Stan u Benamari, Málaga, smješten na samo 426 metara od plaže Salduna. Ovaj jednosobni stan od 54 m² s terasom od 38 m² predstavlja priliku za život uz more. Izgrađen 1985. godine, stan je potpuno namješten i opremljen klima-uređajem i kaminom. Južne orijentacije osigurava obilje sunca tijekom cijelog dana. Zajednički bazen i vrt, kao i restoran na lokaciji, doprinose udobnom životu. GATED kompleks s parkiralištem i sigurnosnim uređajima pruža privatnost i sigurnost.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan se nalazi u urbanom području Benamare, s izravnim pristupom obalnom području. Udaljen samo 426 metara od plaže Saldune i u neposrednoj blizini raznih usluga i sadržaja. Šetnja do plaže traje manje od 5 minuta, dok su trgovine, restorani i kafići dostupni unutar pješačke udaljenosti.
Jednosobni raspored pogodan za par ili pojedinca koji traže praktično stanište s dodatnim prostorom za uživanje na terasi. Južna orijentacija osigurava prirodno svjetlo i toplinu, što je važno za ugodan život tijekom cijele godine. Potpuno opremljena kuhinja i namještaj omogućuju jednostavno useljenje bez dodatnih ulaganja.
Stan je dio zgrade izgrađene 1985. godine, što znači da je struktura uspostavljena i provjerena kroz više desetljeća. Kao dovršena nekretnina, stan nema čekanja na izgradnju. Postojeća zadržana vrijednost položaja u razvijenom području s pristupom svim potrebnim sadržajima predstavlja čvrstu osnovu za budućnost.
Stan u prizemlju nudi pristup bez stuba, ali bez panoramskog pogleda koji bi imeli viši katovi. Kao starija zgrada, arhitektura možda ne zadovoljava moderne estetske standarde. Zgrada nema lift, što može predstavljati ograničenje za neke kupce. Veličina od 54 m² ograničava prostor za obitelji s djecom ili one koji traže veći životni prostor.
Ref: VL348149
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan odgovara pojedincima ili parovima koji traže drugi dom u mediteranskom okruženju bez prevelikih ulaganja. Pogodan je za one koji cijene obalni stil života s redovitim pristupom plaži i žele izbjegnući kompleksnost izgradnje nove nekretnine. Za profesionalce koji rade daljinski, stan pruža ugodno okruženje tijekom cijele godine s blizinom zračne luke Málaga (52 km) za moguća putovanja. Kao potpuno namještena nekretnina, idealan je za one koji žele minimalan period priprema prije useljavanja. Investitori će prepoznati vrijednost položaja u razvijenom području s turističkom privlačnošću, posebno s obzirom na mogućnost iznajmljivanja tijekom cijele godine zbog blizine golf terena i plaža. Za one koji planiraju polu-penzijski život ili godišnji odmor, stan pruža praktično rješenje s niskim održavanjem i svim potrebnim sadržajima u blizini. Urban karakter Benamare osigurava da prostor ostane živahan i izvan sezone, za razliku od isključivo turističkih lokacija.
Stan je izgrađen 1985. godine što se odražava na korištene materijale i tehnologije tog razdoblja. Podovi su prekriveni mramornim pločicama u dnevnom boravku i kuhinji, što je bilo popularno rješenje u to vrijeme zbog izdržljivosti i lakoće održavanja. Materijali su izabrani s ciljem dugotrajnosti, što je vidljivo u općem stanju nekretnine nakon više od tri desetljeća. Kuhinja je potpuno opremljena s elementima koji su vjerojatno zamijenjeni ili obnovljeni kako bi odgovarali suvremenim standardima. Ugradbeni ormari u spavaćoj sobi pružaju dovoljno prostora za pohranu, iako dizajn odražava estetiku 80-ih godina. Oprema uključuje klima-uređaj za hlađenje tijekom toplijih mjeseci i kamin koji je rijetkost u obalnim stanovima, a pruža dodatnu toplinu za hladnije dane. Pokrivena terasa od 38 m² predstavlja značajan dodatan prostor, s izgradnjom koja podrazumijeva funkcionalnost više nego luksuz. Kao starija zgrada, energetska učinkovitost vjerojatno ne odgovara najnovijim standardima, što bi kupci trebali uzeti u obzir prilikom računanja dugoročnih troškova. Općenito, stan predstavlja solidnu kvalitetu iz razdoblja izgradnje, s nekim elementima koji su vjerojatno obnovljeni kroz godine.
Cijena stana iznosi od €325.000 za jednosobni stan od 54 m² s terasom od 38 m². U odnosu na usporedne nekretnine u regiji, cijena je konkurentna s obzirom na direktnu blizinu mora, opremljenost i položaj u uspostavljenom urbanom području. Kao starija nekretnina, cijena ne uključuje premiju za novogradnju, što može predstavljati prednost za kupce s ograničenim budžetom. Cijena varira ovisno o stanju namještaja, specifičnom položaju unutar kompleksa i trenutnom tržišnom stanju. Potencijalni kupci bi trebali uzeti u obzir dodatne troškove poput zajedničkih troškova održavanja i poreza na nekretnine.
Život u ovom stanu u Benamari odvija se u ritmu mediteranskog obalnog mjesta. Dan može početi s kavom na terasi od 38 m², uživajući u jutarnjem suncu koje grije južno orijentirani prostor. Blizina plaže Salduna, udaljene samo nekoliko minuta hoda, omogućuje redovite šetnje uz more ili plivanje u toplijim mjesecima. Svakodnevni zadaci postaju jednostavni zbog blizine supermarketa (675 m), ljekarne (709 m) i raznih restorana u pješačkom radijusu. Lokacija nudi kombinaciju mira i dostupnosti, gdje se osnovne potrebe mogu zadovoljiti bez potrebe za vozilom. Poslijepodne mogu se provesti u zajedničkom bazenu ili vrtu kompleksa, a večeri su rezervirane za druženje u restoranu na lokaciji ili istraživanje brojnih gastro ponuda u okolici. Za ljubitelje sporta, blizina golf terena El Campanario (1,3 km) i teniskih klubova pruža dodatne opcije za rekreaciju. Večeri se mogu završiti šetnjom uz obalu ili opuštanjem u stanu s kaminom za hladnije večeri. Urban karakter Benamare osigurava da je život tijekom cijele godine dinamican, bez sezonskog zatvaranja koje često doživljavaju isključivo turistička mjesta.
Život u Benamari nudi ravnotežu između urbanog komfora i obalnog života. Stan je smješten u razvijenom području s 20 restorana, 5 kafića i 4 ljekarne unutar 2 km radijusa, što osigurava da se sve svakodnevne potrebe mogu zadovoljiti pješice. Blizina Međunarodne škole Estepona (0,8 km) čini lokaciju privlačnom za obitelji s djecom, iako jednosobni raspored stana može biti ograničavajuć za veće obitelji. Dostupnost javnog prijevoza s 6 linija i 50 stanica u okolici pruža mogućnost korištenja javnog prijevoza, iako se većina sadržaja nalazi u pješačkoj udaljenosti. Za one koji preferiraju osobni prijevoz, dobra povezanost s obalnom cestom omogućuje jednostavan pristup susjednim gradovima. Udaljenost od bolnice (5,2 km) i drugih zdravstvenih ustanova osigurava pristup hitnim uslugama. Lokacija nudi dobru ravnotežu između povezanosti i mira, gdje je potrebna infrastruktura dostupna, ali ne pretjerano prisutna u svakodnevnom životu.
Karta prikazuje povoljan položaj stana u Benamari, s izravnim pristupom obalnom području. Vidljiva je blizina triju plaža: Salduna, Playa Isdabe i Playa Atalaya, kao i golf terena El Campanario i El Paraíso. Urbanu mrežu ulica karakterizira dobra povezanost s okolnim naseljima i glavnim cestama koje vode prema Esteponi i Marbelli.
Približno područje · točna adresa na upit
Benamara je smješten u zapadnom dijelu Costa del Sol, između popularnih turističkih destinacija Estepona i Marbella. Njegov položaj na obali pruža ravnotežu između urbanog razvoja i prirodnih ljepota. U usporedbi s bučnijim centrima poput Marbelle, Benamara nudi mirniju atmosferu uz zadržavanje pristupa svim ključnim sadržajima. Lokacija je pogodna za one koji žele biti blizu glavnih gradova i zračnih luka bez direktnog boravka u najprometnijim područjima. Blizina Esteponi (6,8 km) i Marina Banús (6,8 km) osigurava pristup luksuznijim sadržajima i zabavnim mogućnostima, dok Benamara zadržava svoj lokalni karakter i autentičnost.
Stan nema izuzetnu blizinu ključnim sadržajima. Najbliža plaža Salduna nalazi se na samo 426 metara, dok su Playa Isdabe (531 m) i Playa Atalaya (954 m) također lako dostupne pješice. Golf tereni El Campanario (1,3 km) i El Paraíso (1,7 km) čine lokaciju privlačnom za ljubitelje golfa. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 52 km, dok je Gibraltar na 45 km, što omogućuje relativno jednostavna međunarodna putovanja. Supermarkt je na 675 metara, a ljekarna na 709 metara, što svakodnevne namirnice i lijekove čini lako dostupnim. Marina Puerto Deportivo José Banus, poznata po luksuznim jahtama i shopping mogućnostima, nalazi se na 6,8 km. Za stanovnike koji posjeduju električna vozila, EV puniljač dostupan je na 891 metara, što čini lokaciju prilagođenom suvremenim potrebama.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benamara uživa u mediteranskom klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,1°C. Godišnje ima 3.848 sunčanih sati, što stvara idealne uvjete za život na otvorenom. Visina od samo 9 metara iznad razine mora i blagi nagib prema plaži od 2,2% doprinose ugodnom mikroklimatu bez ekstremnih temperaturnih varijacija. Plivačka sezona traje 4 mjeseca kada je temperatura vode 20°C ili više, omogućujući korištenje mora od kraja proljeća do rane jeseni. Zime su blage s prosječnim temperaturama rijetko padajućim ispod 12°C, što omogućava godišnje korištenje terase i vanjskih prostora. Ljetne temperature obično ne prelaze 28°C zahvaljujući morskom utjecaju, koji pruža prirodno hlađenje tijekom najtoplijih mjeseci. Ova klimatska ravnoteža čini Benamaru prikladnom za život tijekom cijele godine, bez ekstremnih vremenskih uvjeta koji bi ograničavali aktivnosti na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obalno područje oko Benamare nudi više plaža za različite potrebe. Najbliža plaža Salduna (426 m) pruža jednostavan pristup moru za dnevno plivanje i sunčanje. Playa Isdabe (531 m) i Playa Atalaya (954 m) nude dodatne opcije s različitim karakteristikama i sadržajima. Za ljubitelje golfa, El Campanario Golf Course (1,3 km) i El Paraíso Golf Club (1,7 km) nude dobro održavane terene s pogledom na more, čineći lokaciju privlačnom za golf entuzijaste. Teniski klubovi poput RozaRossa Tennis and Padel Club (0,8 km) dodatno obogaćuju sportske mogućnosti. U okolici postoje razni sportski centri koji nude aktivnosti za različite interese i dobne skupine. Kombinacija plaža, golf terena i sportskih sadržaja stvara okruženje pogodno za aktivni odmor i rekreaciju tijekom cijele godine.
Izvor: OpenStreetMap
Benamara je smješten u zapadnom dijelu Costa del Sol, između popularnih turističkih destinacija Estepona i Marbella. Njegov položaj na obali pruža ravnotežu između urbanog razvoja i prirodnih ljepota. U usporedbi s bučnijim centrima poput Marbelle, Benamara nudi mirniju atmosferu uz zadržavanje pristupa svim ključnim sadržajima. Lokacija je pogodna za one koji žele biti blizu glavnih gradova i zračnih luka bez direktnog boravka u najprometnijim područjima. Blizina Esteponi (6,8 km) i Marina Banús (6,8 km) osigurava pristup luksuznijim sadržajima i zabavnim mogućnostima, dok Benamara zadržava svoj lokalni karakter i autentičnost.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 98 mm |
| Veljača | 12.9°C | 97 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 89 mm |
| Travanj | 16.8°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 46 mm |
| Lipanj | 23.3°C | 13 mm |
| Srpanj | 27.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.9°C | 22 mm |
| Listopad | 19.9°C | 78 mm |
| Studeni | 15.8°C | 124 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
U usporedbi s projektima u okolnim područjima, Benamara nema izuzetnu vrijednost u odnosu na druge lokacije. Dok Aquamar u Torre del Mar počinje od €269.950, Benamara nema izuzetnu cijenu od €325.000 uz direktnu blizinu plaži i golf terenima. Lantana Residencial u Mijas počinje od €205.000, ali nema istu razinu urbanog razvoja i blizinu ključnim sadržajima. Benamara se razlikuje od novijih projekata poput Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000) time što je već uspostavljena zajednica s završenom infrastrukturom. Za razliku od novogradnja koje zahtijevaju vrijeme za razvoj okoline, Benamara nema trenutnu dostupnost svih potrebnih sadržaja. Lokacija Benamare nudi ravnotežu između obalnog života i urbanog komfora, za razliku od exclusive projekata u području Marbelle koje često zahtijevaju korištenje vozila za svakodnevne potrebe. U usporedbi s ruralnijim područjima unutar regije, Benamara nema izuzetnu dostupnost zdravstvenih, obrazovnih i rekreativnih sadržaja unutar pješačke udaljenosti. Glavna prednost Benamare u odnosu na konkurentske lokacije je kombinacija direktnog pristupa plaži, blizine golf terenima i potpune urbanosti bez visoke cijene koja se obično povezuje s luksuznijim obalnim projektima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
