Стан се налази у Бенамари, Малага, директно на обали мора. Са стамбеним простором од 54 м², једном спаваћом собом и једним купатилом, нуди компактно приморско живљење. Изграђен 1985. године и сада завршен, имовина укључује терасу од 38 м². Јужна оријентација осигурава природну светлост током целог дана. Смештен у пешачкој близини плажа, продавница и ресторана, пружа погодан приступ essentijsалним погодностима и рекреативним објектима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је позициониран директно у Бенамари, урбаној приморској области Малаге. Његова локација га смешта у краткој пешачкој удаљености од Средоземног мора и essentijsалних услуга. Имовина користи близину и природне обале и урбане инфраструктуре, стварајући равнотежу између приступа плажи и свакодневне погодности. Околна четврт нуди мешавину стамбених и комерцијалних имовина.
Овај стан са једном спаваћом собом одговара појединцима или паровима који траже практично приморско пребивалиште. Унутрашњи простор од 54 м² у комбинајији са терасом од 38 м² проширује стамбени простор на отвореном. Потпуно намештена и опремљена кухиња омогућава тренутно усељење. Заједнички базен и баштени простори пружају додатне просторе за рекреацију без потребе за приватним одржавањем, док јужна тераса хвата оптималну сунчеву светлост.
Зграда са становима је завршена 1985. године, што је чини зрелом имовином у области. За разлику од нових развоја у изградњи, ова имовина је одмах доступна за усељење. Зграда је током година била предмет одржавања да би се очувало њено стање. Успостављено пејзажно уређење и зрели заједнички простори рефлектују фазу развоја имовине, нудећи стабилност у поређењу са новоизграђеним зградама.
Стан не укључује приватна паркирна места, уместо тога ослања се на доступност заједничког паркирања. Конфигурација са једном спаваћом собом ограничава капацитет за боравак. Завршетка зграде 1985. године значи да не укључује најновије стандарде енергетске ефикасне градње. Унутрашњи простор од 54 м² може се сматрати ограниченим за оне навикле на веће резиденције. Не постоје приватни баштенски простори, само заједнички.
Ref: VL348149
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан одговара појединцима или паровима који траже секундарно пребивалиште за редовне празнике дуж Коста дел Сола. Потпуно намештено стање омогућава тренутну употребу без додатних улагања у намештај. Близина међународних аеродрома чини га доступним за викенд излете из северних европских земаља. Локација на обали мора привлачи оне који дају предност приморском начину живота и воденим активностима. За инвеститоре, успостављено тржиште изнајмљивања у области пружа могућности за приходе. Пензионери који траже управљиву имовину у топлој клими ценеће распоред на једном нивоу и близу погодности. Близина голф терена чини га погодним за љубитеље спорта. Они који планирају продужене боравке током зимских месеци користиће благу климу и годишњу функционалност стана. Околна међународна заједница такође нуди друштвене могућности за исељенике који се настањују у региону.
Стан има мермерне подове у читавом дневном боравку, пружајући издржљивост и лакоћу одржавања у приморској клими. Кухиња долази потпуно опремљена модерним уређајима и дрвеним елементима за екран који додавају естетску привлачност истовремено дефинишући просторе. Системи климе уређаја осигуравају удобност током топлијих месеци, док камин нуди додатно грејање током хладнијих зимских вечери. Покривена тераса проширује стамбени простор на отвореном са заштитом од директног сунца и повремене кише. Уграђени плакари максимизирају складиштење у компактном распореду. Купатило укључује собно купатило за погодност. Заједнички простори комплекса одржавају се на стандард који рефлектује позицију имовине на тржишту. Материјали изабрани за имовину балансирају естетске разматрање са практичном издржљивошћу у медитеранској клими, где изложеност сунцу и слани ваздух могу утицати на градивне материјале током времена. Безбедносне карактеристике укључују ограду комплекса, у складу са имовинама у овој категорији.
Цена од 325.000 евра, овај стан са једном спаваћом собом представља средњи опсег за приморске имовине у подручју Бенамаре. Цена укључује потпуно намештен ентеријер са уграђеним плакарима и комплетно опремљеном кухињом, елиминишући додатне трошкове намештаја. Тераса од 38 м² додатно повећава вредност имовине спољним стамбеним простором. У поређењу са сличним имовинама у региону, као што је Аквамар у Тореле дел Мар од 269.950 евра или Етерна Хомес 2 у Естепони од 259.000 евра, премијум локација овог стана директно уз плажу оправдава његову позицију на тржишту. Успостављена природа зграде и њено стање одржавања су урачунати у структуру цена.
Живот у овом стану у Бенамари врти се око приморске близине и урбаних погодности. Јутра могу почети кафом на јужној тераси пре кратке шетње до плаже Салдуна, само на 426 метара удаљеној. Дневне потребе куповине могу бити задовољене у супермаркету на 675 метара од имовине, док бројни ресторани и кафићи у непосредној близини нуде могућности за јело. Раван терен чини ходање или вожњу бициклом практичним за локалне обавезе. Заједнички базен пружа алтернативу посетама плажи. Вечери могу бити проведене уживањем у заласку сунца са терасе или вечерањем у оближњим установама. Ограђени комплекс пружа безбедност уз одржавање везе са околном четврти. Близина међународних школа додаје практичност за породице, док оближњи голф терени пружају рекреативне могућности. Комбинација приморског живљења и урбане доступности ствара уравнотежени дневни ритам.
Бенамара пружа станарима приступ и приморским и урбаним погодностима у кратким удаљеностима. Имовина је позиционирана унутар 1 километра од три плаже, при чему је Салдуна најближа на само 426 метара. Дневне потребе су погодно лоциране, са супермаркетом на 675 метара од стана и четири апотеке унутар 2 километра. Подручје домаћин 20 ресторана и 5 кафића у радијусу од 2 километра, пружајући бројне могућности за јело. За здравствене услуге, болница се налази 5,2 километра удаљено. Имовина користи близину образовних објеката, укључујући Међународну школу у Естепони на само 800 метара удаљеној. Транспортна инфраструктура укључује 6 линија јавног превоза са 50 стајалишта у близини, смањујући зависност од приватних возила. Раван терен са минималним нагибом од 2,2% ка плажи побољшава могућност пешачења. Успостављена природа четврти осигурава поуздан приступ услугама без неизвесности повезаних са развијајућим подручјима.
Визуелизација мапе показује привилеговану позицију стана у Бенамари, истичући његову директну близину медитеранској обалној линији и њено смештање унутар урбаног ткива подручја. Локација имовине у близини кључних погодности укључујући плаже, голф терене и essentijsалне услуге постаје очигледна. Мапа илуструје како стан служи као стратешка база за истраживање западног региона Коста дел Сол, са лаким приступом и локалним објектима и регионалним атракцијама. Раван терен између имовине и мора олакшава погодно кретање унутар насеља.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Бенамара је стратегијски позиционирана унутар региона Коста дел Сол, смештена између већих урбаних центара Естепона и Марбеља. Ова локација пружа станарима користи близине ових већих одредишта задржавајући посебан стамбени карактер. Подручје чини део западног Коста дел Сола, познатог по мешавини традиционалних шпанских приморских градова и модерних развоја. Позиција Бенамаре смешта је отприлике 15 километара западно од Естепоне и 20 километара источно од Марбеље, омогућавајући приступ погодностима и услугама ових већих градова задржавајући мирнију локалну атмосферу. Регион се значајно развио током протеклих деценија, прелазећи са првенствено рибарског и пољопривредног подручја на разнолико стамбено и туристичко одредиште. Бенамара користи од овог развоја задржавајући елементе свог оригиналног карактера. Приступачност подручја путем приморског ауто-пута А-7 повезује га ефикасно са Малагом на истоку и Гибралтаром на западу, побољшавајући његову позицију као добро повезаног али мирног стамбеног подручја унутар ширег региона Коста дел Сол.
Примарна локација стана осигурава лак приступ essentijsалним погодностима и рекреативним објектима. Плаже су у удобној пешачкој удаљености, са Салдуном на 426 метара, Плаја Издабе на 531 метар и Плаја Аталаја на 954 метара. Љубитељи голфа користе близину голф терена Ел Кампанарио (1,3 км) и Ел Параисо Голф Клуб (1,7 км). За међународно путовање, аеродром Малага-Коста дел Сол је 52 километара удаљен, док је аеродром Гибралтар 45 километара удаљен. Марина у Пуерто Депортиво Хосе Банус, 6,8 километара удаљена, пружа објекте за чамце и јело уз воду. Могућности за куповину укључују оближње банке и разне трговачке објекте у урбаном окружењу. Позиција имовине у Бенамари смешта је између Естепоне и Марбеље, омогућавајући приступ већим градским погодностима задржавајући мирније стамбено подручје. Инфраструктура за електрична возила доступна је на 891 метар од имовине, подржавајући одрживе транспортне могућности.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Бенамара ужива у медитеранској клими карактерисаној благим зимама и топлим летима, са просечним температурама које се крећу од 12°C до 28°C током године. Локација на надморској висини од 9 метара доприноси умереним температурама без екстремних варијација. Са 3.848 сати сунца годишње, подручје прима обилну природну светлост, побољшавајући могућности за живот на отвореном. Пливачка сезона траје четири месеца када температуре воде достижу или превазилазе 20°C, обично од јуна до септембра. Раван терен са минималним нагибом од 2,2% ка плажи осигурава лак приступ приморским подручјима. Јужна оријентација стана максимизира изложеност сунцу, посебно корисну током хладнијих месеци. Имамина корист од природних вентилационих образаца типичних за приморске локације, пружајући олакшање од летње врућине. Подручје доживљава 32 локална празника годишње, рефлектујући регионални културни календар и пружајући прилике да доживе локалне традиције током различитих сезона.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Бенамаре нуди приступ неколико плажа у краткој удаљености од стана. Плажа Салдуна, само на 426 метара удаљена, пружа најближу опцију за пливање и сунчање. Плаја Издабе на 531 метар и Плаја Аталаја на 954 метара нуде додатна приморска искуства. Ове плаже карактеришу средоземно окружење са пешчаним обалама и мирним водама погодним за пливање. За љубитеље голфа, голф терен Ел Кампанарио на 1,3 километра и Ел Параисо Голф Клуб на 1,7 километара пружају погодан приступ спорту. Тениски и падел клуб РозаРоса, лоциран на 800 метара од имовине, нуди објекте за рекете. Блага клима омогућава рекреацију на отвореном током целе године, са посебно повољним условима од пролећа до јесени. Близина имовине овим рекреативним објектима омогућава станарима да лако интегришу физичке активности у своју дневну рутину без потребе за обимним путовањем. Комбинација приступа плажи и голф објеката ствара разноврсне могућности за рекреацију у непосредној близини.
Izvor: OpenStreetMap
Бенамара је стратегијски позиционирана унутар региона Коста дел Сол, смештена између већих урбаних центара Естепона и Марбеља. Ова локација пружа станарима користи близине ових већих одредишта задржавајући посебан стамбени карактер. Подручје чини део западног Коста дел Сола, познатог по мешавини традиционалних шпанских приморских градова и модерних развоја. Позиција Бенамаре смешта је отприлике 15 километара западно од Естепоне и 20 километара источно од Марбеље, омогућавајући приступ погодностима и услугама ових већих градова задржавајући мирнију локалну атмосферу. Регион се значајно развио током протеклих деценија, прелазећи са првенствено рибарског и пољопривредног подручја на разнолико стамбено и туристичко одредиште. Бенамара користи од овог развоја задржавајући елементе свог оригиналног карактера. Приступачност подручја путем приморског ауто-пута А-7 повезује га ефикасно са Малагом на истоку и Гибралтаром на западу, побољшавајући његову позицију као добро повезаног али мирног стамбеног подручја унутар ширег региона Коста дел Сол.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.7°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.9°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.8°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Бенамара се позиционира јединствено на тржишту некретнина Коста дел Сол у поређењу са суседним развојима. За разлику од новијих пројеката као што је Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 евра) или Аквамар у Тореле дел Мар (од 269.950 евра), овај стан у Бенамари нуди тренутно усељење без кашњења у градњи. Локација имовине на обали мора пружа изразиту предност у односу на унутрашње развоје као што је Лантана Ресиденцијал у Мијасу (од 205.000 евра), мада и одговарајуће вишој цени. Успостављена природа Бенамаре ствара стабилније окружење у поређењу са настајућим развојима, са зрелим пејзажним уређењем и доказаном инфраструктуром. У поређењу са имовинама даље источно дуж Коста дел Сола, Бенамара нуди мирнију атмосферу задржавајући доступност већим центрима као што су Марбеља и Естепона. Западни Коста дел Сол, где се налази Бенамара, обично доживљава мању густину од централних подручја око Фуенгироле и Мијаса, нудећи опуштенији начин живота. Ценова тачка стана од 325.000 евра смешта га у средњи сегмент тржишта, пружајући вредност кроз потпуно намештај и премијум локацију директно уз плажу уместо луксузног позиционирања. Комбинација тренутне доступности, успостављеног окружења и директног приступа плажи разликује ову имовину од буџетских алтернатива и премијум нових развоја у региону.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
