično natkrivena terasa demonstrira promišljen dizajn za vanjski život s odgovarajućim vremenski otpornim materijalima. Ugrađeni ormari u spavaćim sobama nude integrirane rješenja za pohranu s oblagom koja se uklapa u cjelokupni stil nekretnine. Instalacija klima uređaja predstavlja nadogradnju izvornih sustava, pružajući moderne funkcije kontrole klime. Održavanje nekretnine kroz pet desetljeća sačuvalo je ove značajke u dobrom stanju, ukazujući na strukturni integritet i trajan izbor materijala.
Stan je procijenjen od €525.000 za stambeni prostor od 140 m² s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice. Ova cijena pozicionira nekretninu u srednje-gornjem segmentu tržišta nekretnina u Benahavísu. U usporedbi s sličnim nekretninama u području, kao što su Fuente Lirios (od €395.000) i Altura 160 (od €569.000), cijena predstavlja srednju poziciju na lokalnom tržištu. Vrijednost nekretnine utječe prostran raspored, panoramski pogledi i blizina golf sadržaja. Uključivanje privatnog parking prostora i prostora za pohranu dodaje praktičnu vrijednost ponudi. Godina gradnje 1970. reflektira se u cijeni u usporedbi s novijim razvojima, s cijenom prilagođenom uspostavljenom karakteru nekretnine.
Svakodnevni život u ovom stanu u Benahavísu vrti se oko ravnoteže između unutarnjeg udobnosti i vanjskog uživanja. jutarnju kavu može se uživati na djelomično natkrivenoj terasi uz uživanje u panoramskim pogledima na more. Prostrani dnevni boravak s kaminom služi kao središnji okupljališni prostor tijekom hladnijih večeri. Za svakodnevne potrebe, bliska ljekarna (362m) i supermarket (4km) dostupni su autom. Ljubitelji golfa cijenit će blizinu nekoliko prestižnih terena unutar nekoliko kilometara. Zajednički zreli vrtovi i bazensko područje nude tihi povlatak za opuštanje bez napuštanja stambenog kompleksa. Lokacija zahtijeva planiranje za izlete, budući da se seoska atmosfera ističe tišinom umjesto neposredne komercijalne pogodnosti. Večeri obično vraćaju stanare u mirno okruženje ograđene zajednice, gdje zvukovi prirode zamjenjuju gradsku viku.
Život u ovom stanu u Benahavísu zahtijeva privatni prijevoz za većinu svakodnevnih aktivnosti. Najbliži supermarket nalazi se 4 kilometra dalje, zahtijevajući redovite vožnje automom za kupovinu. Zdravstvene ustanove uključuju bolnicu 6,7 kilometara dalje i ljekarnu samo 362 metara od nekretnine, pružajući pristupčive zdravstvene usluge. Lokacija nazičuje blizinu Marbelli (14 km) i Esteponi za opsežnije opcije kupovine, objedovanja i usluga. Unutar radijusa od 2 kilometra, stanari imaju pristup 14 restorana, 4 kafića i 3 banke, pružajući dovoljno lokalnih sadržaja. Prisutnost samo jedne škole u neposrednoj blizini ukazuje na ograničene obrazovne ustanove direktno na licu mjesta, iako međunarodne opcije školovanja postoje unutar kratke vožnje. Planinsko seosko okruženje znači da stanari doživljavaju manje gužve nego obalna područja uz zadržavanje razumne pristupačnosti gradskim pogodnostima kroz planirane izlete.
Ova karta ilustrira lokaciju stana u Puerto del Almendro, Benahavís, pozicioniran 7 kilometara od Sredozemne obale. Nekretnina uživa u povlaštenom položaju između Marbelle i Estepone, s direktnim pristupom glavnim cestama koje povezuju s obalnim gradovima i unutrašnjim odredištima. Nadmorska visina od 123 metara pruža nekretnini njezine karakteristične panoramske poglede uz zadržavanje pogodne pristupačnosti obali i okolnim golf terenima. Karta ističe stratešku ravnotežu između ruralne tišine i pristupačnosti gradskim sadržajima.
Približno područje · točna adresa na upit
Benahavís zauzima stratešku poziciju između većih obalnih središta na Costa del Sol. Smješten 14 kilometara od Marbelle (populacija 147.958) i slične udaljenosti do Estepone, lokacija nazičuje ravnotežu između ruralne tišine i pristupa urbanih sadržaja. Nekretnina je pozicionirana na prijelaznoj točki između obalnih područja i planinskog unutrašnjosti prema Rondi. Unutar provincije Málaga, Benahavís predstavlja jednu od manjih općina s 9.472 stanovnika, zadržavajući svoj seoski karakter unatoč blizini većih populacijskih središta. Grad od 145 km² pruža osjećaj prostora dok je dio gusto naseljene regije Costa del Sol, stvarajući prepoznatljiv položaj koji kombinira prirodna okruženja s pristupačnošću razvijenim obalnim područjima.
Najbliže plaže, uključujući Playa del Saladillo i Playa Isdabe, nalaze se približno 6,9-7,0 kilometara od nekretnine, oko 10-15 minuta vožnje ovisno o prometu. Položaj stana na 123 metara nadmorske visine pruža pristup višestrukim golf terenima u neposrednoj blizini: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) i El Higueral Golf (3,1 km). Najbliži veći aerodromi, Gibraltar i Málaga-Costa del Sol, smješteni su približno 49-51 kilometara dalje, obično zahtijevajući 45-60 minuta vožnje. Marina u Puerto Deportivo José Banus nalazi se 8,8 kilometara udaljena, nudeći obalne brodarske sadržaje. Za vlasnike električnih vozila, punjena stanica pogodno je smještena samo 296 metara od nekretnine, dok je EV Supercharger u Esteponi dostupan 7,1 kilometar dalje za duža putovanja.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim temperaturama koje se kreću između 12-26°C tijekom godine i godišnjim prosjekom od 17,8°C. Položaj nekretnine na 123 metara nadmorske visine pruža uravnoteženu mikroklimu koja izbjegava obalnu vlagu zadržavajući umjerene temperature. Južna orijentacija stana osigurava dobru izloženost prirodnoj svjetlosti tijekom dana. Sezona plivanja proteže se kroz četiri mjeseca kada temperature vode dosežu ili premaše 20°C, tipično od lipnja do rujna. Planinska lokacija nazičuje zaštitu od ekstremnih vremenskih uvjeta zadržavajući karakterističnu mediteransku klimu Costa del Sol regije. Područje prima obilje sunčeve svjetlosti tijekom cijele godine, doprinoseći privlačnosti djelomično natkrivene terase kao produženog životnog prostora tijekom većine godišnjih doba.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Stan pruža pristup nekoliko plaža unutar radijusa od 7 kilometara, uključujući Playa del Saladillo i Playa Isdabe, iako specifični status Plave zastave za ove plaže nije naznačen u dostupnim podacima. Ljubitelji golba imaju koristi od blizine tri prestižna terena: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) i El Higueral Golf (2,7 km). Za opće sportske aktivnosti, Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), Gymnasio Municipal (0,7 km) i Piscinas Municipales (1,0 km) nude općinske objekte u pješačkoj udaljenosti. Zajednica sama sadrži zajednički bazen okružen krajoblasnim vrtovima, pružajući rekreacijski prostor na licu mjesta. Planinska lokacija također nazičuje mogućnosti za planinarenje s obližnjim vidikovcima kao što su Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) i Mirador de la Charca de los Tubos (1,0 km), pružajući uzvišene perspektive okoliša.
25 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Benahavís zauzima stratešku poziciju između većih obalnih središta na Costa del Sol. Smješten 14 kilometara od Marbelle (populacija 147.958) i slične udaljenosti do Estepone, lokacija nazičuje ravnotežu između ruralne tišine i pristupa urbanih sadržaja. Nekretnina je pozicionirana na prijelaznoj točki između obalnih područja i planinskog unutrašnjosti prema Rondi. Unutar provincije Málaga, Benahavís predstavlja jednu od manjih općina s 9.472 stanovnika, zadržavajući svoj seoski karakter unatoč blizini većih populacijskih središta. Grad od 145 km² pruža osjećaj prostora dok je dio gusto naseljene regije Costa del Sol, stvarajući prepoznatljiv položaj koji kombinira prirodna okruženja s pristupačnošću razvijenim obalnim područjima.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL276523
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID