Byt v Benamaře, situovaný v pobřežní části Málagy, nabízí přímý přístup ke Středozemnímu moři. Tento byt o rozloze 54 m² s jednou ložnicí a koupelnou se nachází v zástavbě z roku 1985. Objekt je situován v městském prostředí s dobrou dostupností základních služeb a rekreačních možností. Jižní orientace zajišťuje dostatek slunečního svitu během celého dne.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt se nachází v Benamaře, příměstské oblasti Málagy, pouhých 426 metrů od pláže Salduna. Lokalita je charakterizována pobřežním charakterem s městskou infrastrukturou. V docházkové vzdálenosti se nachází obchody, restaurace a další služby potřebné pro každodenní život.
Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár hledající pobřežní bydlení s jednoduchou údržbou. Dispozice s jednou ložnicí a otevřeným obývacím prostorem s kuchyňským koutem nabízí praktické řešení pro trvalé bydlení nebo rekreační účely. Krytá terasa o rozloze 38 m² rozšiřuje obytný prostor ven.
Bytový dům byl dokončen v roce 1985, což představuje zralou stavbu s ověřenou konstrukcí. Budova prošla časovým vývojem a nese charakteristické rysy architektury své doby. Stavba je plně funkční a bez nutnosti okamžitých stavebních úprav.
Projekt nenabízí více než jednu ložnici, což může být omezením pro větší rodiny. Byt neobsahuje vlastní parkovací stání, pouze společné parkoviště v areálu. Nachází se v přízemní, což může být pro některé zájemce méně atraktivní z hlediska soukromí nebo výhledu.
Ref: VL348149
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár hledající druhotný byt ve Španělsku s přímým přístupem k pláži. Díky své velikosti a vybavení je vhodný pro ty, kteří plánují trávit delší dobu v teplém klimatu bez nutnosti velkého úsilí o údržbu. Investoři ocení stabilní poptávku po pronájmech v pobřežní oblasti během celého roku. Lokalita s mezinárodní školou v docházkové vzdálenosti je zajímavá pro rodiny s dětmi, které uvažují o přestěhování do Španělska. Byt může sloužit jako útulný únik pro ty, kteří hledají změnu životního stylu s možností okamžitého nastěhování bez nutnosti vybavování.
Byt je plně vybaven nábytkem a spotřebiči, což umožňuje okamžité nastěhování. Kuchyňská linka je plně vybavená včetně vestavěných spotřebičů. Podlahy jsou pokryty mramorovými dlaždicemi, které snižují potřebu klimatizace v letních měsících. Koupelna je vybavena standardní sanitou a vybavením. Ložnice obsahuje vestavěné skříně, které optimalizují úložný prostor. Terasa je krytá, což poskytuje ochranu před sluncem a deštěm. Vybavení zahrnuje klimatizaci pro horké letní dny a krb pro chladnější zimní večery. Komplex je oplocený s hlídaným vstupem, což přispívá k pocitu bezpečí obyvatel.
Cena bytu činí €325,000, což představuje vstupní úroveň do pobřežního bydlení v této oblasti. Pro srovnání, podobné projekty v regionu jako Aquamar v Torre del Mar začínají na €269,950, zatímco Lantana Residencial v Mijas na €205,000 a Etherna Homes 2 v Estepona na €259,000. Rozdíl v ceně odráží přímořskou polohu a vybavenost tohoto konkrétního objektu.
Denní život v tomto bytě je propojen s pobřežním charakterem lokality. Ráno lze využít terasu pro snídani s výhledem na společnou zahradu a bazén. Po dopoledni je možné vyrazit na krátkou procházku k nedaleké pláži Salduna. V místní čtvrti je dostatek možností pro nákup i stravování. Večer lze využít restauraci přímo v objektu nebo vyrazit do některé z blízkých kaváren. Pro aktivní obyvatele jsou v docházkové vzdálenosti tenisové a paddle kurzy. Urbanizovaná charakteristika oblasti zajišťuje celoroční dostupnost služeb bez nutnosti sezónního uzavření provozoven.
Benamara nabízí vyváženou kombinaci pobřežního života a městských služeb. V docházkové vzdálenosti od bytu se nachází supermarket (675 m), čtyři lékárny, dvě banky a pět kaváren. Lékařská péče je zajištěna nemocnicí vzdálenou 5,2 km. Dopravní dostupnost je zajištěna šesti linkami veřejné dopravy s padesáti zastávkami v okolí. Pro motoristy je k dispozici společné parkoviště v areálu. Mezinárodní škola The International School of Estepona se nachází pouze 800 metrů od objektu, což je výhodné pro rodiny s dětmi. Lokalita nabízí dostatek služeb pro každodenní život bez nutnosti dlouhého cestování.
Mapa ukazuje strategickou polohu projektu v pobřežní části Benamary. Modré značky znázorňují blízkost pláží Salduna a Playa Isdabe. Zelené plochy představují golfová hřiště v okolí. Červené značky indikují klíčové služby v docházkové vzdálenosti včetně supermarketů, restaurací a lékáren.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benamara se nachází na západním pobřeží provincie Málaga, mezi přímořskými letovisky Estepona a Marbella. Poloha nabízí výhodu klidnější rezidenční oblasti s dobrou dostupností větších měst. Estepona s historií a tradičním španělským charakterem je vzdálena jen několik kilometrů. Prestižní Marbella s jeho luxusními nákupními možnostmi a nočním životem je dostupná během krátké jízdy autem. Gibraltar a jeho mezinárodní letiště jsou vzdáleny přibližně 45 km směrem na jih.
Nejbližší pláže Salduna (426 m) a Playa Isdabe (531 m) jsou vzdáleny jen několik minut chůze. Golfové hřiště El Campanario se nachází 1,3 km od objektu, zatímco El Paraíso Golf Club je vzdálen 1,7 km. Luchtháva Malaga-Costa del Sol je vzdálena 52 km, což představuje přibližně 40 minut jízdy autem. Pro sportovní vyžití jsou v blízkosti tenisové a paddle kluby. Marína Puerto Deportivo José Banus vzdálená 6,8 km nabízí možnosti pro jachting a další vodní aktivity. Pro elektromobily je k dispozici EV nabíjecí stanice ve vzdálenosti 891 m.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v nadmořské výšce 9 metrů a mírný sklon k pláži (2,2%) zajišťují příjemné mikroklima bez extrémních teplotních výkyvů. Roční průměrná teplota 18,1°C s letními maximy kolem 28°C a zimními minimy kolem 12°C vytváří příznivé podmínky pro celoroční pobyt. S 3,848 hodinami slunečního svitu ročně patří lokalita k nejjasnějším v Evropě. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota moře překračuje 20°C. Mírné klima umožňuje venkovní aktivity po většinu roku bez omezení.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti se nacházejí tři pláže: Salduna (0,4 km), Playa Isdabe (0,5 km) a Playa Atalaya (1,0 km). Tyto pláže nabízejí písečné pobřeží s přírodním charakterem. Pro milovníky golfu jsou v docházkové vzdálenosti dvě golfová hřiště: El Campanario Golf Course (1,3 km) a El Paraíso Golf Club (1,7 km). Sportovní vyžití je zajištěno tenisovými a paddle kluby v okolí, včetně RozaRossa Tennis and Padel Club (0,8 km). Lokalita nabízí vyváženou kombinaci vodních i pozemních rekreačních aktivit vhodných pro všechny věkové kategorie.
Zdroj: OpenStreetMap
Benamara se nachází na západním pobřeží provincie Málaga, mezi přímořskými letovisky Estepona a Marbella. Poloha nabízí výhodu klidnější rezidenční oblasti s dobrou dostupností větších měst. Estepona s historií a tradičním španělským charakterem je vzdálena jen několik kilometrů. Prestižní Marbella s jeho luxusními nákupními možnostmi a nočním životem je dostupná během krátké jízdy autem. Gibraltar a jeho mezinárodní letiště jsou vzdáleny přibližně 45 km směrem na jih.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.7°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 23.9°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.8°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Benamara představuje vyváženou alternativu mezi luxusními letovisky jako Marbella a menšími vesnicemi. Oproti Aquamar v Torre del Mar, kde ceny začínají na €269,950, nabízí Benamara více tradičního španělského charakteru. Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) je sice cenově dostupnější, ale nachází se ve vnitrozemí s menší pobřežní dostupností. Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) představuje modernější novostavbu, avšak bez ověřené historie a zavedené komunity, jakou nabízí Benamara. Výhodou lokality je blízkost jak golfových hřišť, tak pláží, což ji činí univerzální pro různé typy rekreace. Na rozdíl od čistě turistických lokalit si Benamara zachovává celoroční život s fungující komunitou a službami.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
