이 아파트는 말라가의 베나마라에 위치해 있으며, 도시 환경에서 걸어서 이용할 수 있는 편의시설과 함께 해안가에 직접 인접해 있습니다. 1개의 침실과 1개의 욕실을 갖춘 이 1층 아파트는 1985년에 건설되었으며 54㎡의 생활 공간과 추가로 38㎡의 테라스를 제공합니다. 남향을 가진 이 아파트는 공용 수영장과 주차 공간이 있는 경비가 있는 단지의 일부입니다. 이 부동산은 완전히 가구가 구비되어 있으며 에어컨과 벽난로를 갖추고 있습니다. 여러 해변이 도보 거리에 있으며, 가장 가까운 해변(살두나)은 불과 426미터 떨어져 있습니다. 이 위치는 해안가 생활과 도시 편의시설 접근성을 모두 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 베나마라의 해안가에 직접 위치해 있으며, 지중해까지 걸어서 갈 수 있습니다. 도시 환경은 도보로 수많은 편의시설과 서비스에 접근할 수 있도록 해줍니다. 이 부동산은 해발 9미터 높이에 위치해 있으며 해변을 향해 2.2%의 완만한 경사를 이루고 있어 접근성이 용이하고 바다까지 편안하게 걸어갈 수 있는 평탄한 지형을 제공합니다.
이 1침실 아파트는 2차 주택이나 휴가용 주택을 찾는 개인이나 커플의 기본적인 주거 필요를 충족시킵니다. 54㎡의 생활 공간과 38㎡의 테라스가 결합되어 야외 생활 공간을 만듭니다. 완전히 갖춰진 주방과 가구 구비 상태는 추가 투자 없이 즉시 사용할 수 있게 해줍니다. 공용 수영장과 정원은 개인적인 유지보수 책임 없이 공유된 레크리에이션 공간을 제공합니다.
아파트 건물은 1985년에 완공되어 신축물이 아닌 기존에 건설된 부동산입니다. 완공된 개발로서 모든 인프라와 시설은 완전히 가동되고 있습니다. 이 건축물은 해당 시기의 건설 기준을 나타내며, 이후 유지보수가 현재 상태를 결정합니다. 이 부동산은 수영장과 정원을 포함한 공용 공간의 보존을 거쳤으며, 이는 공용 시설에 대한 지속적인 관리를 나타냅니다.
이 부동산은 테라스 외에 개인적인 야외 공간을 제공하지 않으며, 정원과 수영장은 공용으로 사용됩니다. 아파트에는 침실이 하나만 있어 가족이나 단체의 수용이 제한됩니다. 주차는 지정된 개인 공간이 아닌 공용으로 사용됩니다. 이 건물은 현대적인 에너지 효율 설계가 아닌 1980년대 건축 기준을 나타냅니다. 도시 위치는 시골 환경에 비해 개인정보 보호가 덜합니다. 이 부동산은 현대적인 기술 통합이 부족합니다.
Ref: VL348149
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 정기적인 휴가나 스페인에서의 장기 체류를 위한 2차 주거를 찾는 개인이나 커플에게 적합합니다. 1침실 구성은 자녀가 없거나 자녀가 더 이상 함께 살지 않는 사람들에게 적합합니다. 이 부동산은 리노베이션이나 가구 구비 프로젝트를 수행하기보다는 즉시 사용 가능한 부동산을 선호하는 사람들에게 적합합니다. 원격으로 일하는 전문가들에게 이 아파트는 도시 중심지와의 좋은 연결성을 갖춘 쾌적한 계절적 거주지를 제공합니다. 해변과 골프 코스에 대한 근접성은 짧은 거리 내에서 레크리에이션의 다양성을 제공합니다. 일상적인 편의시설까지의 도보 접근성은 지속적으로 운전하거나 여러 차량을 유지하는 것을 선호하지 않는 사람들에게 적합합니다. 이 부동산은 또한 확립된 관광 지역에서 잠재적 임대 수익을 찾는 투자자에게도 역할을 합니다. 연중 내내 이용 가능한 도시 편의시설과 해변은 계절적 장기 임대 모두에 대한 잠재력을 지원합니다. 스페인으로의 최종 은퇴를 계획하는 사람들에게 이 아파트는 조기에 지역에 자리를 잡을 기회를 제공하며, 영구적인 이주까지 휴가용 주택으로 활용하는 옵션을 가집니다. 관리 가능한 크기와 공용 시설은 거주 기간과 부재 기간이 교대로 이어지는 상황에 실용적입니다.
아파트는 1980년대 지중해 부동산의 전형적인 기능적 마감을 특징으로 합니다. 거실 지역에는 대리석이 포함되어 있으며, 이는 기후에 적합한 내구성 있고 시원한 재료임을 나타냅니다. 주방은 즉시 사용 가능한 완전히 갖춰진 상태이며, 고급 맞춤화보다는 실용적 접근 방식을 반영합니다. 내장형 옷장은 추가 가구 구매 없이 저장 솔루션을 제공합니다. 욕실은 건물 시대에 적합한 표준 설비를 갖춘 욕실 구성을 포함합니다. 덮개 있는 테라스는 상당한 야외 생활 공간을 나타내며, 그 크기(38㎡)는 내부 면적과 거의 같습니다. 이 테라스는 식사, 휴식, 접대를 위한 공간을 제공하며 지중해의 야외 생활 강조를 보여줍니다. 기후 제어는 냉방을 위한 에어컨과 간헐적인 난방 필요를 위한 벽난로로 구성되어 있으며, 주요 기후 요구 사항을 모두 다룹니다. 최첨단 스마트 홈 기술은 포함되어 있지 않지만, 이 시스템들은 계절적 사용을 위한 기본적인 편안함을 제공합니다. 수영장과 정원을 포함한 공용 구역은 공용 시설로 유지 관리되며, 공용 요소의 적절한 지속적인 관리를 나타냅니다. 경비가 있는 단지 구조는 통제된 출입점을 통해 보안에 대한 주의를 나타냅니다. 전반적으로 마감은 사치스러움이나 기술적 혁신보다는 건설 기간의 기준에 따라 기능성과 내구성을 우선시합니다.
아파트는 €325,000에 가격이 책정되어 있으며, 이는 이 확립된 도시 지역에서의 1침실 해안가 부동산의 시장 가치를 나타냅니다. 이 가격에는 완전히 가구가 구비된 54㎡ 내부 공간과 38㎡ 테라스가 포함됩니다. 1985년에 완공된 기존 부동산으로서 가격은 신축물의 추가 비용이 아닌 확립된 지위를 반영합니다. 부동산의 가치는 직접적인 해안가 위치, 도보로 갈 수 있는 해변 접근성, 도시 편의시설에 대한 접근에서 비롯됩니다. 이 가격은 코스타델솔 아파트의 중간 가격대에 위치하며, 구체적인 단지 내 위치, 전망, 계절적 시장 변동에 따라 변동이 발생할 수 있습니다. 완전히 가구가 구비된 상태는 추가 투자 없이 즉시 사용 가능성을 나타냅니다.
이 베나마라 아파트는 일상생활이 야외 생활과 바다에 대한 접근성 중심으로 이루어지는 전형적인 지중해 해안가 주거지 역할을 합니다. 38㎡의 남향 테라스는 아침 커피, 야외 식사 또는 온화한 기후를 즐기며 저녁 휴식을 취하는 등 생활 공간의 연장으로 활용될 수 있습니다. 해변까지 10분 이내로 걸어 갈 수 있어 아침 수영이나 정기적인 해변 방문이 일상에 포함될 수 있습니다. 1층 위치는 계단을 사용할 필요가 없어 일일 접근성이 편리합니다. 도시 환경은 상점, 레스토랑, 서비스가 수백 미터 내에 여러 옵션으로 존재하며 일상 풍경의 일부가 됩니다. 가까운 슈퍼마켓(675m)은 도보로 장보기를 쉽게 할 수 있게 해줍니다. 레크리에이션을 위해 공용 수영장은 해변의 대안을 제공하며, 근처 골프 코스는 추가적인 활동 옵션을 제공합니다. 아파트의 디자인은 완전히 가구가 구비되고 갖춰진 주방이 즉시 사용 가능성을 의미하는 단순화된 라이프스타일을 지원합니다. 덮개 있는 테라스는 더운 달이나 가끔 있는 비 내에도 사용성을 보장합니다. 경비가 있는 단지는 주변 도시 환경과의 연결을 유지하면서도 일정 수준의 안전감을 제공합니다. 이 부동산은 최소한의 유지보수 걱정 없이 스페인 해안가 생활을 즐기기 위한 실용적인 기반 역할을 합니다.
아파트의 위치는 보행성과 해안 접근성에 중심을 둔 라이프스타일을 가능하게 합니다. 1킬로미터 이내에 4개의 해변이 있어 일상적이거나 정기적인 해변 방문이 일상에 쉽게 통합될 수 있습니다. 도시 환경은 2km 반경 내에 20개의 레스토랑을 제공하며, 교통 수단 없이도 다양한 식사 옵션을 제공합니다. 필수 서비스에는 약국(2km 내에 4개)과 슈퍼마켓(675m 떨어짐)이 포함되어 편리한 일상 생활을 지원합니다. 교통 인프라는 지역 내 50개 정거장과 6개의 대중교통 노선을 포함하며, 차량 없이도 주변 지역으로의 연결성을 제공합니다. 국제 여행을 위해 공항은 44km 떨어져 있으며, 해안가 부동산에 대한 합리적인 접근성을 나타냅니다. 전기차 충전 지점(891m 떨어짐)의 존재는 차량 소유자를 위한 현대적인 인프라 고려 사항을 나타냅니다. 이웃 지역은 2km 이내의 스포츠 센터, 테니스 및 파델 클럽을 포함한 다양한 레크리에이션 활동을 지원합니다. 교육 시설에는 자녀가 있는 가정이나 장기 체류를 계획하는 사람들에게 관련된 800m 떨어진 국제 학교가 포함됩니다. 의료 서비스는 5.2km 떨어진 병원에서 합리적인 거리 내에 필수 의료 서비스를 제공합니다. 이러한 편의시설의 조합은 일상적인 필요와 레저 활동이 광범위한 여행 없이 쉽게 이용 가능한 자급자족적인 생활 환경을 만듭니다.
지도는 에스테포나와 산 페드로 데 알칸타라 사이의 지중해 해안선을 따라 직접 위치한 베나마라에 있는 아파트의 위치를 보여줍니다. 다수 해변(살두나, 플라야 이사베, 플라야 아탈라야)에 대한 부동산의 근접성과 인근 골프 코스(엘 캄파나리오, 엘 파라이소)가 명확하게 표시됩니다. 주변 인프라와 교통 경로를 가진 도시 환경은 동시에 직접적인 바다 접근성을 유지하면서 코스타델솔의 개발된 해안 지역으로의 통합을 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
베나마라는 서부 코스타델솔의 에스테포나와 산 페드로 데 알칸타라 사이에 전략적으로 위치해 있습니다. 산 페드로에서 서쪽으로 약 6km, 에스테포나 중심부에서 동쪽으로 10km 떨어진 이 지역은 확립된 도시 중심지에 대한 해안가 생활과 접근성을 제공합니다. 이 위치는 마르베야와 에스테포나 사이의 품질 개발로 알려진 뉴 골든 마일 내에 있습니다. 이 지역은 이 고급 지정을 지원하는 인프라 개선의 혜택을 받으면서 동시에 두 주요 목적지에 대한 비교적 직접적인 접근성을 유지합니다. 이 위치는 거주자들에게 지역화된 편의시설과 인근 도시의 더 넓은 옵션을 모두 제공하며 균형 잡힌 해안가 생활 경험을 만듭니다.
아파트는 코스타델솔의 주요 명소에 대한 훌륭한 접근성을 제공합니다. 해변 접근성은 즉각적이며, 살두나 해변은 불과 426미터 떨어져 있고 플라야 이사베는 531미터 떨어져 있어 모두 5분 이내의 도보 거리에 있습니다. 플라야 아탈라야는 해변 옵션을 954미터로 확장하며 편리한 해변 접근성을 유지합니다. 골프 애호가를 위해 엘 캄파나리오 골프 코스는 1.3km 떨어져 있고 엘 파라이소 골프 클럽은 1.7km 떨어져 있어 다중 코스에 쉽게 접근할 수 있습니다. 도시 중심지인 에스테포나는 약 6km 떨어져 있으며 추가 쇼핑, 식사 및 문화 옵션을 제공합니다. 마르베야라는 주요 해안 도시는 북동쪽으로 약 15km 떨어져 있으며 광범위한 서비스와 엔터테인먼트를 제공합니다. 말라가 시와 그 국제공항은 동쪽으로 52km 떨어져 있으며, 비행이나 시접근을 위해 약 45분 운전 거리를 나타냅니다. 이 위치는 즉각적인 해변 접근성과 도시 중심지 및 교통 허브에 대한 합리적인 접근성 사이의 균형을 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
베나마라 위치는 연간 3,848시간의 일조량을 특징으로 하는 전형적인 지중해 기후의 혜택을 받습니다. 평균 기온은 겨울에 12°C부터 여름에 28°C까지이며, 연중 내내 온화한 조건을 만듭니다. 수영 시즌은 수온이 20°C 이상에 도달하는 4개월 동안 지속되며, 일반적으로 6월부터 9월까지 해변과 수상 활동의 확장을 가능하게 합니다. 해발 9미터 높이에 위치하며 해변을 향해 2.2%의 완만한 경사를 이루고 있어 지형은 평탄하고 쉽게 걸을 수 있습니다. 연평균 기온 18.1°C는 연중 대부분 동안 야외 생활을 지원합니다. 아파트의 남향 방위는 자연 채광 노출과 수동적 태양열 난방을 최대화하며, 특히 겨울 달에 유익합니다. 해안 고도, 풍부한 일조량, 온화한 기온의 이 조합은 덮개 있는 공간이 가끔 비나 강한 햇빛 기간 동안 유연성을 제공하면서 연중 대부분 야외 테라스 생활을 실용적으로 만드는 환경을 만듭니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
즉각적인 주변 지역은 뚜렷한 특성을 가진 여러 해변을 제공합니다. 426미터 떨어진 살두나 해변은 주요 해안 목적지 역할을 합니다. 플라야 이사베(531m)와 플라야 아탈라야(954m)는 도보 거리 내에서 추가 옵션을 제공하며 해변 경험의 다양성을 허용합니다. 이러한 해변들은 수영, 일광욕, 해변 산책을 포함한 전형적인 코스타델솔 레크리에이션 기회를 제공합니다. 골프 시설은 특히 이 지역에서 잘 표현되어 있으며, 1.3km 떨어진 엘 캄파나리오 골프 코스와 1.7km 떨어진 엘 파라이소 골프 클럽이 있습니다. 이 근접성은 운전하지 않고도 쉽게 코스에 접근할 수 있어 골프 애호가들에게 매력적입니다. 스포츠 시설은 0.8km 떨어진 로자로사 테니스 및 파델 클럽이 추가 레크리에이션 다양성을 제공함으로써 이러한 옵션을 보완합니다. 해변 접근성과 골프 시설의 조합은 휴식과 활동 지향적인 라이프스타일을 모두 지원하는 균형 잡힌 레크리에이션 환경을 만들며 코스타델솔 지역의 전형을 나타냅니다.
출처: OpenStreetMap
베나마라는 서부 코스타델솔의 에스테포나와 산 페드로 데 알칸타라 사이에 전략적으로 위치해 있습니다. 산 페드로에서 서쪽으로 약 6km, 에스테포나 중심부에서 동쪽으로 10km 떨어진 이 지역은 확립된 도시 중심지에 대한 해안가 생활과 접근성을 제공합니다. 이 위치는 마르베야와 에스테포나 사이의 품질 개발로 알려진 뉴 골든 마일 내에 있습니다. 이 지역은 이 고급 지정을 지원하는 인프라 개선의 혜택을 받으면서 동시에 두 주요 목적지에 대한 비교적 직접적인 접근성을 유지합니다. 이 위치는 거주자들에게 지역화된 편의시설과 인근 도시의 더 넓은 옵션을 모두 제공하며 균형 잡힌 해안가 생활 경험을 만듭니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 98 mm |
| 2월 | 12.9°C | 97 mm |
| 3월 | 15.0°C | 89 mm |
| 4월 | 16.8°C | 60 mm |
| 5월 | 18.7°C | 46 mm |
| 6월 | 23.3°C | 13 mm |
| 7월 | 27.3°C | 0 mm |
| 8월 | 27.8°C | 3 mm |
| 9월 | 23.9°C | 22 mm |
| 10월 | 19.9°C | 78 mm |
| 11월 | 15.8°C | 124 mm |
| 12월 | 13.1°C | 106 mm |
평탄
지역 내 유사한 제안물과 비교할 때 베나마라 아파트에서 몇 가지 차별점이 나타납니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르(€269,950부터)와 비교할 때 베나마라 부동산은 마르베야와 에스테포나에 더 가까운 서부 코스타델솔 위치를 제공합니다. 아쿠아마르가 더 새로운 건축물을 나타낼 수 있지만, 베나마라 아파트는 직접적인 해안가 위치와 확립된 도시 환경으로 보상합니다. 미하스의 란타나 레시덴시알(€205,000부터)은 더 저렴한 옵션을 제공하지만 베나마라 부동산이 가진 즉각적인 해변 접근성을 희생합니다. 미하스는 베나마라의 평탄한 해안가 도시 경험보다는 언덕 마을 분위기를 제공합니다. 가격 차이는 위치 프리미엄과 베나마라 아파트에 포함된 추가 테라스 공간을 모두 반영합니다. 에스테포나의 에테르나 홈스 2(€259,000부터)는 같은 일반 지리적 지역을 공유하면서 더 직접적으로 경쟁합니다. 그러나 베나마라는 다수 해변에 대한 근접성과 완공된 상태(신축물 잠재력과 대비하여)를 통해 다른 가치 제안을 만듭니다. 베나마라 아파트의 다수 편의시설까지의 보행성은 신축성보다 편의성을 우선시하는 사람들에게 우위를 제공합니다. 이러한 비교를 통해 베나마라 부동산은 위치, 편의성, 즉시 사용 가능성의 균형을 맞춘 중간 가격대 옵션으로 자리매김하며, 해안을 따라 더 동쪽에 있는 신규 개발이나 독점적인 경비 단지의 프리미엄 가격을 요구하지 않습니다.
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