Butas Benahavyje, Malagoje, yra 140 m² dviejų miegamųjų apartamentas, esantis ramiame, kaimiškame rajone, prie Monte Halcones prekybos centro. Pietinės orientacijos butas siūlo panoraminį vaizdą į Vidurjūrį, Gibraltaro ir Afrikos krantus. Bendruomenėje yra baseinas, sodai, o privačiai transporto priemonei yra požeminėje aikštelėje. Pastatytas 1970 metais, apartamentas puoselėja tradicinį Andalūzijos stilių kartu su šiuolaikiniais patogumais, toki kaip oro kondicionierius ir kaminas.
Palyginti su kitais Benahavio objektais, šis apartamentas siūlo vidutinę kainos rinką - 525 000 €. Fuente Lirios projektu kainos prasideda nuo 395 000 €, tačiau paprastai siūlo mažesnius plotus, o Altura 160 prasideda nuo 569 000 €, paprastai siūlydamas didesnius ir prabangesnius objektus. Palyginti su artimuoju Esteponos miestu, Acqua Gardens kainos yra panašios (nuo 524 600 €), tačiau ten paprastai gausiau paslaugų ir infrastruktūros. Benahavio privalumas yra ramesnė aplinka, didesnis žalumos kiekis ir artumas prie aukštos klasės golfo aikštelių. Tačiau reikia atsižvelgti, kad Estepona siūlo platesnę paslaugų ir pramogų įvairovę, įskaitant paplūdimius, kurie yra artimesni nei Benahavyje. Marbelja, esanti 14 km atstumu, siūlo dar didesnį paslaugų spektrą, tačiau ten daugiau triukšmo ir mažiau privatumo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Benahavyje esantis objektas yra tarp Marbeljos, Esteponos ir Rondos, tik 7 km atstumu nuo pakrantės. Teritorija pasižymi ramybe, dideliu žalumos kiekiu ir kalnuotu reljefu. Artimiausios paslaugos yra 300-400 metrų atstumu, o reikalingi prekybos centrai ir ligoninės yra 4-7 km atstumu. Automobilis yra būtinas kasdieniam gyvenimui šioje vietoje.
Dviejų miegamųjų su vonios kambariais apartamentas tinka poroms ar mažoms šeimims, ieškantiems pastovios gyvenamosios vietos ar laisvalaikio būsto. 140 m² gyvenamojo ploto leidžia patogiai gyventi, o balkonas su vaizdu į jūrą suteikia papildomos erdvės poilsio tikslais. Tinka tiems, kurie vertina ramybę, gamtą ir artumą su golfo aikštelėmis.
Apartamentas buvo pastatytas 1970 metais ir yra pilnai baigtas, parengtas gyvenimui. Nors objektas nėra naujas, jis yra geros būklės su kai kuriomis atnaujintomis detalėmis, pavyzdžiui, oro kondicionieriumi. Pastato būklė leidžia keliauti ir nedelsiant apsigyventi be jokių remonto darbų poreikio.
Objektas neturi artimiausio paplūdimio pėsčiomis pasiekiamumo, todėl automobilis yra privalomas. Be to, netoli nėra tarptautinių mokyklų, todėl šeimos su vaikais turėtų atsižvelgti į susisiekimo iššūkius. Nėra prabangių viešbučių ar restoranų netoliese, tai nėra miesto centro tipo gyvenamasis rajonas.
Šis apartamentas tinka žmonėms, ieškantiems ramesnės gyvenamosios vietos su artumu prie gamtos ir golfo aikštelių, norintiems išvengti didmiesčių triukšmo. Tinka poroms be vaikų arba mažoms šeimoms, kurios ieško antrojo namo Ispanijoje. Taip pat tinkamas investuotojams, kurie vertina stabilų nekilnojamojo turto rinką Benahavyje. Ši vieta taip pat patiks tiems, kurie mėgsta gamtą, vaikščiojimus kalnuose ir ramų gyvenimo būdą, bet kartu nori būti arti pakrantės ir didesnių miestų, pavyzdžiui, Marbeljos, esančios tik 14 km atstumu.
Apartamentas išsiskiria marmirinėmis grindimis, kurių kokybę parodo jų ilgaamžiškumas ir atsparumas. Miegamųjų spintos yra pritaikytos individualiai, leidžiant efektyviai išnaudoti erdvę. Virtuvė yra erdvi su pakankamai darbo vietos ir organizuotais spintomis. Balkonas yra padengtas, apsaugotas nuo saulės ir lietaus, o langai orientuoti į pietus, užtikrinant didelį saulės spindulių kiekį per visą dieną. Oro kondicionavimo sistema leidžia reguliuoti temperatūrą vasarą ir žiemą, o kaminas suteikia papildomo šilumos šaltuoju metų laiku.
Šio apartamento kaina yra 525 000 eurų, pradedant nuo šios sumos už 140 m² plotą. Kaina atitinka panašių objektų rinką Benahavyje, kurios vidutinės kainos svyruoja tarp 395 000 € (Fuente Lirios) ir 569 000 € (Altura 160). Palyginti su artimuoju Esteponos miestu, kainos yra panašios (Acqua Gardens nuo 524 600 €). Galima pasakyti, kad kaina yra vidutinė šioje rinkoje, atspindinti objekto dydį, poziciją ir statusą.
Diena Benahavyje prasideda ramiu migdolų skonių oru, kalnų gaivu ore. Priešpietį galima eiti į artimiausią kavinę ar parduotuvę, esančią tik 300-400 metrų atstumu. Po pietų dauguma gyventojų lanko baseiną, kuris yra saulėtas ir užgožtas nuo vėjo. Vakarais galima išgerti vyną balkone, mėgaujantis saulėlydžiu virš jūros. Gyvenimas šioje vietoje yra lėtas ir raminantis, su akcentu į gamtą, golfo aikšteles ir bendruomenės gyvenimą. Dauguma gyventojų yra nuolatiniai, tai kuria tvirtą ir draugišką atmosferą visus metus.
Gyvenimas Benahavyje apima automobilių naudojimą kasdieniniams reikalams, nes artimiausios didelės parduotuvės yra 4 km atstumu, o ligoninė - 6,7 km. Šis atstumas leidžia greitai pasiekti reikalingas paslaugas, išlaikant ramų gyvenimo būdą. Marbelja, esanti 14 km atstumu, siūlo platesnį paslaugų ir pramogų spektrą, kai reikia didesnės įvairovės. Viešasis transportas ribotas - tik viena maršruto linija, todėl automobilio turėjimas yra privalomas. Regione yra 25 sporto įrenginiai, įskaitant baseiną ir sporto klubus, todėl aktyvus gyvenimo būdas yra prieinamas.
Žemėlapis rodo, kad Benahavys yra kalnų apsuptyje, tarp Marbeljos ir Esteponos, tik 7 km nuo Vidurjūrio pakrantės. Objektas yra Puerto del Almendro gyvenvietėje, Monte Halcones prekybos centre. Iš jo atsiveria panoraminiai vaizdai į jūrą, kalnus ir golfo aikšteles. Artimiausios kaimyninės gyvenvietės ir paslaugos yra lengvai pasiekiamos automobiliu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benahavys užima strateginę padėtį tarp trijų pagrindinių miestų: Marbeljos (14 km, su 147 958 gyventojų), Esteponos ir Rondos. Tai suteikia gyventojams galimybę mėgautis ramiu gyvenimu kaimo vietovėje, kartu turėdami prieigą prie didesnių miestų paslaugų. Šis padėtis taip pat yra ideali tiems, kurie nori būti arti Costa del Sol pajūrio zonos, bet išvengti didžiųjų turistinių srautų. Regionas žymus savo aukštos klasės golfo aikštelėmis ir gamtos grožiu.
Artimiausios paslaugos yra pėsčiomis pasiekiamos: vaistinė (362 m), EV įkrovimo stotis (296 m). Mažesnės parduotuvės ir kavinės taip pat yra arti. Bet dėl didesnių pirkinių reikia važiuoti 4 km iki artimiausio prekybos centro. Ligonių priežiūra pasiekiama 6,7 km atstumu. Artimiausi paplūdimiai (Playa del Saladillo ir Playa Isdabe) yra 7 km atstumu, reikalaujant apie 10-15 minučių važiavimo automobiliu. Malagos tarptautinis oro uostas yra 48 km atstumu, o Gibraltaro - 49 km, abu pasiekiami per maždaug 45-60 minučių.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavys yra 123 metrų virš jūros lygio, kas suteikia malonesnį klimatą nei pajūrio sritys. Vidutinė metinė temperatūra yra 17,8°C, su svyravimais nuo 12°C žiemą iki 26°C vasarą. Regione yra apie 300 saulėtų dienų per metus. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Žiemą kartą gali pasitaikyti lietaus, o vasaros būna sausos ir karštos, tačiau kalnų artumas leidžia išvengti per didelės karščio. Pavasarį ir rudenį orai yra ypač malonūs, idealaus laikotarpio lauko veiklai.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoli Benahavio yra kelios Mėlyno vėliavos paplūdimiai, įskaitant Playa del Saladillo ir Playa Isdabe, abu esantys apie 7 km atstumu. Šie paplūdimiai pasižymi smėliuotu paviršiumi ir gera infrastruktūra. Sporto mėgėjai gali lankytis netoliese esančiose golfo aikštelėse: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) ir El Higueral Golf (3,1 km). Regionas taip pat turi 25 sporto įrenginių, įskaitant Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), Gymnasio Municipal (0,7 km) ir baseinus (1,0 km). Gamtos mėgėjai gali lankytis įspūdingose apžvalgos aikštelėse, pavyzdžiui, Mirador del Tajo del Novio (0,5 km).
25 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Benahavys užima strateginę padėtį tarp trijų pagrindinių miestų: Marbeljos (14 km, su 147 958 gyventojų), Esteponos ir Rondos. Tai suteikia gyventojams galimybę mėgautis ramiu gyvenimu kaimo vietovėje, kartu turėdami prieigą prie didesnių miestų paslaugų. Šis padėtis taip pat yra ideali tiems, kurie nori būti arti Costa del Sol pajūrio zonos, bet išvengti didžiųjų turistinių srautų. Regionas žymus savo aukštos klasės golfo aikštelėmis ir gamtos grožiu.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL276523
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID