Butas Benamaroje, Malaga province, pietryčių Ispanijoje. 54 kvadratinių metrų ploto vienaaukštis butas su viena miegamuoju ir viena vonios kambariu. Pastatytas 1985 metais, esantis vos 426 metrų atstumu nuo Saldunos paplūdimio. Pietų orientacijos, su bendruoju baseinu ir uždarara terasa. Butas yra visiškai įrengtas ir su baldais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra tiesiai prie jūros kranto, Benamaroje, Malagoje. Miesto tipo aplinka su visomis reikalingomis paslaugomis pėsčiomis pasiekiamu atstumu. Artimiausias prekybos centras, 675 metrų, o vaistinė, 709 metrų atstumu. Išorinės terasos orientacija į pietus leidžia išnaudoti maksimalų saulėtų valandų skaičių.
54 kvadratinių metrų butas tinka vienam žmogui arba porai, ieškančiai paprasto, bet komfortiško būsto prie jūros. Viena miegamasis ir viena vonios kambuoje užtikrina pakankamai erdvės atostogoms ar nuolatinei gyvensenai. Bendras baseinas ir uždara terasa suteikia papildomų poilsiui skirtų erdvių.
Butas pastatytas 1985 metais, todėl tai nėra naujovė. Statybos projektas jau baigtas, o pastatas yra eksploatuojamas beveik 40 metų. Įrengtas pietų orientacijos balkonas, užtikrinantis geras šviesos sąlygas. Butas yra paruoštas gyventi iš karto po pirkimo.
Butas neturi privačios parkingo vietos, naudojama bendra aikštelė. Teritorija nėra visiškai izoliuota nuo kitų gyventojų, nes yra bendrųjų erdvių. Butas neturi papildomų patalpų kaip sandėlis ar rubinė. Nėra specialių prabangos elementų ar modernios architektūros ypatybių.
Ref: VL348149
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka žmonėms, kurie nori gyventi ar ilsėtis prie jūros, bet neturi reikalingų dideliems namams lėšų ar poreikių. Pavyzdžiui, pensininkai, norintys praleisti žiemos mėnesius šiltame klimate, arba profesionalai, dirbantys nuotoliniu būdu ir galintys keletą mėnesių praleisti Ispanijoje. Butas taip pat tinka kaip investicija nuomai, nes Benamara yra populiari poilsio vietovė. Šeimos su vaikais galėtų jausti erdvės trūkumą, tačiau poroms ar vienišiems žmonėms, tai ideali galimybė turėti būstą prie jūros be didelių išlaidų.
Butas yra pilnai įrengtas ir su baldais, įskaitant virtuvę su visa reikalinga įranga. Sienose yra įrengti spintos, o vonios kambarys turi visus būtinus sanitarinius įrenginius. Nors butas pastatytas 1985 metais, jis turi oro kondicionierių, kuris yra būtinas vasaros mėnesiais regione. Uždara terasa yra papildoma privalumas, leidžiantis naudotis lauke esančia erdve nepriklausomai nuo oro sąlygų. Buto bendroji būklė atitinka vidutinius regiono standartus, bet neturi prabangių ar modernių medžiagų, tokių kaip šiuolaikinės virtuvės įranga ar išmaniosios sistemos.
Buto kaina yra 325 000 eurų, pradedant. 54 kvadratinių metrų butas su viena miegamuoju prie jūros yra vidutinės kainos kategorijoje Costa del Sol regione. Palygginimui, pan. Aquamar projektas Torre del Mar prasideda nuo 269 950 eurų, o Lantana Residencial Mijase, nuo 205 000 eurų. Dėl jūros artumo, buto kaina atitinka regione nustatytas kainodaros normas.
Benamara yra tipinis pietų Ispanijos pajūrio miestelis, kuriame gyvenimas susideda iš paplūdimio poilsių, pasivaikščiojimų ir pietietiško stiliaus valgių. Dėl artimos išsidėsčiusios infrastruktūros, dienos rutina gali būti labai patogi, kavos ar maisto pirkimas parduotuvėje, paplūdimio rankšluščių nešiojimas pėsčiomis ar dviračiu. Pietų Ispanijos klimatas leidžia praleisti daug lauko laikantą erdvę, terasa, bendras baseinas ir paplūdimiai tampa pagrindinės gyvenimo vietos. Nedidelis buto dydis (54 m²) reiškia, kad jis tinka kaip atostogų būstas arba vieno žmogaus ar poros nuolatiniam gyvenimui.
Benamaroje gyvenimas yra orientuotas į jūrą ir poilsių kultūrą. Pagrindinės paslaugos, parduotuvės, kavinės, restoranai, yra pėsčiomis pasiekiamame atstumu, o artimiausias didesnis miestas Estepona yra tik kelių kilometrų atstumu. Regionas turi gerą susisiekimo sistemą, 6 viešojo transporto maršrutai su 50 stotelių, tačiau automobilis vis dar rekomenduojamas patogesniam judėjimui. Tarptautinė mokykla yra tik 0,8 km atstumu, kas yra privalumas šeimoms su vaikais. Gyvenimo ritmas Benamaroje yra lėtas, raminantis, su daug laiko praleidžiama lauke, paplūdimiuose, kavinėse ar vaikščiojant.
Ši žemėlapis vaizduoja buto padėtį Benamaroje, Malagoje. Matyti arti esantys paplūdimiai (Salduna, Playa Isdabe, Playa Atalaya) bei golf aikštynai (El Campanario, El Paraíso). Taip pat pažymėtos artimiausios paslaugos, prekybos centrai, kavinės ir transporto stotelės. Butas yra idealioje vietoje tarp jūros ir pagrindinės įvažiavimo į miestą gatvės.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benamara yra išsidėsčiusi tarp dviejų didesnių pajūrio miestų, Esteponos ir Marbeljos, abu esančių maždaug 10-15 km atstumu. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus su jų paslaugomis, kultūriniais renginiais ir pramogomis, tuo pačiu išlaikant ramesnį, atostogų poilsio atmosferą. Butas yra 44 km atstumu nuo Malagos oro uosto, pagrindinio regiono susisiekimo mazgo, ir 45 km atstumu nuo Gibraltaro oro uosto, suteikiančio alternatyvų kelionių maršrutą.
Butas yra išsidėstęs patogioje vietoje su daugeliu paslaugų pasiekiamų pėsčiomis ar dviračiu. Artimiausias prekybos centras, 675 metrų atstumu, vaistinė, 709 metrų, o kavinės ir restoranai, kelių šimtų metrų spinduliu. Saldunos paplūdimys yra tik 426 metrų atstumu, o kiti populiarūs paplūdimiai (Playa Isdabe ir Playa Atalaya) taip pat netoli. Golf aikštynų mėgėjai gali pasiekti El Campanario Golf Course per 1,3 km arba El Paraíso Golf Club per 1,7 km. Malagos oro uostas yra 44 km atstumu, o Gibraltaro, 45 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benamara turi tipišką Viduržemio jūros klimatą su vidutine metine temperatūra 18,1°C ir vasarą siekiančia 28°C. Žiemą temperatūra retai nukrenta žemiau 12°C, kas padaro regioną patogų gyventi ištisus metus. Regionas pasižymi vienu didžiausių saulėtų valandų skaičiaus Europoje, 3848 valandos per metus. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Butas yra tik 9 metrų aukštyje virš jūros lygio su vos 2,2% nuolydžiu link paplūdimio, kas užtikrina lygų ir patogų judėjimą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Benamara yra išsidėsčiusi šalia keleto aukštos kokybės paplūdimių. Artimiausias, Salduna paplūdimys, yra tik 426 metrų atstumu nuo buto. Toliau esantys Playa Isdabe (531 m) ir Playa Atalaya (954 m) taip pat lengvai pasiekiami pėsčiomis. Regionas taip pat garsėja savo golf aikšynais, El Campanario Golf Course (1,3 km) ir El Paraíso Golf Club (1,7 km). Sporto mėgėjams taip pat yra RozaRossa Tennis and Padel Club tik 0,8 km atstumu. Visos šios rekreacinės galimybės yra lengvai pasiekiamos pėsčiomi arba dviračiu iš buto.
Šaltinis: OpenStreetMap
Benamara yra išsidėsčiusi tarp dviejų didesnių pajūrio miestų, Esteponos ir Marbeljos, abu esančių maždaug 10-15 km atstumu. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus su jų paslaugomis, kultūriniais renginiais ir pramogomis, tuo pačiu išlaikant ramesnį, atostogų poilsio atmosferą. Butas yra 44 km atstumu nuo Malagos oro uosto, pagrindinio regiono susisiekimo mazgo, ir 45 km atstumu nuo Gibraltaro oro uosto, suteikiančio alternatyvų kelionių maršrutą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Lyginant su kitais panašiais butais Costa del Sol regione, šis Benamaros butas yra vidutinės kainos kategorijoje. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar prasideda nuo 269 950 eurų, o Lantana Residencial Mijase, nuo 205 000 eurų, tačiau šie projektai dažniausiai būna toliau nuo jūros. Benamara turi privalumą dėl savo padėties tarp dviejų didesnių miestų, Esteponos ir Marbeljos, kurie suteikia daugiau paslaugų ir pramogų. Taip pat šiame regione yra daugiau tarptautinių mokyklų, pavyzdžiui, The International School of Estepona tik 0,8 km atstumu, kas yra svarbu šeimoms su vaikais. Kitas privalumas yra artumas keliems golf aikštynams, El Campanario ir El Paraíso, kurie pritraukia turistus ir investuotojus.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
