ベナマラ、マラガに位置するこの54㎡のアパートメントは、コスタ・デル・ソル沿いの海岸部にあります。1ベッドルーム、1バスルームの完備された物件で、1985年に建設されました。南向きのテラスと共同プールが特徴で、海岸からわずか426メートル、地域の施設に近い利便性の高い立地です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はベナマラの海岸地域に位置し、サルドゥナビーチまで歩いて5分です。周辺にはレストラン、カフェ、銀行、薬局など20以上の商業施設があり、日常生活に必要なものはすべて徒歩圏内にあります。
54㎡の居住スペースと38㎡のテラスを備えた1ベッドルームのアパートメントは、カップルや一人暮らしに適した設計です。南向きの配置とエアコン、暖炉を備えた空調システムにより、一年中快適な室内環境を保てます。
1985年に完成した既存の物件です。維持管理が行き届いた共同エリアにはプールと庭園があり、門限のある複合施設は安全性を確保しています。完全に装備されたキッチンと家具付きの状態で、すぐに入居可能です。
この物件は1ベッドルームのみのため、家族向けの広さはありません。エレベーターがなく、1階にあるため高層階からの眺めはありません。また、プライベートな駐車場はなく、共同駐車場の利用となります。
Ref: VL348149
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、コスタ・デル・ソルで第二の住居として休暇を過ごしたい方や、小規模な投資物件を探している方に適しています。1ベッドルームという構造上、カップルや一人暮らしに最適で、ゴルフやビーチレジャーを楽しみたい方にとって理想的な立地です。定期的にスペインを訪れ、維持管理が比較的容易な物件を探しているリタイア層にも向いています。また、門限のある複合施設と共同駐車場により、長期不在時のセキュリティ面でも安心できます。
このアパートメントは大理石床のリビングルームとオープンキッチンを特徴とし、装備されたワードローブとアンスイートバスルームが備わっています。室内は完全に家具付きで、キッチン設備も完備されているため、すぐに生活を始めることができます。暖炉とエアコンによる空調システムは、年間を通じた快適な室内環境を確保します。建物は1985年に建設されていますが、共同エリアの維持管理が行き届いており、地域の基準に合った品質を維持しています。
このアパートメントの価格は325,000ユーロからです。コスタ・デル・ソルの海岸物件として、54㎡の居住面積と南向きの38㎡テラスを考慮すると、地域の市場において標準的な価格帯に位置しています。家具とキッチン設備が完備されている点が、追加投資を抑えられる要因となります。
ベナマラは海岸沿いの活気ある住宅地で、日常生活と休暇のバランスが取れた環境です。朝は近くのカフェで朝食をとり、昼はサルドゥナビーチで過ごし、夕方には地元のレストランで食事を楽しむ生活が可能です。週末にはエル・カンパナリオゴルフコースへアクセスしやすく、アクティブな休日を過ごせます。海岸沿いの平坦な地形は、散歩や自転車に適しており、年間を通じて過ごしやすい気候です。
ベナマラからエステポナまでの海岸エリアは、日常生活に必要な施設が整った便利な環境です。最寄りのスーパーマーケットまで675メートル、薬局まで709メートル、銀行まで2km以内にあり、日常の買い物や手続きは徒歩で完了できます。病院まで5.2km、国際学校まで0.8kmと、家族構成にも対応した施設アクセスが確保されています。周辺にはカフェ、レストランが多く、地元の生活と観光の両方を楽しむことができる地域です。
この地図はベナマラの海岸部における物件の立地を示しています。サルドゥナビーチ（426m）とエル・カンパナリオゴルフコース（1.3km）の近さが視覚的に確認でき、周辺施設との距離感を把握できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナマラはエステポナとマルベジャの間に位置する海岸住宅地で、コスタ・デル・ソルの中心的なエリアにあります。マルベジャのプエルト・バヌスまで6.8km、エステポナ中心部まで約10kmと、主要な観光地や商業施設へのアクセスが良好です。地域の魅力であるビーチ、ゴルフコース、レストランが集中するエリアに位置し、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを享受できる立地です。
ベナマラからのアクセスは良好です。最寄りのサルドゥナビーチまでわずか426メートル、プレサ・イサダベまで531メートルと、海岸レジャーに最適な立地です。マラガ空港まで44km、ヒブラルタル空港まで45kmと、主要な国際空港へのアクセスも確保されています。ゴルフ爱好者にはエル・カンパナリオゴルフコースまで1.3km、エル・パライソゴルフクラブまで1.7kmと、複数のゴルフ施設が近くにあります。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナマラの気候は年平均気温18.1℃、年間3,848時間の日照時間を誇る温暖な地中海性気候です。平均気温は12℃から28℃の範囲で、一年中過ごしやすい気候が特徴です。海水温が20℃以上になる海水浴シーズンは4ヶ月にわたり、海岸沿いでの水泳やマリンスポーツを楽しめます。標高9メートルの平坦な地形は、散歩や自転車に適しており、年間32の地元のお祭りが地域の生活に彩りを添えます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ベナマラ周辺には複数の質の高いビーチが分布しています。最寄りのサルドゥナビーチまで426メートル、プレサ・イサダベまで531メートル、プレサ・アタラヤまで954メートルと、複数のビーチが徒歩圏内にあります。ゴルフ施設も充実しており、エル・カンパナリオゴルフコースまで1.3km、エル・パライソゴルフクラブまで1.7kmです。スポーツ施設では、ロザロッサテニス・パデルクラブまで0.8km、クラブ・デ・テニスまで2.0kmと、多彩なレクリエーションオプションが利用可能です。
出典: OpenStreetMap
ベナマラはエステポナとマルベジャの間に位置する海岸住宅地で、コスタ・デル・ソルの中心的なエリアにあります。マルベジャのプエルト・バヌスまで6.8km、エステポナ中心部まで約10kmと、主要な観光地や商業施設へのアクセスが良好です。地域の魅力であるビーチ、ゴルフコース、レストランが集中するエリアに位置し、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを享受できる立地です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.7°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.9°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.8°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
ベナマラはコスタ・デル・ソルの中でも、海岸レジャーと日常生活のバランスが取れたエリアです。トーレ・デル・マルのアクアマールプロジェクト（269,950ユーロ～）と比較すると、ベナマラはよりゴルフ施設が近く、エステポナやマルベジャへのアクセスが良い利点があります。ミハスのランターナ・レシデンシャル（205,000ユーロ～）よりも価格は高いものの、ビーチまでの距離が近く、より積極的な休暇ライフスタイルをサポートします。エステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロ～）と比較すると、ベナマラはより落ち着いた住宅地で、長期的な居住にも適した環境です。コスタ・デル・ソルの他のエリアと比較して、ベナマラはビーチ、ゴルフ、日常生活の便利性が均衡した地域と言えます。
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