Apartamentul cu un dormitor din Benamara, Málaga, construit în 1985, are o suprafață de 54 m² și se află la 9 metri deasupra nivelului mării, cu acces direct la plajă. Proprietatea oferă proximitate la plaja Salduna (426m) și alte plaje în raza de 1km. Apartamentul beneficiază de orientare sud, bucătărie complet utilată, aer condiționat și acces la facilități comunale, inclusiv piscină și grădină. În raza de 2km există 20 de restaurante, 4 farmacii și multiple opțiuni de transport. Locația oferă acces la terenuri de golf, inclusiv El Campanario (1,3km) și se află la 44km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în Benamara, o zonă coastală urbană între Estepona și Marbella. Locația sa oferă acces direct la plajă, cu trei plaje în raza de 1km. Zona are o topografie plată (panta de 2,2%) și se caracterizează printr-o infrastructură dezvoltată cu numeroase facilități la distanță de mers pe jos. Proprietatea este poziționată la 9m deasupra nivelului mării într-o zonă rezidențială cu unități comerciale în apropiere.
Apartamentul oferă condiții practice de locuit, cu configurația de 54m² incluzând un dormitor și o baie. Fiind complet mobilat și cu bucătărie utilată, este imediat locuibil. Terasa acoperită extinde spațiul de locuit spre exterior. Cu piscina comună, grădina și restaurantul de la locație, proprietatea oferă facilități partajate tipic așteptate în complexele rezidențiale de-a lungul Costa del Sol.
Construit în 1985, acest apartament reprezintă o clădire existentă mai degrabă decât o nouă dezvoltare. Fiind o proprietate finalizată cu o istorie îndelungată de ocupare, nu implică faze de construcție sau considerații de planificare specifice proiectelor noi. Vechimea clădirii indică faptul că infrastructura și dezvoltările din jur sunt mature, cu servicii și utilități deja stabilite.
Acest apartament nu oferă spațiu exterior privat dincolo de terasa acoperită, deoarece zonele de grădină sunt comunale. Nu dispune de multiple dormitoare, limitând capacitatea de cazare la una sau două persoane. Clădirea nu prezintă sisteme moderne de eficiență energetică întâlnite în mod obișnuit în construcțiile mai noi. Parcarea este comună în loc de alocată individual, iar mențiunile nu includ spațiu de depozitare privat.
Ref: VL348149
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate s-ar potrivi persoanelor sau cuplurilor care caută o reședință secundară cu acces direct la plajă într-o zonă dezvoltată. Starea sa finalizată înseamnă disponibilitate imediată fără întârzieri de construcție, făcând-o potrivită pentru cei care doresc să-și stabilească o prezență în regiunea Costa del Sol fără perioade de așteptare. Configurația cu un singur dormitor și locația la malul mării o fac deosebit de potrivită pentru scopuri de retragere sau ca locuință de vacanță pentru cei care prioritizează proximitatea la mare în detrimentul spațiului. Pentru investitori, natura stabilită a clădirii (1985) oferă un istoric al performanței dezvoltării, în timp ce cererea de închiriere în locațiile coastal oferă potențiale randamente.
Acest apartament prezintă finisaje standard consistente cu construcțiile rezidențiale spaniole de coastă de la mijlocul anilor 1980. Specificațiile menționează pardoseli de marmură în zona de zi, care erau o alegere comună în acea perioadă pentru durabilitate și ușurința în întreținere în climatul cald. Bucătăria utilată indică dulapuri încorporate proiectate pentru spațiu, deși materialele și mărcile specifice nu sunt detaliate. Prezența unui șemineu reprezintă o caracteristică interesantă pentru o proprietate coastală, sugerând luarea în considerare a serilor de iarnă mai răcoroase în ciuda climatului general blând. Aerul condiționat a fost adăugat ca sistem de control climatic, probabil o adăugare ulterioară a clădirii originale.
Acest apartament este prețuit la €325.000 pentru o unitate cu un dormitor de 54m², ceea ce echivalează cu aproximativ €6.019 pe metru pătrat. Ca proprietate de revânzare într-o clădire finalizată din 1985, prețul reflectă natura stabilită a dezvoltării și proximitatea sa la malul mării. În comparație cu proprietăți similare din regiune, cum ar fi Aquamar din Torre del Mar (de la €269.950), Lantana Residencial din Mijas (de la €205.000) și Etherna Homes 2 din Estepona (de la €259.000), această proprietate se situează în partea superioară a spectrului, probabil din cauza accesului direct la plajă și a locației în zona bine stabilită dintre Estepona și Marbella.
Benamara prezintă un mediu rezidențial unde viața zilnică urmează ritmul traiului coastal. Proximitatea la plaje (mai puțin de 500m la cea mai apropiată) înseamnă că plimbările de dimineață de-a lungul țărmului pot fi parte dintr-o rutină regulată. Topografia plată facilitează mișcarea prin zonă, fie pe jos, fie cu bicicleta. Infrastructura din jur susține nevoile zilnice practice cu numeroase restaurante, farmacii și supermarketuri la distanță de mers pe jos. Acest lucru creează posibilități pentru interacțiuni sociale spontane și comisioane convenabile fără a necesita transport motorizat pentru necesități de bază. Orientarea spre sud a apartamentului sugerează un tipar de expunere la soare care urmează traseul zilnic al soarelui pe cer.
Infrastructura din jurul Benamara susține viața zilnică cu servicii esențiale accesibile fără călătorii semnificative. Cu patru farmacii în raza de 2km, necesitățile medicale sunt acoperite convenabil. Supermarketul de la 675m permite cumpărăturile regulate de alimente pe jos, reducând dependența de vehicule pentru nevoile de bază. Conectivitatea de transport este stabilită prin șase linii de transport public cu cincizeci de stații în apropiere, facilitând deplasările către zonele învecinate. Aeroportul de la 44km oferă conectivitate internațională, deși necesită planificare pentru plecări și sosiri datorită distanței. Infrastructura de sănătate include un spital la 5,2km, oferind servicii medicale mai complete decât farmaciile locale.
Harta arată poziția Benamara de-a lungul coastei Costa del Sol între Estepona și Marbilla. Locația apartamentului la 9m deasupra nivelului mării este indicată, împreună cu plajele din apropiere inclusiv Salduna (426m), Playa Isdabe (531m) și Playa Atalaya (954m). Rutele de cheie către aeroporturile din Málaga (44km) și Gibraltar (45km) sunt vizibile, împreună cu proximitatea la El Campanario Golf Course (1,3km) și alte puncte de infrastructură.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benamara este poziționat strategic între Estepona la vest și Marbilla la est, plasându-l în secțiunea vestică dezvoltată a Costa del Sol. Această locație oferă acces la facilitățile și serviciile ambelor centre urbane păstrând în același timp o identitate rezidențială separată. Zona reprezintă parte din dezvoltarea coastală care a transformat acest segment de coastă mediteraneană într-o destinație rezidențială atât pentru cetățenii spanioli, cât și pentru rezidenții internaționali. Poziționarea sa la aproximativ 44km de Málaga îl plasează în zona de acoperire a principalului oraș al provinciei beneficiind în același timp de infrastructura și atracțiile municipalității recunoscute internațional Marbilla la est.
Locația apartamentului oferă acces practic la facilități și destinații cheie. Accesul la plajă este imediat, cu plaja Salduna la doar 426m, Playa Isdabe la 531m și Playa Atalaya la 954m, toate la distanță ușor de mers pe jos. Această proximitate permite vizite spontane la plajă fără planificare sau transport. Facilitățile de golf sunt bine reprezentate, cu El Campanario Golf Course la 1,3km și El Paraíso Golf Club la 1,7km, permițând golful ca activitate regulată fără călătorii speciale. Pentru călătoriile aeriene, Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la 44km distanță, în timp ce Aeroportul Gibraltar este la 45km.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benamara beneficiază de un climat mediteranean caracterizat prin 3.848 de ore de soare anual, creând condiții luminoase pe parcursul majorității anului. Temperatura medie anuală de 18,1°C indică condiții blânde tot anul, cu temperaturile variind de obicei între 12°C și 28°C pe parcursul anotimpurilor. Înălțimea proprietății la 9m deasupra nivelului mării o plasează aproape de nivelul mării, minimizând variațiile de temperatură care apar la altitudini mai mari. Panta blândă către plajă (2,2%) creează acces ușor la țărm păstrând în același timp înălțime suficientă pentru drenaj și priveliști. Sezonul de înot se extinde pe parcursul a patru luni când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând înotul consecvent în lunile de vară.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Locația apartamentului oferă acces la multiple plaje în raza de 1km, inclusiv Salduna la 426m, Playa Isdabe la 531m și Playa Atalaya la 954m. Aceste plaje oferă oportunități recreative inclusiv înot, plajă și plimbări pe malul mării. Deși în date nu sunt menționate desemnări specifice de steag albastru, proximitatea la Estepona (cunoscută pentru plaje cu steag albastru) sugerează zone costale bine întreținute. Infrastructura de golf este bine dezvoltată cu El Campanario Golf Course la 1,3km și El Paraíso Golf Club la 1,7km. Aceste facilități oferă oportunități regulate de golf fără călătorii semnificative, permițând potențial abonamente sau jocuri frecvente. Facilitățile sportive din apropiere includ RozaRossa Tennis and Padel Club la 0,8km, Club de Tenis la 2,0km și Lower Pool la 2,1km, indicând opțiuni pentru sporturi cu rachetă și înot dincolo de plajă.
Sursă: OpenStreetMap
Benamara este poziționat strategic între Estepona la vest și Marbilla la est, plasându-l în secțiunea vestică dezvoltată a Costa del Sol. Această locație oferă acces la facilitățile și serviciile ambelor centre urbane păstrând în același timp o identitate rezidențială separată. Zona reprezintă parte din dezvoltarea coastală care a transformat acest segment de coastă mediteraneană într-o destinație rezidențială atât pentru cetățenii spanioli, cât și pentru rezidenții internaționali. Poziționarea sa la aproximativ 44km de Málaga îl plasează în zona de acoperire a principalului oraș al provinciei beneficiind în același timp de infrastructura și atracțiile municipalității recunoscute internațional Marbilla la est.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.8°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Comparând cu alte proprietăți din regiune, acest apartament din Benamara se situează la un preț de €325.000, ceea ce îl plasează peste opțiunile similare din Torre del Mar (Aquamar, de la €269.950) și Mijas (Lantana Residencial, de la €205.000), dar în intervalul similar cu proiectele din Estepona (Etherna Homes 2, de la €259.000). Diferența de preț poate fi atribuită poziționării directe pe litoral și proximității imediate la plajă (426m), o caracteristică care nu este întotdeauna disponibilă în alte dezvoltări. De asemenea, apartamentul se beneficiază de existența multiplelor facilități deja consolidate în zonă, inclusiv 20 de restaurante și 4 farmacii în raza de 2km. Spre deosebire de proiectele mai noi, acest apartament construit în 1985 oferă o comunitate deja stabilită cu infrastructură matură, ceea ce reprezintă un avantaj pentru cei care caută stabilitate și predictibilitate în vecinătatea lor.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
