Бенамара, разположен на Коста дел Сол в Малага, предлага апартамент в градска среда директно на брега на морето. Апартаментът, построен през 1985 г., разполага с жилищна площ от 54 м² с една спалня и една баня. Локацията комбинира достъп до плажове с удобства на разстояние пеша, създавайки практична жилищна среда в развитата част на южното испанско крайбрежие.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в Бенамара, квартал на Коста дел Сол, на 9 метра надморска височина. Местоположението предлага директен достъп до плажове и градски удобства. Средата се характеризира с равен терен с лек наклон от 2,2% към брега, което осигурява достъпна връзка с плажа и околните райони.
Този апартамент отговаря на нуждата от компактен, практичен жилищен простор за двама души. Южната ориентация осигурява естествена светлина и покрита тераса за открит живот. Общите удобства като басейн и градина увеличават жилищното пространство без допълнителни задължения за поддръжка от собственика. Локацията комбинира ежедневието с възможности за почивка.
Проектът представлява завършен апартаментен комплекс, предаден в експлоатация през 1985 г. Строителният статус е напълно завършен, с цялата инфраструктура и общи удобства във функциониращо състояние. Въпреки годината на построяване, апартаментите се поддържат и разполагат със съвременни удобства като климатик. Комплексът е стабилен и напълно интегриран в околната среда.
Апартаментът има ограничено жилищно пространство от 54 м², което не е подходящо за по-големи семейства или постоянно живеене на повече от двама души. Локацията в градска среда означава ограничена поверителност и спокойствие в разгара на сезона. Годината на построяване (1985) означава, че енергийната ефективност не отговаря на съвременните стандарти без промени. Няма частен басейн или градина.
Ref: VL348149
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за хора или двойки, които търсят втори жилище в слънчев крайбрежен район без задълженията за поддръжка на самостоятелна къща. Компактният размер и пълното обзавеждане го правят подходящ за почивки или кратки престои. Комбинацията от крайбрежен достъп и градски удобства го прави практичен за хора, които търсят както почивка, така и удобства. Апартаментът предлага и опция за инвеститори, които обмислят възможности за наемане в популярна ваканционна област. Близостта до голф игрища и плажове увеличава привлекателността за рекреативни потребители, докато пълното обзавеждане опростява процеса на покупка за международни купувачи, които искат да използват жилището веднага без промени или обзавеждане.
Апартаментът разполага с функционални довършителни работи, насочени към удобство и лесна поддръжка. Подовете са покрити с мрамор, което допринася за прохладна вътрешна среда и лесна поддръжка в средиземноморския климат. Кухнята е напълно оборудвана с вградени уреди и достатъчно пространство за съхранение, макар че компактните размери предлагат ограничено работно пространство. Банята е оборудвана със съвременни санитарни удобства и вградени гардероби в спалнята максимизират пространството за съхранение. Покритата тераса от 38 м² е значителна за апартамент с такива размери и предлага допълнително жилищно пространство. Въпреки че годината на построяване е от 1985 г., удобствата като климатик и охрана са актуализирани до съвременни стандарти. Общите пространства се поддържат добре, но показват признаци на употреба, съвместими с възрастта на комплекса.
Цената на апартамента е определена на €325,000, което съответства на приблизително €6,020 на квадратен метър. Този тариф отразява крайбрежната локация и пълното обзавеждане. Цената включва обзаведеното състояние и общите удобства като басейн, паркомясто и охрана. Няма допълнителни разходи за мебели или основно оборудване, но месечните общи разходи се прилагат за поддръжка на споделени удобства. Стойността се подкрепя от директната близост до плажове и удобства.
Бенамара функционира като практичен крайбрежен квартал, където ежедневието и ваканционната атмосфера се срещат. Сутрин обитателите могат да закусват на южната тераса с гледка към общата градина. Близостта до плажа (426 метра) прави сутрешната разходка или плуване лесни. Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван с климатик за топлите летни месеци, докато камината осигурява комфорт през по-меките зимни периоди. Близостта до ресторанти и супермаркет прави ежедневните пазарувания и хранения достъпни без зависимост от транспорт. Вечер могат да се използват общият басейн или вечеря в ресторанта в комплекса, последвани от разходка по плажа или посещение на някой от близките кафенета.
Средата на Бенамара предлага балансирана комбинация от крайбрежен живот и ежедневни удобства. С 20 ресторанта, 4 аптеки, 2 банки и 5 кафенета в радиус от 2 километра, обитателите могат да се насладят на градско ниво на удобства без зависимост от транспорт. Близостта до училища, включително Международното училище на Естепона на 0,8 километра, прави района подходящ за семейства с деца. Обществената инфраструктура включва 6 транспортни линии с 50 спирки в непосредствена близост, което осигурява редовни връзки със съседни райони. Болницата на 5,2 километра предлага медицински грижи на близко разстояние, докато наличието на спортни центрове като RozaRossa Tennis and Padel Club на 0,8 километра предлага рекреативни възможности освен плажовете и голф игрищата. Градската плътност осигурява оживена атмосфера, с 32 местни празници годишно, които запълват културния календар.
Картата показва местоположението на апартамента в Бенамара на Коста дел Сол, директно западно от Естепона и източно от Марбеля. Визуализацията показва крайбрежната позиция с директен достъп до Средиземно море и относително равнинния топографски характер на района. Най-близките плажове и голф игрища са посочени, както и основните инфраструктурни връзки, които свързват района със съседни градове. Картата илюстрира балансираната комбинация от природни и градски елементи, които характеризират тази локация.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Бенамара се намира стратегически между Естепона и Марбеля, два от най-известните градове на Коста дел Сол. Локацията на около 6,8 километра от Пуерто Депортиво Хосе Банус в Марбеля и близостта до Естепона поставя района в добре развит крайбрежен регион с туристически удобства. Относително краткото разстояние до Малага (52 километра) и Гибралтар (45 километра) предлага достъп до две международни летища. Тази позиция комбинира достъпността на по-големи градски центрове с директната крайбрежна локация, което резултира в район, който е както туристически, така и жилищно привлекателен без натовареността на центъра на Марбеля или Естепона.
Локацията предлага отлична достъпност до важни удобства. Най-близките плажове се намират на пешеходно разстояние: Салдуна на 426 метра, Плая Исдабе на 531 метра и Плая Аталая на 954 метра. Голф игрищата също са наблизо с Ел Кампанарио Голф Кърс на 1,3 километра и Ел Параисо Голф Клуб на 1,7 километра. Дневните покупки могат да бъдат направени в супермаркет на 675 метра разстояние, докато аптека на 709 метра осигурява лекарствени продукти. Най-близкото летище е Малага-Коста дел Сол на 52 километра, което е приблизително 45 минути с кола. За електрически превозни средства зарядна станция е налична на 891 метра. Международната яхтена пристанище Пуерто Депортиво Хосе Банус се намира на 6,8 километра, което предлага достъп до яхтени съоръжения и водни рекреации.
| До плажа | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Бенамара се характеризира със средиземноморски условия със средна годишна температура от 18,1°C и годишни температурни колебания между 12°C и 28°C. С 3,848 слънчеви часа годишно, регионът се наслаждава на изобилие от слънчева светлина, което допринася за продължителен плувен сезон от четири месеца, през които температурата на водата е над 20°C. Ниската локация на само 9 метра надморска височина и равният наклон от 2,2% към брега осигуряват равномерен климат без екстремни температурни разлики между брега и вътрешността. Крайбрежната локация предлага охлаждащ ветрец през горещите летни месеци, докато южната ориентация на апартамента се възползва оптимално от естествената топлина и светлина през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бенамара предлага директен достъп до различни плажове, които формират ядрото на рекреационните възможности. Плажът Салдуна, на 426 метра разстояние, е най-близката опция за ежедневни плажни посещения. Плая Исдабе (531 метра) и Плая Аталая (954 метра) предлагат алтернативни крайбрежни локации със свои характеристики. Голф възможностите са значителни с Ел Кампанарио Голф Кърс на 1,3 километра и Ел Параисо Голф Клуб на 1,7 километра, което предлага на голф ентусиастите разнообразни възможности за игра на кратко разстояние. Тенис играчите могат да използват RozaRossa Tennis and Padel Club на 0,8 километра и Клуб де Тенис на 2,0 километра. За плуване освен морето, Долният Басейн на 2,1 километра е наличен. Тази комбинация от водни и спортни съоръжения в малък радиус създава разнообразна рекреационна среда, която отговаря на активен крайбрежен начин на живот.
Източник: OpenStreetMap
Бенамара се намира стратегически между Естепона и Марбеля, два от най-известните градове на Коста дел Сол. Локацията на около 6,8 километра от Пуерто Депортиво Хосе Банус в Марбеля и близостта до Естепона поставя района в добре развит крайбрежен регион с туристически удобства. Относително краткото разстояние до Малага (52 километра) и Гибралтар (45 километра) предлага достъп до две международни летища. Тази позиция комбинира достъпността на по-големи градски центрове с директната крайбрежна локация, което резултира в район, който е както туристически, така и жилищно привлекателен без натовареността на центъра на Марбеля или Естепона.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.7°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.9°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.8°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Бенамара се отличава от съседните райони с директната комбинация от крайбрежен достъп и градски удобства. В сравнение с Аквамар в Торе дел Мар (от €269,950), Бенамара предлага по-интегрирана жилищна среда с по-директен достъп до голф игрища. Лантана Ресиденциал в Михас (от €205,000) е по-евтин, но липсва директната крайбрежна локация на Бенамара. Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000) предлага по-ново строително качество, но Бенамара компенсира това с по-развитата околна инфраструктура и по-кратки разстояния до удобства. Докато много разработки на Коста дел Сол избират между изолирано спокойно местоположение или централен градски характер, Бенамара ефективно комбинира тези елементи. Цената от €325,000 за апартамента в Бенамара отразява този баланс, въпреки че е по-висока от сравнимите проекти. Пълното обзавеждане и директният достъп както до плаж, така и до градски удобства обосновават тази ценова разлика за купувачи, които приоритизират локационните предимства пред статута на ново строителство.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
